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由于蛋白質(zhì)分子之間存在抗體與抗原反應(yīng),因此,一般的DNA芯片技術(shù)很難進行檢測,而蛋白質(zhì)芯片技術(shù)卻彌補了這一點。蛋白質(zhì)芯片具有如下優(yōu)點:為研究提供充分可靠的信息,便于全面檢測;具有高靈敏度,可以快速檢測蛋白質(zhì);低樣本投入,即只需極少樣品便可完成實驗。但是蛋白質(zhì)芯片在制作上十分復(fù)雜。芯片實驗室。芯片實驗室,是把功能不同的芯片結(jié)合、并固定在統(tǒng)一的載體膠片上而形成一個面向多功能的復(fù)合型芯片。它的實質(zhì)就是多種芯片(如DNA芯片、蛋白質(zhì)芯片、組織芯片等)的統(tǒng)一,并將一般芯片技術(shù)過程組成一個整體,即芯片實驗室系統(tǒng)。芯片實驗室的工作原理是,通過計算機控制將各種芯片之間由微流等特殊手段進行關(guān)聯(lián),實現(xiàn)整個系統(tǒng)的檢測。由于芯片實驗室將樣本制備、分子提取及標(biāo)記、反應(yīng)及檢測分析結(jié)合成一體,所以,它是現(xiàn)代生物芯片發(fā)展的最高境界。而且,這種芯片技術(shù)也有實驗樣品需求量少、效率高、成本低等優(yōu)點,在科研、診斷、航空、食品安全等領(lǐng)域有卓越的貢獻。
生物芯片制備的基本原理
(1)生物芯片列陣的構(gòu)造,是整個生物芯片制作的起點和基礎(chǔ),它直接影響后面生物分子在其上面反應(yīng)的效果。一般而言,生物芯片列陣的構(gòu)造可分為微矩陣分點和原位合成兩種:微矩陣分點,就是采用液相化學(xué)合成實驗探針或待反應(yīng)標(biāo)記分子,然后,用列陣機或其他設(shè)備對實驗探針或標(biāo)記分子進行點樣,并置于膠片的固定點上,用紫外線進行交聯(lián)可得到高密度列陣的芯片[4]。微矩陣分點芯片具有很強的靈活性,它不受探針或標(biāo)記分子種類或體積的限制,可以自動根據(jù)分子的不同而按次序排列,得到需要的列陣;原位合成,是指用光導(dǎo)化學(xué)技術(shù)在膠體表面合成實驗探針,它也具有高密度、低成本、高效率等優(yōu)點,但對于錯配堿基對產(chǎn)生的反應(yīng)很強。因此,這種芯片構(gòu)造技術(shù)適用于雜交測序、檢測細(xì)胞突變等多探針式實驗,而對于一般只需少量探針分子的實驗用微矩陣分點則更適合。(2)實驗樣本的制取。由于一般的生物樣本是從生物體直接切除下來的,因此,屬于混合型物質(zhì),它不能直接置于芯片載體表面而進行反應(yīng),所以,需事先對樣本進行萃取得到可以反應(yīng)的分子。就DNA芯片來說,一般采用熒光標(biāo)記或同位素標(biāo)記等方法對樣本分子進行標(biāo)記;而蛋白質(zhì)芯片則通過一定手段將蛋白質(zhì)溶解于特殊溶液,便于蛋白質(zhì)的保存。(3)生物分子堆反應(yīng),是針對探針分子的類型而選擇或創(chuàng)造符合反應(yīng)的條件,然后,將樣本分子的DNA與芯片載體列陣DNA進行互補雜交的過程。生物分子堆反應(yīng),也是生物芯片制作中較關(guān)鍵的一步,它將直接影響分子反應(yīng)譜的分析。這個過程本身非常復(fù)雜,其程度及需要具備的反應(yīng)條件,是根據(jù)芯片DNA的類型及芯片的種類而決定的,若檢測DNA表達,則反應(yīng)必須在鹽濃度高、溫度低的環(huán)境下進行;若檢測蛋白質(zhì),則必須滿足抗體和抗原特異性反應(yīng)所需的條件。(4)實驗結(jié)果檢測與分析。首先由生物芯片中DNA發(fā)生雜交反應(yīng),并由芯片掃描儀得到實驗圖像及信息,然后根據(jù)圖像及數(shù)據(jù)信息進行檢測和分析。一般檢測和分析結(jié)果分為數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化處理、篩選和鑒定三個步驟。標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)是為了便于比較;篩選是為了提取充分信息;鑒定是解釋信息。生物芯片結(jié)果分析需要一個專門的系統(tǒng),包括圖像信息分析、數(shù)據(jù)統(tǒng)計及生物學(xué)分析等。
