工程建設監理的中心任務范文

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第1篇

關鍵詞：監理 ，質量控制， 措施， 應用

Abstract: this article with the building project supervision actual conditions, this paper discusses the content of the project quality supervision, that is, this paper discusses start-up phase project quality supervision, project planning stage quality supervision, project bidding stage quality supervision, construction process quality supervision, and the formation of product quality supervision stage, and provide a every stage of quality supervision standards, and the engineering supervision in the process of quality control measures are analyzed application.

Keywords: supervision, quality control, measures, applications

中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A文章編號：

根據《漢語大字典》釋義，“監”有“視、察、照視、視察、考察、監視”等釋義，其中心意思是“監視”；“理”有“治、正、順、媒、道、治理”等釋義，其中心意思是“疏理或控制’。“監”的目的可以通過看、視察、檢查、檢測等手段實現；“理”的目的可以通過指導、講理、協調、控制等手段而達到。據此分析，我國推行的建設監理制中的監理一詞可以定義為：業主以合同委托咨詢機構依據承包合同的要求和國家標準對項目的承包商及其生產活動進行監視和控制，以期在項目結束時實現業主在承包合同中對項目成果的要求。工程建設監理是指依法設立的工程監理機構，受業主委托，依據承包合同和國家有關法規、標準以及監理合同的約定，對工程建設施工階段的質量、進度和投資等實施監視和控制。

一、工程建設監理內容

根據我國原建設部和原國家計委頒布的《工程建設監理規定》，施工階段監理的主要內容規定為11項任務：

（1）協助建設單位與承建單位編寫開工報告；

（2）確認承建單位選擇的分包單位；

（3）審查承建單位提出的施工組織設計，施工技術方案和施工進度計劃，提出改進意見；

（4）審查承建單位提出的材料和設備清單及其所列的規格與質量；

（5）督促、檢查承建單位嚴格執行工程承包合同和工程技術標準；

（6）調解建設單位與承建單位之間的爭議；

（7）檢查工程使用的材料、構件和設備質量，檢查安全防護設施；

（8）檢查工程進度和施工質量，驗收分部分項工程，簽署工程付款憑證；

（9）督促整理合同文件和技術檔案資料；

（10）組織設計單位和承建單位進行工程竣工初步驗收，提出竣工驗收報告；

（11）審查工程結算.

從監理目的可以分析出工程建設施工階段監理的中心任務，就是控制工程項目中經過科學規劃所確定的各項監理目標。各項監理目標包括質量目標、進度監理目標、投資監理目標、合理監理目標、安全監理目標等，這些監理目標是監理任務的分解，是監理任務的具體化和量化。因此，監理目標能否實現直接關系到監理任務能否完成。監理目標能否實現受監理目標規劃和監理目標控制工作的影響。如果監理目標值確定的不合理，那么無論監理機構怎樣努力都難以實現，因而就更談不上監理的工作效果，難以表現出監理的優越性。最終將導致監理制度推行的困難局面。

二 監理工作中對工程項目的質量控制措施及應用

項目質量監理的內容，分為項目啟動階段質量監理，項目規劃階段質量監理，項目招標階段質量監理，施工過程質量監理，和形成產品階段質量監理。從事工程建設監理必須樹立“系統”的觀點和“動態控制”的觀點。運用全面質量管理與控制方法，從施工過程到竣工驗收的各個環節加以分析、控制、改進；對該項目各階段的事前、事中、事后進行控制；針對該項目實際情況，制定了詳細的質量預控措施和對策，通過對該項目各個組成因素即人、機、料、環、法的研究來管理和控制施工質量，使整個工程取得了良好的成效，極大地提高了該項目投資的經濟效益和社會效益，保證了項目各項指標地實現，驗證了全面質量管理模式對工程質量控制所起到地良好效果。使工程真正達到了施工速度快、工程質量好。

