地方保障性房屋建造工作意見范文

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各鎮(zhèn)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門，市各直屬單位：

為深入貫徹省政府、市政府住房保障工作電視電話會議精神，進(jìn)一步推進(jìn)我市保障性住房建設(shè)，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就我市2011年保障性住房建設(shè)工作提出如下實施意見。

一、指導(dǎo)思想

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀，按照“惠民生、促和諧”的總體要求，堅持“全面保障、統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、促進(jìn)發(fā)展”的工作方針，著力推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作，努力實現(xiàn)“低收入家庭住得起廉租房，中低收入家庭住得起經(jīng)濟(jì)適用房，新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員租得起房”的目標(biāo)。

二、總體目標(biāo)

1．新增公共租賃住房1000套（間）；

2．新增經(jīng)濟(jì)適用住房600套；

3．新增廉租住房15套，完成租賃補貼70戶；

4．完成限價商品房500套；

5．完成危舊房改造10000平方米。

三、工作職責(zé)

保障性住房建設(shè)是一個系統(tǒng)工程，需要相關(guān)各部門的高度重視與相互配合，各部門應(yīng)責(zé)任到人，專人負(fù)責(zé)。現(xiàn)將各鎮(zhèn)（區(qū)）、各相關(guān)部門的職責(zé)明確如下：

市政府辦公室負(fù)責(zé)住房保障工作相關(guān)部門的協(xié)調(diào),確保住房保障工作落實到位。

市發(fā)改經(jīng)信委負(fù)責(zé)對保障性住房建設(shè)的長期和年度發(fā)展計劃提出相應(yīng)的對策和建議，對本年度的計劃及時予以批復(fù)。

市住建局負(fù)責(zé)保障性住房總牽頭工作，負(fù)責(zé)相關(guān)文件的起草，提交領(lǐng)導(dǎo)小組討論頒發(fā)，負(fù)責(zé)提出需要會議討論或解決的事項，負(fù)責(zé)保障性住房工作的具體實施。

市國土局負(fù)責(zé)保障性住房用地指標(biāo)的落實與用地計劃的審批，確保本年度保障性住房用地。

市規(guī)劃局負(fù)責(zé)對全市保障性住房規(guī)劃方案的審批，確保本年度保障性住房規(guī)劃的及時落實。

市財政局負(fù)責(zé)住房保障資金的及時拔付，嚴(yán)格按省政府要求設(shè)立保障性住房資金專戶，負(fù)責(zé)政策性住房保障資金及時到位。

市總工會負(fù)責(zé)對本市困難職工的認(rèn)定，參于對困難職工的住房困難調(diào)查。

市民政局負(fù)責(zé)提出每年市區(qū)(云陽鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū))中、低收入家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)，并對本市低收入住房困難家庭的收入進(jìn)行調(diào)查、審核，確保住房保障工作正常運行。

云陽鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)做好中、低收入住房困難家庭保障性住房的申請、登記調(diào)查、初審和上報工作，并設(shè)立住房保障工作受理窗口。

其它部門和鎮(zhèn)（區(qū)）有公共租賃房、限價房有任務(wù)的，必須辦理好項目立項、土地和規(guī)劃的審批手續(xù)。

四、任務(wù)分解

為切實完成省、市政府下達(dá)的全年目標(biāo)任務(wù)，經(jīng)研究，現(xiàn)制定以下具體實施方案。

1．公共租賃房。公共租賃房具體操作程序由市住建局統(tǒng)一安排，并比照執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用房優(yōu)惠政策。明確有關(guān)鎮(zhèn)（區(qū)）任務(wù)指標(biāo)：云陽鎮(zhèn)300套（間）；開發(fā)區(qū)200套（間）；司徒鎮(zhèn)100套（間）；延陵鎮(zhèn)100套（間）；后巷鎮(zhèn)200套（間）；埤城鎮(zhèn)100套（間）。

2．經(jīng)濟(jì)適用住房。將原定的薛甲經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)二期、三期工程一并實施。確保5月底開工建設(shè)，完成今年600套指標(biāo)任務(wù)。

3．廉租房。根據(jù)市政府2011年1月27日協(xié)調(diào)會議精神，廉租住房在經(jīng)濟(jì)適用住房中配套建設(shè)，由政府收購，確保完成15套指標(biāo)任務(wù)。

4．廉租房租賃補貼。住建局房改辦4月份開展低收入住房困難家庭的調(diào)查，爭取5、6月份完成審核工作，力爭7月份發(fā)放到位。

5．危舊房改造。結(jié)合城市拆遷和舊城改造，在城北分洪道及城市改造項目中完成危舊房改造任務(wù)。

6．限價商品房。結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)、村莊環(huán)境整治等工作，以相關(guān)鎮(zhèn)（區(qū)）農(nóng)民集中居住區(qū)項目為主，對安置過程中的保障性住房進(jìn)行限價，并完善相關(guān)手續(xù)，統(tǒng)一匯總上報市住建局，確保完成限價商品房500套任務(wù)。

五、工作要求

1．保障性住房建設(shè)工作實施意見下達(dá)后，各鎮(zhèn)（區(qū)）、各相關(guān)部門必須按照實施意見中涉及的目標(biāo)任務(wù)立即啟動，確保6月份開工建設(shè)。

2．各鎮(zhèn)（區(qū)）必須建立保障性住房建設(shè)工作臺帳資料，做好所有資料的匯總歸檔工作，確保資料的齊全、完整。并于每月20日之前，以書面形式將建設(shè)進(jìn)展情況定期報送市住建局。

2011年我市保障性住房建設(shè)任務(wù)重、責(zé)任大。希望各相關(guān)部門和鎮(zhèn)（區(qū)）密切配合，通力協(xié)作，共同努力，確保在規(guī)定時限內(nèi)完成本年度的保障性住房建設(shè)指標(biāo)任務(wù)。