選題背景與意義
選題背景
自1999年進入老年型社會以來,我國老齡化程度不斷加深,己成為老年人口總體數(shù)量最大的國家。根據(jù)20XX年公布的第六次全國人口普查的數(shù)據(jù)顯示,我國60歲及以上人口占13. 26%,約為1.78億,同比2015年人口普查上升2. 93個百分點。據(jù)相關(guān)專家預(yù)測,到2050年,中國老齡人口將達到總?cè)丝诘娜种弧@淆g人口快速增加的同時還伴隨著老年人口高齡化、空巢化等特點。人口急劇老齡化為社會和經(jīng)濟發(fā)展帶來巨大挑戰(zhàn)。
老齡化日趨嚴(yán)峻的問題最直接反映在了人們的居住狀況上,據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,近兩年來,對老年人的生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)護理、文化娛樂等需求日益凸顯,在 80后 成為社會勞動主體的今天, 一對夫妻,一個小孩,四位老人 的家庭模式把更多的養(yǎng)老負(fù)擔(dān)強加到個人的頭上。社會化養(yǎng)老成為一種必然趨勢,商業(yè)養(yǎng)老需求曰趨旺盛。因而配備醫(yī)院、專業(yè)護理人員的各類養(yǎng)老地產(chǎn)如雨后春第般孕育而生,一種全新的地產(chǎn)模式呼之欲出。
業(yè)內(nèi)人士表示,隨著老年人群體對于居住要求的不斷提升,未來面向健康老人的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將從提供養(yǎng)老住宅開始逐步向更廣的領(lǐng)域推進,養(yǎng)老地產(chǎn)作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的核心和載體之一,市場潛力巨大。老年住宅產(chǎn)業(yè)將是一個朝陽產(chǎn)業(yè)。 可以預(yù)言,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)或許將成為化解目前全球化金融危機的支柱產(chǎn)業(yè),是拉動內(nèi)需的重大戰(zhàn)略型方向。 現(xiàn)任慈善事業(yè)促進司司長王振耀如是說。
XX年以來,面對一波又一波的宏觀調(diào)控,國內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè),尤其是行業(yè)龍頭更加注重緊隨行業(yè)調(diào)整節(jié)奏,盡量超前搶占市場,不斷學(xué)習(xí)發(fā)達國家的發(fā)地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗,一些曾經(jīng)不被關(guān)注的房地產(chǎn)領(lǐng)域也因此逐漸被房地產(chǎn)企業(yè)所重視。其中,潛力巨大的中國老年地產(chǎn)市場似乎成為一塊人人想分享的蛋糕,吸引著地產(chǎn)開發(fā)商及其他行業(yè)巨頭的極大關(guān)注。截止目前,保利地產(chǎn)、萬科、華潤置地、首創(chuàng)置業(yè)等地產(chǎn)開發(fā)商已進軍養(yǎng)老地產(chǎn),另外保險業(yè)、服務(wù)業(yè)、金融業(yè)等行業(yè)也已紛紛涉足幵發(fā)老年地產(chǎn)市場,在全國掀起了一片養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)的。
