不動(dòng)產(chǎn)檔案管理措施范文

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第1篇

1不動(dòng)產(chǎn)登記檔案利用服務(wù)的研究背景

在大數(shù)據(jù)、“互聯(lián)網(wǎng)+”這樣的大環(huán)境下，數(shù)據(jù)的獲取和利用方式已經(jīng)發(fā)生了巨大轉(zhuǎn)變，為應(yīng)對(duì)新環(huán)境下的新形勢(shì)，各政府部門紛紛制定相關(guān)的政策措施來(lái)提升自身的信息服務(wù)水平，滿足公眾的信息需求。由此，不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的利用服務(wù)工作的重要性不言而喻，不動(dòng)產(chǎn)登記檔案利用服務(wù)工作，應(yīng)該適應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+”、大數(shù)據(jù)時(shí)代不動(dòng)產(chǎn)登記信息的遠(yuǎn)程查詢和共享數(shù)據(jù)的新特點(diǎn)和新需要，不斷提升不動(dòng)產(chǎn)登記檔案利用服務(wù)的水平。

國(guó)土部于2014年9月審核通過(guò)了“國(guó)土資源云”建設(shè)總體框架，將以“國(guó)土資源云”為基礎(chǔ)，加快推進(jìn)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)建設(shè)。2015年8月3日，國(guó)土資源部下發(fā)《國(guó)土資源部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)工作的通知》。建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)，其目的是為了實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息在有關(guān)部門間依法依規(guī)互通共享，消除“信息孤島”m。由此還將提供遠(yuǎn)程?搜?等更加便捷的查詢功能，并不斷深化和完善現(xiàn)有的數(shù)據(jù)共享等功能的服務(wù)能力，不斷滿足新的信息服務(wù)環(huán)境下信息需求的動(dòng)態(tài)性、時(shí)效性等新要求。“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢服務(wù)”理念已經(jīng)成為我國(guó)各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案利用服務(wù)工作應(yīng)注意思考的一種最佳實(shí)踐思路。可以說(shuō)，沒(méi)有信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的支撐，不動(dòng)產(chǎn)登記檔案利用的質(zhì)量和效率的提升，就無(wú)從談起。

2不動(dòng)產(chǎn)登記檔案利用服務(wù)存在問(wèn)題的原因

（1）原有基礎(chǔ)差異大

在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記規(guī)定出臺(tái)之前，主要由國(guó)土、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、海洋等部門進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，各部門也有獨(dú)立的檔案登記部門。對(duì)于產(chǎn)權(quán)的登記、確權(quán)、測(cè)繪、發(fā)證等方面的標(biāo)準(zhǔn)，不同的機(jī)構(gòu)有不同規(guī)定，其系統(tǒng)編碼和測(cè)繪比例也不盡相同。分散的檔案管理導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的不規(guī)范，檔案管理水平不一致，這種歷史遺留問(wèn)題是造成當(dāng)前數(shù)據(jù)整合難度加大的根本原因。

（2）制度不完善

國(guó)家和各省市雖已相繼出臺(tái)了關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的制度和實(shí)施辦法，但不夠全面和完善。由于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的整合，不動(dòng)產(chǎn)登記檔案也需要移交，對(duì)于做出移交國(guó)家相關(guān)規(guī)定中沒(méi)有具體的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，需要各地方針對(duì)本地實(shí)際情況制定方案。導(dǎo)致基礎(chǔ)好、檔案數(shù)量少的地方整合、移交相對(duì)容易，一些檔案數(shù)量多、整合難度大的地方執(zhí)行困難，對(duì)統(tǒng)一登記工作的效率影?較大。

（3）利用需求與服務(wù)水平的矛盾

隨著不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的查詢量日益增加和利用需求的多樣化，需求和服務(wù)水平之間的矛盾日益凸顯出來(lái)。具體表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是新媒體和新技術(shù)給用戶獲取信息、查詢信息和共享信息帶來(lái)了極大的便利，使信息需求量上漲，信息用戶數(shù)量增加。二是信息用戶的增多給人力有限的傳統(tǒng)信息服務(wù)帶來(lái)較大壓力，利用者追求高效、便捷、安全的服務(wù)，而處于變更調(diào)整的不動(dòng)產(chǎn)登記部門無(wú)法提供令使用者完全滿意的服務(wù)。

