建筑鑒賞論文范文
前言：我們精心挑選了數(shù)篇優(yōu)質(zhì)建筑鑒賞論文文章，供您閱讀參考。期待這些文章能為您帶來(lái)啟發(fā)，助您在寫(xiě)作的道路上更上一層樓。
第1篇
關(guān)鍵詞：商業(yè)選址經(jīng)濟(jì)
城市商業(yè)活動(dòng)是以追求最高利潤(rùn)為目的的，這是商業(yè)設(shè)計(jì)選址與布局的經(jīng)濟(jì)原則。同時(shí)，顧客是商業(yè)活動(dòng)過(guò)程中不可缺少的重要組成部分，因此，建筑之布局與城市人口分布形態(tài)密切相關(guān)。
城市商業(yè)中心的形成和發(fā)展是城市、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和科技等領(lǐng)域綜合作用的產(chǎn)物，按其相互作用的規(guī)模和范圍的層次來(lái)分，可分為宏觀的社會(huì)經(jīng)濟(jì)影響，中觀的空間區(qū)位條件和微觀的空間模式三個(gè)不同的層次。
商業(yè)設(shè)施選址的意義就在于它是一項(xiàng)長(zhǎng)期性的投資，直接關(guān)系企業(yè)經(jīng)營(yíng)的戰(zhàn)略決策，是零售企業(yè)貫徹以消費(fèi)者為中心觀點(diǎn)的重要體現(xiàn)，是影響企業(yè)效益的一個(gè)決定性因素，同時(shí)也是制定企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)策略的重要依據(jù)。
商業(yè)設(shè)施的選址應(yīng)該考慮以下因素：（1）客流規(guī)律；（2）交通狀況；（3）商業(yè)環(huán)境；（4）地形特點(diǎn)；（5）符合城市規(guī)劃要求。
一、客流規(guī)劃是選擇店址的最重要的因素商業(yè)中心是消費(fèi)中心。
從經(jīng)濟(jì)效益上講，商業(yè)中心必須滿足整個(gè)城市消費(fèi)市場(chǎng)的要求，爭(zhēng)取盡可能多的顧客；從成本效益上講，要爭(zhēng)取最大的聚集效益，要求最大限度地利利城市的各種基礎(chǔ)設(shè)施。所以，城市人口分布的空間形態(tài)是商業(yè)中心形成發(fā)展的重要制約因素。
（1）相同客流規(guī)模的不同地區(qū)，因客充的目的、速度、時(shí)間不同，對(duì)選址條件有不同差別。
在商業(yè)集中的繁華地區(qū)客流目的一般是以購(gòu)買(mǎi)商品為主流，或是與購(gòu)買(mǎi)商品有聯(lián)系的觀光瀏覽，為以后購(gòu)買(mǎi)作準(zhǔn)備，這類(lèi)地區(qū)的客流特點(diǎn)一般是速度緩慢，停留時(shí)間較長(zhǎng)，流動(dòng)時(shí)間相對(duì)分散。
有些時(shí)候，除了人口的密度因素之外，人口的職業(yè)分布、收入狀況、年齡也是影響購(gòu)買(mǎi)能力、購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣的主要因素，必須加以考慮。前者可以作為商業(yè)規(guī)模的主要參考指標(biāo)，后者則除影響規(guī)模之外，還決定了商業(yè)的特色和內(nèi)容。
（2）選擇店址需要調(diào)查分析街道兩側(cè)的客流量規(guī)模，選擇客流較多的街道一側(cè)。
（3）選擇店址要分析街道特點(diǎn)與客流規(guī)模的關(guān)系，街道交*路口客流最多，是選址的最好位置。
（4）對(duì)于大型的購(gòu)物中心和商業(yè)街，除了被動(dòng)適應(yīng)客流規(guī)律之外，還可以在原有路網(wǎng)基礎(chǔ)上加以改善開(kāi)發(fā)，選擇有開(kāi)發(fā)前景的區(qū)域，開(kāi)辟新的道路交通系統(tǒng)，主動(dòng)地引導(dǎo)客流，制造客流，進(jìn)而創(chuàng)造新的商業(yè)環(huán)境。
二、交通狀況城市道路交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設(shè)施的載體。
因此，它是制約商業(yè)聚集的又一個(gè)重要因素。商業(yè)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)原則要求有盡可能大的吸引范圍，保證盡可能多的顧客方便地到達(dá)商店。因此商業(yè)設(shè)施的選址必須是交通可達(dá)性最佳的地點(diǎn)。在商業(yè)的追求最大貨物銷(xiāo)售范圍的原則下，選址應(yīng)使交通費(fèi)用達(dá)到最小。所以商業(yè)中心交通可達(dá)性最佳的實(shí)質(zhì)是：所有購(gòu)物出行者到達(dá)中心的出行時(shí)間總和最小。
三、商業(yè)環(huán)境選擇店址應(yīng)考慮設(shè)店地點(diǎn)附近的商店的規(guī)模和數(shù)量。
