農業建筑項目設計方法研究范文

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本文作者：袁雪松李天來孫敬國單位：黑龍江省哈拉海農場水務局黑龍江省黑土地工程勘察設計有限公司黑龍江二九一農場上市公司

農業建筑工程是一門新興的建筑工程。是以現代化農業種植、養殖、貯藏、農業廢棄物資源化轉化利用等為主要內容的農業工程設施建筑工程。具有跨行業多、工程種類多、項目雜、覆蓋面廣的特點。

1關于農業建筑工程設計的概述

1.1農業建筑工程設計依據

現行工程設計任務,都是受建設單位委托,設計單位與建設單位簽訂委托設計合同。所以設計依據一般為:建設工程設計委托書或委托合同;主管部門有關建設任務的使用要求(包括:建筑面積、單方造價和總投資);已批復的可行性研究報告和批復文件;國家和省、市、地區有關的設計定額和指標以及相應的建設標準和規程規范。

1.2農業建筑工程設計的主要內容

農業建筑工程的設計階段和內容包括:初步設計和施工圖設計兩個階段,對于大型的比較復雜的工程,應在施工圖設計階段之前,增加一個工藝設計階段,用來深入解決各工程之間的協調等工藝技術問題。其設計內容主要包括:

1.2.1設計前的準備工作

包括:熟悉設計任務書或委托合同,熟悉項目建設目的,工藝要求、建筑面積以及各類用途設施之間的面積分配,項目范圍、大小,周圍原有建筑、道路、地段環境等基本情況。收集必要的原始數據,包括氣象、地形、地質、水文地質、土壤、社會經濟等基本資料。

1.2.2初步設計階段

一般包括:設計說明書、方案比較、設計圖紙、主要設備表、工程總概算4部分組成。

1.2.3施工圖設計階段

一般包括:編制工程說明書、結構計算、確定全部工程尺寸和用料、繪制全套施工圖紙、編制施工圖預算書。

2農業建筑工程概(預)算的編制

¹農業建筑工程投資計算可分為4個階段。根據不同階段的設計深度要求,可分為估算,概算,預算,決算。具體的說,項目可行性研究報告階段需要編制的是“投資估算”;初步設計階段需要編制的是“設計總概算”;施工圖設計階段需要編制的是“施工圖預算”;竣工驗收階段需要編制的是“項目決算”。農業建筑工程包括的種類多、項目雜、覆蓋面廣,有水利工程(農田水利田間建筑工程,田間道路工程),又有建筑工程,還有設備采購等。所以說,概算的編制是一項復雜的、綜合性比較強的和難以控制的工作。º概算的編制依據是以批復的可行性研究報告和投資估算,國家有關的定額及規定,初步設計圖紙及工程量清單,項目所在地的勞動、材料、機械臺班價格等。»概算的編制辦法:現行的設計概算,分別采用水利工程、建筑工程概算編制辦法,相拼湊而成。即農業建筑工程的農田水利田間工程部分,采用現行的水利部水總[2002]116號文,進行編制,采用單價法。農業建筑工程中的現代溫室工程、農業觀光園區工程、養殖廠工程、加工存儲業工程、混凝土曬場工程,沼氣工程、溫室大棚等采用現行建筑工程的編制辦法。

3農業建筑工程概算的編制存在的問題

由于農業建筑工程總概算是采用不同定額,不同編制辦法相拼湊而成,這樣必然存在很多不合理的情況:¹不同的定額所的年代不同、收集資料的地點和環境不同。這樣所代表的社會平均水平必然不一樣。例如:水利建筑工程定額是2002年3月,由中華人民共和國水利部頒布;建筑工程消耗量定額,計價規范是由中華人民共和國建設部和中華人民共和國質量監督檢驗檢疫總局聯合于2003年7月的GB50500-20035建筑工程工程量清單計價規范6,定額是采用5黑龍江省建筑工程消耗量定額6,由黑龍江省建設廳2004年1月頒布。兩個定額,對同一個工程項目,所需的人工、材料、機械臺班就不一樣。顯然是不合理的。例如:農田水利田間工程中,采用的水利部水總[2002]116號文進行編制的概算單價,人工種類分為:工長、高級工、中級工、初級工四類。在六類地區所計算的人工工時工資為:工長為5173元,高級工為5136元,中級工為4162元,初級工為2158元。工日工資為工長為45184元,高級工為42188元,中級工為36196元,初級工為20164元。而農業建筑工程中的現代溫室工程、農業觀光園區工程、養殖廠工程、加工存儲業工程、混凝土曬場工程,沼氣工程、溫室大棚工程,采用GB50500-20035建筑工程工程量清單計價規范6和黑建造價[2004]1號文編制,人工費為綜合價每工日26157元。遠遠低于農田水利田間工程的人工工資。也就是說同一個農業建筑工程項目,有著不同的人工單價工資。這是非常不合理的。º一個農業建筑工程項目中,同一個單體工程,如果采用不同的定額所編制的投資數額不同。例如,混凝土曬場工程,現行的編制方法是,即可以用水利定額,又可以用建筑定額。但是,如果采用水利部水總[2002]116號文進行編制與采用GB50500-20035建筑工程工程量清單計價規范6和黑建造價[2004]1號文編制。其結果投資額相差甚遠。這又是非常不合理的。所以說,農業建筑工程設計總概算,目前,還沒有一個統一的編制辦法。其直接結果就是,投資控制難度大。

綜上所述,農業建筑工程的設計總概算,需要盡快統一,以維護農業建筑工程設計總概算的嚴肅性、科學性。不能停留在用什么辦法編制都可以,用什么定額都可以,高一些、低一些都可以的無序狀態。只有統一了編制辦法,規定了使用定額才能更有效的控制投資,更好的發揮投資效益。