特色產(chǎn)業(yè)街區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告范文

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為推動我區(qū)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模，優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)我區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的能力，區(qū)人大環(huán)資城建工委對我區(qū)特色產(chǎn)業(yè)街區(qū)建設(shè)情況進(jìn)行了專題調(diào)研。在調(diào)查活動中，我們通過填寫“區(qū)特色街區(qū)建設(shè)情況調(diào)查表”和召開座談會等形式，深入各街道就如何打造特色街區(qū)，加快特色街區(qū)建設(shè)等廣泛了解情況和聽取意見，并到、兩區(qū)學(xué)習(xí)考察了三牌樓商業(yè)街和瑞金路商業(yè)街的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，對我區(qū)各街道在特色街區(qū)建設(shè)中的工作思路、辦法措施、存在的困難和問題進(jìn)行了深入的調(diào)查研究，掌握了第一手基本情況資料。

一、我區(qū)特色街區(qū)建設(shè)的基本情況

在區(qū)委九屆十六次全委（擴(kuò)大）會議報(bào)告中，區(qū)委明確把總部經(jīng)濟(jì)和特色經(jīng)濟(jì)作為我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主攻方向，提出了特色就是潛力，特色就是競爭力的理念。同時，明確了街道在培育壯大特色經(jīng)濟(jì)中的組織主導(dǎo)作用。我區(qū)在長江路歷史文化街、“”時尚休閑街、明城匯等重點(diǎn)項(xiàng)目的帶動下，各街道紛紛推動產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模化發(fā)展，初步確定了一批新的特色街區(qū)經(jīng)濟(jì)板塊，為推動全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。

1、區(qū)委、區(qū)政府高度重視，全區(qū)掀起新一輪特色街區(qū)建設(shè)熱潮。區(qū)委、區(qū)政府高度重視特色街區(qū)建設(shè)工作，年11月，區(qū)委在全區(qū)務(wù)虛會上提出了培育壯大特色經(jīng)濟(jì)，打造街域特色，加快培植特色街巷的要求。今年2月，區(qū)政府印發(fā)了25號文《區(qū)關(guān)于進(jìn)一步加快重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見（試行）》，意見中把精心打造特色街區(qū)作為推動全區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的“五個一”工程之一。各街道都對特色街區(qū)進(jìn)行了精心的前期準(zhǔn)備，注重了高起點(diǎn)規(guī)劃，搭建了特色街區(qū)建設(shè)工作班子，明確了特色街區(qū)建設(shè)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)，制訂了特色街區(qū)建設(shè)工作計(jì)劃，湖街道還對計(jì)劃落實(shí)情況進(jìn)行了督查，有效地推動了特色街區(qū)建設(shè)。

2、街區(qū)特色定位明確，形成了錯位發(fā)展的良好業(yè)態(tài)。各街道根據(jù)本街域?qū)嶋H情況，積極開展調(diào)查研究，在我區(qū)原由珠江路科技街、長江路歷史文化街、時尚休閑街和明城匯等重點(diǎn)特色街區(qū)的基礎(chǔ)上，又推出了洪武北路金融一條街（新街口街道）、餐飲一條街（街道）、精品社區(qū)商貿(mào)示范街（門街道）、餐飲一條街、文化創(chuàng)意休閑街（街道、湖街道）、經(jīng)五路汽車配件一條街（街道）和旅游休閑服務(wù)街（街道）等7條特色街區(qū)。

3、積極引導(dǎo)外來資金投入，有效推動特色街區(qū)的建設(shè)。各街道堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、企業(yè)為主、市場運(yùn)作”方針，加強(qiáng)了政府與企業(yè)、個人之間的合作，積極引導(dǎo)外來資本投入特色街區(qū)建設(shè)，走出了一條市場化運(yùn)作打造特色街區(qū)的新路。如休閑街區(qū)以東方三采投資顧問有限公司為投資主體、文化創(chuàng)意休閑街湖街道段以中訊投資公司為投資主體、新伊汽配城以市園林實(shí)業(yè)有限公司和東洋物流有限公司合作為投資主體進(jìn)行打造，都取得了較好的運(yùn)作效果。

