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各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
當(dāng)前，少數(shù)企業(yè)在商品房買賣合同填寫過程中，出現(xiàn)個別不規(guī)范情況，一定程度損害了購房戶的合法利益。為使商品房買賣更加公正、公平，房地產(chǎn)市場更加依法有序，商品房買賣合同填寫必須更加依法規(guī)范。
根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)法》及《省房地產(chǎn)開發(fā)管理?xiàng)l例》，經(jīng)局研究同意，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)我縣商品房買賣合同規(guī)范填寫相關(guān)事項(xiàng)通知如下：
1、面積填寫問題：合同文本第三條買受人所有商品房的基本情況中建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤建筑面積都必須如實(shí)填寫清楚。其中公攤面積中的具體公攤內(nèi)容必須在附件二中進(jìn)行詳細(xì)說明。
2、面積差異處理：產(chǎn)權(quán)登記面積以具備測繪資質(zhì)測繪機(jī)構(gòu)測繪面積為準(zhǔn)，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式應(yīng)在購房者詳細(xì)讀懂看清本條款全文的前提下詳盡載明，以便結(jié)算房價；以免產(chǎn)生合同糾紛；以避欺詐嫌疑。
3、辦證費(fèi)用：交易費(fèi)用由買賣雙方各承擔(dān)50％，其他評估、測繪、登記等費(fèi)用按省物價局相關(guān)文件執(zhí)行。
4、水電費(fèi)用：供水、供電費(fèi)用應(yīng)納入商品房開發(fā)成本，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)將其轉(zhuǎn)嫁購房戶承擔(dān)；購房戶辦理供水、供電的開戶費(fèi)用由購房戶自行承擔(dān)。
5、房屋平面圖：現(xiàn)對房屋平面圖作如下規(guī)定，必須在平面圖上標(biāo)出尺寸，有購買儲藏室或車庫的，合同中也一定要貼有標(biāo)出尺寸的平面圖。