工程建設(shè)項(xiàng)目管治意見(jiàn)范文

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一、建立健全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

區(qū)城市化指揮部成立工程建設(shè)項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組），根據(jù)《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等規(guī)定，全面負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目管理；區(qū)紀(jì)委、監(jiān)察局對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行全過(guò)程監(jiān)督。

二、適用范圍

本辦法所指的工程建設(shè)項(xiàng)目包括拆房、基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共配套設(shè)施的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購(gòu)等。

三、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的管理

設(shè)計(jì)項(xiàng)目包括規(guī)劃設(shè)計(jì)和指揮部負(fù)責(zé)實(shí)施的其他工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。規(guī)劃設(shè)計(jì)、專業(yè)性規(guī)劃設(shè)計(jì)原則上委托專業(yè)規(guī)劃部門設(shè)計(jì)；需要委托市場(chǎng)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的規(guī)劃和施工設(shè)計(jì)，采取多單位或多方案選擇的方法，由領(lǐng)導(dǎo)小組集體討論選定或向社會(huì)公開邀標(biāo)和招標(biāo)決定。

四、拆房工程項(xiàng)目的管理

拆房工程項(xiàng)目的發(fā)包，必須公開邀標(biāo)或招標(biāo)，拆遷部在拆遷方案確定后，負(fù)責(zé)作出拆房工程標(biāo)底，并向有施工資質(zhì)的企業(yè)發(fā)出公示并組織公開招標(biāo)或邀標(biāo)。

五、工程建設(shè)項(xiàng)目的管理

⒈造價(jià)5萬(wàn)元以下（以立項(xiàng)批復(fù)的規(guī)模為準(zhǔn)，下同）的工程發(fā)包，采取多隊(duì)伍選擇的辦法。由工程部提出三個(gè)以上符合施工資質(zhì)的施工單位，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組討論后由分管副總指揮陳祖興決定。

⒉造價(jià)50萬(wàn)元以下、建筑面積1000㎡以下工程的發(fā)包，必須組織邀標(biāo)。由領(lǐng)導(dǎo)小組討論決定，委托建設(shè)局或中介公司組織邀標(biāo)。委托中介公司的，必須報(bào)區(qū)建設(shè)局備案。

工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)立項(xiàng)批復(fù)后，建設(shè)單位應(yīng)組織施工設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案確定后送區(qū)建設(shè)局或受委托的中介公司，由其請(qǐng)有關(guān)單位作出工程標(biāo)底，同時(shí)向有施工資質(zhì)的有關(guān)企業(yè)發(fā)出公示，公開邀標(biāo)并明確開標(biāo)日期。

⒊造價(jià)50萬(wàn)元以上、建筑面積1000㎡以上的工程建設(shè)項(xiàng)目，送市建筑市場(chǎng)進(jìn)行招標(biāo)。任何單位和個(gè)人不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。

六、監(jiān)理項(xiàng)目的管理

監(jiān)理項(xiàng)目的發(fā)包，必須公開邀標(biāo)或招標(biāo)。由工程部制訂標(biāo)底后，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模，由領(lǐng)導(dǎo)小組決定邀標(biāo)或委托中介公司邀標(biāo)、招標(biāo)。

七、項(xiàng)目分包的管理

中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作通過(guò)招投標(biāo)或邀標(biāo)方式分包給他人，接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。

八、其他

⒈各類項(xiàng)目招標(biāo)、邀標(biāo)開標(biāo)時(shí)，區(qū)監(jiān)察局、區(qū)建設(shè)局應(yīng)派員參加，以示鑒證。

⒉工程建設(shè)項(xiàng)目開工后，區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、抓好文明施工、環(huán)境衛(wèi)生管理。施工單位必須認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，服從管理，對(duì)違反有關(guān)規(guī)定并不整改者，區(qū)建設(shè)局將會(huì)同有關(guān)行政執(zhí)法部門予以查處。

⒊工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量要求和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，由領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》以及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，會(huì)同工程質(zhì)量監(jiān)理部門負(fù)責(zé)。

⒋領(lǐng)導(dǎo)小組要協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的關(guān)系，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。

⒌工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中有關(guān)變更、增加工程部分須經(jīng)建設(shè)單位和區(qū)紀(jì)委、監(jiān)察局同意后方可實(shí)施。