二、我區(qū)特色街區(qū)建設(shè)中存在的主要問題

我區(qū)新一輪特色街區(qū)建設(shè)正趨于起步階段，且呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。但我們在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，各街道特色街區(qū)發(fā)展還存在著諸多問題亟待研究解決。主要體現(xiàn)在四個方面：

1、缺乏整體規(guī)劃，后繼發(fā)展受限。我區(qū)除珠江路科技街、時尚休閑街、長江路歷史文化街和明城匯等作為市重點(diǎn)打造的特色街之外，各街道打造的特色街區(qū)目前均不在市城市規(guī)劃范圍之內(nèi)。因此，我區(qū)其他特色街區(qū)無論是在布局，還是特色和功能配套都存在著諸多問題，致使這些特色街區(qū)的發(fā)展受到一定的限制。大部分特色街區(qū)都是自發(fā)而成，大部分營業(yè)的鋪位都是較低檔次的小店鋪，未能形成大的氣候。由于缺乏總體規(guī)劃，也存在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局不合理、服務(wù)功能不全等問題。房主為了追求利益的最大化，往往不顧區(qū)、街打造特色街區(qū)的要求，將店面隨意出租，街道又缺乏有效的調(diào)控手段，很難把沿街店鋪的改造與特色街區(qū)經(jīng)營有機(jī)地結(jié)合起來，致使特色街區(qū)經(jīng)營規(guī)模受到一定的限制，難以擴(kuò)展。

2、經(jīng)營規(guī)模偏小，經(jīng)濟(jì)效益較低。一是特色街區(qū)經(jīng)營規(guī)模普遍較小。在我區(qū)新確定的7條特色街區(qū)中，年稅收超過50萬元以上的商家企業(yè)僅有29家（其中餐飲一條街就占有11家），有4條特色街區(qū)沒有一家企業(yè)的稅收超過50萬元，餐飲特色街共有21家企業(yè)，街區(qū)年稅收總量僅有29萬元，只有一家企業(yè)年稅收超過10萬元。二是特色街區(qū)稅收總量偏低。在8個街道確定的特色街區(qū)中，目前其稅收占街道總稅收的比例較低，除餐飲一條街和新街口金融一條街的稅收占街道總量的10%之處，其他街道都僅在3%以下，餐飲一條街只有0.15%，可見目前特色街區(qū)的經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益都偏小較低。

3、龍頭效應(yīng)不強(qiáng)、特色品牌不特。從特色街區(qū)現(xiàn)狀看，絕大部分的特色街區(qū)都沒有起到龍頭示范作用，更缺名牌效應(yīng)企業(yè)來帶動周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。從特色街內(nèi)部來看，許多特色街區(qū)缺乏大型的經(jīng)營項(xiàng)目支持，經(jīng)營服務(wù)產(chǎn)品散、亂、薄，產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)聯(lián)效應(yīng)小，特色不特，未能形成特色品牌。以文化創(chuàng)意休閑街（街道段）為例，目前該街段共有大小門面135間，大部分店鋪面積在15-30平方米，且多為住宅用房改建而成，除文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)主打文化產(chǎn)業(yè)之外，其他沿街店鋪大多為五金、餐飲、汽車修理、美容美發(fā)和日用小百貨等，文化類店鋪還不到10%。因此，由于大部分特色街區(qū)特色優(yōu)勢不明顯，再加上市場配套設(shè)施不完善、經(jīng)營規(guī)模偏小等原因，使許多特色街區(qū)缺乏吸引力和集聚力。

