建筑結(jié)構(gòu)滲水的管控措施范文

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一、房屋滲漏的防控措施

對于外墻保溫層上的粉刷面層的選擇，必須與保溫系統(tǒng)相匹配。外門窗設計應明確抗風壓、氣密性和水密性等物理性能指標。剛性防水層應采用細石防水混凝土，其強度等級不低于C30，厚度不應小于50mm，分格縫間距不宣大于3×3m，縫寬范圍在不小于且12mm大于25mm之內(nèi)。膨脹珍珠巖類及其他散狀屋面保溫層必須設置隔氣層和排氣系統(tǒng)。空心磚墻、空心砼砌塊砌體窗臺，必須設置厚度不小于80mm的鋼筋砼窗臺板。外墻應采用合理可靠的保溫措施，凡外凸線腳均應設滴水線。窗臺泛水坡度應不小于10%，避免出現(xiàn)倒返水的情況。材料方面監(jiān)管措施，使用的材料必須符合設計要求，按驗收要求進場抽檢。需要做復試的材料必須取樣復試，不合格的材料嚴禁使用，要積極采用推廣使用的新型防水材料。

二、施工技術(shù)以及施工質(zhì)量的管理措施

1.屋面

對于屋面的防水層施工應由經(jīng)資質(zhì)審查合格的專業(yè)防水隊伍進行施工。施工前必須編制詳細的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認后方可組織施工。柔性防水層、遇檐溝、天溝與女兒墻、露臺墻根、設備管線及人孔等部位，均應按規(guī)范設置防水附加層。加強各道工序管理，做到層層質(zhì)量把關(guān)。加強交接檢驗，下道工序檢查上道工序，質(zhì)量不合格者不得進行下道工序的施工。水落口施工，除做好洞口周邊防水密封處理外，應確保泛水坡度正確，排水順暢。屋面工程的施工應盡量避免在0℃以下進行，嚴禁在雨天、雪天施工。

2.檐溝與地下室

檐溝常常存在溢水、積水、漏水等情況，在一定程度上影響著建筑物的使用功能。屋面防水施工詳圖是施工的標準，是監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督檢查的依據(jù)。設計對防水節(jié)點細部要繪施工詳圖，明確具體尺寸、材料標準、防水做法等，確保防水質(zhì)量前提的實現(xiàn)。另外，地下室滲水因素較多，混凝土自身的質(zhì)量如何是一個不可忽視的因素。在設計混凝土的配合比時，一定要按設計所要求的抗?jié)B標號進行。嚴格控制混凝土的水灰比和坍落度，降低混凝土的初凝時間。另外，澆灌混凝土時要振搗密實。尤其是對施工縫、沉降縫、轉(zhuǎn)角部位、鋼筋密集和預留孔洞等部位要加強振搗，以高混凝土自身的抗?jié)B能力。

3.外墻門窗與陽臺

建筑房屋的門窗安裝前為保證建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，必須進行三項性能的取樣檢測工作。安裝完畢后，應委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場檢驗。門窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm。固定點間距轉(zhuǎn)角處的范圍控制在18Omm以內(nèi)，框邊處不能大于500mm。門窗框與墻身間縫隙，應于洞口清理干凈干燥后施打發(fā)泡劑。發(fā)泡劑應連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，防止發(fā)泡劑外膜破損。門窗框外側(cè)應留5mm寬的打膠槽口，密封膠應采用中性硅酮密封膠，嚴禁在涂料面層上打密封膠。外門窗框料與墻體間縫隙密封完成后，應做淋水試驗。陽臺、雨蓬和挑檐等處的排水坡度不應小于2%，窗臺、窗眉、腰線等部位排水高差在理論上應大于10mm，盡量避免產(chǎn)生倒泛水。

4.廁浴間

廁浴間以及其他有防水要求的地面，一般是先進行管道安裝。管道安裝完畢，再作找平層和涂料防水層。然后，作防水層的保護層。保護層做完后，安裝衛(wèi)生器具。最后，做地面面層。為防止后續(xù)工種操作時不注意而破壞防水層，樣板間施工時應作2～3次的蓄水試驗。在防水層做好后，應進行第一次蓄水試驗。保護層完成或衛(wèi)生器具安裝完畢后，可再做一次蓄水試驗。如果第一次不滲漏而第二次滲漏，責任要由安裝隊承擔。衛(wèi)生間工程完工后，再作第三次蓄水試驗。如果第二次也沒漏，但地面全部完工后的第三次蓄水試驗出現(xiàn)滲漏了，則責任由地面施工隊承擔。只有通過多次蓄水試驗找出問題出現(xiàn)的環(huán)節(jié)，在以后的實際工作中才能盡量避免出現(xiàn)類似的問題。

三、結(jié)語

房屋建筑滲漏質(zhì)量通病的防治不僅關(guān)乎人們?nèi)粘Ｉ畹姆奖阈院兔烙^性，也在一定程度上影響房屋的使用功能，關(guān)乎人們的生命安全。因此，要做到避免房屋建筑不滲漏，人們的安全質(zhì)量意識很重要。必須禁止無技術(shù)資格的從業(yè)人員上崗操作，發(fā)現(xiàn)有意違章的行為必須及時制止。施工單位要對施工的各個環(huán)節(jié)進行嚴格的控制，建立健全質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。對施工中的主要原材料，包括水泥、防水卷材等要經(jīng)過嚴格的檢測。不合格的建筑材料一律不得用于工程，以達到確保工程的質(zhì)量的目標。以便在實現(xiàn)經(jīng)濟效益的同時，確保房屋建筑的安全性，達到進一步有效控制建筑結(jié)構(gòu)滲水問題的目的。

本文作者：昌建兵、何林開單位：湖南衡邵高速公路有限公司