3 改進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的利用服務(wù)措施

不動(dòng)產(chǎn)檔案管理者是負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)檔案的收集、整理、保管、鑒定、登記、統(tǒng)計(jì)和提供利用的工作人員。加強(qiáng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)管理主體，尤其是對(duì)基層檔案員的管理，有利于確保不動(dòng)產(chǎn)檔案集約管理工作的具體實(shí)施，同時(shí)保證檔案內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。提升基層檔案工作者檔案管理能力的渠道主要有：

第2篇

【關(guān)鍵詞】信息化；不動(dòng)產(chǎn)登記；檔案管理

1引言

積極推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)檔案管理的信息化建設(shè)是落實(shí)當(dāng)前政策的重要舉措，也是維護(hù)產(chǎn)權(quán)人基本權(quán)益的重要方式，因此，這項(xiàng)技術(shù)的推進(jìn)至關(guān)重要。本文首先闡述了信息化建設(shè)的重要性，其次，分析了當(dāng)前不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理在信息化建設(shè)過(guò)程中存在的問(wèn)題，最后，提出了相關(guān)改進(jìn)措施，希望可以為這一技術(shù)的推進(jìn)提供相關(guān)的思路與建議。

2不動(dòng)產(chǎn)登記檔案信息化建設(shè)的必要性

不動(dòng)產(chǎn)登記是我國(guó)物權(quán)法確立的一項(xiàng)基本物權(quán)制度，它是指由權(quán)利人申請(qǐng)，并由國(guó)家專屬部門將不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)記錄在不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。目前，不動(dòng)產(chǎn)登記包括以下幾個(gè)方面：集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。由此可以看出，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記是一個(gè)系統(tǒng)性而又分散化的過(guò)程，其包括的范圍也十分廣泛，如國(guó)土、海洋、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和住建等。因此，為了更好地對(duì)這些不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)行管理，可以利用信息化方式實(shí)現(xiàn)，充分發(fā)揮信息技術(shù)的即時(shí)性、整合性特征，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案信息進(jìn)行整合，有助于全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記檔案建設(shè)的有效性。

3不動(dòng)產(chǎn)登記檔案信息化建設(shè)中存在的問(wèn)題

3.1缺乏集中化、統(tǒng)一化的檔案管理路徑

不動(dòng)產(chǎn)檔案管理設(shè)計(jì)的領(lǐng)域比較廣泛，包括海洋、森林、國(guó)土、住建等，這些內(nèi)容都?xì)w屬于不同的國(guó)家部門，管理內(nèi)容與管理方式都存在著很大的不同，給不動(dòng)產(chǎn)登記檔案工作帶來(lái)了很大的不便，尤其是在信息化建設(shè)過(guò)程中，提升了信息化建設(shè)的難度。因此，在信息化的建設(shè)過(guò)程中，需要建立一個(gè)完善標(biāo)準(zhǔn)的管理體系，實(shí)現(xiàn)信息的有效匯總與梳理。

3.2檔案數(shù)據(jù)與業(yè)務(wù)系統(tǒng)無(wú)法進(jìn)行有效對(duì)接

目前，在不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的信息化建設(shè)過(guò)程中，檔案數(shù)據(jù)與業(yè)務(wù)系統(tǒng)不能實(shí)現(xiàn)有效對(duì)接是一項(xiàng)十分嚴(yán)重的問(wèn)題。在通常情況下，不動(dòng)產(chǎn)的登記檔案需要與具體的業(yè)務(wù)之間有較高的一致性，只有這樣才能推進(jìn)檔案管理工作的開(kāi)展。但就目前的發(fā)展形勢(shì)來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)的檔案數(shù)據(jù)與其相對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)之間存在著很大的不同，關(guān)聯(lián)性較小，進(jìn)而使檔案信息與正常的管理業(yè)務(wù)之間存在較大的分歧，在檔案信息發(fā)生更改時(shí)，不能實(shí)現(xiàn)有效的更新，大大降低了不動(dòng)產(chǎn)檔案管理工作的工作效率，影響了工作的順利開(kāi)展。

3.3檔案信息化管理意識(shí)有待加強(qiáng)

檔案管理工作不僅局限于政府部門，一些企事業(yè)單位也存在獨(dú)立的檔案管理部門。但是，有些管理部門的思想過(guò)于滯后，能力相對(duì)不足，且服務(wù)意識(shí)有待加強(qiáng)，不注意檔案資料的保密工作，供人隨意查閱的現(xiàn)象較多，不利于檔案的信息化建設(shè)。

