醫(yī)院員工住房管理規(guī)定范文

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第一章總則

第一條住房分配應(yīng)貫徹國家有關(guān)政策，解決職工住房困難，改善居住條件，充分調(diào)動職工的積極性，促進醫(yī)院各項工作的發(fā)展。

第二條住房分配管理工作應(yīng)突出重點，兼顧困難，在保證職工基本生活需要的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮其激勵功能，做到有利于醫(yī)院各項工作順利進行，有利于調(diào)動職工勤奮工作，多做貢獻的積極性。

住房除按房改規(guī)定出售外，一律采用新房集資和騰空舊房交納擴房費的分配原則。

第三條走群眾路線，堅持實事求是、公開、公平、民主監(jiān)督的分配原則，采取行政管理和經(jīng)濟管理相結(jié)合的辦法，抵制各種不合理要求和不正之風(fēng)，使住房他配、管理逐步走向制度化和規(guī)范化。

組織機構(gòu)及職責(zé)

職工住房分配管理委員會

（一）西安交通大學(xué)第一醫(yī)院教職工住房分配管理委員會（簡稱房管會）是在院黨政聯(lián)席會議領(lǐng)導(dǎo)下，在教（職）代會住房管理監(jiān)督委員會監(jiān)督下，對職工住房分配、調(diào)整的管理機構(gòu)，該委員會實行民主集中制。

（二）房管會組成

1、房管會成員由20-27人組成，成員由院有關(guān)部門、科室領(lǐng)導(dǎo)、職工代表及教（職）代會房屋監(jiān)督委員會（不少于3人）擔(dān)任。

2、房管會設(shè)主任一人、副主任五人。房管會主任由院主管后勤工作的副院長擔(dān)任，副主任由院工會負責(zé)人、紀委負責(zé)人、教（職）代會生活福利委員、總務(wù)科科長和教（職）代會房屋管理監(jiān)督委員會推舉一名委員擔(dān)任。

3、房管會辦公室設(shè)在院房管部門，處理日常工作。

4、房管會成員組成由院長辦公會研究批準。

（三）、房管會職責(zé)

1、房管會成員必須認真執(zhí)行黨的政策，堅決按規(guī)定辦事，堅持原則，顧全大局，實事求是，具有奉獻精神，密切聯(lián)系群眾，熱心為教職工服務(wù)，工作認真負責(zé)，如實反映情況和意見，做到接待職工要熱心，宣傳解釋要耐心，對職工住房要關(guān)心，不謀私利，廉潔奉公。

2、制定或修訂教職工住房分配、調(diào)整、管理辦法，研究成批住房分配及調(diào)整方案，并報院黨政聯(lián)席會議審定，交由教（職）代會住房管理監(jiān)督委員會審議通過后，由院房管部門具體實施。

3、決定成批住房分配調(diào)整第三榜人員名單。

第五條院房管部門是全院住房分配和管理的職能機構(gòu)，其職責(zé)是：根據(jù)職工住房分配管理辦法，提出住房分配、調(diào)整草案，報請院房屋分配管理委員會審定，經(jīng)院黨政聯(lián)席會議研究通過后，在院教（職）代會住房管理監(jiān)督委員會監(jiān)督下組織實施，并負責(zé)職工住房的管理工作。

第六條住房管理監(jiān)督委員會

（一）住房管理監(jiān)督委員會是教（職）工代會下設(shè)的、對職工住房實行民主管理、民主監(jiān)督的專門機構(gòu)。對教（職）代會和全院職工負責(zé)，對房管會工作進行始終監(jiān)督。成員由教職工代表大會通過確定。

（二）住房管理監(jiān)督委員會職責(zé)見《住房管理監(jiān)督委員會條例》。

第七條凡我院已婚或攜帶未成年子女且配偶或子女為本市非農(nóng)業(yè)戶口，除率八條所限定的條件外，均有資格申請家屬住房。

屬下列情況之一者，不予分配或調(diào)整住房。

1、本人現(xiàn)住房已達到本人住房控制標準或離退休時已達到本人當(dāng)時院內(nèi)住房控制標準者。

2、新調(diào)入職工，工作不滿三年者，或調(diào)動來我院工作時，已書面保證不在我院解決住房者。

3、違反住房管理規(guī)定，擅自占住職工宿舍或其它公房者。

4、違反計劃生育政策處罰后不滿兩年者。

5、受行政記大過以上處分不滿兩年者。

6、因觸犯刑法，服刑、勞教等被處罰釋放后不滿兩年者。

7、配偶所在單位分有住房者。

8、職工在本單位有住房者，配偶單位已給補差，兩處面積之和已達到我院本人住房控制標準者。

9、將院外住房自行退還、出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或私房出售，而要求在院內(nèi)分房者。

10、申請住房弄虛作假，經(jīng)查處后不滿兩年者。

11、職工配偶在外單位工作，且分有住房，若因配偶停薪留職或辭職等原因被原單位要求退房者。

12、公派出國逾期（三個月以上）不歸者。

13、職工（包括離退休）子女因照顧其父母調(diào)入本院者。

14、拆遷安置戶或自有私房戶，其住房達到規(guī)定面積標準者。

第四章各類人員住房標準

第九條鑒于我院職工住房的實際情況，按照現(xiàn)有住房的建筑結(jié)構(gòu)，我院職工住房可分為五大類，具體劃分見《西安交通大學(xué)第一院職工住房分類明細表》附表。職工住房控制標準由其本人的職稱、職務(wù)等因素決定。

職工住房分配綜合計分辦法

第十條職工住房分（調(diào)）配，采取綜合計分辦法，按分房綜合積分的多少，在本人相應(yīng)的住房檔次內(nèi)，分別排序分房或調(diào)房。

第十一條綜合分的組成

綜合積分=工齡分（包括學(xué)齡分）＋職稱分或職務(wù)分＋雙職工分＋獎勵分＋照顧分

（一）工齡分

1、從參加工作時間并為正式在編職工之日起，滿一年計1.2分，未滿一年按每月0.1分計。

2、參加工作時間以院人事科提供的時間為準，其中，曾在海拔四千五百米以上的高山、高原地區(qū)工作或服兵役，可按規(guī)定折算工齡。上山下鄉(xiāng)知識青年，按規(guī)定計算工齡。

3、離、退休人員工齡分計算截止本人離退休時間。

4、軍齡分按工齡分計算。

（二）學(xué)齡分

1、學(xué)齡只計算解放后（以當(dāng)?shù)亟夥艜r間為準）。

2、學(xué)齡分以上學(xué)之日起，一般按學(xué)制計分，滿一年計1.2分，未滿一年按每月0.1分計算。

3、高中專以上（包括高中專）學(xué)歷計算齡分。

4、先參加工作后上學(xué)者，若已連續(xù)計算工齡的，不再計算學(xué)齡分。

5、在校學(xué)習(xí)期間，因留級、降級、休學(xué)等延長學(xué)習(xí)期限的，不計算學(xué)齡分。

6、學(xué)齡以本人的畢業(yè)證書或人事檔案為準。