建筑工程評價標準范文
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第1篇
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
前言：
建筑工程施工質量的評價工作，是指在《建筑工程施工質量驗收統一標準》，以及《建筑工程施工質量評價標準》的共同指導下，對建筑工程的施工質量，采用相關的技術手段，進行檢查與驗收的過程。由于建筑工程的正常施工過程具有很大的隱蔽性，加上其施工的質量具有潛伏性，通常情況下不是馬上就可以發現并糾正的，尤其客觀的規律，需要一定的查驗時間。在建筑工程的施工驗收階段，往往因為工序復雜 容龐大 施工環節眾多而使得質量檢驗工作難度較大，評價標準也不能統一，或多或少地給建筑工程留下了質量隱患 針對這一點，國家頒布了相應的質量評價標準對實際施工進行質量評價指導，收到了良好的效果 根據作者建筑工程實際工作經驗，把建筑工程施工質量的評價工作分為四個步驟，分別為是聽、看、查、評，筆者將在下文對上述的四個步驟其中的具體的工作流程，以及查驗內容進行簡要的分析。
1.聽取施工單位對施工全過程的匯報
在建筑工程施工質量評價的具體流程當中，聽取施工單位對于施工全過程的匯報，是第一步工作，在建筑工程施工全面完工之后，施工單位相關的管理人員，將有關于建筑工程施工過程的全部文件與資料，進行收集與整理，將其中的具體內容與真實情況全面地進行匯報與描述。建筑工程施工質量的相關評價人員在聽取施工單位匯報的過程當中，必須要在繁雜的內容當中，注意相關的重點問題，把握重點，兼顧次要。
1.1主要的施工單位
建筑工程的工程量十分龐大，因此承包商往往會采用分項目承包的方法，以達到提供施工效率的目的，在匯報的過程中，只需要主要的施工單位進行匯報與描述即可。施工單位 工程概況及規模介紹， 工程特點，難點和亮點，施工新技術的使用情況，節能環保技術應用及使用效果情況，已取得的行業主管部門給予的評價結論，以及各種檢驗 檢測 試驗的結論，用戶使用的效果及滿意程度首先，主要的施工單位就建筑工程的整體規模，技術難點，施工要點，工程的特色，施工技術，施工材料，施工設備等情況，進行詳細而真實的匯報，并將對住戶的滿意度調查分析表呈交評價人員進行查看，一一列舉對建筑工程進行自檢的結論，作為評價人員的參考材料。
1.2設計部門
設計部門的主要管理人員，以及建筑工程的主要設計工作參與者，首先將建筑工程的原始設計稿與修改稿一起呈交給評價人員，并就建筑工程的主要設計思想以及設計理念進行描述，包括對建筑工程所設計的使用性能，使用壽命，具體工藝，對周邊環境的影響程度等方面的內容。設計勘察單位對工程設計思想，藝流程主要用途和使用功能的滿足程度，工程質量評價落實，到施工全過程是否符合設計要求， 是否滿足使用功能設計部門的匯報情況是評價人員特需要重點聽取的，因為設計環節是整個建筑工程的初始環節，對整個工程的質量具有全局性的影響。
1.3業主單位
業主單位將建筑工程的整體質量做出中肯的評價，并出示工程建設的相關許可證，從設計，施工等多個角度進行闡述，就建筑工程整體的使用性能以及使用壽命等進行詳細的介紹，以住戶為立足點，充分考慮建筑工程的相關性能標準，將住戶的相關建議與要求的的落實情況，加以匯總，上報評價人員。評價內容是基本工程質量和服務質量，并結合其他一些單位對實際施工工作進行評價，以達到業主要求和受眾滿意為根本目的。
1.4監理部門
