推進(jìn)土地資源整合優(yōu)化土地產(chǎn)出計(jì)劃范文

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一、認(rèn)真搞好調(diào)查清理。各村要對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有企業(yè)組織一次清查，對(duì)企業(yè)所占土地（租用或買(mǎi)斷）、年開(kāi)票銷售收入、產(chǎn)出密度（年開(kāi)票銷售÷占地面積）、稅費(fèi)上交等情況作一次全面清理，列出清單，歸類分析，并將分類分析情況在年12月底前報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)中心（重點(diǎn)清理企業(yè)的名單及清理調(diào)查表分村附后）。

二、積極實(shí)施零星土地的整合。各村對(duì)產(chǎn)出密度達(dá)不到畝均150萬(wàn)元的企業(yè)要本著科學(xué)規(guī)劃、調(diào)整布局、產(chǎn)業(yè)集聚、提升水平、規(guī)范用地、分期強(qiáng)制實(shí)施的原則，花兩年時(shí)間搞好土地的整合利用。年先對(duì)畝均產(chǎn)出50萬(wàn)元以下的企業(yè)進(jìn)行整合，年再對(duì)畝均產(chǎn)出不足100萬(wàn)元的企業(yè)進(jìn)行整合。整合的具體辦法：一是規(guī)劃創(chuàng)業(yè)園。根據(jù)功能定位后建標(biāo)準(zhǔn)廠房，將產(chǎn)出密度不達(dá)標(biāo)企業(yè)搬遷到標(biāo)準(zhǔn)廠房；二是實(shí)行資產(chǎn)重組。由毗鄰的優(yōu)勢(shì)企業(yè)或骨干企業(yè)進(jìn)行兼并、收購(gòu)；三是限期關(guān)停讓地。

三、落實(shí)相關(guān)政策措施。為確保這次整合工作順利、有序、扎實(shí)推進(jìn)，對(duì)產(chǎn)出密度達(dá)不到要求的企業(yè)，鎮(zhèn)政府提出如下相關(guān)政策措施：

1、企業(yè)用地向集體租用的，由村或鎮(zhèn)無(wú)條件將土地收回；企業(yè)買(mǎi)斷的土地，村或鎮(zhèn)統(tǒng)一組織收購(gòu)。回購(gòu)?fù)恋貎r(jià)格按原購(gòu)買(mǎi)價(jià)，加銀行同檔貸款利息計(jì)算，村或鎮(zhèn)給予企業(yè)每畝2萬(wàn)元的補(bǔ)貼。

2、在租用、購(gòu)買(mǎi)土地上企業(yè)自建的合法房屋，經(jīng)有資質(zhì)單位評(píng)估后由用地單位按評(píng)估價(jià)收購(gòu)。

3、土地資源整合后，經(jīng)批準(zhǔn)新辦企業(yè)增加規(guī)費(fèi)，三年內(nèi)其增加部分全部留給所在村。

4、土地資源的整合工作，要在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，采取行政的、法律的、經(jīng)濟(jì)的等綜合措施，強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)。國(guó)土、工商、稅務(wù)、電力、安監(jiān)、環(huán)保、勞動(dòng)社保等部門(mén)要通力合作，密切配合。對(duì)到期企業(yè)整合不到位的，要采取果斷措施，直至關(guān)閉企業(yè)。對(duì)2年內(nèi)達(dá)不到投入產(chǎn)出強(qiáng)度的村，新上項(xiàng)目原則上不再安排供地指標(biāo)。

5、整合驗(yàn)收工作由鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)中心扎口，定期匯集整合情況并予公布。

以上意見(jiàn)希各村加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真貫徹，精心部署，嚴(yán)格實(shí)施，確保土地資源整合、優(yōu)化土地產(chǎn)出效能工作盡快見(jiàn)效，確保我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。