施工合同管理亮點范文

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第1篇

隨著國家的不斷前進，我國的橋梁建設事業也在飛速發展，而施工合同作為橋梁建設的重要文件，對于加強橋梁施工管理，提升工程質量有著指導性的作用。本文對施工合同跟蹤管理展開了概述，對橋梁施工合同跟蹤管理存在的問題以及加強橋梁施工合同跟蹤管理的要點進行了探索分析。

關鍵詞：

橋梁施工；合同管理；跟蹤管理要點

隨著市場經濟的逐漸深化和改革，我國在橋梁建設上的投資力度也在不斷增加，但隨之而來的各種管理問題也浮出水面。要解決好橋梁建設施工中存在的問題，就要切實落實好施工合同管理工作，以實現對整個橋梁建設工程的科學化管理。因此，加強對施工合同的跟蹤和管理非常重要。

一、施工合同跟蹤管理簡介

（一）施工合同概述

施工合同即建筑安裝工程承包合同，其簽訂的主要目的是為了明確責任，分工協作，是發包商和承包商明確相互權利與義務關系的合同。建筑施工合同內容包括了整個工程的概況，發包商和承包商雙方的工作明細，工程質量的標準，工程工期的時間，工程各項價款和結算的具體內容，施工材料的相關情況，安全施工的具體協議以及關于違約的相關處理辦法。可以說，施工合同是工程項目管理的核心，為承發包雙方各自履行義務并享受權利奠定了法律基礎，保證了整個工程的順利完成，也為合理處理在施工過程中的各種爭執和糾紛提供了有力的憑據。

（二）施工合同跟蹤管理簡介

施工合同跟蹤管理是工程項目管理的內容之一，即采取有效的措施，對簽訂的施工合同進行全過程的的監管和控制，以實現對施工單位及其底下協作隊伍在施工過程的管理，有效地約束現場。對施工合同的跟蹤管理貫穿了整個項目建設周期，包括了審批、勘察、施工到驗收的全過程。合理有序的施工合同跟蹤管理可以減少施工風險，降低施工成本，及時解決施工矛盾，以及確保各項合同內容落到實處，從而保證橋梁建設的質量并提高施工單位的效益。

二、橋梁施工合同跟蹤管理存在的問題

根據目前的實際情況來看，雖然施工合同管理已經愈來愈顯示出其在橋梁施工管理中的重要性，但受到人們觀念、固有制度、人員專業性等因素的制約和影響，我國的施工合同管理現狀仍然存在著較大的問題。

1.合同簽訂階段的問題

合同簽訂期間，由于簽訂雙方或一方未仔細核對合同細節，出現合同主體不當、文字不嚴謹、出現條款的遺漏或者缺失、只有從合同而沒有主合同（即沒有能獨立存在生效的合同）或者出現違背法律法規的條款導致生成無效合同等。如果合同的跟蹤管理不夠到位，出現這一系列問題，就會給整個工程帶來極大影響。

2.合同履行階段的問題

這個階段的問題大都發生在進入橋梁工程建設期以后，如應該進行變更的合同未進行變更，應當辦理簽證確認的文件未進行及時處理，未在規定時間內進行相關責任的追究，未行使正當權力保護自己的權益等。施工合同是具有法律效益的文件，在對其進行跟蹤管理時，要正確認識其性質，充分維護企業和個人的權益。

3.缺乏專業的人才

合同跟蹤管理缺乏專業的人員進行管理和跟蹤。橋梁工程是一項涉及到各方面知識結構和內容的綜合性工程，施工合同的跟蹤管理對橋梁工程管理有重要的意義。因此，需要具備一定法律知識和管理知識的工作人員對其進行跟蹤管理，才能夠更敏銳地在跟蹤過程中發現問題所在，并及時地進行反饋和解決，以確保工程更加高效有序地進行。

4.相關管理體系制度不健全

目前的橋梁施工合同跟蹤管理機制不完善，普遍的工作都停留在較為表面的層次上，如技術和財務等，而在實際的橋梁項目設計、工程勘察、工程竣工驗收等階段的合同履行情況無法得到及時合理的反饋和糾正，給施工合同跟蹤管理造成了影響。

5.跟蹤管理手段落后

采取合同跟蹤管理的手段過于落后，依賴人工方式進行相關信息的記錄和采集，導致在實際的合同跟蹤管理中，橋梁建設各個階段的信息不能得到有效的更新和溝通，也極容易出現信息遺漏的狀況，嚴重影響了合同跟蹤管理的效率和質量，不利于提升橋梁工程的綜合效益。

三、加強施工合同跟蹤管理的要點分析

要加強橋梁的施工合同跟蹤管理，有效地保證施工合同的每個細節落到實處，從整體上提高橋梁工程的施工效率和施工質量，就要從根本上出發，抓住施工合同跟蹤管理的要點，針對每個要點逐個突破，確保萬無一失。

1.加強對施工合同的審核工作

簽訂施工合同的書面文件是施工合同跟蹤管理最基本的內容，也是我們實施跟蹤管理最基本的憑據，因此呈現在書面文件上的每一項都必須經過嚴格地審核和記錄。無論是承包商還是發包商，都需要切實商定好每一條內容，合同一旦簽訂，之后的每一次變更，都需要經過合同雙方和相關管理人員的共同參與，確保合同的合法性和公正性。加強對書面文件的審核和反饋，有助于管理人員及時把握工程的實際建設情況，對于及時調整橋梁建設方案、修復誤差具有重要的作用。因此，在施工合同的跟蹤管理中，一定要注意對施工中合同的每項變更或者刪減都做好記錄。