監理部門的匯報內容也是比較重要的，評價內容是工程各個階段的施工規范性，檢測記錄的全面科學性以及監督管理工作是否落實到工程每一處小細節之中。聽取監理單位對工程各個環節的施工當中的評價和瀏監理單位的檢測記錄。在工程實體考察當中對施工效果和監理單位的工作效果的同時進行評價。同時聽取業主對于工程項目建設結果。首先，監理部門將建筑工程的各個施工環節的情況進行匯報，包括施工的相關技術，工序，材料，以及施工人員的專業性等方面的情況；其次，將對建筑工程的檢測結果上報評價人員，檢測的記錄以及相關的文件要有主管單位或是個人的簽名與蓋章。
2.實地查看建筑工程的整體情況
建筑工程施工質量的相關評價人員在聽取施工單位，設計部門，業主單位，以及監理部門的匯報之后，必須要實地到建筑工程的現場進行查看，查看的過程通常情況下是由外而內進行的，先對建筑工程的進行查看，確認外部墻體是否存在裂縫，整體構件是否發生傾斜的問題，然后進入建筑工程內部，逐層查看，包括地下室，以及設備層都要進行詳細地查看，確保不出現任何紕漏。
2.1查看建筑工程的外墻
建筑工程的相關評價人員首先繞整個建筑的繞行一周，查看建筑工程的外墻是否存在裂縫，整體造型是否美觀，墻體是否呈垂直狀態。外墻所用的裝飾磚的顏色是否統一，規格是否符合標準，接縫的處理是否完善，滴水線的性能是否足以滿意使用的要求，以及查看整個外墻的平滑度，夜晚在燈光的照射下是否會呈現出凹凸不平的情況。此外，對于建筑工程的沉降觀測點的位置是否合理，能否達到預期的觀測效果，建筑工程的消防設施的布置，包括消防栓的數量多寡，據建筑工程的距離遠近等情況，建筑工程的綠化是否美觀實用，供水管道的埋設是否合理，輸電線路的建設是否滿足住戶的使用要求，建筑工程整體的避雷質量是否滿足國家的相關標準，避雷技術與接地點是否安全耐用等問題。
2.2查看建筑工程的屋面
建筑工程屋面的查看過程主要著眼于屋面的防水性能，所用的防水材料是否合格，例如所鋪設的防水層以及瀝青的厚度以及粘度等問題，防水施工技術是否科學，排水檐溝的施工以及位置的設置是否對建筑工程的防水情況有所幫助，整體的防水性能能否滿足要求；其次，是相關的水電設備的安裝情況，包括透氣管，空調管道，燈光照明設備，輸水管道等，其中電機房的查看要格外加以重視，因為這對建筑工程整體的電力情況，以及住戶的生命財產安全有著直接的影響，其中包括電機設備的使用質量，以及安裝質量等，是否存在生銹的情況，對于生銹情況所采取的應對措施的可行性；最后，測量屋面欄桿的高度，一般情況下，欄桿的高度不允許低于120cm，欄桿的施工質量是否合格，所用的施工材料是否滿足要求，通常大型建筑工程的屋面欄桿不允許使用木質欄桿，必須是鐵質或者是石質欄桿，屋面所采取的避雷措施能否達到預期的避雷效果。
2.3查看建筑工程室內的相關情況
在建筑工程施工質量的評價的過程當中，對于室內的相關情況的查看是最為關鍵的，也是對整個建筑工程的施工質量最為直觀的感覺。首先，室內的墻體的厚度，以及墻面粉刷的質量，包括所用的粉刷的原材料的質量是否符合國家的安全標準，軟包面的節點的施工質量，以及觀感是否過關，地面所鋪設的地磚的質量是否滿足住戶正常的使用要求，平滑度與耐磨度倒要適中，鋪設的整體質量是否合格，是否出現松動的情況，圖案的拼接是否正確，顏色是否統一，接縫的處理是否過關，會不會出現滲水的不良現象；其次，室內的格局設計是否合理，包括房間的寬度，過道的寬度，衛生間的寬度等，天花板是否存在裂縫，排水是否通暢，各種飾品的安裝以及擺放的位置是否美觀；最后，室內輸電線路的鋪設質量是否合格，鋪設的位置選擇是否科學合理，相關的電氣設備的安裝質量是否滿足使用的要求，包括電燈，插座的安裝質量以及安裝的位置，是否遵循美觀與實用兼具的基本原則，室內的保溫以及隔熱的問題是否得到落實與解決，供水管道的安裝質量是否滿足使用的要求，包括管道的直徑是否始終，材質是否安全，所選擇的安裝的位置是否方便日后在出現故障時的維修。
