前期工程咨詢對建筑工程項目的影響范文

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摘要：現階段我國許多行業的經濟發展有著較多的進步，建筑行業在此過程中進步較大。如今，大眾逐漸關注建筑項目前期開展的工程咨詢工作，并了解到了建筑工程咨詢項目的關鍵性，從而更好地促進建筑工程咨詢行業的發展。所以說，本文主要對前期工程咨詢對建筑工程項目的重要性進行分析，以期幫助建筑工程項目有著良好的發展。

關鍵詞：前期工程咨詢；建設項目；作用

1建筑項目投資前期工程咨詢的內容

在投資方進行對項目進行投資前，對工程前期咨詢內容包含投資企業發展的規劃、建筑項目投資方向、項目建設前期可行性研究以及項目建設內容報告，為投資企業的發展戰略與投資策略提供有效的幫助。投資企業在對項目進行核對與方案咨詢時，按照政府的相關標準以及建筑項目備案的要求，對項目進行申請核實報告以及項目建設內容，在審核通過后，政府對該投資企業進行備案，同時，相關建筑單位可對該項目的建設申請資金貸款，接受工程咨詢師的委托，對資金的額度書寫申請報告。

2前期工程咨詢工作實施現狀

工程項目經濟效益獲取與前期工程咨詢工作開展有著非常密切的聯系，一個合理的工程咨詢可以讓項目利益掌握更為精確，同時滿足企業在利益獲取方面的需要。但是從目前的建筑領域前期咨詢的舉動上看，很多企業局限在眼前的利益上，不愿意占用過多的資金對項目的投資科學性進行咨詢，直接導致工程項目的投資回報率較低，無法達到企業預期。再有就是企業承接的項目與自身實力相差懸殊，因此無法對成本進行更為專業且科學的控制，最終導致項目的建設質量無法達到標準。與此同時，一些咨詢機構的資費雖然定價不高，但是相應的，其服務質量水平也不高，這也給建筑企業的項目承接埋下了很多的風險，甚至最終導致企業蒙受巨大的經濟損失。

3前期工程咨詢的重要性

3.1決定項目方案與施工要點

工程建設項目組織建設與施工之前，通過咨詢的方式對施工的區域與方案進行科學確定，以此保證工程建設經濟效益獲得的最大化，此項工作便是前期工程咨詢。這種項目前期的咨詢方式可以讓建筑企業或是項目業主獲得更多的參考意見，同時其中的建設性觀點對最后的決策產生著非常直接的影響，如果咨詢工作開展的不到位，那么項目的最終決策會給經濟效益最大化獲取造成影響，對項目的順利開展也會產生較為直接的影響，制約項目的高效落實。開展咨詢工作時，要對項目中存在的變更或是不可控因素進行針對性考慮，然后將信息展示在相關企業與個人面前，在項目的方案上要體現出統籌協調的思維，合理的操作與規避能夠為企業提供更為專業且高質量的咨詢服務。

3.2可促進造價與成本管理水平提升

前期的工程咨詢工作中有很多細節問題，這些問題需要通過合理且有效的方式進行處理，如項目的價值檢驗與評價工作，讓造價與成本的估算質量水平更高，對企業的預算質量進行提升。咨詢工作人員應讓其專業素質全面發揮，讓項目的方案的設計更為科學合理，讓項目的投資回報得到更為精確地計算。投資回報上的數據可以對實施方案的價值進行更為精確的預估，進而優選有更為合適的項目實施方案，讓項目獲得更高的投資回報。項目的最終實施方案一旦確定下來，工作人員需要制定出一個合理的報告書，目的是讓造價與成本的控制工作獲得更為專業的落實，進而實現全面控制目標。如果決策方面出現失誤，那么項目的立項到驗收整個流程都會受其影響，因此整個項目都會出現損失，前期咨詢工作的開展可以讓咨詢過程項目可行性與設計方案得到更為科學的評估，這兩項工作獲得完成質量保障以后，可讓決策落實的更為科學準確。