養(yǎng)老地產(chǎn)是一種將養(yǎng)老主題與房地產(chǎn)開發(fā)緊密結(jié)合的復(fù)合型地產(chǎn)開發(fā)模式,是一種房地產(chǎn)業(yè)與其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源整合以適應(yīng)現(xiàn)代生活方式轉(zhuǎn)變的地產(chǎn)業(yè)態(tài)。同時養(yǎng)老地產(chǎn)也是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的一種模式。它以養(yǎng)老住宅為核心,配套醫(yī)院、超市、文體活動中心等設(shè)施,將居住、餐飲、娛樂、醫(yī)療、保健、護理服務(wù)等功能集中在一起為人們創(chuàng)造一種全新的人居生活方式。
作為一種復(fù)合型的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式,養(yǎng)老地產(chǎn)具有自身的特點。與一般的福利性養(yǎng)老機構(gòu)不同,養(yǎng)老地產(chǎn)的商業(yè)性質(zhì)決定它主要通過出讓方式來獲取土地,其運作也必須遵循市場經(jīng)濟的規(guī)律。另外,養(yǎng)老地產(chǎn)也不同于普通商業(yè)地產(chǎn),通過整合居住、餐飲、娛樂、文化、醫(yī)療、護理、保健等各種服務(wù)資源,力圖形成各供應(yīng)商共贏的格局。而且,養(yǎng)老地產(chǎn)結(jié)合養(yǎng)老主題,針對老年人的需求,以營造 以老人為本 的社區(qū)文化和文明優(yōu)雅的生活環(huán)境為目標(biāo),構(gòu)建生活照料、文化娛樂、學(xué)習(xí)教育、醫(yī)療護理等全方位養(yǎng)老服務(wù)體系,凸顯養(yǎng)老功能。
養(yǎng)老地產(chǎn)具有投資大、投資回報周期長、風(fēng)險大等特點。然而養(yǎng)老地產(chǎn)在我國仍處于發(fā)展初期,還在探索階段,缺乏系統(tǒng)的理論指導(dǎo)和可借鑒的成功經(jīng)驗。多數(shù)企業(yè)都是在摸著石頭過河,發(fā)展模式的不明確、收益率的不確定,相關(guān)政策法規(guī)的缺失,將給養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展前景帶來諸多變數(shù),如果盲目進入,企業(yè)將面臨進退兩難的跑她境地。在 銀色經(jīng)濟 發(fā)展浪潮的推動下,很多企業(yè)蜂擁而入,盲目涉足該領(lǐng)域,缺乏發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,不了解老年人實際需求,片面追求經(jīng)濟效益,忽視服務(wù)管理,發(fā)展停滯不前。更有一些Jf發(fā)商表面上打著 養(yǎng)老 的旗號,實際上卻低價圈地,然后通過銷售住宅以獲取盈利。這些為追求利益而不擇手段的企業(yè)行為造成了行業(yè)發(fā)展無序的混亂局面,給社會和產(chǎn)業(yè)自身的發(fā)展帶來的不良的影響。
因此,為避免產(chǎn)業(yè)的混亂無序發(fā)展態(tài)勢,如何從發(fā)展戰(zhàn)略角度出發(fā),推動養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展,進而促進整個行業(yè)健康有序、可持續(xù)發(fā)展成為一個亟待解決的問題。
選題意義
在社會和經(jīng)濟快速發(fā)展的背景下,一個企業(yè)的發(fā)展必須緊隨時代的步伐,制定正確的發(fā)展戰(zhàn)略,正確預(yù)測市場的變化,開發(fā)適合市場需求的產(chǎn)品,才能在激烈的競爭中獲勝,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