2.4查看室內建筑工程室內的其余部位
室內建筑工程室內的其余部位有兩個重點，一是地下室的查看，地下室一般都是用作停車場，因此要注意查看地面的平整度是否滿足使用的要求，地下室的通道的寬度，以及相關的消防措施的落實情況，樓板與主梁的施工建設情況是否滿足國家安全標準等；部分對排水要求較高的部位的地面傾斜情況是否適中，通風口與電梯的建設的安全性能是否過關，公共部位的電線光纜等安裝是否安全美觀。總而言之，建筑工程施工質量的評價人員在對室內的情況進行查看與評價的過程當中，要從建筑施工的專業角度出發，采用各種先進的器材，立足于實際，對室內的各個細微部位都要加以認真的查看，確保不出現人為的疏漏，而使建筑工程存在著質量方面的安全隱患。
3.檢查建筑工程施工的相關資料與文件
在建筑工程質量評價的過程當中，對工程想的資料與文件進行檢查，也是評價人員的重要工作之一，但是，存在檢查建筑工程的資料與文件的過程當中，評價人員必須要注意有層次地進行，把握住其中的重點文件與資料，進行系統而詳細的分析。通常情況下，建筑工程質量評價的相關人員可以分為兩個具體的工作小組，負責具體的工作，一部分是行政文件，一部分是技術資料。
3.1行政文件的檢查工作
行政文件的檢查工作包括各種證件和批文的合法性，施工現場質量管理責任制度，施工操作標準及驗收規范配置，施工組織設計和方案等。建筑工程的評價人員要確認建筑工程在施工之前，所有的相關文件與手續都滿足國家標準，經過了相關的政府部門的認可，招標與競標的過程都符合國家的相關法律法規。檢查工程資料應該與聽取報告和查看工程實際同時進行，實際檢驗過程中，要跟據不同的施工段來進行，對每個獨立工序中的相關工程資料都要進行詳細檢驗 對工程整體的檢驗內容主要包括：施工單位各項工程資格專業證的真偽 國家權威部門出示的檢測報告 質量認證體系，施工單位施工質量管理工作記錄數據等方面的內容。
3.2建筑工程資料的檢查工作
技術資料的檢查工作是整個檢查建筑工程施工的相關資料與文件過程中的重點環節，對于建筑工程的整體質量有著全局性的影響。
3.2.1 建筑工程的管道設施安裝
檢驗對象是電氣工程 通風工程和給排水管道工程的相關檢測記錄數據，包括：防雷設施接地點電阻測試情況數據 絕緣數據記錄，照明設施最大功率工作檢測記錄，空調進水試驗數據記錄，通風管道嚴密性測試數據記錄，防排煙系統正常運轉測試數據記錄，給排水管道嚴密性測試數據記錄，給排水管道承壓能力測試數據記錄，安裝工程包括給排水工程 承壓管道的試驗記錄，排水管道的灌水、通球、通水試驗記錄，消防栓系統的試壓、試射記錄，采暖的試壓、沖洗、系統調試運行記錄，隱蔽工程驗收記錄，檢驗批驗收記錄;電氣工程接地裝置 防雷裝置的接地電阻測試記錄，電氣系統絕緣記錄，照明全負荷試驗記錄，隱蔽驗收記錄，檢驗批驗收記錄;通風工程 空調水試驗 灌水記錄，通風管道的嚴密性試驗記錄，通風空調聯合試運轉與調試記錄，制冷系統聯合試運轉與調試記錄，防排煙系統聯合試運轉與調試記錄，隱蔽驗收記錄， 檢驗批驗收記錄，智能建筑工程、系統及系統集成檢測記錄，接地電阻測試記錄，施工試驗記錄，檢驗批驗收記錄在進行查看資料的過程當中，除了要注意其中的技術參數之外，對于其中的重要工環節，以及材料的購買的主管人員，以及經手人員的簽名或者是蓋章都要進行確認，確保其合理性。
3.2.2建筑工程裝修的相關資料