如果在同一地區(qū)內(nèi)已有過(guò)多的同行業(yè)商店，勢(shì)必影響商店的經(jīng)營(yíng)效果，此為趨異性。但是另一方面，由于顧客希望就近廣泛地比較選擇商品，以及希望一次購(gòu)足所需的商品，有些商店又有集中趨勢(shì)，相鄰而廟，此為趨同性。
一般來(lái)說(shuō)，比較專一的商品，顧客希望有廣泛的比較和選擇余地，希望有集中的專門(mén)店。這種顧客以購(gòu)買(mǎi)一類(lèi)商品為目的，對(duì)商業(yè)氣氛、娛樂(lè)性、環(huán)境沒(méi)有過(guò)多要求，把注意力全部集中在商品，并比較其質(zhì)量、價(jià)格等因素。
另外一此顧客，購(gòu)物的范圍比較雜，也比較隨意，或完全以休閑為主要目的，當(dāng)然不會(huì)去逛上面提到的結(jié)構(gòu)單一的商業(yè)區(qū)，而是希望到集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑等需要為一體的綜合商場(chǎng)。一般大商場(chǎng)就是以此為目標(biāo)而設(shè)置的，盡可能豐富功能來(lái)滿足這類(lèi)顧客的要求。
還有一種特性就是共生性，即指商店依賴于為其他原因而來(lái)的顧客，如商業(yè)中心區(qū)的小型商店設(shè)于大型商店附近，主要經(jīng)營(yíng)小商品，以品種齊全而取得優(yōu)勢(shì)。或開(kāi)辦大商場(chǎng)不能提供的小型服務(wù)業(yè)，有的經(jīng)營(yíng)連帶消費(fèi)商品的商店相互鄰攔，互為補(bǔ)充，便利顧客。
4、地形特點(diǎn)選擇店址還要分析地形特點(diǎn)，主要選擇能見(jiàn)度高的地點(diǎn)，如選擇在兩面臨街的地點(diǎn)能見(jiàn)度就最高，并且可以擴(kuò)充櫥窗面積，增辟出入口以減緩擁擠，這是最好的設(shè)址地點(diǎn)。位于街道的入口處、公共場(chǎng)所的迎面處都是能見(jiàn)度高的地點(diǎn)。有的地點(diǎn)如位于街道的凹進(jìn)部位能見(jiàn)度就差。
第2篇
1.空間設(shè)計(jì)和布局管理的基本手法
對(duì)于主題商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，其主要的對(duì)象是特定需求的顧客，因此在空間設(shè)計(jì)上首先應(yīng)當(dāng)加入人性化設(shè)計(jì)，從而讓顧客感到舒心，延長(zhǎng)在商場(chǎng)內(nèi)的時(shí)間。從人性化設(shè)計(jì)的角度來(lái)看待主題商場(chǎng)的空間設(shè)計(jì)的話，首先關(guān)注的應(yīng)當(dāng)是交流尺度方面的人性化。“通過(guò)觀察統(tǒng)計(jì)，人在商場(chǎng)中活動(dòng)時(shí)，心情愉快的步行距離一般為300m左右。若商業(yè)路線太短，購(gòu)買(mǎi)規(guī)模受到限制，商場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益會(huì)下降；但如果路線過(guò)長(zhǎng)，則影響消費(fèi)者步行的舒適程度，也會(huì)對(duì)人的購(gòu)買(mǎi)欲望產(chǎn)生影響。因此，在確定商業(yè)環(huán)境的規(guī)模及商業(yè)街的長(zhǎng)度時(shí)，應(yīng)首先考慮人的舒適性步行距離；同時(shí)，步行距離的確定也不應(yīng)忽視經(jīng)營(yíng)者的利益。”其次，在商場(chǎng)的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)方面，也是需要著重的，從心理學(xué)的角度來(lái)看，往往真正讓顧客感到舒心的是細(xì)節(jié)方面。因此在商場(chǎng)的出入口、扶梯、電梯設(shè)置、休息座椅、餐飲區(qū)等方面，都需要合理規(guī)劃。從未來(lái)主題商場(chǎng)的發(fā)展模式來(lái)看，主題商場(chǎng)在滿足基本的購(gòu)物需求后，還需要滿足休閑、娛樂(lè)、餐飲等功能。從目前主體商場(chǎng)功能區(qū)設(shè)置來(lái)看，基本是娛樂(lè)休閑和餐飲區(qū)一般都設(shè)置在商場(chǎng)的頂層，這種設(shè)計(jì)方案滿足了顧客從購(gòu)物到休息、餐飲的全部需求。除總體上的人性化設(shè)計(jì)外，從空間設(shè)計(jì)和布局管理上來(lái)實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)整體的功能是主題商場(chǎng)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵所在。主題商場(chǎng)作為現(xiàn)代商場(chǎng)的一種特殊類(lèi)型，其在滿足公眾購(gòu)物場(chǎng)所的基本需求外，更與社會(huì)文化的轉(zhuǎn)型、時(shí)尚潮流的更迭以及社會(huì)發(fā)展進(jìn)程息息相關(guān)。