建筑企業融資難問題的解決方法探究范文

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摘要：近些年來，建筑行業日益強大，建筑企業作為重要的一部分，發展極其迅速，而且企業規模也越來越大。然而，建筑企業也面臨著巨大的挑戰-融資難，這個問題制約著建筑行業的發展，同時，我國經濟能否迅速發展也依靠于這個問題能否解決，因此本論文從建筑企業的當前狀態出發，把焦點聚集在融資難上，分析造成這個問題的原因，提出了一些有效的解決方法，并從根本上解決這個問題。最終促進我國建筑行業經濟的迅速發展。

關鍵詞：建筑企業；融資難；探討；解決方法

隨著我國經濟的迅速發展，建筑企業由于受到我國體制，政策的一些約束，面臨著許許多多的挑戰，在這些挑戰中，最主要的是融資難的問題，所以，我們需要重點關注建筑企業的發展狀態，把焦點聚集在融資問題上，從而提出一些有效的解決方法，促進建筑企業的健康發展，更進一步促進我國經濟的騰飛。

一、我國建筑行業的發展現狀和融資問題

我國的建筑企業成千上萬，規模之大，在就業方面發揮了巨大的作用，將國民經濟的發展推上了一個新的高度，因此，不論從哪方面來說，建筑企業都有著舉足輕重的地位。

1.融資

擁有貨幣資金的人與需要貨幣資金的人兩者之間進行貨幣資金的相互融通的一種行為叫做融資。這是公司的正常理財通道。建筑企業要在籌集資金方面要進行合理的預測并且做出決定，一方面需要保證企業自身能正常的運轉，能良好的經營，不會出現資金短缺的狀況；另一方面，還要保證發展所需的融資，促進建筑企業經營收入快速增長，最終達到做大做強創造利潤的目的。

2.建筑行業融資狀況

近些年來，我國建筑企業仍然是靠自籌資金的方式發展的。資金短缺是一個重大的問題，銀行貸款是建筑企業首選的方式，因此需要去增強融資能力。并且融資方式極為狹窄。直接融資與間接融資都比較困難。綜上看來，有許許多多的方式限制了建筑企業的發展，融資方式狹窄，直接融資效果差，間接融資困難，因此建筑企業面臨的最突出問題便是融資難。

二、影響建筑行業融資難的因素

1.銀行信貸歧視以及抵押現象嚴重

建筑企業一般情況下都是非國有的，銀行貸款給他們的時候就會尤其的謹慎，條件限制的也多，因為銀行認為建筑企業沒有保障，建筑企業的利潤不明顯，收益不高，資金很可能會無法收回。信貸歧視現象比較明顯。建筑企業資金短缺，就會以抵押的方式去換取貸款，然而，銀行給建筑企業貸款時唯一認可的就是不動產。建筑企業不動產也是少至又少。此外，銀行的風險管理的意識強，抵押現象嚴重。

2.保障體系的缺乏

我國在建筑企業方面體系還不完善，不能很好的保障企業健康的發展，而且信用體系也不健全，建筑企業服務管理機構，更是少之又少，因此限制了建筑企業的發展。

3.建筑企業信用度低且規模不大

在商業界，誠信是他們一直遵守的原則，但是中小企業的信用卻越來越差，近些年來，中小企業不良貸款率極其之高，因此銀行給中小企業貸款時，會考慮諸多因素，這也是建筑行業融資難的一個重要因素。大部分建筑企業規模不大，建筑企業經營的年限不久，而銀行貸款時會看中企業的規模，企業營收的年增長，在這些因素的限制下，建筑企業相比其他企業就會處于劣勢。

4.缺乏核心競爭力

建筑企業要提高競爭力，需要提高盈利能力，挑選優質的人才，在技術創新上下功夫。而現在建筑企業缺乏優質的人才，高學歷員工少之又少，因此缺乏創新的思維能力，再加上資金短缺，科技水平欠缺，最終導致了企業利潤低下，在這種情況下更留不住人才，缺乏核心競爭力。這又是融資難問題的一大因素。

三、建筑行業融資難問題的解決方案

1.業主的選擇，以及投標項目選擇的決策

建筑企業需要對業主進行詳細的了解，包括業主的財力、資信和實力，選擇一個有較強信用各方面能力較好的業主，全面綜合分析后再進行投標。避免選擇一些資金不到位，信用差的業主，以免造成因業主資金或者信用問題導致未能及時支付（或者拖欠）工程款，而導致企業需要額外融資支付工程項目上的債務，間接加重企業融資困難。對投標項目的招標文件和圖紙會審研究透徹，對付款條款，付款時間節點認真審核；根據企業自身狀況，充分考慮未來市場行情，施工技術，人工、材料、機械等各項成本費用情況，結合項目特點，由企業的經營、財務、工程技術等部門合作，選擇無法律糾紛、單價比較高、付款條件比較好、爭取以理想價格中標的項目。這樣事前可以避免因項目法律糾紛停工、付款時間太長、項目利潤不理想等原因造成項目額外增加融資。

