村民住宅用地建造審查工作意見范文

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漳浦縣人民政府：

為加快社會主義新農村人居環境建設，加強村鎮建設管理，規范農村村民住宅建設用地行為，根據《省農村村民住宅建設用地管理辦法》的規定，有關長橋鎮2012年第01批次農村村民住宅用地與建設的審批報件及相關內容，依照規定程序要求，我鎮已組織村鎮建設管理站和國土資源所聯合受理用地與建設申請，逐宗進行實地勘測和申請條件審核，具體審核意見如下：

一、本批次上報農村村民住宅用地與建設申請共5戶，總用地596平方米。涉及使用東升村、友愛村的集體存量土地。擬按各行政村申報的村民住宅用地一建設許可具體申請人、申請用地面積、界址及規劃條件用于單獨選址農村村民住宅建設用地。

二、該批次用地各地塊位置符合長橋鎮土地利用總體規劃和集鎮村莊建設規劃，且在土地利用總體規劃確定的村鎮建設用地范圍內，不屬于基本農田保護區。

三、經實地勘查，本批次用地各地塊選址位置不在地質災害易發區和危險區，不存在地質災害隱患。同意其用地選址，在住宅用地與建設許可審批后，我鎮將負責檢查、監督各用地戶按照批準的面積、界址、用途及其它規劃設計條件要求使用土地和建設，確保土地利用總體規劃和村莊建設規劃實施到位。

經審核，本批次用地符合社會主義新農村建設要求，選址可行、界址清楚、用地與建設規劃科學合理，各用地戶具備農村村民住宅建設用地申請條件，申報材料齊全，原則同意呈報。