工程裝飾的主要檢驗對象是建筑物墻體，以及門窗等部位使用裝修材料的污染度，質量性能測試報告，室內環境綜合檢測報告，房間排水性能測試報告，膠結強度測試報，外窗和幕墻檢測記錄，外墻黏結強度檢測記錄， 室內環境檢測記錄， 施工試驗記錄，多水房間蓄水試驗記錄，煙道以及通風道的試驗記錄， 有關膠料配合比試驗記錄，檢驗批驗收記錄等方面的相關內容，工程裝修的質量直接影響著建筑工程整體的美觀度以及使用性能，對于住戶的影響是非常巨大的，也是整個建筑工程能否獲得預期中的經濟效益以及社會效益的核心環節所在，基于此，建筑工程施工質量的相關評價人員必須在檢查建筑工程技術資料的過程中，重點著眼于工程裝修的環節。
3.2.3建筑工程的結構的相關資料
主要針對建筑物主體結構中混凝土柱和鋼筋的建設標準進行審查，同時審查建筑物主體的驗收報告。混凝土強度和鋼筋保護層厚度記錄，鋼結構焊縫內部質量記錄，檢驗批驗收記錄，墻體垂直度記錄，混凝土鋼筋，混凝土標高記錄，鋼結構尺寸和網絡結構記錄，砌體軸線位移和表面平整度的記錄，屋面淋水試驗，以及保溫層厚度測試記錄和施工記錄等方面的具體內容。
3.2.4建筑工程的地基基礎的相關資料
建筑工程的地基基礎的相關資料，主要包括地基承載力，地基強度，樁體強度，單樁豎向抗壓承載力，樁身完整性等檢測記錄，以及施工記錄和試驗記錄，檢驗批驗收記錄。地基工程的資料直接影響到建筑工程整體的使用質量以及安全性能。
4.評價建筑工程整體的施工質量情況
在聽匯報，看錄像，查工程實體，查工程技術資料的基礎上，對本工程從建設、勘察、設計、監理、施工等方面進行綜合評價，重點是施工質量，對工程的特點亮點和獲得的榮譽給予充分肯定。對于存在的問題，
要分門別類地進行講述，對能進行整改的講清講透，對不能修改的缺陷引以為戒，對安全使用功能上存在的問題，最好提出建設性的整改意見，幫助項目部一起分析其產生的原因和可能發生的后果。綜合使用上述途徑對建筑工程的具體施工質量進行詳細檢查以后，就可以對工程整體有一個客觀全面的評價了 評價要注意激勵與批評并重，對其中一些完成出色的工程部分提出肯定并積極推廣該項施工技術，對工程中的遺漏或者缺陷進行批評整改，充分滿足施工質量評價標準的相關要求。
5.結語
綜上所述，建筑工程質量的評價工作，需要對工程項目建設過程中的各項報表和記錄進行審核和實際觀察工作。目前,我國建筑工程質量的評價工作的主要參考材料是我國 《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2006和《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300-2001這兩部規范。對于項目施工建設的質量,評價要做到聽、看、查的全面進行。 提高評價工作的真實性和可靠性。同時,在進行評價的過程中不斷的熟悉各項標準和規范,才能夠確保對工程施工建設質量評價的公正可靠，只有實現了以上幾種評方法，才能保證建筑工程施工質量評價標準能夠在實際施工中獲得了充分的應用，才能使質量評價結果更加客觀公正，也就能幫助建筑施工單位使其在做決策時更符合工程實際 文章僅代表作者個人意見，如果有任何遺漏或者不恰當之處還望廣大專家同行批評指正，共同促進我國建筑工程行業的健康發展。
參考文獻：
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第2篇
關鍵詞:建筑工程 施工質量 評價標準 評價環節 驗收