上海親和源股份有限公司是國內(nèi)幵發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的先驅(qū)之一,其前身為上海康橋公共事業(yè)投資有限公司,后由于增加兩家股東單位,于2015年更該為此名。在我國人口老齡化R益加劇的背景下,上海親和源股份有限公司順應(yīng)了社會和市場的發(fā)展趨勢,審時度勢,在全國率先建立了中國第一個養(yǎng)老社區(qū)項目 上海親和源會員制養(yǎng)老社區(qū)。上海親和源養(yǎng)老社區(qū)以健康養(yǎng)老、快樂養(yǎng)老為目標(biāo),為老年人創(chuàng)造舒適、高雅、安全、友好的居住和生活環(huán)境,提供人性化、專業(yè)化、規(guī)范化的服務(wù)和設(shè)施,改變了傳統(tǒng)意義上的養(yǎng)老方式,創(chuàng)新了以往的地產(chǎn)開發(fā)模式,把養(yǎng)老主題與地產(chǎn)行業(yè)有機結(jié)合起來。上海親和源養(yǎng)老社區(qū)經(jīng)過幾年的發(fā)展,目前已吸納八百多名老年人居住,并采用連鎖模式,在海南、海寧、黃山等地發(fā)展養(yǎng)老基地,發(fā)展養(yǎng)老俱樂部資源,在社會上取得了較好的口碑,己成為業(yè)界公認(rèn)的發(fā)展較為成功的養(yǎng)老地產(chǎn)項目之一,被視為養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的領(lǐng)頭軍。因此,親和源的發(fā)展經(jīng)驗將會給整個養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展帶來示范效應(yīng)。因此,本文選擇 上海親和源股份有限公司養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略 為研究主題具有重大意義。
研究內(nèi)容與方法
研究內(nèi)容
本文研究的主要內(nèi)容是對上海親和源股份有限公司的主體項目 親和源老年社區(qū)做戰(zhàn)略上的分析。經(jīng)過對其深入的研究,對親和源目前的戰(zhàn)略選擇、經(jīng)營、服務(wù)方面提出亟待解決的問題,運用戰(zhàn)略學(xué)相關(guān)理論,結(jié)合親和源實際情況,深入分析其戰(zhàn)略選擇,并最終提出改進方案。
本文研究內(nèi)容的整體框架共分六部分:第一部分為緒論,主要介紹本研究的背景、意義、內(nèi)容和方法等;
第二部分為相關(guān)理論與研究綜述部分,對戰(zhàn)略管理的相關(guān)理論進行綜述,為下文的研究提供理論基礎(chǔ);
第三部分主要介紹了上海親和源股份有限公司及其養(yǎng)老地產(chǎn)主體項目,并對其發(fā)展戰(zhàn)略作了描述;
第四部分通過PEST分析工具和波特五力模型深入分析了上海親和源股份有限公司發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的外部環(huán)境,并對其市場地位給以進一步的認(rèn)識;
第五部分對上海親和源股份有限公司發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的內(nèi)部條件和競爭策略進行了分析;
第六部分則對上海親和源股份有限公司養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略進行分析,針對該公司的戰(zhàn)略選擇進行深入剖析,對其發(fā)展戰(zhàn)略予以評價,最后提出改進和優(yōu)化戰(zhàn)略的措施;
最后一部分提出了本研究的結(jié)論和未來我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的展望。
研究方法
本文采用如下研究方法:
市場經(jīng)濟具有一定的自發(fā)性的特點,企業(yè)往往忽視人民大眾的利益,往往忽視老百姓的身體健康和生命安全。有些企業(yè)更是把生產(chǎn)形同兒戲,導(dǎo)致了一系列的生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。例如劣質(zhì)奶粉事件、地溝油事件和瘦肉精事件等等。這一系列的食品安全事故的發(fā)生,使消費者如履薄冰,膽顫心驚。食品安全已經(jīng)關(guān)系到了整個社會的發(fā)展,要改善現(xiàn)階段消費者不放心消費的局面,必須提升食品檢驗檢測能力。
