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建設部與科技部共同承擔的“十五”國家科技重大攻關項目——“綠色建筑關鍵技術研究”，主要圍繞我國發展綠色建筑必須解決的突出問題，瞄準國際前沿，結合我國實際和潛在需求，重點研究我國綠色建筑評價標準和規劃設計指南，開發符合綠色建筑標準的若干項具有自主知識產權的關鍵技術和成套設備，實現建筑技術的跨越式發展。通過系統的技術集成和工程示范，形成我國綠色建筑核心技術的研究開發基地和自主創新體系。“綠色建筑關鍵技術研究”項目從八個方面開展研究：

課題一“綠色建筑的規劃設計導則和評估體系研究”，結合中國的自然資源與環境條件、社會與經濟發展的國情，研究確定綠色建筑的概念，界定綠色建筑的范疇，建立綠色建筑評估體系，制定綠色建筑規劃與設計導則。針對我國社會主義市場經濟管理體制的特點，探討政策控制和市場機制結合，引導和推廣綠色建筑的途徑。

研究內容包括：對世界上各主要國家的綠色建筑評估體系和技術指南進行比較研究；建立綠色建筑評估體系；與地域氣候條件有關的建筑熱工指標研究；綠色建筑評估體系的實踐；完成綠色建筑規劃設計導則及技術指南；針對我國社會主義市場經濟體制，結合我國建設工程管理的特點，探討政策控制和市場機制結合，引導和推廣綠色建筑的途徑；開發綠色建筑評估體系軟件平臺和基礎數據庫；開發用于定量評價建筑環境的模擬軟件，包括建筑熱環境模擬軟件、日照和采光軟件等的進一步研發和完善。

課題二“綠色建筑的結構體系評價方法研究”，主要進行五方面的深入研究：建筑結構體系全生命周期技術經濟分析；建筑結構綠色評價體系研究；提高建筑結構體系綠色性能的技術手段研究；綠色建筑結構選型技術導則研究；鋼結構（含公共建筑與住宅兩類）推廣應用的制約因素和成套關鍵技術的研究。

課題三“綠色建材技術與分析評價方法研究”，圍繞建筑材料在綠色建筑中應用的關鍵技術展開，主要研究工作分為綠色建材及建筑部品評價分析技術建筑廢棄物、再生利用技術和產品的研發、新型環境協調產品的研究開發三部分。課題下設9個子課題，包括：綠色建材技術及分析評價方法的研究、綠色建材分析評價技術的研究、建筑部品分析評價技術的研究、綠色建材及建筑部品基礎數據庫和評價軟件的編制、建筑垃圾再生集料及其配制新混凝土的研究、建筑垃圾循環再生及其應用技術的研究、建筑垃圾再生產品在新型建筑材料中應用研究中、室內濕度調節及抗菌防霉功能建筑材料關鍵技術的研究、產生負離子功能建筑裝飾品關鍵技術的研究、高效凈化空氣材料和技術的研究。

課題四“綠色建筑水的綜合利用關鍵技術研究”，圍繞綠色建筑的水資源可持續利用問題，研究開發水安全綜合性保障技術與兩種專項技術（包括濕地－水體復合生態水質凈化技術和以降低沖廁用水為核心的節水技術與節水器具）。結合工程項目，通過對供排水系統的分析、工程性試驗及跟蹤研究，從水量、水質兩方面提出不同地域生態、不同自然條件、不同水資源狀況的綠色建筑水安全保障的綜合控制策略與技術。

課題五“降低建筑能耗的綜合關鍵技術研究”，針對影響建筑能耗的三個關鍵環節——圍護結構、室內環境控制系統和建筑能源供應與轉換系統，以及新建建筑能耗標識制度，瞄準國際前沿，從我國實際和潛在需求出發，聯合科研機構、設計院、設備產品制造商等技術轉化過程主體，集中力量于智能可調節型圍護結構、獨立控制型低能耗環境控制系統、以天然氣為動力的建筑高效熱電冷聯供系統、以及新建住宅建筑單元能耗標識體系等關鍵問題，開展系統研究、瓶頸突破和產品開發，并在清華大學和上海建筑科學研究院綠色建筑集成示范平臺上安裝、調試、測試和評價，形成降低建筑能耗的關鍵技術系統集成，加快技術產品化和產業化，實現跨越式發展。