主題商場(chǎng)內(nèi)部的空間是為了更好展示出和主題相符合的商品，從而滿足特定消費(fèi)群體的基本需求，獲得商業(yè)利益。除此以外，主題商場(chǎng)最大的特色就在于“主題”，不同的主題商場(chǎng)都會(huì)為迎合其主題思想而進(jìn)行獨(dú)特的裝修設(shè)計(jì)，因此這種情況下商場(chǎng)不僅僅滿足人們的基本購(gòu)物需求，更滿足人們的審美需求。所以從主題商場(chǎng)的空間功能觀點(diǎn)出發(fā)，主題商場(chǎng)在空間設(shè)計(jì)和布局上應(yīng)當(dāng)考慮到商品、空間和人的關(guān)系，這三個(gè)元素構(gòu)成了主體商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的主要?jiǎng)討B(tài)元素，形成一種動(dòng)態(tài)交互關(guān)系。所以在設(shè)計(jì)和布局的時(shí)候，首先應(yīng)當(dāng)考慮到動(dòng)線的設(shè)計(jì)，主題商場(chǎng)的空間相對(duì)于傳統(tǒng)商場(chǎng)來(lái)說(shuō)更加活態(tài)，人群的流動(dòng)性更強(qiáng)，所以服務(wù)、商品、顧客的動(dòng)線都需要多加注意。不同商品空間之間的連續(xù)性和對(duì)人流的控制是商場(chǎng)在空間設(shè)計(jì)時(shí)需要注意到的。有些主題商場(chǎng)中，某一地區(qū)總是聚集很多人，有些地區(qū)卻鮮有人光顧，這就是商場(chǎng)空間設(shè)計(jì)上的不合理因素造成的。因此在動(dòng)線方面的設(shè)計(jì)是主題商場(chǎng)整個(gè)空間設(shè)置是否能成功的關(guān)鍵所在。其次，從商場(chǎng)的中庭設(shè)計(jì)來(lái)看“，中庭由于其空間構(gòu)成元素的多樣性以及空間尺度的獨(dú)特性，使之成為整個(gè)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。在設(shè)計(jì)中應(yīng)著力體現(xiàn)城市的社區(qū)型、節(jié)日性及娛樂(lè)性，從而成為整個(gè)購(gòu)物中心營(yíng)造氣氛的。中庭的構(gòu)成元素包括自動(dòng)扶梯、觀光電梯、綠化小品等營(yíng)造氣氛的要素。”所以對(duì)于主題商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，中庭包含了商場(chǎng)中的各個(gè)細(xì)節(jié)，而這些細(xì)節(jié)是區(qū)分主題商場(chǎng)和普通商場(chǎng)的重要因素所在。一般說(shuō)來(lái)，主題商場(chǎng)為了烘托其主題氣氛，在中庭的設(shè)計(jì)上，會(huì)采取與自身主題相呼應(yīng)的設(shè)計(jì)，例如在一些“凱蒂貓”為主題的商場(chǎng)，整個(gè)商場(chǎng)的各個(gè)方面都會(huì)充斥著“凱蒂貓”這一卡通形象，電梯、扶手上面都會(huì)裝飾與“凱蒂貓”相關(guān)的圖案或是元素，以此烘托出一個(gè)“凱蒂貓”家園的氣氛。這種設(shè)計(jì)手法不僅是商場(chǎng)內(nèi)部的主體跟加明顯的顯露出來(lái)，也可以更好的吸引消費(fèi)者的眼球，增加購(gòu)買(mǎi)幾率，從而提升商場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益。而在店面和櫥窗的設(shè)計(jì)上，主題商場(chǎng)也是需要多加重視的。對(duì)于所有商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，店面和櫥窗的設(shè)計(jì)是消費(fèi)者最直接面對(duì)的，并且也是商場(chǎng)最具有展現(xiàn)力的地方。而主題商場(chǎng)中的店面和櫥窗設(shè)計(jì)，是主題商場(chǎng)區(qū)分與普通商場(chǎng)的關(guān)鍵之處。一般的主題商場(chǎng)在這方面的設(shè)計(jì)中，除了一般的空間規(guī)劃外，會(huì)將規(guī)劃方式與不同的主體相呼應(yīng)，并且在櫥窗上增添一些可以烘托氣氛的裝飾品，以達(dá)到更好的氣氛渲染效果。燈光也是商場(chǎng)空間設(shè)計(jì)和布局中的重要手段之一，合理的利用燈光的渲染，可以營(yíng)造不同的主體氛圍。一般來(lái)說(shuō)，商場(chǎng)中的燈光有兩種功能，基本照明功能和特殊照明功能。大部分主題商場(chǎng)中的基本照明功能都沒(méi)有太大問(wèn)題。對(duì)于商場(chǎng)中的空間設(shè)計(jì)和布局管理來(lái)說(shuō)，主題商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)合理利用燈光的特殊照明功能，力求增加消費(fèi)者的舒適感，繼而增加消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望。總的來(lái)說(shuō)，主題商場(chǎng)中空間設(shè)計(jì)和基本的布局管理都需要符合其主題，并且力求從細(xì)節(jié)上烘托氣氛。不同的氣氛會(huì)起到不同的作用，從而對(duì)消費(fèi)者的消費(fèi)情緒產(chǎn)生不同程度的影響。所以商場(chǎng)在注重基本的空間設(shè)計(jì)和布局管理后，對(duì)于氣氛、背景等方面的烘托也是需要進(jìn)行關(guān)注研究的。