因此我們得出這樣的論點：

1、監理的“系統”問題是多方面、多層次、全過程和全方位的，且貫穿于建設監理活動的始終。建設監理的質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、安全管理、信息管理和組織協調等構成目標控制的主要工作內容。工程建設監理的中心工作就是進行工程項目的目標控制，即對工程項目的投資、進度、質量目標實施控制。投資、進度、質量三大目標之間既存在矛盾的方面，又存在統一的方面，監理工程師進行目標控制時應當把它們作為一個相互關聯的整體來控制。在建設目標控制過程中，一方面控制建設目標的實現程度，另一方面，三大目標之間還可能發生沖突。為此，監理工程師必須統籌平衡，協調處理好各項建設目標之間的各種關系，尋找目標的最佳點，避免顧此失彼。監理工程師只有按以上所說的，樹立“系統”的觀點和“動態控制”的觀點進行程序控制，做到質量、進度、投資三控制的有機結合，并做好事前、事中和事后控制工作，才能順利達到有效控制監理目標的目的。

2.從事工程建設監理必須牢牢抓住人員隊伍建設。

不管在什么場合，人的作用都是第一位的。在項目監理部，總監理工程師是監理建設項目的第一責任人，他既是執行者又是組織者，是項目監理機構的支柱和核心。在監理市場競爭中，總監理工程師的能力代表著監理企業的能力，總監理工程的工作能力和工作成效直接影響著社會對監理企業的置信度。我國的建設監理制、總監理工程師的工作職責、任務及所處的地位決定了總監應具有較高的自身素質。高素質主要表現在：要有較高的學歷和多學科專業知識業務素質，要有豐富的工程建設實踐經驗，要具有高尚的職業道德素質和工作能力等方面。同時，專業監理工程師和監理員等人員與總監理工程師組合成一個整體，缺一不可，它應該具有良好的“年齡級配”和“專業級配”，同時具有最佳的工作配合，只有這樣，才是一支具有極強戰斗力的監理隊伍，才能把監理工作切切實實做好。

3.建設監理單位是工程建設監理活動中的靈魂，它應有完善的工作程序、管理制度等內容作為過程管理的保障。

第2篇

【摘要】在建設市場競爭日趨激烈的今天,建設工程監理在工程建設中，尤其在目前建筑市場逐步走向規范化、社會化與國際接軌的階段，監理的作用及重要性就尤為突出。本文對工程建設監理的方法進行了分析探討。

【關鍵詞】建設工程；監理；方法

工程建設監理是我國改革開放后近十幾年發展起來的新興行業。對其提高工程質量、控制投資和工期其到了一定的作用，《建設工程施工的合同》、《建設工程監理合同》已被普遍使用，對建設項目各方主體的權利、責任進行了詳細的規定，工程項目監理是建設項目有序進行的保證，并已為我國的經濟建設做出了貢獻。

工程建設監理的中心任務就是控制工程項目目標，也就是控制經過科學地規劃所確定的工程項目的投資、進度和質量目標。任何工程項目都是在一定的投資額度內和一定的投資限制條件下實現的。任何工程項目的實現都要受到時間的限制，都有明確的項目進度和工期要求。任何工程項目都要實現它的功能要求、使用要求和其他有關的質量標準，這是投資建設一項工程最基本的需求。實現建設項目并不十分困難，而要使工程項目能夠在計劃的投資、進度和質量目標內實現則是困難的，這就是社會需求工程建設監理的原因。工程建設監理正是為解決這樣的困難和滿足這種社會需求而出現的。因此，目標控制應當成為工程建設監理的中心任務。

那么，在實際工作中，怎樣才能更好的做好工程建設監理呢？筆者認為應從以下幾方面入手。

1 做好目標規劃

目標規劃是以實現目標控制為目的的規劃和計劃，它是圍繞工程項目投資、進度和質量目標進行研究確定、分解綜合、安排計劃、風險管理、制定措施等項工作的集合。工程項目目標規劃的過程是一個由粗而細的過程。它隨著工程的進程，分階段地根據可能獲得的工程信息對前一階段的規劃進行細化、補充、修改和完善。

目標規劃工作包括正確地確定投資、進度、質量目標或對已經初步確定的目標進行論證；按照目標控制的需要將各目標進行分解，使每個目標都形成一個既能分解又能綜合地滿足控制要求的目標劃分系統，以便實施控制；把工程項目實施的過程、目標和活動編制成計劃，用動態的計劃系統來協調和規范工程項目的實施，為實現預期目標構筑一座橋梁，使項目協調有序地達到預期目標；對計劃目標的實現進行風險分析和管理，以便采取針對性的有效措施實施主動控制；制定各項目標的綜合控制措施，力保項目目標的實現。

