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設計理念
本規劃設計方案力求順應地理之利,充分挖掘地緣文化及商會企業文化,著力打造鯤鵬形象,同時體現天地人和諧統一的日月文化。以傳統的人文理念為底蘊,彰顯項目的時代性,超前性的規劃效果。突破常規商住項目的設計思路,以現代建筑的表現形式,創新性的提出古為今用,今現古脈的全新設計理念。
總體布局
郴州市鯤鵬商貿城是承載著小商品批發,高端商場,超市,飲食娛樂,住宅,公寓,辦公等諸多功能為一體的城市綜合體,毗鄰郴州西高鐵站,占據無限商機。商貿城主出入口設在用地的北側,面向城市主干道郴州大道,整體朝向取坐南向北(午山子向),根據傳統九宮飛星原理,屬于雙星會座局,丁星本旺(人氣興旺),同時將旺之星到向,通過合理的布局將達到丁財兩旺的設計效果。正所謂是山管人丁水管財,高為山,低為水,為了催旺財氣,結合現場的地形地貌,設計中于主入口精心布局了跌級式下沉廣場,既起到了催財進寶的氣場效果,同時也豐富了主入口的建筑空間層次,為高端購物群體提供了多層次的購物界面,有效的引導主入口的人流走向。在主入口的兩側,與郴州大道基本持平的標高層面上,我們匠心獨運的布局了8米寬的架空環行購物街,這一布局又稱之為“玉帶環腰”,此局一成可謂全盤皆活,最大程度激活臨街商鋪的同時也有效的解決了消防撲救面及撲救高度的問題,該架空環廊平時作為商業步行街及社區居民的出入通道,特殊情況下將成為環通消防車道,滿足消防車的回轉及撲救要求。
功能分區
整個項目由停車場,商業裙樓及塔樓三大部分組成。停車場包括市政配套附屬停車場,地下一層停車場;地下二層停車場。商業裙樓由半地下兩層及地面以上四層組成,商業裙樓下面五層分為南北兩區,區間以商業內街進行分隔;南區為小商品批發市場;北區半地下兩層為超市,地面三層為高端商城,裙樓頂層為餐飲娛樂區。塔樓由辦公,公寓,住宅三部分功能組成,平衡布局于裙樓上方四隅,取四平八穩之寓意。
交通流線分析
人行流線主要分為高端購物人流,小商品批發人流,酒店公寓人流,社區居民人流,辦公物業人流等。車行流線通過南側15米道路標高層面進行組織,市政配套停車場的出入口設置于用地西南角,地下車庫的出入口分別設置于負二層平面的西北側,東北側及東南側,停車場出入口的分散布置,有利于更高效率的交通流轉。貨物的流線主要包括:超市的貨物,商場的貨物,批發市場的貨物,飲食娛樂城的貨物等。所有的貨物出入均通過負二層的環通車道解決。
外部造型分析
建筑的外立面造型結合本地的地緣文化及商會企業文化,進行總體設計,總體造型取四平八穩均衡之像,與衡洲商會的“衡”字取同理之意。建筑的塔樓群造型設計以豎向線條為主,橫向線條為輔,給人的視覺感受為高樓林立之像,與林邑之城的郴州共享林之美景,以應同氣相求之理;裙樓的主體造型以大度的雕塑手法對角部進行了刻畫,使整個裙樓氣勢渾然如鼎,彰顯商業地王繁華鼎盛之氣象;主入口的立面設計氣勢磅礴,以橫向舒展的線條為基調,通過玻璃,輕鋼,石材,墻磚等不同材質的造型對比,展現如鯤鵬展翅的主立面設計意向;玉帶環腰下的背側立面,騎樓街下流光溢彩,給人感受到貨如輪轉,意興盎然的批發盛景。
景觀及風水分析
鯤鵬商貿城項目處藏風聚氣之寶地,望寶馬金鞍之吉像,依青龍反首之情懷,得騰龍暢達之亨通,享五水歸源之綿福,踏四平八穩之方位,取丁財兩旺之布局,配玉帶環腰之裝飾,現鯤鵬展翅之豪邁。在屋頂花園的景觀設計中,按五行八卦之方位,布局綠化庭院水景,取四水歸堂之像以聚四方之財。屋頂采光棚的設計,更是整個項目的點睛之筆,傳統地理方位中“南為陽北為陰”,北側陰面大光棚下面的中庭為“得日庭”,取日之精華,為“采陽補陰”。南側陽面的兩個小光棚下面的內街稱為“得月街”,取月之精華,為“采陰補陽”。天地人三才合一的日月文化在此設計中得以完美體現,既符合增湖之地名,又體現鯤鵬之內涵。
結論
郴州市鯤鵬商貿城項目的概念設計,既現代又不失傳統,既張揚又不失含蓄,既均衡又不失錯落,既穩重又不失活力。讓受用者與設計者共同體驗“創造與享受”相融的無限潛力,機遇、愿景、便捷和生態在本設計中得以淋漓盡致的體現,與郴州市的城市定位不謀而合。相信本項目的建成必將成為郴州市又一道靚麗的城市風景線。
作者:羅乘鵬單位:中國輕工業廣州工程有限公司