3.4檔案共享受阻

在傳統(tǒng)的檔案管理過(guò)程中，雖然工作效率較低，但是在檔案信息的共享方面十分便捷，信息查閱也十分人性化。但是在信息化的發(fā)展過(guò)程中，信息共享變得有些困難，雖然檔案的信息化管理以互聯(lián)網(wǎng)媒體為載體，但是如果信息平臺(tái)沒(méi)有共享的功能，那么這一環(huán)節(jié)會(huì)受到阻礙，不利于信息的共享工作。

3.5檔案信息化管理缺乏法律保障

雖然目前的檔案管理信息化工作正在逐步開(kāi)陣，但是值得注意的是，這一新興信息管理模式還沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，也沒(méi)有得到法律的保障與認(rèn)可，法律界限比較模糊。在這種情況下，很容易出現(xiàn)意外問(wèn)題，從而影響檔案工作信息化建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展[1]。

4不動(dòng)產(chǎn)檔案登記進(jìn)行信息化建設(shè)的具體措施

4.1檔案管理信息化必須堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)

正如上文所述，我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理工作所涉及的領(lǐng)域比較廣泛，需要對(duì)其進(jìn)行整合，開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)化管理。首先，需要統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理工作的業(yè)務(wù)規(guī)范以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將這一工作涉及的所有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題都做出明確、真實(shí)、詳細(xì)、具體的記錄。其次，需要開(kāi)展統(tǒng)一的信息化管理，在建設(shè)信息化管理平臺(tái)的過(guò)程中，需要將不動(dòng)產(chǎn)檔案信息管理融入整體的建設(shè)規(guī)劃當(dāng)中。在平臺(tái)的建設(shè)過(guò)程中還需要重視“大數(shù)據(jù)”“云計(jì)算”以及多媒體的相關(guān)技術(shù)等。

4.2檔案管理信息化必須堅(jiān)持?jǐn)?shù)字化管理

在傳統(tǒng)的檔案管理工作中，最常使用的管理方法就是采用傳統(tǒng)的紙質(zhì)檔案，但是由于紙質(zhì)檔案在保存過(guò)程中容易因外部環(huán)境的影響而破壞其完整性，不利于檔案管理工作的開(kāi)展。因此，在信息化的建設(shè)過(guò)程中，需要開(kāi)展檔案信息的數(shù)字化管理，減少檔案丟失與損壞的情況。

4.3檔案管理信息化必須堅(jiān)持創(chuàng)新服務(wù)方式

首先，可以采用“互聯(lián)網(wǎng)+”的服務(wù)方式，利用信息化的相關(guān)技術(shù)貫徹落實(shí)國(guó)家的惠民政策與相關(guān)要求，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的即時(shí)查詢讓人們?cè)谵k理登記的過(guò)程中少跑腿，提高人民群眾的滿意程度。“互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)方式”具體來(lái)說(shuō)就是需要進(jìn)行檔案查閱的申請(qǐng)人在利用網(wǎng)絡(luò)來(lái)遞交查血是申請(qǐng)，工作人員在獲取申請(qǐng)的相關(guān)信息之后為其開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)的登記查詢證明，再利用物流技術(shù)將查詢證明寄送給申請(qǐng)人。其次，可以提供自助式的查詢服務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理部門可以在行政服務(wù)中心或圖書(shū)館等人流比較集中的地方設(shè)置相關(guān)的自助查詢機(jī)器，查詢者可以利用這一終端機(jī)器實(shí)現(xiàn)自助查詢，這一技術(shù)可以幫助檔案管理部門降低工作量，提高工作效率，最大程度上為產(chǎn)權(quán)所有人提高最完善的服務(wù)。

4.4檔案管理信息化必須堅(jiān)持專業(yè)人才培養(yǎng)