2.空間設(shè)計(jì)和布局管理對(duì)商場(chǎng)主題的烘托
主題商場(chǎng)區(qū)分與普通商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，除了在商品方面的特殊性外，最主要就是消費(fèi)環(huán)境氣氛的獨(dú)特，從而營(yíng)造特定的商場(chǎng)空間氣氛。現(xiàn)代商場(chǎng)空間氣氛是指在通過(guò)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部空間設(shè)計(jì)、布局的合理規(guī)劃后，營(yíng)造一種獨(dú)特的商業(yè)氛圍，以此吸引消費(fèi)者購(gòu)物欲望，并且加強(qiáng)對(duì)商場(chǎng)的印象，增加二次購(gòu)物的可能性，無(wú)形中也增加了商場(chǎng)的影響力。對(duì)于現(xiàn)代主題商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，商場(chǎng)內(nèi)部空間不僅僅是發(fā)生商品交換的地區(qū)，也是促進(jìn)大眾文化傳播的基本場(chǎng)所。因此不同的商業(yè)氛圍，實(shí)際上也就是具有不同個(gè)性的商業(yè)文化空間。空間設(shè)計(jì)和布局管理上不僅要滿足基本的商場(chǎng)消費(fèi)需求，更需要針對(duì)不同的商業(yè)、商品文化，從而達(dá)到烘托主題的功效，體現(xiàn)出商場(chǎng)的基本文化內(nèi)涵，突出主題商場(chǎng)的品牌效應(yīng)。并且從主題商場(chǎng)的空間意境來(lái)說(shuō)，不同的設(shè)計(jì)意境和布局，可以給予消費(fèi)者一種心理暗示。不同的空間設(shè)計(jì)和布局都有著不同的含義和指向性，在這些指向性的引導(dǎo)下，消費(fèi)者不僅會(huì)增強(qiáng)購(gòu)物欲望，對(duì)于商場(chǎng)本身來(lái)說(shuō)也會(huì)提升自身的形象。因此對(duì)于主題商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，空間設(shè)計(jì)和布局對(duì)于商場(chǎng)的氣氛和意境營(yíng)造是十分重要的。空間設(shè)計(jì)和布局不僅僅要滿足基本的現(xiàn)代商場(chǎng)規(guī)劃模式，更需要針對(duì)自身不同的主體特色，設(shè)立不同的氣氛文化，提升商場(chǎng)自身的形象和審美高度，繼而提升商場(chǎng)的知名度，從而吸引消費(fèi)者前來(lái)。所以對(duì)于大部分主體商場(chǎng)的空間設(shè)計(jì)和布局來(lái)說(shuō)，在烘托氣氛、營(yíng)造不同意境方面，常用的有以下幾點(diǎn)手法。首先需要側(cè)重的就是創(chuàng)造主題意境，圍繞不同的主題點(diǎn)，進(jìn)行不同設(shè)計(jì)和布局，從而給消費(fèi)者留下深刻的印象。例如在一些玩具店中，設(shè)計(jì)師會(huì)營(yíng)造一種充滿動(dòng)物、卡通的氣氛，將整個(gè)店的氣氛設(shè)計(jì)成一種游樂(lè)園等可以吸引孩子的模式，在溫馨中又透露出可愛(ài)的元素，對(duì)于孩子和家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)都是極具吸引力的。其次是在布局上采用組合變化交織的手法。有時(shí)候?qū)τ谝恍┲黝}商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，過(guò)于營(yíng)造與主題相適應(yīng)的氛圍，當(dāng)顧客在這種氣氛中呆久了也會(huì)感到不適，因此設(shè)計(jì)師也會(huì)適當(dāng)?shù)脑谝恍﹨^(qū)域營(yíng)造一些不同于主題的氣氛，從而減少消費(fèi)者的視覺(jué)疲勞。
二、從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度分析主題商場(chǎng)的空間設(shè)計(jì)與布局管理
1.基本的經(jīng)濟(jì)學(xué)思考