課題六“綠色建筑室內環境污染控制與改善技術研究”，針對已有建筑和新建建筑存在的室內環境問題，從室內空氣質量、熱環境、聲環境、光環境和室內綜合環境等方面系統開展源分析、源傳播途徑、源作用機理研究，探索不同因素對人體和環境的影響規律，研發室內環境設計預測、檢測評估和控制改善等實用技術體系，為綠色建筑的決策、設計、實施、管理提供有效、可靠的室內環境控制與改善技術手段，提高我國在綠色建筑室內環境領域的研究水平，推進我國綠色建筑的發展。

課題七“綠色建筑綠化配套技術研究”，致力于建立綠色建筑適生植物資源信息庫，資源信息庫中植物種類不少于500種；不同的綠色建筑植物群落的生態效益測試；編制綠色建筑綠化配置技術標準和評價指標體系。

課題八“綠色建筑技術集成與平臺建設”，為綠色建筑的設計、建設、運營與管理提供關鍵技術集成平臺。結合綠色建筑規劃設計導則及評估體系的研究和綠色建筑關鍵技術，遵循可持續發展戰略，建造綠色建筑關鍵技術集成平臺，為綠色建筑關鍵技術提供測試、實驗、技術改進和展示的平臺，并成為綠色建筑關鍵技術的教育和培訓中心。“綠色建筑關鍵技術研究”，針對我國當前形式下急待解決的綠色建筑關鍵技術進行了研究。其中結構體系的評價研究是從可持續發展角度通過對各種不同的結構體系進行分析評價，總結不同的自然資源、地理環境條件及應用對象下最適宜的綠色建筑結構體系。綠色建材技術分析與評價則是在對我國各種建材的生產過程中資源、能源消耗情況和對環境的污染以及使用壽命，維護費用及可再生利用性進行深入調查分析的基礎上，分別針對墻體、門窗、內外裝飾、管材等各類建筑部件做全生命周期分析，總結指導性的選取原則與推薦作法。水的綜合利用研究則是從節水技術、雨水收集利用、污水處理及再生水利用等方面給出建筑節水與綜合利用的全面解決方案和具體技術措施。降低建筑能耗是從提高圍護結構的保溫、隔熱性能和降低環境控制系統能耗兩方面研究系統的節能方案與相關的關鍵技術與產品。建筑室內環境控制與改善則著重改善室內空氣質量和聲、光、熱環境，研究相應的解決途徑與關鍵技術，營造健康、舒適、高效的室內環境。綠色建筑綠化配套技術主要研究與綠色建筑配套的各種綠化形式及其功能和適生植物種類，建筑外環境、建筑體以及室內綠化配置的生態環境效果評價，綠化與建筑有機結合的一體化技術等。在充分利用植物的生態效應和景觀功能的基礎上，提出綠色建筑綠化配套技術和標準，為建設綠色建筑綠化示范區提供指南。

項目研究以北京和上海建兩座示范性建筑，作為綠色建筑技術集成與示范平臺，試驗并集成展示上述各項研究成果。目前，清華大學3000平方米的綠色建筑技術與產品試驗建筑平臺已經建設完畢；上海建筑科學研究院于2004年9月底完成了1800平方米辦公樓示范建筑的建設，并在建設部綠色建筑創新獎評獎中獲得一等獎。

目前，項目研究將在不斷吸收、融匯各課題組最新研究成果的基礎上，采用大規模的試評估和專家咨詢法的方式對綠色建筑評估體系中的技術難點，即評估體系各條目的權重體系乃至整個綠色建筑評估體系進行優化和完善。

舒適、健康、高效的人居環境，是我們共同的追求。正如同“陽光總在風雨后”，大量宜居住宅和宏大公共建筑物在建造和運行過程中，不可避免地要消耗大量的自然資源和能源，并對生態環境產生不同程度的負面影響。在改善和提高人居環境質量的同時，如何促進資源和能源的有效利用，減少污染，保護資源和生態環境，是建筑業發展面臨的關鍵問題，也是業內人士致力解決的重大課題。將可持續發展的理念融合到建筑的全壽命過程中，即發展綠色建筑，已成為今后建筑技術發展的必然趨勢。