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一、加強領(lǐng)導(dǎo)
調(diào)整區(qū)市場建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員、區(qū)市場辦成員及工作職能。區(qū)市場辦負責指導(dǎo)、組織、推動農(nóng)貿(mào)市場升級改造的前期規(guī)劃及建設(shè),對各類市場進行宏觀調(diào)控;原由該辦負責的市場日常管理職能,調(diào)整為由區(qū)經(jīng)貿(mào)委負責。
二、工作目標
從實際出發(fā),把占路市場退路與現(xiàn)有市場改造增容結(jié)合起來,把市場升級改造與發(fā)展生鮮食品經(jīng)營結(jié)合起來,把改善購物環(huán)境與擴大市場存量結(jié)合起來。在妥善解決4個占路市場退路安置的同時,創(chuàng)造條件新建生鮮食品賣場,滿足群眾購物需求。
(一)力爭在**年全部拆除4個占路市場。
(二)改造后的農(nóng)貿(mào)市場必須在購物環(huán)境、經(jīng)營面積、消防安全和設(shè)施檔次上具有前瞻性,與改造前相比有明顯提高。
(三)采用市場化運作方式,處理好各方面利益關(guān)系,調(diào)動積極性,確保按期完成。
三、實施步驟
(一)盡快確認、落實地塊資源,對與4個占路市場分流安置對口的市場進行增容立項。
(二)對擬升級改造市場進行摸底測算。
1.對五福云南路農(nóng)貿(mào)市場實施升級改造,擴大賣場增加容量。改造后的整體建筑面積約7000平方米,擴大經(jīng)營面積4倍。全部吸納現(xiàn)拉薩道農(nóng)貿(mào)市場商戶。
2.對八里臺文化市場進行落地重建,改造后的整體建筑面積約6000平方米,擴大經(jīng)營面積2倍,將1層改為生鮮大賣場;現(xiàn)文化市場進駐2、3層。吸納安置部分同安道農(nóng)貿(mào)市場商戶。
3.對新興綜合市場進行增容改造,在現(xiàn)有1層基礎(chǔ)上加蓋2層,改造后的整體建筑面積約2650平方米,擴大經(jīng)營面積1.5倍,1層定位生鮮市場,吸納部分同安道農(nóng)貿(mào)市場商戶。
4.寶雞東道市場商戶通過利用吉利花園底商,全部給予安置。
5.現(xiàn)沈陽道市場商戶(60個商亭)力爭分流進駐其它市場。
(三)通過多元化融資方式,籌措市場改造資金。
(四)對改造后的市場經(jīng)營進行定位、定量分析,策劃招商方案。
(五)抓緊施工工期,確保年內(nèi)完成退路,實現(xiàn)分流安置。
(六)積極穩(wěn)妥地做好分流安置工作,維護社會穩(wěn)定。
四、保障措施
(一)召開領(lǐng)導(dǎo)小組會議,統(tǒng)一思想認識,對整體工作進行部署,明確目標責任。對區(qū)市場辦組成人員進行配備,建立定期例會辦公制度,審定重大決策,協(xié)調(diào)相關(guān)事項,把握工作進度。
(二)設(shè)立生鮮食品超市建設(shè)資金,在市政府優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上,對列入今年生鮮超市和農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目的,經(jīng)區(qū)市場辦核準,給予一次性支持。對改造、新建項目實行自籌資金建設(shè)與招商引資建設(shè)相結(jié)合的方法,面向社會公開招投標,選擇具有投資實力和經(jīng)營管理經(jīng)驗的企業(yè)參與市場改造和生鮮食品超市建設(shè)。
(三)各部門對農(nóng)貿(mào)市場升級改造和生鮮食品超市建設(shè)工作要給予大力支持配合,提供服務(wù),確保既定目標的實現(xiàn)。