2 加強動態控制

動態控制，就是在完成工程項目的過程中，通過對過程、目標和活動的跟蹤，全面、及時、準確地掌握工程建設信息，將實際目標值和工程建設狀況與計劃目標和狀況進行對比，如果偏離了計劃和標準的要求，就采取措施加以糾正，以便達到計劃總目標的實現。

這種控制是一個動態的過程。工程在不同的空間展開，控制就要針對不同的空間來實施。工程項目的實施分不同的階段，控制也就分成不同階段的控制。工程項目的實現總要受到外部環境和內部因素的各種干擾，因此，必須采取應變性的控制措施。計劃的不變是相對的，計劃總是在調整中運行，控制就要不斷地適應計劃的變化，從而達到有效的控制。監理工程師只有把握住工程項目運動的脈搏才能做好目標控制工作。

動態控制是在目標規劃的基礎上針對各級分目標實施的控制，以期達到計劃總目標的實現。整個動態控制過程都是按事先安排的計劃來進行的。一項好的計劃應當首先是可行、合理的，它要經過可行性分析來保證計劃在技術上可行、資源上可行、財務上可行、經濟上合理。同時，要通過必要的反復完善過程，力求達到優化的程度。

3 強化組織協調

組織協調與目標控制是密不可分的，協調的目的就是為了實現項目目標。在監理過程中，當設計概算超過投資估算時，監理工程師要與設計單位進行協調，使設計與投資限額之間達成妥協，既要滿足業主對項目的功能和使用要求，又要力求使費用不超過限定的投資額度；當施工進度影響到項目運作的時間時，監理工程師就要與施工單位進行協調，或改變投入，或修改計劃，或調整目標，直到制定出一個較理想的解決問題的方案為止；當發現承包單位的管理人員不稱職，給工程質量千萬影響時，監理工程師要與承包單位進行協調，以便更換人員，確保工程質量。

組織協調包括項目監理組織內部人與人、機構與機構之間的協調。例如，項目總監理工程師與各專業監理工程師之間、各專業監理工程師之間的人際關系，以及縱向監理部門與橫向監理部門之間關系的協調。組織協調還存在于項目監理組強佤外部環境組織之間其中主要是與項目業主、設計單位、施工單位、材料和設備供應單位，以及與政府有關部門、社會團體、咨詢單位、科研單位、工程毗鄰單位之間的協調。協調的問題集中在他們的結合部位上，組織協調就是在這些結合部上做好調合、聯合和聯結的工作，以使大家在實現工程項目總目標上做到步調一致，達到運行一體化。

4 健全信息管理

在實施監理的過程中，監理工程師要對所需要的信息進行收集、整理、處理、存儲、傳遞、應用等一系列工程，這些工作的總稱為信息管理。

為了有效地進行控制，全面、準確、及時地獲得工程信息是十分重要的。這就需要建立一個科學的報告系統，通過這個報告系統來傳遞經過核實的準確、及時、完整的工程信息。誰來做這種信息的收集、加工、處理、傳遞的工作？選派專門的人員從事這項工作是必要的。同時，還要通過計算機輔助做好這項工作。但是人的作用依然是主要的。信息的收集工作要由人來完成，信息的及時性需要有關人員對信息管理持主動積極的態度，信息的準確性要求管理人員認真負責去對待。這就要求監理工程師能夠事先了解存在的問題并對工程狀況事先進行預測。只有熟悉并研究工程項目的實際情況，才能對來自各方面的信息進行分析、判斷、去偽存真，掌握可用的信息。對眾多的費用、時間和質量等方面的信息必須進行加工、處理、分類和歸納等工作，否則面對一大堆資料和數據就難以分析。

5 嚴格合同管理

監理單位在工程建設監理過程中的合同管理主要是根據監理合同的要求對工程承包合同的簽訂、履行、變更和解除進行監督、檢查，對合同雙方的爭議進行調解和處理，以保證合同的依法簽訂和全面履行。