2.保函的解決充分利用創新方式

解決履約保函，預付款保函占用大量資金的狀況，間接減少企業融資。隨著國家對建筑行業政策的支持，建筑行業主管部門于2016年出臺采用保險合同的方式解決履約保函、質保金、預付款保函等占用建筑行業資金的指導意見。因此企業要充分利用該政策紅利，與業主溝通，通過簽訂保險合同的形式來代替履約保函、預付款保函、質保金等，從而使建筑企業降低資金的占用，能有更多的資金用于生產經營，這對于解決建筑企業融資難問題也是一個重要的措施。

3.加強預算和資金管理

加強企業預算管理，特別是資金的預算管理。做到錢花在“刀刃”上，在保證企業信用的前提下盡量做到“早收晚付或收支同步”，充分利用應付賬款支付的時間差進行間接融資。如通過建立供應商的評價機制，與資信、質量良好供應商簽訂長期戰略合作協議，爭取價格和付款時間的有利條件，充分利用資金時間價值。加強施工管理，加快施工進度，及時取得工程進度款。項目中標后，要認真組織會審圖紙，完善優化施工方案，通過預算確定合理的目標成本后，要采取便于施工，有利于加快工程進度，確保工程質量又能降低資金投入，增加工程造價等的施工方案。科學擬定施工方案和流程，及時申請工程進度款，加快資金回籠。

4.借款方式的轉變

解決融資難問題的另一個方法就是轉變借款方式，除了向銀行借款外還可以與金融機構或特別是互聯網金融機構借款，讓建筑企業與金融機構及業主簽訂三方資金監管協議，以及開立三方共管帳戶。而且這樣做有許許多多的優勢，既能保證建筑企業有資金推進工程，又能保證金融機構的借款安全，也能間接幫業主管控好建筑企業，保證專款專用。此外，建筑企業可以向員工特別是向中高層以上管理人員借款方式融資，通過合理借款利率加項目利潤分紅的合伙人模式，來調動管理人員參與公司項目管理的積極性，既能達到為項目融到資金又能提高項目的經營管理。除此之外，網貸平臺等等也是一個好的選擇。

5.金融機構體系的改進

建筑企業還款的信用率低下，金融機構體系可以進一步的改善，轉變觀念，針對建筑企業的一些風險問題，思考創新的解決辦法，金融機構也可以在貸款利率方面進行提高，但是必須依據法律法規，使得建筑企業更有效的利用金融資本。

6.企業信用的增強

建筑企業應該提高細分施工領域的施工能力，樹立良好的企業品牌形象，增強金融機構對企業的認可度，提高企業的資信。做到以誠信立足，以技術和管理創新創效益的理念，使銀行等金融機構信任建筑企業，支持建筑企業，達到共贏的和諧局面。

7.積極發展其他融資方式

融資方式多種多樣，例如銀行信貸，上市，債券等等，除此之外，還應該積極發展其他融資方式，如融資租賃和典當籌資等，建筑企業除了不動產，并沒有其他多余的抵押物品，而這時融資租賃便顯現出更多的優勢，融資租賃在各方面的限制都比較少，條件也比較松，這種方式可以從一定程度上解決融資難的問題。與投資銀行或者金融企業進行項目合作，也是一種可行的方法。除此之外，融資方面還有更多的途徑，例如，建筑企業可以與基金公司進行合作，兩者發揮各自的優勢，基金公司可以投入一定的基金，建筑企業則要在管理結合技術方面投入精力，這樣可以獲得更大的效益。因此，積極發展其他融資方式是解決融資難問題的一個重要途徑。

8.健全法律法規

解決融資問題的另一個重要措施便是健全法律法規，國家一方面要好好的治理建筑企業的內部問題，使企業更加規范，同時也要使市場秩序更加有序，除此之外，法律法規性文件的提出，去保障建筑企業的發展，為建筑企業的發展創造一個好的環境。

四、結束語

綜上所述，本文從我國建筑行業的發展現狀，我國建筑企業融資問題，影響建筑行業融資難的因素，建筑行業融資難問題的解決方案等方面去探討建筑行業融資難問題，從而提出一些有效的解決方法，促進建筑企業的健康發展，更進一步促進我國經濟的騰飛。

參考文獻

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[2]蘭文濤，崔京萍，趙桂葉.改善銀企關系，解決中小建筑企業融資問題[J].建筑經濟，2007，（8）：118-120.

作者：蔣艷軍 單位：浙江省第一水電建設集團股份有限公司廣西分公司