在檔案工作的管理工程中，最基礎(chǔ)的是檔案管理工作人員，他們的工作水平直接影響著檔案管理的工作水平。因此，提升檔案管理人員的綜合素質(zhì)是做好檔案管理工作的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。這其中，綜合素質(zhì)包括工作人員的業(yè)務(wù)能力、政治素養(yǎng)、科學(xué)素質(zhì)以及經(jīng)濟(jì)素質(zhì)等。工作人員入職時(shí)，要針對(duì)性地開(kāi)展培訓(xùn)學(xué)習(xí)工作，選擇業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、綜合素質(zhì)高的員工進(jìn)入檔案管理工作崗位，并對(duì)其進(jìn)行計(jì)算機(jī)技術(shù)的相關(guān)培訓(xùn)，培養(yǎng)高素質(zhì)的復(fù)合型人才，從而帶動(dòng)檔案管理工作的進(jìn)步與發(fā)展。同時(shí)，需要建立相應(yīng)的檔案服務(wù)系統(tǒng)，提高使用者的使用體驗(yàn)，針對(duì)不同的用戶進(jìn)行相關(guān)的推送[2]。

4.5強(qiáng)化不動(dòng)產(chǎn)檔案管理人員的職業(yè)道德

要提高不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理的信息化水平，不僅需要提高管理人員的技術(shù)水平，還需要加強(qiáng)職業(yè)道德的培養(yǎng)，因此，管理部門應(yīng)重視對(duì)員工的選拔與培訓(xùn)。首先，在招聘環(huán)節(jié)應(yīng)提高門檻，按照相關(guān)規(guī)定認(rèn)真考察應(yīng)聘者的基本素質(zhì)與工作能力。其次，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)，使其在工作過(guò)程中可以不斷學(xué)習(xí)，提高工作能力，培養(yǎng)職業(yè)道德，堅(jiān)決抵制錯(cuò)誤的財(cái)務(wù)管理方式。

5結(jié)語(yǔ)

在目前的社會(huì)環(huán)境下，不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理工作越來(lái)越重要，對(duì)其進(jìn)行信息化管理也是當(dāng)前的發(fā)展趨勢(shì)。這一技術(shù)的開(kāi)展不僅有利于我國(guó)檔案管理工作的進(jìn)步，并對(duì)人們有很大的益處。雖然目前我國(guó)的信息化檔案管理技術(shù)還存在這一些不足，但是只要依照本文闡述的相關(guān)措施進(jìn)行改進(jìn)，可以在很大程度上深化檔案管理工作的創(chuàng)新管理，為社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

【參考文獻(xiàn)】

第3篇

不動(dòng)產(chǎn)主要包含的是依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，如土地、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。對(duì)個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)登記，并對(duì)登記的檔案進(jìn)行有效的管理，有助于人們及時(shí)發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)管理中存在的問(wèn)題，從而可以不斷完善相關(guān)的管理制度，進(jìn)一步保障人們的切身利益。

一、不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理的主要作用分析

1.是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)狀況的有效證明文件

現(xiàn)在的社會(huì)是一個(gè)法律社會(huì)，任何事情都需要遵守法律規(guī)范。人們的法律意識(shí)也逐步增強(qiáng)。近些年來(lái)，人們對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的了解越來(lái)越多。而不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)具有比較強(qiáng)的排他效力，因而只要是涉及到物權(quán)相關(guān)的法律，都必須遵循“在同一特定不動(dòng)產(chǎn)上不能有相互排斥的多個(gè)物權(quán)同時(shí)存在”的原則，這也是不動(dòng)產(chǎn)登記中需要注意的一點(diǎn)。首先，我們需要肯定的一點(diǎn)是，不動(dòng)產(chǎn)檔案登記是通過(guò)國(guó)家行為表現(xiàn)出來(lái)的結(jié)果和最高的證據(jù)效力，這也為后續(xù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人查詢相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)信息奠定了條件。現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常存在很多的與不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的糾紛，這些糾紛問(wèn)題的最大根源就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的歸屬。而這些可以通過(guò)之前的檔案登記進(jìn)行有效地核查，從而便于糾紛為的解決。不動(dòng)產(chǎn)登記相較于現(xiàn)階段的不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)，人們往往更加傾向于不動(dòng)產(chǎn)登記。當(dāng)二者的信息顯示不一致時(shí)，人們會(huì)通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記來(lái)驗(yàn)證信息。由此可以看出，不動(dòng)產(chǎn)登記檔案逐漸成為了人們默認(rèn)的重要的證明文件。