對于建筑工程施工質量的評價,是在《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001及其配套的各專業工程質量施工驗收規范的基礎上展開工作的,同時應遵守《建筑工程施工質量評價標準》GB／T50375-2006的原則,進行分部位、分系統量化評驗打分。開展此項工作一般的程序是聽匯報、看錄像、召開用戶座談會,察看工程實體,查驗工程技術資料,驗收組總結點評四個環節。作為參加驗收評價的專家評委,應當如何工作,如何評價,作者根據自己多年的工作實踐,認為從以下環節做起。
1、聽——即聽匯報
進入驗收環節,就須首先做好聽的工作。聽取主申報單位全面而系統的匯報(主申報單位可以是建設單位,也可以是施工單位),單位管理人員從建設立項、勘察、設計、施工、監理、業主等對工程建設的全過程進行描述。應當注意聽取的重點內容如下。（1)建設單位對工程項目建設的合法性、目的性、用途、使用功能等方面進行全面描述。（2)施工單位工程概況及規模介紹,工程特點,難點和亮點,“十大”施工新技術的使用情況,節能、環保技術應用及使用效果情況,已取得的行業主管部門給予的評價結論,以及各種檢驗、檢測、試驗的結論,用戶使用的效果及滿意程度。（3)設計、勘察單位對工程設計思想、工藝流程、主要用途和使用功能的滿足程度。工程質量評價落實到施工全過程是否符合設計要求,是否滿足使用功能。（4)監理單位對工程施工過程的各個環節進行評價,對設計要求、標準、規范執行的見證結論,各種檢測記錄是否齊全、有效,評價要落實到施工全過程是否管理控制有效。（5)業主單位對工程質量和服務質量,從建設、勘察、設計、監理、施工單位工作的角度作出評價,對使用安全、使用功能和效果進行評價,落實到用戶滿意程度。
2、看一即察看工程實體
一般是在昕匯報和看錄像時,對工程的外貌結構有大概了解。一般的方法是檢查組成員圍繞著建筑物轉一圈,然后查看一層、屋面、頂層,并按40％左右的比例抽查標準層,抽查中間幾層,再查看地下室,最后回到一層,對裙房和設備層必須查看。(1)建筑物外立面看外立面及各種立面造形、幕墻、臺階、陽臺、門廳、外窗、散水、水落管等。(2)屋面女兒墻和欄桿高度及表面質量,屋面卷材鋪設質量,排氣管設置質量,保護層鋪設質量,坡度坡向、檐溝的做工是否牢固可靠。(3)室內地面、墻面、輕質隔墻、吊頂、飾面板,裱糊軟包面每個節點收頭的細部做法及整體觀感質量。(4)地下室地面的平整度、分格縫,外墻面的防水處理,排水溝糟的細都做法,梁、柱、頂板的外觀質量。(5)其他查看重點各種管道的坡度坡向、管道支架設置情況,油漆保溫標識是否完整清晰,變配電室、水泵房、空調機房各種設奮安裝質量和管道支架的排列情況。
3、查——即查閱工程技術資料
查驗分系統、分部位進行,查閱所有建設程序規定的各種證件和批文的合法性。查閱施工現場質量保證條件的相關資料,施工現場質量管理責任制度,施工操作標準及驗收規范配置,施工組織設計和方案,質量目標及措施。查驗建筑物全高測量、垂直度和沉降觀測記錄。
(1)地基基礎地基承載力、地基強度,樁體強度,單樁豎向抗壓承載力,樁身完整性等檢測記錄。施工記錄和試驗記錄,檢驗批驗收記錄。
(2)結構工程混凝土強度和鋼筋保護層厚度記錄,鋼結構焊縫內部質量記錄,檢驗批驗收記錄,墻體垂直度記錄,混凝土鋼筋、混凝土標高記錄,鋼結構尺寸和網絡結構記錄,砌體軸線位移和表面平整度的記錄,屋面淋水試驗、保溫層厚度測試記錄和施工記錄。
(3)裝飾裝修工程外窗和幕墻檢測記錄,外墻黏結強度檢測記錄,室內環境檢測記錄,施工試驗記錄,多水房間蓄水試驗記錄,煙道、通風道的試驗記錄,有關膠料配合比試驗記錄,檢驗批驗收記錄。