合同管理對于監理單位完成監理任務是非常重要的。根據國外經驗，合同管理產生的經濟效益往往大于技術優化所產生的經濟效益。一項工程合同，應當對參與建設項目的各方建設行為起到控制作用，同時具體指導一項工程如何操作完成。所以，從這個意義上講，合同管理起著控制整個項目實施的作用。

6 結束語

我國的工程建設監理是一個正處在發展階段的產業,它需要政府有關部門在政策、制度、措施上予以扶持,也需要社會各界的廣泛理解與支持,才能充分發揮它在工程建設中“三控二管一協調”的作用,才能實現國家在基木建設中大力推行工程建設監理制度的初衷。

參考文獻

[1]鐘華,黃浩.淺談如何開展工程建設監理工作[J].科技創新導報.2010(11)

[2]裴志華,許立峰,王衛星.淺談工程建設監理發展現狀[J].山西建筑.2010(19)

第3篇

建設監理的中心任務是控制工程項目目標,即控制工程項目的投資、進度和質量目標。其性質具有服務性、獨立性、公正性、科學性。監理單位是建筑市場的三大主體之一,因此,我國對監理單位及監理工程師的職業資格人都做了嚴格的規定。

一、對監理單位的要求

按照《工程建設單位資質管理試行辦法》的要求,設立監理單位或者申請兼承監理業務的單位,必須向資質管理部門申請資質審查,由資質管理部門核定其臨時的監理業務范圍(資質等級),并發給《監理申請批準書向工商行政管理機關申請登記造冊,經核準登記注冊后,方可從事監理活動。監理單位的資質分為甲級、乙級、丙級三類。監理單位的資質主要體現在監理能力和監理效果上。而監理能力和監理效果又取決與監理人員素質,專業配套能力、管理水平、監理業績、技術裝備等因素。具體是:

1、甲級。(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元。(2)企業技術負責人應為注冊監理工程師,并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。(3)注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次;其中,相應專業注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數,注冊造價工程師不少于2人。(4)企業近2年內獨立監理過3個以上相應專業的二級工程項目,但是,具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業申請本專業工程類別甲級資質的除外。(5)企業具有完善的組織結構和質量管理體系,有健全的技術、檔案等管理制度。(6)企業具有必要的工程試驗檢測設備。(7)申請工程監理資質之日前一年內沒有本規定第十六條禁止的行為。(8)申請工程監理資質之日前一年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。(9)申請工程監理資質之日前一年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。

2、乙級。(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元。(2)企業技術負責人應為注冊監理工程師,并具有10年以上從事工程建設工作的經歷。(3)注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。其中,相應專業注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數,注冊造價工程師不少于1人。(4)有較完善的組織結構和質量管理體系,有技術、檔案等管理制度。(5)有必要的工程試驗檢測設備。(6)申請工程監理資質之日前一年內沒有規定禁止的行為。(7)申請工程監理資質之日前一年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。(8)申請工程監理資質之日前一年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。

3、丙級。(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元。(2)企業技術負責人應為注冊監理工程師,并具有8年以上從事工程建設工作的經歷。(3)相應專業的注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數。(4)有必要的質量管理體系和規章制度。(5)有必要的工程試驗檢測設備。

工程建設監理活動的開展需要多專業監理人員的相互配合。一個監理單位,應當按照它的監理業務范圍的要求來配備專業人員。同時,各專業都應當擁有素質較高,能力較強的骨干監理人員。審查監理單位資質重要內容試看它的專業監理人員配備是否與其所申請的監理業務范圍相一致。

二、對監理工程師的要求

《監理工程師資格考試和注冊試行辦法》規定,監理工程師是指經全國統一考試合格,又經政府注冊取得監理工程師崗位正式的工程建設監理人員。規定監理工程師的報考條件是具有高級專業技術職稱,或取得中等專業技術職稱后具有三年以上工程建設經驗的工程建設人員。監理工程師應當具有較高的學歷和多學科的專業知識,要有較豐富的工程建設經驗,要良好的品德,要求健康的體魄和充沛的精力。監理工程師應具有技術、經濟管理、法律等方面的綜合性的知識結構,應當有設計,招投標和施工等工程建設經驗以及良好的道德素質和合作精神。