4、打造資金缺乏，街區(qū)建設(shè)困難。每條特色街區(qū)的建設(shè)，預(yù)計(jì)投入資金少則需要上千萬元，多則需要幾千萬元。這些資金主要用于特色街區(qū)基礎(chǔ)實(shí)施的投入，如街區(qū)環(huán)境整治、沿街立面出新、門頭店招的規(guī)范、亮化綠化、路面和人文景觀建設(shè)等，這些資金投入都是需要政府財(cái)政負(fù)擔(dān)的必要支出。如果這些資金從街道財(cái)務(wù)支出，街道的財(cái)力難以承擔(dān)。如果這些資金從區(qū)財(cái)政來承擔(dān)，也很難背負(fù)這樣沉重的包袱，特色街區(qū)建設(shè)遇到了資金投入的困難。

三、關(guān)于對特色街區(qū)建設(shè)的幾點(diǎn)建議

特色街區(qū)是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，是市場對資源配置的結(jié)果。創(chuàng)建特色街區(qū)，各街道要在尊重市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的前提下有所作為。區(qū)中央門街道在打造三牌樓商業(yè)特色街的做法為我們提供了有益的經(jīng)驗(yàn)。三牌樓街全長890米，有商業(yè)經(jīng)營戶500多家，市、區(qū)共投資6000多萬元（其中市相關(guān)部門投資2000多萬元）將過去臟亂差的商業(yè)街打造成環(huán)境整潔、透綠顯水、文化休閑、服務(wù)居民的“民生商業(yè)特色街區(qū)”。在街區(qū)打造過程中，他們把街區(qū)建設(shè)與社區(qū)建設(shè)、環(huán)境整治、小區(qū)出新和文明城市創(chuàng)建相結(jié)合，成功把三牌樓大街打造成特色精品商業(yè)示范街區(qū)。因此，我區(qū)各街道在特色街區(qū)建設(shè)中，要充分挖掘現(xiàn)有資源，精心規(guī)劃設(shè)計(jì)，區(qū)相關(guān)職能部門要與街道通力合作，放大文化品牌，以惠民利民為宗旨，為建設(shè)現(xiàn)代化國際性人文綠都標(biāo)志區(qū)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。為此，我們建議要著重抓好以下幾項(xiàng)工作：

1、全面科學(xué)規(guī)劃，切實(shí)理清特色街區(qū)建設(shè)的發(fā)展思路。

規(guī)劃是發(fā)展的藍(lán)圖，創(chuàng)建和發(fā)展特色街區(qū)首先要有科學(xué)的規(guī)劃。各街道對特色街區(qū)的開發(fā)建設(shè)必須堅(jiān)持市場化的原則，做到統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)發(fā)展，不要為搞特色街區(qū)而搞特色街區(qū)，不能使之成為政績工程。因此，在科學(xué)規(guī)劃時應(yīng)注重以下幾點(diǎn)：

一是特色街區(qū)的建設(shè)必須從全區(qū)乃至全市對城市發(fā)展規(guī)劃的大環(huán)境中進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃定位，從構(gòu)建城市綜合服務(wù)系統(tǒng)中統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，要與周邊地區(qū)特別是商貿(mào)區(qū)的服務(wù)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，與社區(qū)服務(wù)業(yè)相銜接，突出服務(wù)的本質(zhì)，融入到現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的大框架中進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。

二是要加強(qiáng)對特色街區(qū)發(fā)展的研究。對特色街區(qū)的布局、規(guī)模、功能、品位、標(biāo)準(zhǔn)等要做深入的探索，通過探索和建設(shè)，使特色街區(qū)真正形成商品特色、品牌特色、形象特色、文化特色和功能特色。

三是特色街區(qū)的開發(fā)建設(shè)必須因地制宜，多元化、多層次發(fā)展。把商貿(mào)、餐飲、娛樂等傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)與休閑、文化、信息等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)結(jié)合起來，既要注重發(fā)展新型業(yè)態(tài)，吸引或建設(shè)一批高檔次、輻射力強(qiáng)、有帶動效應(yīng)的大項(xiàng)目或高附加值的特色專業(yè)街。同時，注意用現(xiàn)代流通方式和手段改造傳統(tǒng)商業(yè)，用若干年的時間對現(xiàn)有的特色街區(qū)進(jìn)行改造升級，發(fā)展一批與當(dāng)?shù)鼐用裣M(fèi)相適應(yīng)的、有一定檔次的特色街區(qū)

