項目供地場平管理辦法范文

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項目供地場平管理暫行辦法為進(jìn)一步完善項目供地場平實(shí)施的過程管控，確保新區(qū)項目順利推進(jìn)特制定本管理辦法。本管理辦法僅適用于擬供應(yīng)土地場地平整，不包含未利用土地平整。

一、項目確定

1、由項目落地企業(yè)根據(jù)實(shí)際需求提出場地平整申請，報園區(qū)指揮部審核并經(jīng)總指揮簽字后，轉(zhuǎn)土地儲備中心實(shí)施；

2、土地儲備中心依據(jù)規(guī)劃國土局出具的四至范圍圖委托測繪院進(jìn)行項目測繪，依據(jù)測繪成果委托土地資產(chǎn)投資管理有限公司（下稱“地投公司”）履行業(yè)主職責(zé)。

二、項目實(shí)施

地投公司接受土地儲備中心委托后，按以下程序?qū)嵤?、由地投公司委托有資質(zhì)的設(shè)計院根據(jù)項目實(shí)際情況編制實(shí)施方案及投資預(yù)算（實(shí)施方案的深度必須達(dá)到施工圖深度），報經(jīng)發(fā)局審批后實(shí)施；

2、單個項目場地平整總投資50萬元以下的不再做實(shí)施方案，由地投公司依據(jù)項目測繪成果進(jìn)行場地平整；

3、需進(jìn)行公開招標(biāo)選擇施工、監(jiān)理單位的場地平整項目，其招標(biāo)控制價直接報蘭州市項目評審中心評審，由地投公司委托招標(biāo)機(jī)構(gòu)依據(jù)招標(biāo)控制價進(jìn)行公開招標(biāo)，選定監(jiān)理單位、施工單位；

4、地投公司全權(quán)負(fù)責(zé)組織場平工程實(shí)施，與施工單位簽訂施工合同，與監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理合同；

5、新區(qū)土地儲備中心根據(jù)合同撥付項目前期費(fèi)用及審核支付工程款。

三、項目驗收

1、工程竣工后，由原測繪單位完成并向地投公司提供項目區(qū)復(fù)測地形圖，由地投公司負(fù)責(zé)建立項目施工資料、監(jiān)理資料等完整的資料檔案,以便備查；

2、土地儲備中心組織監(jiān)察審計局、財政局、規(guī)劃國土局、建設(shè)局、項目所在園區(qū)指揮部辦公室、地投公司等相關(guān)單位對現(xiàn)場進(jìn)行驗收；驗收合格后由土地儲備中心出具驗收報告并移交至項目單位進(jìn)行管護(hù)。

四、項目結(jié)算

1、地投公司將工程相關(guān)資料報送土地儲備中心審核，經(jīng)審核后上報新區(qū)財政局申請對工程進(jìn)行結(jié)算審核；

2、經(jīng)審計機(jī)構(gòu)審核后，出具審核報告，由新區(qū)財政局上報管委會審議，審議通過后財政局根據(jù)結(jié)算的審核報告，核準(zhǔn)下發(fā)支付所有工程費(fèi)用批復(fù)；工程款付至經(jīng)審核后結(jié)算價的95％,預(yù)留5％的質(zhì)量保證金,預(yù)留期限一年；

3、場地平整項目所有費(fèi)用由土地儲備中心納入土地收儲成本。

五、本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行