公共建筑房屋安全管制工作通知范文
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各村（居）委會、各有關(guān)單位：
近年來，隨著房屋產(chǎn)權(quán)多元化和部分低標(biāo)準(zhǔn)房屋的年久失修，房屋使用安全隱患日益凸現(xiàn)。為有效防止和控制房屋安全事故的發(fā)生，確保涉及公共建筑房屋的使用安全，保障人民生命財產(chǎn)安全，決定在全縣范圍內(nèi)組織開展公共建筑房屋安全隱患排查治理活動。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識加強(qiáng)公共建筑房屋安全管理工作的重要性和必要性。
房屋使用安全關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全和社會的和諧穩(wěn)定，各村（居）委會、有關(guān)單位要牢固樹立“安全重于泰山”的意識，采取有效措施，切實加強(qiáng)房屋安全管理，組織專門力量，切實負(fù)責(zé)轄區(qū)（領(lǐng)域）內(nèi)公共建筑房屋檢查工作，確保此次排查橫向到邊，縱向到底，不留死角，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，有效預(yù)防危險房屋安全事故的發(fā)生。
強(qiáng)化責(zé)任，切實消除公共建筑房屋安全隱患。
各村（居）、部門以及相關(guān)責(zé)任單位要制定詳細(xì)排查方案，依據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”、“誰受益、誰負(fù)責(zé)”和屬地管理的原則，明確排查責(zé)任及責(zé)任人，建立危舊房屋排查臺帳及排查隱患臺帳。對排查出的重大安全隱患，要按規(guī)定時限報鎮(zhèn)政府辦公室。針對安全隱患，各村（居）及相關(guān)責(zé)任部門要制定切實可行的措施，及時消除隱患；對隱患暫時不能消除且影響使用安全的，要責(zé)令停止使用，并派專人跟蹤督促，整改到位。
精心組織，扎實開展公共建筑房屋安全專項整治工作。
（一）排查對象及主要內(nèi)容
公共建筑（包括辦公樓、廠房以及已售公房）改變使用性質(zhì)而涉及公共安全利益的住宅、廠房和其它房屋。尤其是1993年以前交付使用的各類公共建筑，通過改建方式用于商貿(mào)經(jīng)營、餐飲、出租等涉及各類公共安全的住宅、危舊廠房和其它房屋。排查內(nèi)容主要是查看工程實體是否開裂、傾斜、結(jié)構(gòu)遭到破壞等影響正常使用的重大安全隱患。
（二）排查時間
2013年3月15日至2013年3月30日
（三）排查方法及步驟
此次排查將采取各危舊房屋所有權(quán)人或使用人自查和監(jiān)管部門抽查、督查相結(jié)合的方式進(jìn)行。
1、自查階段：在城區(qū)范圍內(nèi)，由各行業(yè)主管部門牽頭，各單位通過自查后填寫《縣公共建筑安全隱患排查登記表》，于2013年3月30日前報鎮(zhèn)政府辦公室。各單位在自查的基礎(chǔ)上，對把握不準(zhǔn)是否屬有險的房屋，要到房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請鑒定。
2、抽查階段：在自查的基礎(chǔ)上，縣住建局和鎮(zhèn)政府組成聯(lián)合工作組根據(jù)城區(qū)各單位及各村（居）匯總上報情況，有針對性的進(jìn)行抽查。
3、整改階段：經(jīng)過檢查認(rèn)為確有安全隱患，由住建部門提出整改意見，各房屋所有權(quán)人或使用人提出維修方案，在時間上、資金上、措施上作出保證，限期整改；對無法整改或不具備整改條件，要責(zé)令停止使用直至拆除。
加強(qiáng)管理，形成公共建筑房屋安全管理工作長效機(jī)制。
房屋使用安全管理應(yīng)當(dāng)遵循“預(yù)防為主、防治相合、確保安全”的原則。房屋的安全管理不是權(quán)宜之計和一時的行動，要落實于長效管理。要確保房屋安全納入日常房屋所有權(quán)人是房屋使用安全責(zé)任人，房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)按照房屋設(shè)計的結(jié)構(gòu)和用途合理使用房屋，對房屋進(jìn)行正常維修保養(yǎng)，保障房屋使用安全。各村（居）負(fù)責(zé)轄區(qū)（領(lǐng)域）內(nèi)的房屋安全檢查、登記統(tǒng)計、宣傳教育，危舊房的防臺防汛和危險房屋的督促解危，受理和協(xié)調(diào)相關(guān)的信訪投訴工作。
加強(qiáng)對房屋裝修、租賃及改變房屋使用功能等行為的管理；積極開展危舊房屋排查解危工作，各村（居）要在每年汛期前和冬季前對轄區(qū)內(nèi)的危舊房屋進(jìn)行排查，及時督促危險房屋所在人和使用人解危；房屋解危堅持“發(fā)現(xiàn)一處及時解危一處”的原則。危險房屋未加固處理前，要安排專人對危險房屋定期觀察，發(fā)生危險征兆要及時動員群眾撤離，確保群眾安全。