2、打造文化品牌，積極營造特色街區(qū)濃郁的文化氛圍。

在特色街區(qū)建設(shè)中，要樹立“文化資本”的觀念，努力打造特色街區(qū)文化品牌。特色街區(qū)文化品牌的構(gòu)成是一個綜合體，它既包括街區(qū)的建筑、環(huán)境、產(chǎn)品等物質(zhì)文化，也包括街區(qū)的管理、文明、歷史、藝術(shù)等人文文化。各街道特色街區(qū)的建設(shè)要注重鮮明的文化特色，找準(zhǔn)本街區(qū)的發(fā)展定位，特色企業(yè)之間要防止同質(zhì)化競爭，創(chuàng)新出不同的文化韻味。重點(diǎn)應(yīng)把握好以下三個方面：

一是要凸現(xiàn)商業(yè)文化氣息。當(dāng)代商戰(zhàn)，在競爭日趨同質(zhì)化的市場上，更深層面是一種商業(yè)文化的競爭。誰擁有更加強(qiáng)勢、更深入人心的商業(yè)文化品牌，無疑將擁有更雄厚的消費(fèi)基礎(chǔ)，占據(jù)市場競爭的制高點(diǎn)。特別是通過豐富多彩的廣告文化的傳播功能、記憶功能、學(xué)習(xí)功能和審美功能，滲透和影響消費(fèi)文化，達(dá)到創(chuàng)造消費(fèi)、灌輸理念、引領(lǐng)時尚、開拓市場的目的。因此，在建設(shè)特色街區(qū)過程中，一定要注重商業(yè)文化對消費(fèi)帶來的展示、吸引和引導(dǎo)作用。通過電子屏幕、燈箱廣告、櫥窗亮化、立面出新、店面店招等等方面，積極營造濃厚的商業(yè)氣息，吸引消費(fèi)者。

二是要創(chuàng)新休閑文化特色。隨著社會的發(fā)展，休閑文化的經(jīng)濟(jì)意義也日益凸顯。休閑文化既是一個城市的軟環(huán)境的重要組成部分,也是創(chuàng)建文明城市、現(xiàn)代化城市的一個重要方面，更是推動城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。隨著小康社會的到來，購物和逛街成為人們最大的休閑生活，商業(yè)場所休閑化成為一種趨勢。在我區(qū)各街道初步確定的特色街區(qū)中，大部分特色街區(qū)的定位都與休閑功能緊密相關(guān)，如新街口地區(qū)的購物文化休閑，社區(qū)文化休閑、和街餐飲文化休閑，街的藝術(shù)文化休閑，旅游文化休閑等。因此，針對特色街區(qū)不同的業(yè)態(tài)定位，應(yīng)創(chuàng)新不同的休閑文化特色。在文化打造，景觀設(shè)計(jì)上深刻把握街區(qū)休閑功能的開發(fā)，并以此為突破口，帶動現(xiàn)代消費(fèi)潮流，集聚消費(fèi)人群。區(qū)在打造三牌樓商業(yè)街的過程中，把牌樓廣場、浮雕廣場、雕柱廣場、綠色廣場和街頭小品裝飾等休閑文化融入到整個商業(yè)街區(qū)之中的做法值得我們借鑒。