(4)安裝工程。1)給排水工程承壓管道的試驗記錄,排水管道的灌水、通球、通水試驗記錄,消防栓系統的試壓、試射記錄,采暖的試壓、沖洗、系統調試運行記錄,隱蔽工程驗收記錄,檢驗批驗收記錄;2)電氣工程接地裝置、防雷裝置的接地電阻測試記錄,電氣系統絕緣記錄,照明全負荷試驗記錄,隱蔽驗收記錄,檢驗批驗收記錄;3)通風工程空調水試驗、灌水記錄,通風管道的嚴密性試驗記錄,通風空調聯合試運轉與調試記錄,制冷系統聯合試運轉與調試記錄,防排煙系統聯合試運轉與調試記錄,隱蔽驗收記錄,檢驗批驗收記錄;4)智能建筑工程系統及系統集成檢測記錄,接地電阻測試記錄,施工試驗記錄,檢驗批驗收記錄。
4、評—即評價
在聽匯報,看錄像,查工程實體,查工程技術資料的基礎上,對本工程從建設、勘察、設計、監理、施工等方面進行綜合評價,鐘點是施工質量,對工程的特點、亮點和獲得的榮譽給與充分肯定。對存在的問題,要分門別類地進行講述,對能進行整改的講清講透,對不能修改的卻笑引以為戒,對安全試用功能上存在的問題,最好提出建設性的整改一件,幫助項目部一起分析其產生的原因和可能發生的后果。
5、結語
《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2006和《建筑工程施工治療驗收統一標準》GB50300-2001是工程評價的重要依據,各專業施工規范和標準圖集是基本準則,只有全面熟練掌握這些標準,才能對工程治療作出比較客觀公正的評價。
參考文獻
[1]葛興杰,楊曉華.在執行中遇到的問題及修編建議.2009(03).
[2]張勇工程施工質量控制及評價方法.2008(11).
第3篇
關鍵詞：建筑工程；綠色施工；指標體系；評價標準
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：1672-8122（2016）09-0148-04
一、建筑工程綠色施工的管理現狀
建筑業是我國國民經濟的支柱產業，建筑工程屬于現場作業，我國建筑廢棄物資源化率不足5%，這與歐盟國家、日、韓有很大的差距。2011年，全國房屋建筑施工面積85億m2（建筑業統計年鑒），粗略估計施工產生垃圾達到4億噸。
從綠色奧運到綠色世博，業內許多企業和專家在綠色施工、節能降耗方面做出了巨大的努力，并取得了可喜的成績。建立建筑工程綠色施工指標體系評價標準對企業來講可以降本增效，對社會來說可以節能減排。施工現場指標體系量化管理成為綠色施工的重要內容。
（一）行業主管部門的需要
多年來行業內施工消耗的經驗數據較少，不同類型的建筑每萬平米建筑面積需要耗電多少度？耗水多少噸？產生建筑垃圾多少噸？其中能再利用的建筑垃圾多少噸？以及我們通過施工管理、技術進步等措施能降低材料消耗的百分之多少等等，行業管理部門需要這方面比較權威的數據作為制定行業管理規劃、制度等政策性文件的支撐。
（二）項目研究的需要
綠色施工除了是節能減排環保的良心工程，實際上對于實施綠色施工管理的項目，不論是成本控制、材料節約，還是規范管理、文明施工都是有需要的，特別是指標體系中垃圾的減量、材料損耗的降低、用電用水的定額控制、垃圾的回收再利用等，直接降低項目的施工成本，帶來可觀的經濟效益。
（三）規范、導則的要求
1.《建筑工程綠色施工評價標準》（GB/T 50640）第三章第。在國標針對“四節一環保”的具體指標中，有大量的指標也提出了量的要求。
2.《綠色施工導則》4 綠色施工要點中具體條款中也涉及到了量化指標的要求。
（四）示范工程創建的要求
1.住建部綠色施工科技示范工程驗收技術指標：
2.中建協全國建筑業綠色施工示范工程成果量化統計表（環境保護部分）：
（五）行業發展的需要
綠色施工指標體系的建立，通過收集、整理數據，進行數理統計分析，能找出節能、減排、減少環境污染的關鍵工序、設備、材料、技術等，保障人民生命和財產安全，保護自然資源和環境，指導行業發展。