空間設(shè)計(jì)和布局管理對(duì)主題商場(chǎng)的重要性是不言而喻的，而對(duì)于商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，最大的目的是實(shí)現(xiàn)其商業(yè)價(jià)值，獲取商業(yè)利潤(rùn)。因而從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來(lái)考慮主題商場(chǎng)的空間設(shè)計(jì)和布局管理也是合理的，商場(chǎng)應(yīng)當(dāng)從實(shí)現(xiàn)最大經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)為基點(diǎn)來(lái)進(jìn)行商場(chǎng)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃。并且考慮到彈性需求的問(wèn)題，“以需求彈性為分析的基點(diǎn)：需求彈性大的商品放置在一樓，可以通過(guò)店面布置、服務(wù)和各種營(yíng)銷(xiāo)手段吸引人氣；把需求彈性小的商品布局在高樓層，可以引導(dǎo)人群向上流動(dòng)……盡量讓消費(fèi)者都在商場(chǎng)停留和行走，制造更多的與不同商品接觸的機(jī)會(huì)，增加顧客購(gòu)買(mǎi)的幾率，不斷進(jìn)行效益的帕累托改進(jìn)以使整體效益最大化。”
2.現(xiàn)代消費(fèi)行為的影響
第3篇
關(guān)鍵詞：數(shù)據(jù)庫(kù)建筑能耗商用建筑
0引言
隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，社會(huì)能源消耗也在不斷增長(zhǎng)，由此也造成了環(huán)境的惡化。在社會(huì)總能耗中，建筑能耗占到了很大的比重。建筑能耗，簡(jiǎn)單地說(shuō)一般指建筑物在使用過(guò)程中的能源消耗量，主要包括供暖、通風(fēng)、供冷、照明、設(shè)備和供熱水等的能耗。上海市的建筑能耗已占社會(huì)總能耗的將近20％，并且有逐年上升的趨勢(shì)，建筑節(jié)
能已成為我國(guó)節(jié)能工作的重要部分。但長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)的能源統(tǒng)計(jì)一直是以工業(yè)和交通為主，終端能耗按一、二、三產(chǎn)業(yè)和生活分類(lèi)以及能源種類(lèi)等方面進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，建筑能耗只是其中的一個(gè)消費(fèi)環(huán)節(jié)，分割匯雜在能源消耗的各個(gè)領(lǐng)域，沒(méi)有形成獨(dú)立的統(tǒng)計(jì)對(duì)象，這就無(wú)法給建筑節(jié)能工作的順利開(kāi)展提供詳實(shí)、可靠的數(shù)據(jù)資源。因此我們以上海市的商用建筑為試點(diǎn)，進(jìn)行了大量的數(shù)據(jù)調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作，著手建立上海市商用建筑信息數(shù)據(jù)庫(kù)。
1商用建筑信息數(shù)據(jù)庫(kù)的作用和意義
通過(guò)建立上海市商用建筑信息數(shù)據(jù)庫(kù)，我們可以較為全面、準(zhǔn)確地了解上海市商用建筑的基本狀況和能耗情況，積累建筑能耗的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。利用這些數(shù)據(jù)可以制定明確的節(jié)能目標(biāo)；可以提出節(jié)能的相當(dāng)值和絕對(duì)值，為具體的節(jié)能措施提供參考標(biāo)準(zhǔn)；可以了解本地的建筑能耗特點(diǎn)，分析地域、氣候、生活習(xí)慣、建筑形式等因素對(duì)建筑能耗的影響，有針對(duì)性地進(jìn)行建筑節(jié)能技術(shù)的研究；還可以為政府調(diào)整能源結(jié)構(gòu)、制定相關(guān)能源政策提供有力的數(shù)據(jù)支持，為其他城市的建筑能耗統(tǒng)計(jì)工作提供參考。
2上海市商用建筑信息數(shù)據(jù)庫(kù)的主要內(nèi)容
由于目前上海市還沒(méi)有一個(gè)全面的建筑能耗的統(tǒng)計(jì)調(diào)查可供借鑒，因此我們先以商用建筑為試點(diǎn)建立起商用建筑信息數(shù)據(jù)庫(kù)，在取得了研究成果之后再推廣到其他類(lèi)型的建筑。這里的“商用建筑”是指純辦公建筑和包含一部分餐飲、娛樂(lè)、商場(chǎng)等功能的綜合性建筑，這類(lèi)建筑在上海的數(shù)量比較多，也是比較典型的公共建筑，而且其建筑運(yùn)行規(guī)律相對(duì)比較簡(jiǎn)單，因此我們首先建立了上海市商用建筑的信息數(shù)據(jù)庫(kù)。