三是要營造和諧文化氛圍。和諧文化不僅是構(gòu)建社會主義和諧社會的需要，也是特色街區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)向深層次發(fā)展的內(nèi)在要求。作為特色街區(qū)的商業(yè)企業(yè)，更應(yīng)竭力打造成內(nèi)外和諧的社會細(xì)胞，這既是商業(yè)企業(yè)提高市場競爭力的外在需要，也是商業(yè)企業(yè)謀求自身發(fā)展的內(nèi)在需求。因此，在特色街區(qū)建設(shè)中，要積極營造和諧文化氛圍，一方面要積極營造商業(yè)業(yè)態(tài)與人居環(huán)境的和諧氛圍。各街道在特色街區(qū)建設(shè)時，要把特色街區(qū)建設(shè)納入到和諧社區(qū)建設(shè)之中，使特色街區(qū)成為和諧社區(qū)建設(shè)中的一個樣板。要充分考慮到特色街區(qū)商家企業(yè)在經(jīng)營中的聲、光、水、氣等排放時對周邊環(huán)境和居民群眾生活的影響，在特色街區(qū)規(guī)劃建設(shè)中要對商家企業(yè)油煙、污水的排放、亮化光污染的控制、空調(diào)室外機(jī)的位置、以及各種經(jīng)營車輛的停放等進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)規(guī)劃。同時，把好街區(qū)招商選資的關(guān)口，提高準(zhǔn)入門檻，將那些對周邊居民生活影響大的商家拒之門外，確保周邊居民有一個清潔、安靜和休閑的生活環(huán)境。針對特色街區(qū)現(xiàn)有對周邊群眾生活影響大的商家店鋪，要積極進(jìn)行整改。通過整改仍不能達(dá)到要求的，采取多種手段將其淡出街區(qū)。另一方面要積極構(gòu)建特色街區(qū)和諧商業(yè)氛圍。各街道在特色街區(qū)建設(shè)中，在積極營造人居環(huán)境和諧的同時，更應(yīng)注重和諧商業(yè)氛圍的引導(dǎo)，幫助商家樹立顧客至上、“以人為本”的核心理念，建立商家自律的行為規(guī)范，培養(yǎng)誠信經(jīng)商的意識，創(chuàng)造溫馨的服務(wù)環(huán)境，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，以和諧商業(yè)環(huán)境推動特色街區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

3、強(qiáng)化街區(qū)管理，努力把特色街區(qū)建成城市形象品牌。

特色街區(qū)建設(shè)不僅是推動我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有力之舉，更是樹立城市形象品牌的創(chuàng)作之措。要打響特色街這個品牌，塑造形象，必須對特色街區(qū)實(shí)行規(guī)范有效的科學(xué)管理。因此，特色街區(qū)的建設(shè)改造要與街區(qū)的科學(xué)管理同步進(jìn)行，把提升特色街區(qū)建設(shè)管理水平作為塑造城市形象品牌，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要抓手。

一是各街道要建立專門的管理機(jī)構(gòu)。要搭建綜合管理班子，配強(qiáng)管理人員。明確管理機(jī)構(gòu)性質(zhì)職權(quán)和責(zé)任，實(shí)施對特色街區(qū)范圍內(nèi)的綜合管理，做到邊建設(shè)改造，邊規(guī)范管理。

二是制定規(guī)范管理辦法。特色街區(qū)日常經(jīng)營秩序的管理要做到有據(jù)可依，有章可循。明確管理工作人員職責(zé)，落實(shí)管理經(jīng)費(fèi)，確保街區(qū)管理抓有成效。

三是理順管理體制。有的街區(qū)跨兩個行政區(qū)劃，如文化創(chuàng)意休閑街全長2.9公里，穿越和湖兩個街道轄區(qū)，為防止兩個街道在特色街區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)改造中發(fā)展定位、經(jīng)營特色不一致的現(xiàn)象，建議區(qū)政府出面協(xié)調(diào)成立由區(qū)和兩個街道人員參加的管委會，以利于整條街的統(tǒng)一建設(shè)管理。

四是各特色街區(qū)要加強(qiáng)文明經(jīng)營，誠信服務(wù)的日常管理。特色街區(qū)在經(jīng)營特色、購物環(huán)境、經(jīng)營行為、商品質(zhì)量、街市街貌、安全衛(wèi)生等各方面都應(yīng)得到市民和消費(fèi)者的認(rèn)同，不斷提高特色街區(qū)消費(fèi)者的回客率。