（六）施工業的需要
施工企業近年來都在努力轉型，希望擺脫勞動密集型企業，向技術進步型，科技發展型轉變，也因此，企業對自主知識產權的研發推廣要求日益提高。
同樣，建筑工程綠色施工指標體系評價標準的建立，在一定程度上成為了企業科技研發的導向：指標體系數據統計分析的結果，能找出能耗大、消耗多、污染嚴重、技術落后的機械設備、原材料以及施工方式方法等，從這些點著手研發出的自主知識產權，既是節能環保有利社會的，也是市場需要推廣比較容易的。
二、建筑工程綠色施工指標體系評價標準的主要創新
（一）綠色施工管理標準
對建造環境影響因素進行分析，制定出管理標準，依照PDCA循環，將“四節一環保”要素融入項目施工管理手冊。
標準的創新點為：
1.制定綠色施工管理要求；
2.制定綠色施工策劃要求；
3.制定綠色施工的管理目標和指標的要求；
4.規定編制綠色施工方案的要求；
5.對綠色施工實施和運行提出要求；
6制定綠色施工控制措施；
7.制定綠色施工績效的監測和測量規定；
8.提出綠色施工內部審核及管理評審要求。
（二）綠色施工指標體系量化標準
以《建筑工程綠色施工評價標準》（GB/T 50640）和《綠色施工導則》等現行國家規范標準為基礎，結合我們已組織研究的幾個綠色施工項目、企業多年的施工管理經驗以及參考了部分類似工程的相關數據，以及經濟效益和社會效益分析等給出了綠色施工的建議指標體系量化標準。
1.界定綠色施工指標體系
一個工程是否實現了綠色施工，現階段我們是通過它是否實現了綠色施工目標來判斷的，而這個目標分定性的目標和定量的目標，其中定量的目標就是我們所說的綠色施工指標體系。
2.綠色施工指標體系的分解與數據收集
（三）建筑工程綠色施工指標體系評價標準的結構設計
三、標準主要技術指標的體系建構與應用對比
學習和研究國際標準、國外先進標準、國家標準，還參照了標準《木結構設計規范》GBJ 5-88、《鋼結構設計規范》GB 50017-2003、《鋼筋機械連接通用技術規程》JGJ 107-2003、《高強混凝土結構技術規程》CECS 104-1999、《低合金高強度結構鋼》GB/T 1591-94、《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ 107-87等二十余個技術規范和文獻資料，結合企業混凝土工程的施工經驗進行編制。
（一）標準主要技術指標
1.綠色施工管理標準：對建造環境影響因素進行分析，制定出管理標準，依照PDCA循環，將“四節一環保”要素融入項目施工管理手冊。標準的核心點為：（1）制定了綠色施工管理要求；（2）制定了綠色施工策劃要求；（3）制定了綠色施工的管理目標和指標的要求；（4）規定了編制綠色施工方案的要求；（5）對綠色施工實施和運行提出要求；（6）制定了綠色施工控制措施；（7）制定了綠色施工績效的監測和測量規定；（8）提出了綠色施工內部審核及管理評審要求。
2.相關量化標準：指標體系的分解與數據收集、數據的整理和分析、數據成果服務綠色施工。
（二）標準主要技術指標的體系建構
綠色施工指標體系的組成：
1.環境保護指標體系（建議）
2.節材與材料資源利用指標體系（建議）
注：回收利用率=施工廢棄物實際回收利用量（t）/施工廢棄物總量（t）×100%
3.節水與水資源利用指標體系（建議）
4.節能與能源利用指標體系（建議）
5.節地與土地資源利用指標體系（建議）
6.綠色施工的經濟效益和社會效益指標體系（建議）
