公共建筑房屋安全管制工作通知范文

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各村（居）委會、各有關單位：

近年來，隨著房屋產權多元化和部分低標準房屋的年久失修，房屋使用安全隱患日益凸現。為有效防止和控制房屋安全事故的發生，確保涉及公共建筑房屋的使用安全，保障人民生命財產安全，決定在全縣范圍內組織開展公共建筑房屋安全隱患排查治理活動?，F將有關事項通知如下：

統一思想，充分認識加強公共建筑房屋安全管理工作的重要性和必要性。

房屋使用安全關系到人民群眾的生命財產安全和社會的和諧穩定，各村（居）委會、有關單位要牢固樹立“安全重于泰山”的意識，采取有效措施，切實加強房屋安全管理，組織專門力量，切實負責轄區（領域）內公共建筑房屋檢查工作，確保此次排查橫向到邊，縱向到底，不留死角，發現問題及時處理，有效預防危險房屋安全事故的發生。

強化責任，切實消除公共建筑房屋安全隱患。

各村（居）、部門以及相關責任單位要制定詳細排查方案，依據“誰主管、誰負責”、“誰受益、誰負責”和屬地管理的原則，明確排查責任及責任人，建立危舊房屋排查臺帳及排查隱患臺帳。對排查出的重大安全隱患，要按規定時限報鎮政府辦公室。針對安全隱患，各村（居）及相關責任部門要制定切實可行的措施，及時消除隱患；對隱患暫時不能消除且影響使用安全的，要責令停止使用，并派專人跟蹤督促，整改到位。

精心組織，扎實開展公共建筑房屋安全專項整治工作。

（一）排查對象及主要內容

公共建筑（包括辦公樓、廠房以及已售公房）改變使用性質而涉及公共安全利益的住宅、廠房和其它房屋。尤其是1993年以前交付使用的各類公共建筑，通過改建方式用于商貿經營、餐飲、出租等涉及各類公共安全的住宅、危舊廠房和其它房屋。排查內容主要是查看工程實體是否開裂、傾斜、結構遭到破壞等影響正常使用的重大安全隱患。

（二）排查時間

2013年3月15日至2013年3月30日

（三）排查方法及步驟

此次排查將采取各危舊房屋所有權人或使用人自查和監管部門抽查、督查相結合的方式進行。

1、自查階段：在城區范圍內，由各行業主管部門牽頭，各單位通過自查后填寫《縣公共建筑安全隱患排查登記表》，于2013年3月30日前報鎮政府辦公室。各單位在自查的基礎上，對把握不準是否屬有險的房屋，要到房屋安全鑒定機構申請鑒定。

2、抽查階段：在自查的基礎上，縣住建局和鎮政府組成聯合工作組根據城區各單位及各村（居）匯總上報情況，有針對性的進行抽查。

3、整改階段：經過檢查認為確有安全隱患，由住建部門提出整改意見，各房屋所有權人或使用人提出維修方案，在時間上、資金上、措施上作出保證，限期整改；對無法整改或不具備整改條件，要責令停止使用直至拆除。

加強管理，形成公共建筑房屋安全管理工作長效機制。

房屋使用安全管理應當遵循“預防為主、防治相合、確保安全”的原則。房屋的安全管理不是權宜之計和一時的行動，要落實于長效管理。要確保房屋安全納入日常房屋所有權人是房屋使用安全責任人，房屋所有權人、使用人應當按照房屋設計的結構和用途合理使用房屋，對房屋進行正常維修保養，保障房屋使用安全。各村（居）負責轄區（領域）內的房屋安全檢查、登記統計、宣傳教育，危舊房的防臺防汛和危險房屋的督促解危，受理和協調相關的信訪投訴工作。

加強對房屋裝修、租賃及改變房屋使用功能等行為的管理；積極開展危舊房屋排查解危工作，各村（居）要在每年汛期前和冬季前對轄區內的危舊房屋進行排查，及時督促危險房屋所在人和使用人解危；房屋解危堅持“發現一處及時解危一處”的原則。危險房屋未加固處理前，要安排專人對危險房屋定期觀察，發生危險征兆要及時動員群眾撤離，確保群眾安全。