2.不動(dòng)產(chǎn)檔案是全部檔案的主要構(gòu)成部分之一

在我國(guó)的檔案管理部門，涉及到的檔案種類各種各樣。但是不同類別的檔案由于各方面的要求不同、功能不同，在管理的時(shí)候也會(huì)不同。建筑行業(yè)的發(fā)展，人們對(duì)房屋不動(dòng)產(chǎn)的認(rèn)識(shí)越來(lái)越深入。二十一世紀(jì)以來(lái)，房?jī)r(jià)的快速上漲，使得很多的人加入到炒房大軍中。而這就涉及到了物權(quán)的一個(gè)問(wèn)題。市場(chǎng)上的房產(chǎn)交易過(guò)于頻繁，與此相關(guān)的安全問(wèn)題也逐漸凸顯出來(lái)，引起了人們的廣泛關(guān)注。在開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，不僅可以豐富檔案的內(nèi)容、改善檔案的館藏結(jié)構(gòu)，還可以提高社會(huì)的檔案意識(shí)，從而擴(kuò)大檔案工作的影響力。不動(dòng)產(chǎn)檔案登記成為了檔案登記管理中的重要組成部分，同時(shí)也為其他的檔案管理奠定基礎(chǔ)。

二、加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記的難點(diǎn)和相對(duì)應(yīng)的措施分析

在開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，需要嚴(yán)格按照相關(guān)的法律程序，按照既定的流程，登記必要的信息，從而實(shí)現(xiàn)檔案信息的有效管理。但是在實(shí)際進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，通常因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)自身的原因，加之上一些人為因素的干擾，導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)登記工作的開(kāi)展遭受阻礙。

1.不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理的交接問(wèn)題和對(duì)應(yīng)措施分析

在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理時(shí)，需要全面記錄與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的信息。我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記通常都是由專門的工作人員負(fù)責(zé)。但是由于一些制度的問(wèn)題，如果出現(xiàn)崗位工作人員調(diào)離崗位或者因?yàn)槠渌膯?wèn)題，會(huì)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)登記管理檔案在移交、備案和承接檔案過(guò)程或者環(huán)節(jié)出現(xiàn)檔案遺漏、混亂無(wú)序的狀態(tài)。在后續(xù)的查閱過(guò)程中必然會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，甚至引?l一系列的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛。因此，相關(guān)部門針對(duì)這一問(wèn)題，也陸續(xù)制定了相關(guān)的措施。首先，為了進(jìn)一步完善檔案登記管理體系，要結(jié)合管理的實(shí)際需求制定完善的檔案移交、查閱和備案制度，從多方面考慮不動(dòng)產(chǎn)查詢過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。杜絕因?yàn)闄n案工作人員的工作移交而帶來(lái)不必要的麻煩。其次，針對(duì)不同類別的不動(dòng)產(chǎn)檔案進(jìn)行整合，區(qū)別對(duì)待，有序地進(jìn)行區(qū)分，并設(shè)定相應(yīng)的管理位置。在檔案登記管理系統(tǒng)中進(jìn)行有效的劃分，幫助人們對(duì)不同類別的不動(dòng)登記進(jìn)行區(qū)分。最后，有效的利用現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)，充分實(shí)現(xiàn)各類信息的整合，以現(xiàn)代化的管理手段來(lái)登記不動(dòng)產(chǎn)，逐步提高日常的工作效率。

2.不動(dòng)產(chǎn)登記的范圍廣、存儲(chǔ)空間小等問(wèn)題及對(duì)應(yīng)措施分析

由于不動(dòng)產(chǎn)涉及到的問(wèn)題比較多，在登記檔案時(shí)也有很多需要注意的地方。事無(wú)巨細(xì)，每個(gè)小細(xì)節(jié)都需要登記到位。這也對(duì)檔案工作人員的工作提出了更高的要求。早期沒(méi)有實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)下的不動(dòng)產(chǎn)登記，檔案的存儲(chǔ)空間極小，不利于保障不動(dòng)產(chǎn)所有者的相關(guān)權(quán)益。信息時(shí)代在發(fā)展，因而不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)登記制度也要不斷地更新。首先，建立專門性的不動(dòng)產(chǎn)登記電子檔案系統(tǒng)，電子檔案系統(tǒng)涵蓋的內(nèi)容涉及不動(dòng)產(chǎn)的各個(gè)方面信息。相關(guān)工作人員可以根據(jù)電子系統(tǒng)的信息對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案進(jìn)行有效地管理，提高整體的管理水平，也強(qiáng)化了檔案管理的功能。此外，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)檔案工作人員的技能化培訓(xùn)，包括基本的技能操作，逐步提升其整體的綜合素質(zhì)，從而更好地為廣大民眾服務(wù)。