我們建立的上海市商用建筑信息數(shù)據(jù)庫(kù)包括建筑信息和能耗數(shù)據(jù)兩部分。建筑信息主要包括基本信息、空調(diào)系統(tǒng)信息和建筑使用情況。其中，基本信息包括竣工年份、建筑面積、層高、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、玻璃材料、建筑功能分區(qū)等信息；空調(diào)系統(tǒng)信息包括空調(diào)冷熱源、空調(diào)系統(tǒng)形式、新風(fēng)系統(tǒng)、冷卻塔容量等信息；建筑使用情況包括空調(diào)運(yùn)行時(shí)間、建筑使用時(shí)間等信息。能耗數(shù)據(jù)部分則包括了該建筑近幾年全年各月的用電、用氣、用油等能源的使用情況。
我們所要建立的數(shù)據(jù)庫(kù)是基于互聯(lián)網(wǎng)的實(shí)時(shí)在線數(shù)據(jù)庫(kù)，主要面向上海市的各商用建筑，這些建筑的業(yè)主或物業(yè)管理部門(mén)只要通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄到數(shù)據(jù)庫(kù)網(wǎng)站就可以使用數(shù)據(jù)庫(kù)的強(qiáng)大功能。由于目前數(shù)據(jù)庫(kù)還處于調(diào)試階段，我們還未將數(shù)據(jù)庫(kù)網(wǎng)站向用戶推廣，而是以問(wèn)卷調(diào)查的形式收集數(shù)據(jù)。從2005年5月至2005年7月我們共收集了95幢商用建筑的信息。這些信息構(gòu)成了本數(shù)據(jù)庫(kù)的基本數(shù)據(jù)，通過(guò)對(duì)這些數(shù)據(jù)的分析和研究，我們可以獲得這些建筑的運(yùn)行使用情況和能耗特點(diǎn)，進(jìn)一步找出影響建筑能耗的主要因素，以改進(jìn)和完善數(shù)據(jù)庫(kù)的內(nèi)容和功能。
3上海市商用建筑信息數(shù)據(jù)庫(kù)的分析與研究
雖然目前數(shù)據(jù)庫(kù)中只有95幢建筑，相比上海市的幾千幢高層建筑比例很小，但是由于選擇的這些建筑是隨機(jī)抽取的，涵蓋了全市各個(gè)城區(qū)、各種樣式的商用建筑，因此具有一定的典型性，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行的分析和研究是有一定的意義。
3.1商用建筑基本信息統(tǒng)計(jì)與分析
在這95幢建筑中，純辦公建筑有20家，其余商用建筑都包含商場(chǎng)、餐飲、銀行等設(shè)施。這些建筑最早的建成于1986年，最新的竣工于2004年7月，有56幢建成于1996至2000年間，占總數(shù)的58.9％。建筑面積從10000m2到247000m2不等，平均為71000m2。建筑高度從34米到286米不等，最低8層，最高66層。
圖1商用建筑總建筑面積分布情況
這些商用建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)基本都是鋼筋混凝土的框架式結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)建筑1座，多孔磚建筑2座。絕大多數(shù)商用建筑都采用了玻璃幕墻的外立面，其中采用單層玻璃的有38座，采用雙層中空玻璃的有29座，另外在這些建筑里有36座大樓對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行了鍍膜、隔熱等處理。
3.2商用建筑空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)與分析
3.2.1空調(diào)冷熱源系統(tǒng)
95幢商用建筑的空調(diào)冷熱源形式統(tǒng)計(jì)如下：
表1空調(diào)冷源形式匯總
能源形式空調(diào)冷源形式建筑數(shù)量比例（％）
電空氣源熱泵離心式制冷機(jī)螺桿式制冷機(jī)活塞式制冷機(jī)多種形式的組合1731113017.932.61.11.131.6
氣直燃型溴化鋰吸收式機(jī)組44.2
油燃油型溴化鋰吸收式機(jī)組11.1
熱網(wǎng)熱網(wǎng)驅(qū)動(dòng)溴化鋰吸收式機(jī)組11.1
復(fù)合能源電、氣、油、熱網(wǎng)、煤等能源的綜合利用55.3
表2空調(diào)熱源形式匯總能源形式
空調(diào)熱源形式
建筑數(shù)量
比例（％）
電
空氣源熱泵
電加熱
電鍋爐
18
6
13
18.9
6.3
13.7
氣
直燃型溴化鋰吸收式機(jī)組
燃?xì)忮仩t
3
15
3.2
15.8
油
燃油型溴化鋰吸收式機(jī)組
燃油鍋爐
3
22
3.2
23.2
煤
燃煤鍋爐
1
1.1
熱網(wǎng)
熱網(wǎng)驅(qū)動(dòng)溴化鋰吸收式機(jī)組
熱網(wǎng)直接供熱
1
1
1.1
1.1
復(fù)合能源
電、氣、油等能源的綜合利用
3
3.2
