融資租賃協(xié)議簽訂詳細(xì)條款范文

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（一）融資租賃合同法律關(guān)系的內(nèi)容

1、出租人的權(quán)利和義務(wù)

（1）對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)

（2）收取租金的權(quán)利

（3）租賃物瑕疵擔(dān)保免責(zé)權(quán)

（4）租賃物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)免責(zé)權(quán)

（5）租賃物造成第三人損害時(shí)的免責(zé)權(quán)

（6）購(gòu)買和交付的義務(wù)

（7）保證承租人在租賃期限內(nèi)平靜占有、使用租賃物的義務(wù)

2、承租人的權(quán)利和義務(wù)

（1）選擇、受領(lǐng)租賃物的權(quán)利

（2）平靜占有、使用租賃物的權(quán)利

（3）對(duì)租賃物瑕疵的索賠權(quán)

（4）租期屆滿時(shí)對(duì)租賃物所有權(quán)歸屬的選擇權(quán)

（5）支付租金的義務(wù)

（6）接收和檢驗(yàn)租賃物的義務(wù)

（7）妥善使用、保管和維修租賃物的義務(wù)

（8）不得中途解約的義務(wù)

（二）租賃合同的基本條款和特別條款

1、融資租賃合同的基本條款

（1）租賃物基本情況條款

應(yīng)包含以下內(nèi)容：

a租賃物的名稱、規(guī)格、牌號(hào)、數(shù)量、性能、出場(chǎng)日期等；

b供貨商的名稱、地址；

c租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)及租賃物使用地點(diǎn)；

d說明租賃物是應(yīng)承租人的要求，由出租人專門購(gòu)買后提供給承租人使用的。

（2）租期條款

租賃期限一般是指從融資租賃合同約定的起租日期到承租人付清最后一筆租金租賃結(jié)束時(shí)為止的一段時(shí)間。租期一般根據(jù)租賃物的經(jīng)濟(jì)壽命、使用年限、使用狀況以及其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益等情況，由雙方協(xié)商確定。

（3）租金條款

應(yīng)包含以下內(nèi)容：

a租金的構(gòu)成與計(jì)算方式：租賃物的購(gòu)置成本+租賃期間的利息+租賃手續(xù)費(fèi)

b租金支付的貨幣幣種

c租金支付的方式

（4）租賃物交付與檢驗(yàn)條款

（5）租賃物使用、維修與保管條款

（6）租賃物的保險(xiǎn)條款

（7）租賃期滿時(shí)租賃物的處理?xiàng)l款

留購(gòu)、續(xù)租、退租

（8）違約救濟(jì)條款

（9）爭(zhēng)議解決條款

2、融資租賃合同的特別條款

（1）為第三人利益條款

融資租賃交易包含兩個(gè)合同，三方當(dāng)事人。在買賣合同中，承租人雖然不是合同當(dāng)事人，與供貨商不存在直接的合同關(guān)系，供貨商卻需要向其直接承擔(dān)貨物的交付義務(wù)，否則承租人可以直接向供貨商索賠。這種為第三人利益所訂立的條款一般需要由合同各方明確同意，并在合同中加以約定。新晨

（2）租賃物交付條款

融資租賃合同中，一般約定由供貨商向承租人交付租賃物。這種交付的完成一般是以承租人向出租人發(fā)出租賃物受領(lǐng)證明為判定標(biāo)準(zhǔn)，即承租人從供應(yīng)商處取得租賃物，按照合同的約定進(jìn)行檢驗(yàn)，并向出租人發(fā)出租賃物受領(lǐng)證明后，即視為出租人履行了義務(wù)。

（3）瑕疵擔(dān)保免責(zé)條款

出租人不承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即使供貨人支付的租賃物存在質(zhì)量或權(quán)利瑕疵，承租人仍然應(yīng)該按照租賃合同的約定向出租人支付租金。

（4）禁止中途解約條款

（5）擔(dān)保條款