土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管治方案范文

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一、鼓勵(lì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)向村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織或其發(fā)起設(shè)立的合作農(nóng)場(chǎng)流轉(zhuǎn)，與農(nóng)戶簽訂統(tǒng)一規(guī)范的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，經(jīng)鎮(zhèn)政府審核批準(zhǔn)，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站備案，鎮(zhèn)政府給予土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用50%的財(cái)政扶持資金。

二、農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)置換社會(huì)保障的，由土地所在村及相關(guān)部門同農(nóng)戶簽訂土地置換社保協(xié)議，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站備案，土地?fù)Q社保費(fèi)用由鎮(zhèn)政府承擔(dān)。土地?fù)Q社保后，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或其發(fā)起設(shè)立的合作農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營的，每年按市場(chǎng)價(jià)的50%（目前為500元/畝）向鎮(zhèn)政府交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

三、村集體經(jīng)濟(jì)組織及其發(fā)起設(shè)立的合作農(nóng)場(chǎng)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地的開發(fā)和使用上，應(yīng)符合土地使用政策和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，在不改變土地農(nóng)業(yè)用途的基礎(chǔ)上，采取靈活的經(jīng)營機(jī)制，管好用好每塊土地。經(jīng)營過程中簽訂的有關(guān)土地的協(xié)議、合同等文本，需報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站審核、備案。

四、村集體經(jīng)濟(jì)組織及其發(fā)起設(shè)立的合作農(nóng)場(chǎng)爭(zhēng)取到上級(jí)的扶持資金，歸村或合作農(nóng)場(chǎng)所有。明確要有鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政配套的，在通過上級(jí)驗(yàn)收、上級(jí)資金撥付到位后，鎮(zhèn)級(jí)資金按照規(guī)定撥付。

五、土地流轉(zhuǎn)中涉及農(nóng)戶宅基地復(fù)耕的，復(fù)耕工作原則上由相關(guān)村自行承擔(dān)，鎮(zhèn)政府按照當(dāng)年復(fù)耕工程平均價(jià)格撥付資金。

六、村集體經(jīng)濟(jì)組織及其發(fā)起設(shè)立的合作農(nóng)場(chǎng)依據(jù)上述意見流轉(zhuǎn)土地的，在與鎮(zhèn)政府簽訂“流轉(zhuǎn)土地管理協(xié)議書”并嚴(yán)格遵守后，方可享受相關(guān)扶持政策。其自主經(jīng)營（包括自己生產(chǎn)及對(duì)外出租）的土地，如遇征地拆遷，鎮(zhèn)政府不再承擔(dān)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及設(shè)施的補(bǔ)償或賠償責(zé)任。

七、因項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備、農(nóng)村環(huán)境綜合整治、消除土地違法使用狀況等工作需要，鎮(zhèn)政府委托村流轉(zhuǎn)土地的，由鎮(zhèn)政府與相關(guān)村視具體情況協(xié)商處理。

八、本意見適用于全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的所有農(nóng)業(yè)用地。已流轉(zhuǎn)的土地符合本意見規(guī)定的，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站完善相關(guān)手續(xù)后，按本意見執(zhí)行。

九、鎮(zhèn)級(jí)相關(guān)部門在其職責(zé)范圍內(nèi)需流轉(zhuǎn)及經(jīng)營農(nóng)業(yè)用地的，參照本意見執(zhí)行。