從以上表格可以看出，上海市商用建筑空調(diào)冷源以電驅(qū)動(dòng)式制冷機(jī)組(包括離心式、螺桿式、活塞式和空氣源熱泵)為主，占84.3％，其中空氣源熱泵占總建筑數(shù)量的17.9％。另外，吸收式機(jī)組（包括各種熱源方式）占6.4％。商用建筑的空調(diào)熱源則以燃油鍋爐為最多，占23.2％，其次為空氣源熱泵，占18.9％，燃?xì)忮仩t占15.8％，吸收式機(jī)組占7.5％。此外，電鍋爐和電加熱分別占13.7％和6.3％。
電制冷還是上海市商用建筑夏季最主要的供冷方式，離心式制冷機(jī)因其效率高、性能穩(wěn)定得到了廣泛應(yīng)用，空氣源熱泵機(jī)組占地面積小、安裝維護(hù)簡(jiǎn)便也有相當(dāng)?shù)膽?yīng)用，但是空氣源熱泵機(jī)組制冷能效比低，特別是在夏季高溫季節(jié)有加劇用電高峰的缺點(diǎn)。冬季熱源仍然是以鍋爐為主，空氣源熱泵機(jī)組可冬、夏兩用，吸收式機(jī)組的應(yīng)用取決于建筑的熱源形式。另外值得一提的是，在所調(diào)查的商用建筑里，有5.3％的建筑空調(diào)冷源采用了復(fù)合能源，3.2％的建筑空調(diào)熱源采用了復(fù)合能源，這些建筑采取了離心式、熱泵、吸收式、蒸汽鍋爐等的組合機(jī)組方式。從建筑總的能源使用來(lái)看，有54％的商用建筑使用了多種能源。這種靈活的能源使用方式可以使建筑物不受單一的能源限制、充分利用各種能源政策和新技術(shù)、從容應(yīng)對(duì)負(fù)荷變化和突發(fā)事件、降低運(yùn)營(yíng)成本等，是值得大力宣傳和推廣的。
3.2.2空調(diào)裝機(jī)容量
我們還從數(shù)據(jù)庫(kù)里得到了商用建筑的單位面積空調(diào)平均裝機(jī)冷量為119.97W/m2，比文獻(xiàn)[1]中1997年的調(diào)查結(jié)果降低了5.5%，這是節(jié)能思想在空調(diào)設(shè)計(jì)中的一個(gè)直接體現(xiàn)。
3.2.3空調(diào)系統(tǒng)形式
空調(diào)系統(tǒng)形式是影響室內(nèi)舒適度和空調(diào)運(yùn)行能耗的重要因素，我們統(tǒng)計(jì)和整理了95幢商用建筑所采用的各種空調(diào)系統(tǒng)形式：
表3商用建筑空調(diào)系統(tǒng)形式匯總空調(diào)系統(tǒng)形式建筑數(shù)量比例（％）
風(fēng)機(jī)盤(pán)管＋新風(fēng)系統(tǒng)3132.6
定風(fēng)量全空氣系統(tǒng)55.3
變風(fēng)量全空氣系統(tǒng)22.1
風(fēng)機(jī)盤(pán)管＋定風(fēng)量系統(tǒng)1717.9
風(fēng)機(jī)盤(pán)管＋變風(fēng)量系統(tǒng)3031.6
定風(fēng)量＋變風(fēng)量系統(tǒng)22.1
其他系統(tǒng)形式88.4
從表3可以看出，風(fēng)機(jī)盤(pán)管系統(tǒng)是上海市商用建筑采用最多的空調(diào)形式，這種系統(tǒng)的設(shè)計(jì)安裝方便靈活、便于單獨(dú)控制，特別適合于辦公場(chǎng)合，但是也存在著室內(nèi)溫、濕度控制精度不高、新風(fēng)的引入不方便、工作區(qū)域小和易發(fā)生“水患”等缺點(diǎn)，這在許多實(shí)際工程中都有典型的案例，因此應(yīng)慎重選擇、科學(xué)使用風(fēng)機(jī)盤(pán)管系統(tǒng)。
隨著對(duì)VAV系統(tǒng)的深入研究，變風(fēng)量全空氣系統(tǒng)在實(shí)際建筑中的應(yīng)用也越來(lái)越多。但是這種控制精度高、動(dòng)態(tài)追蹤負(fù)荷、運(yùn)行能耗低的空調(diào)系統(tǒng)要想充分發(fā)揮其優(yōu)點(diǎn)，需要設(shè)計(jì)人員準(zhǔn)確把握空調(diào)負(fù)荷特性、合理配置系統(tǒng)設(shè)備，需要物業(yè)管理人員具備一定的專業(yè)知識(shí)，科學(xué)地運(yùn)行與維護(hù)。
3.2.4樓宇自控系統(tǒng)
上海市作為中國(guó)最大的國(guó)際化大都市，其建筑水準(zhǔn)也是第一流的，有許多的高檔智能建筑。在我們的數(shù)據(jù)庫(kù)中，裝有樓宇自控系統(tǒng)的商用建筑有58座，占總數(shù)的61.1％，這個(gè)比例還是很高的。但是，我們也不得不面對(duì)這樣一個(gè)現(xiàn)實(shí)：大多數(shù)商用建筑的樓宇自控系統(tǒng)都存在著這樣或那樣的故障，不能充分發(fā)揮其功能；許多系統(tǒng)的軟、硬件都比較落后，功能不完善；很多樓宇自控系統(tǒng)的功能已被手動(dòng)操作所代替。這個(gè)問(wèn)題應(yīng)引起各方面專業(yè)人士的高度重視，必須讓樓宇自控系統(tǒng)擺脫目前如同“雞肋”一般的尷尬處境，使這些商用建筑真正成為“智能化大樓”。
3.3商用建筑能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析