3.3對項目經濟效益提前評估

很多企業在開展項目時，前期咨詢工作開展的目的是對項目的價值進行科學評估，然后對項目的經濟效益進行更為深入的了解，讓數據與參數都可獲得更為專業的分析與對比，然后對數據結果進行論證，最后制定出一個參考價值最佳的經濟效益評估報告。這個報告書可以對項目的落實、經濟效益獲取、社會影響力等工作進行規范，讓整個系統的開展更為全面，然后保證項目的建設水平達到預期目標。同時注意項目的實施情況進行數據勘察，如果落實中發現問題，可以立即進行反應，調整或是修改方案，并對獲得經驗進行總結，然后擬定出一個更為全面且可靠的參數單。建筑企業進行前期咨詢工作時，可以先根據自身實際擬定出一套項目實施計劃書，開展前期咨詢工作時可以讓專業人士對計劃書進行條款修整，給出的專業的建議可讓項目計劃中的不足被指出并及時修正。咨詢人員也可通過項目計劃書的信息顯示，對其中存在的資金風險進行規避，進而提升項目的實施價值。

3.4利于發現建筑項目工程設計的不足

投資單位與建設單位在通過前期工程咨詢，對工程各個部位在規劃進行勘察，找出該項目工程不合理之處，工程咨詢工作人員可重新對該工程進行評估與改正工程整體規劃，解決在施工過程中可能遇到的相關問題，提出解決方案與防護意識。在建筑工程施工過程中，極容易造成材料等資源的浪費，建設單位可通過前期工程資源，將工程項目所用的材料以及相關建設工具規范的做出計劃，減少施工材料的投資與資金的使用，提高了建設單位的經濟利益。

3.5有利于建筑的可持續發展

在科學發展觀念下，我國建筑工程單位為了堅持走可持續發展道路，通過前期工程咨詢，建設單位可利用自然環境與自然資源，降低對工程建設的投資，增加自身的經濟利益。前期工程咨詢工作在建設項目中，充分的發揮自身的特長，運用相應的建筑措施，對工程建設進行詳細的規劃，節約土地能源以及對自然資源的消耗。并且在工程施工的過程中，保護周圍環境，促進可持續發展理念。

4改善建設工程項目前期咨詢工作的有效對策

4.1實現科學的決策

作為一名工程咨詢人員，必須要清楚的明白自己的工作職責，并且對于整個咨詢工作的流程以及相關規章制度和政策要具有全面的把握。國家有關部門對該行業制定了一些政策和規定，從而使工程咨詢工作的順利開展得到有效的保障。就咨詢工作的流程來說，第一必須要對工程項目的何種程序做到全面的把握，然后對其進行全面綜合的分析，從而對其可行性進行相關的研究并編制工程項目意見等，從而使工程咨詢能夠有效的發揮作用。此外，資源問題是工程項目咨詢中需要重點考慮的問題，必須要注重資源的整合，對資源的使用情況要做到全面的而了解與掌握，從而盡可能避免浪費。對于融資問題，資金的來源必須要明確，可以通過一些合法的方式獲取社會上的一些資金，從而使資金能夠落實到位。在辦事過程中，必須要秉承公平公正的原則，從而實現科學的決策。

4.2加強各部門之間的合作交流

工程咨詢工作的綜合性很強，需要很多的部門共同配合，只有這樣，才能使工程咨詢工作的質量以及效率得到有效的保障。因此，工程建設規劃相關工作完成之后，咨詢單位必須奧積極主動進行配合，同時在實際的咨詢工作中，各個部門之間要加強交流，互相吸取經驗，從而不斷發現問題，改正問題，使咨詢工作能夠更加的而完善。此外，如果在實際工作中遇到一些新的問題，必須要及時向有關的領導部門反映，作為領導也要督促工作人員，發揮大家的工作積極性，爭取做到整體提高工程項目咨詢行業的工作質量與效率。

4.3政府部門要給予工程項目足夠的重視

我國的發展與經濟有著十分密切的聯系，經濟的逐步發展也與建筑工程行業有著較多的聯系。經濟發展必須要依靠工程建筑這一因素來完成進一步地發展。在大部分工程建設中，政府往往會投入較多的資金來完成建設工作的，其也是工程咨詢中比較重要的部分。因此，只有前期的工程咨詢人員更好地完成該工作，在政府部門允許的情況下，能夠使工程咨詢行業更好地發展。

5結語

前期的工程咨詢工作對于項目來說至關重要，其中涉及到項目的投資計劃、資金管理等多項內容，經過咨詢后能為項目的實施提供有效的指導與規范，可及時對項目的實施價值、經濟效益等予以評估，是項目實施與建設的重要前提。

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作者：何茹波 單位：甘肅安宇工程造價咨詢有限公司