注：① 前兩項之差指“實施綠色施工的增加成本”與“實施綠色施工的節約成本”之差；② 綠色施工應是降低施工造價的；③ 本指標體系暫無參考的目標數據，應以節約資源實現經濟效益目標和社會效益目標。
（三）標準主要技術指標的應用對比
1.通過即時分析，及時發現異常，便于項目盡早采取措施，將對綠色施工的影響降至最低。
例：
圖中，2號塔吊4月用電出現明顯下降，抄表員及時向項目部反映了情況。
項目部立即組織召開專題會議，發現該塔吊覆蓋范圍超過80%以上的面積已完成主體結構施工，只剩下零星砼工程，因此，材料運輸大量減少。
項目部經過計算分析，決定拆除該臺塔吊，雖然零星材料的垂直運輸需要1號塔吊吊運后再二次轉運增加了部分人工，但相對于2號塔吊的能耗和租賃費用，已是較大的節約。
2.通過一定時段的縱向分析，反映相關綠色施工措施的實施效果。
例：
圖為某項目2號棟混凝土用量統計。
可以看出，開工之初，綠色施工管理措施不到位，出現了超限額用料的現象，隨著綠色施工管理的深入，混凝土的損耗得到控制，利用率提高。
3.通過階段分析，對比一定階段內實際值與目標值的差距，肯定成績，查找問題，實現動態目標管理。
區節電率對比圖
電能消耗
某工程基礎施工階段各區用電統計。
可以看出，實際值較大比例的低于目標值，證明基礎施工階段節電措施效果顯著，同時，可以考慮適當調低目標值以增加積極性。
相對來說，生活辦公區節電效果更好，分析該區采取的幾項節電措施，可以作為重點措施在類似工程推廣。
4.標準主要技術指標的實證
建筑改造――西安大華紗廠既有建筑改造工程，占地面積1.5萬m2，廠房建筑面積8.0萬m2，拆除產生的建筑垃圾重量為2萬m3，再利用8000m3。
在該項目上，進行了再生骨料技術研究與應用。
采用移動破碎機對拆除建筑垃圾進行就地破碎，生產再生粗骨料5～31.5mm、再生細骨料1.0～5mm、再生粉料
①利用磚渣及廢混凝土碎塊為原料生產的再生粗、細骨料，在施工現場可作為道路基層材料外，也適用配制用于室內的砌筑和抹灰砂漿以及低于C25強度等級的綠色再生混凝土。
②由于磚渣來源于燒結磚其主要成分為燒粘土，含有大量的具有活性SiO2和Al2O3，使磚渣再生細骨料砂漿在相同水泥用量和拌合物性能相同條件下抗壓強度優于天然砂漿，為再生細骨料的廣泛應用創造良好的條件。再生細骨料可應用于各種干混砂漿的配置。
③可通過摻入外加劑和摻合料對再生骨料砂漿及混凝土的配合比進行優化，以擴大再生骨料在砂漿和混凝土中的應用范圍，可更好體現再生骨料本身的潛在價值，以取得更好的技術經濟效益。
④必須加強在現場破碎再生骨料過程中對粉塵、噪聲的控制，將二次污染控制到國家規定的標準范圍內，才能滿足施工現場的環保要求。
5.標準主要技術指標的關鍵
定量控制是現階段綠色施工的關鍵，綠色施工的關鍵是節能、減排！ 減少資源消耗，降低污染排放！
節能怎么實現――用電計量、定額使用、鼓勵新能源！
減排怎么實現――垃圾減量，回收再利用！
減少資源消耗怎么控制――定額用水，材料的限額領用，降低定額損耗！
降低污染排放怎么控制――中水回用，垃圾利用！
建筑企業的責任是實現和完善綠色施工標準化。現階段，我們因為缺乏基本數據、綠色施工普及度不高以及深入度不夠等原因，需要定量化來具體某些要求，以確保參與綠色施工管理的工程至少能達到基本要求，這是綠色施工初期階段的體現。隨著綠色施工工作的推廣和深入，每一個工程都能滿足現階段提出的這些定量指標，然后在這個基礎上，充分發揮主觀能動性，立足“四節一環保”，創造更多更適宜的綠色施工創新技術，把綠色施工工作向前推動一大步。
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