我們的數(shù)據(jù)庫(kù)要求每幢建筑提供近幾年全年各月的各種能源的使用情況，目前階段我們只收集了這95幢商用建筑2004年全年的能耗數(shù)據(jù)。圖2為這些商用建筑的單位面積年能耗值的分布情況。這里的單位面積年能耗值是將全年各種能源的總能耗換算成kWh的單位（按860kcal等于1kWh換算），再除以總的建筑面積得到的。由圖2各數(shù)據(jù)點(diǎn)的分布我們可以看出，這些建筑的單位面積年能耗值主要集中在100～200kWh/m2·y之間,最高值為562.9kWh/m2·y，最低值為66.3kWh/m2·y，相差8.49倍。由于建筑功能、系統(tǒng)運(yùn)行方式的不同，有些建筑的單位面積能耗值比較高，如圖2中能耗值最高的兩座建筑均包含一部分賓館客房。
圖2商用建筑單位面積年能耗
通過(guò)對(duì)這些數(shù)據(jù)的整理分析，我們得出了商用建筑的年平均能耗為173.6kWh/m2·y，比文獻(xiàn)[1]中的調(diào)查結(jié)果（148.3kWh/m2·y）增加了17.1％，這反映出了上海市近幾年經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和建筑能耗的快速增長(zhǎng)，也再次向我們的建筑節(jié)能工作提出了挑戰(zhàn)。
圖3所示為數(shù)據(jù)庫(kù)中某一典型商用建筑全年各月用能情況。該建筑為純辦公建筑，建筑面積80000m2，采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管＋新風(fēng)系統(tǒng)與VAV系統(tǒng)相結(jié)合的空調(diào)方式，其空調(diào)冷源為電驅(qū)動(dòng)離心制冷機(jī)，空調(diào)熱源為燃?xì)忮仩t。從該建筑各月的能耗情況可以看出，在7、8月份由于氣溫升高，空調(diào)冷負(fù)荷達(dá)到最大而出現(xiàn)用電高峰；在1月份由于氣溫最低，所以天然氣的用量達(dá)到最大；而在5～10月份鍋爐只向大樓供應(yīng)生活熱水，天然氣的用量比較穩(wěn)定。該建筑單位面積全年能耗為156.04kWh/m2·y，低于數(shù)據(jù)庫(kù)中的平均值，但冬、夏季的用能峰值比較高，應(yīng)積極探尋降低峰值負(fù)荷的節(jié)能措施。
圖3某商用建筑全年能耗情況
同時(shí)，我們?cè)谡{(diào)查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)大約有11幢建筑無(wú)法準(zhǔn)確提供各月詳細(xì)的能源帳單，僅有全年總的能源費(fèi)用。并且我們還了解到，大多數(shù)的商用建筑都沒(méi)有按用途對(duì)能源進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量，而且物業(yè)管理部門(mén)也沒(méi)有對(duì)各月的能源使用情況進(jìn)行科學(xué)、有效地分析。這些問(wèn)題的存在使得物業(yè)管理部門(mén)只能被動(dòng)地進(jìn)行能源管理，甚至沒(méi)有能源管理。沒(méi)有能源數(shù)據(jù)的分析和比較就無(wú)法找到大樓的用能規(guī)律，也無(wú)法發(fā)現(xiàn)能耗過(guò)大的原因甚至出現(xiàn)問(wèn)題的系統(tǒng)設(shè)備，建筑節(jié)能更是無(wú)從談起。因此我們建議商用建筑的物業(yè)管理部門(mén)重視能源數(shù)據(jù)的采集和分析工作，建立起規(guī)范的能源管理制度，切實(shí)有效地推進(jìn)建筑節(jié)能工作的開(kāi)展。
4結(jié)論
上海市商用建筑信息數(shù)據(jù)庫(kù)的建立為我們積累建筑信息的基本數(shù)據(jù)、了解本地建筑概況和能耗特點(diǎn)、制定能源政策、開(kāi)展建筑節(jié)能工作等提供了一個(gè)可靠的數(shù)據(jù)平臺(tái)。當(dāng)然，我們的研究還處于起步階段，數(shù)據(jù)庫(kù)中的樣本數(shù)量還不多，樣本的信息量還不夠豐富，數(shù)據(jù)庫(kù)的功能也沒(méi)有完善。
我們下一步的研究工作將針對(duì)目前的不足，豐富和完善商用建筑信息數(shù)據(jù)庫(kù)的內(nèi)容和功能，并利用統(tǒng)計(jì)分析以及數(shù)據(jù)挖掘等先進(jìn)的數(shù)據(jù)處理手段，進(jìn)一步尋找影響商用建筑能耗的因素和規(guī)律，開(kāi)發(fā)建筑能耗的預(yù)測(cè)模型。最終使用戶可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入我們的數(shù)據(jù)庫(kù)，只要輸入基本的建筑信息就可以得到建筑能耗的預(yù)測(cè)值。
參考文獻(xiàn)
[1]龍惟定，潘毅群，范存養(yǎng)等.上海公共建筑能耗現(xiàn)狀及節(jié)能潛力分析[J].暖通空調(diào)，1998，28（6）
[2]許雷,范存養(yǎng),龍惟定.上海高層建筑空調(diào)冷熱源裝置與能耗調(diào)查.制冷技術(shù).1998，1