4、區(qū)街上下聯(lián)動，進(jìn)一步形成特色街區(qū)建設(shè)工作合力。

特色街區(qū)建設(shè)是區(qū)政府加快重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、精心打造的“五個一”工程之一，也是街道在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中積蓄發(fā)展后勁，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)總量的戰(zhàn)略之舉，街道理應(yīng)在特色街區(qū)建設(shè)中發(fā)揮主戰(zhàn)場作用。但特色街區(qū)建設(shè)是一項(xiàng)綜合性系統(tǒng)工程，僅僅依靠街道的人、財(cái)、物難以打造成功。區(qū)政府應(yīng)充分發(fā)揮各職能部門在特色街區(qū)建設(shè)中的積極作用，主動幫助街道解決特色街區(qū)建設(shè)中的困難和難題，做到各部門與街道有效聯(lián)動，充分形成特色街區(qū)建設(shè)的工作合力。

一是積極主動做好服務(wù)，幫助街道解決特色街區(qū)建設(shè)中的疑難問題。各街道在特色街區(qū)建設(shè)中經(jīng)常會遇到自己難以解決的各種問題，區(qū)相關(guān)部門要本著服務(wù)街道、服務(wù)基層的工作理念，積極主動地與街道加強(qiáng)聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決街道在特色街區(qū)建設(shè)中的難題。如新街口金融街區(qū)建設(shè)的地區(qū)規(guī)劃、地塊開發(fā)和省市相關(guān)單位的協(xié)調(diào)溝通等；街道經(jīng)五路汽配特色街發(fā)展空間難題等。區(qū)相關(guān)部門要積極爭取市里的對特色街區(qū)建設(shè)的支持，爭取專項(xiàng)資金，簡化項(xiàng)目報(bào)建審批手續(xù)，提高辦事效率，加快特色街區(qū)建設(shè)的步伐。

二是完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，積極營造特色街區(qū)良好的發(fā)展環(huán)境。城建部門要加大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，統(tǒng)籌對道路路面、立面、管網(wǎng)、街景、路燈、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、綠化、架空纜線等進(jìn)行全方位綜合配套改造；行政執(zhí)法局要加大環(huán)境的綜合整治力度，嚴(yán)厲打擊占道經(jīng)營，亂擺亂放，規(guī)范街區(qū)秩序；交管、公安要規(guī)范路邊停車管理，合理劃分停車位，幫助解決停車難問題；發(fā)改局、招商局、勞動保障局、民政局、安監(jiān)局等部門要幫助街道完善各項(xiàng)服務(wù)機(jī)制，加強(qiáng)對重點(diǎn)項(xiàng)目的跟蹤服務(wù)，努力為企業(yè)和職工解決經(jīng)營和生活中的困難，積極打造優(yōu)良的發(fā)展環(huán)境，推進(jìn)特色街區(qū)開發(fā)建設(shè)。

三是制定和完善優(yōu)惠政策，加大特色街區(qū)建設(shè)和招商引資的力度。繼續(xù)強(qiáng)化政府的積極引導(dǎo)作用，全方位、多層次、大規(guī)模引進(jìn)和利用企業(yè)和個人資金，鼓勵和支持各種經(jīng)濟(jì)成分組織和個人投資參與街區(qū)的開發(fā)建設(shè)和投資經(jīng)營，以提高特色街區(qū)的規(guī)模、品質(zhì)和建設(shè)速度。區(qū)政府要加強(qiáng)組織引導(dǎo)，加強(qiáng)招商引資優(yōu)惠政策的制定與宣傳，一方面增加企業(yè)和個人對特色街區(qū)建設(shè)投資的吸引力，另一方面以優(yōu)惠的政策吸引更多的相關(guān)產(chǎn)業(yè)到特色街區(qū)入駐經(jīng)營，不斷提升特色街區(qū)的集聚力，推動區(qū)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速地發(fā)展。