二、提升食品檢驗檢測能力的重要性
小樣本抽驗檢測法是一種常用的科學(xué)的檢驗方法。它可以通過抽樣得出來的百分比來判斷整個區(qū)域或者說整批產(chǎn)品的質(zhì)量好壞,這對了解某一種食品質(zhì)量是否安全具有重要的意義。食品安全問題需要上升到國家戰(zhàn)略的高度來認(rèn)識。
1.食品安全關(guān)的把握
食品安全需要政府部門的科學(xué)監(jiān)管。政府部門可以獲取食品安全狀況的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料,為進行科學(xué)的及時的決策提供依據(jù)。全面把握市場上消費的食品的總體狀況,使政府工作更有成效。
2.市場質(zhì)量關(guān)的把握
市場質(zhì)量關(guān)的把握需要在科學(xué)的統(tǒng)計基礎(chǔ)上有針對性的抽樣檢測,要能真實的反映出一批產(chǎn)品的安全是否達標(biāo)。要對劣質(zhì)的產(chǎn)品予以封箱,貼上不合格標(biāo)識,嚴(yán)肅打擊,嚴(yán)格監(jiān)管,狠罰重罰,使不法分子不敢再犯相同的錯誤,凈化市場環(huán)境。對優(yōu)質(zhì)的食品要加大力度進行宣傳和推廣,使安全深入人心,形成良好的食品生產(chǎn)和銷售的大環(huán)境。
3.社會和諧關(guān)的把握
一個國家的食品是否安全也關(guān)系到一個國家的聲譽。尤其是本國的產(chǎn)品銷往國外的時候,被他國查出食品安全有隱患,產(chǎn)品質(zhì)量不達標(biāo),那就不是一個企業(yè)的簡單問題,而是影響到一個國家整個食品行業(yè)對外出口的問題。和諧國際聲譽的取得是來之不易的,不能因為某一兩個蛀蟲而破壞整個國際大環(huán)境的良好口碑和印象。保障食品安全是食品檢測的根本立腳點和終極目的所在,也是構(gòu)建我國和諧的社會氛圍的重要條件。
三、食品檢驗檢測的措施和方法
1.檢驗檢測機制的完善
食品檢驗檢測是一個國家民生的問題。要加強政府的領(lǐng)導(dǎo),加強工商職能部門的監(jiān)管;要統(tǒng)一制定檢驗標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)計規(guī)劃布局,統(tǒng)一檢測方法,只有協(xié)調(diào)一致,才能信息充分共享,才能更好的把握食品安全;要撥出一部分款項專門用于食品檢測方面的支出,保證檢測機制的法律效率,建立打持久戰(zhàn)的心里準(zhǔn)備。
2.檢驗檢測資源的步驟
食品安全部門在做食品檢測的時候,是應(yīng)該要按照一定的步驟來完成的。第一步應(yīng)該是常規(guī)檢測,就是對每天工作人員所進行的檢測。每天工作人員的工作檢測內(nèi)容要有規(guī)范,要有要求。第二步,就是抽檢。這種抽檢是對常規(guī)檢測進行抽樣檢查,起到更好的完善第一步的作用。第三步是建立風(fēng)險評估機構(gòu),這是更高檢測標(biāo)準(zhǔn)的必然要求,也使檢測更加有法可依。
3.工作人員素質(zhì)的提高
檢測檢驗產(chǎn)品的必定是由人來完成的,所以提高檢測人員的綜合素質(zhì)也勢在必行。既要規(guī)避檢測人員的,也要規(guī)避檢測人員的技能偏低。所以要加大人員的考核機制,能者上,劣者下;也可以通過社會考試的形勢來完成人員公平的招聘選拔制度。不流于形式,不走過場,要把業(yè)務(wù)骨干放在可以充分發(fā)揮自己能力的地方。只要能使檢驗檢測人員綜合素質(zhì)提高的辦法都可以拿來一試。
4.共享信息平臺
在全國可以形成一個統(tǒng)一的工商檢測部門的信息平臺,這樣使檢驗檢測更加信息化,從而避免重復(fù)檢驗的可能。重復(fù)檢驗不但制約著商品的快速流通,同時也增加了企業(yè)和工商行政部門的成本支出。信息平臺的建立也可以是通過互聯(lián)網(wǎng)面向大眾的,從而更好的維護人民大眾的合法權(quán)益。
四、結(jié)論