2.重視對施工合同的跟蹤管理

無論是承包商還發包商，都應該加強對施工合同跟蹤管理的思想重視，充分認識到合同跟蹤管理對于橋梁工程建設的重要意義，并且通過對施工合同的跟蹤管理，更進一步地明確其自身的權利與義務。一方面，可以避免在履行合同期間出現任意修改合同的狀況。另一方面，也便于出現違約情況時，相關單位能夠遵照合同規定，通過法律途徑來維護自己的合法權益。

3.增強對專業人員的培訓

要增進橋梁施工合同的跟蹤管理，加強對專業人員的培訓必不可少。除了引進具備法律專業知識以及相關管理知識的高素質專業人才外，建設單位也要在平時的施工管理中促進相關工作人員專業技能的提高，定期地展開相應的培訓，促進其實踐技能的提升和工作經驗的積累，以便能夠更加輕松地應對在進行合同跟蹤管理中出現的各種問題，確保合同跟蹤管理工作的有效進行。

4.建立健全相關合同管理制度

對于任何一份合同的簽訂，其過程都是相當復雜的，合同內容涉及到各個方面各種細節，如果簽訂的合同不夠細致周全，極容易造成施工管理的混亂。因此，必須建立健全相關的合同管理制度，盡可能地實現合同管理的規范化和科學化，讓合同跟蹤管理的流程變得更加有序和規范。通過完整的規章制度，幫助每個工作人員確定其職責所在，切實將自己的工作落到實處，也便于施工合同跟蹤管理的相關人員進行工作，在遇到實際施工中的突況時，能夠及時找到最恰當的解決方法。

5.加強對施工合同信息管理和記錄工作

在整個施工過程中，會有大大小小的各種談判和協商發生，在這種情況下，要注意加強其記錄和報告，確保每一次的會議記錄都以書面形式保存下來，以便在后期進項相關的管理和查詢時能夠及時的掌握相關情況，也便于滿足進行施工合同跟蹤管理的相關需求。事實上，通過對施工合同的記錄與報告，可以很好地反應在整個橋梁建設項目中的進度，便于管理人員及時地發現存在的問題，并采取積極有效的措施進行處理。除此之外，還能夠幫助工作人員在進行合同跟蹤管理時，順利地完成相關數據和項目的檢查和對接工作。

結束語：

施工合同跟蹤管理對于橋梁建設具有關鍵性的作用，相關單位應該從思想上提高對它的重視，充分把合同跟蹤管理的要點，確保橋梁施工管理的有序化。在實際的施工過程中，也要注意隨時結合實際情況的變化，及時調整施工策略，并且注意規范施工合同的內容，避免因為條款的漏洞而造成管理的不便，影響到橋梁建設的施工進度或施工質量。

作者：張亞群 單位：四川路橋橋梁工程有限責任公司

參考文獻

[1]龍海.公路橋梁施工合同跟蹤管理要點研究[J].交通建設與管理,2014,Z2:114-115.

第2篇

關鍵詞：暖通工程，安裝，要點，管理

Abstract: with the improvement of people's living standard, the quality and function for the construction requirements are rising. With the expansion of the newly built residential area, for hvac equipments for more and more is also high. Hvac project including the air conditioning, heating and ventilation system, installation up is more complicated. This article in view of the hvac installation project construction points and quality managed to make a brief analysis and discussion.

Keywords: hvac engineering, installation, the main point, management

中圖分類號：TU96+2文獻標識碼：A 文章編號：

1. 引言

暖通工程主要包含了通風、采暖和空調等系統，它的安裝過程比較復雜。暖通安裝工程的大部分工作都是在整個建筑工程的主體封頂以后才進行的, 而暖通安裝工程的預留和預埋工作則一般在樁基工程結束后開始進行的。如果要把暖通工程的施工工作做好，不僅需要認真查看圖紙并聯系實際工程做好施工的計劃，還要根據現行的設計要求和規范對施工全過程進行控制管理。筆者有過幾年的施工和管理經驗，本文就暖通安裝工程的施工要點和質量管理進行分析和討論，并提出相關的有用建議。

2. 施工要點[1]

2.1. 支架制作安裝

支架在暖通工程系統中主要是用來支撐和固定管道。在支架的制作安裝過程中，要仔細檢查所用的型鋼和吊桿的規格是否合格，要確保支架可以承載設備或管道的最大負荷；為了延長支架的負載時間，要細致檢查防腐的處理是否合格；對于大型管道和設備的吊架應該貫穿樓板進行固定，豎向的空調管道要設置防滑的支架，從而發揮支架在暖通工程中的重要作用。

2.2. 管道安裝

通風管道要安裝得短而且經濟，也就是要避免反彎過多，盡量的平直安裝。對于水管的安裝也盡量要平直，在爬坡或轉彎處盡量設置成45度角，從而減少彎頭處駐留的空氣。安裝閥門的時候要注意方向，確保水流的方向與閥門方向一致；冷凝水的排水管不要與其它的排水管共用系統，而是要單獨成一個系統；為了檢修的時候方便的排水，過濾器和風機盤管閥門應該定安裝在積水盤以內。

2.3. 保溫施工

保溫施工是暖通安裝工程的重要環節，因為保溫工藝的質量好壞直接影響了暖通系統的運行情況。水系統的施工是暖通工程保溫的難點所在，監理人員要嚴格地監管整個施工程序，保證保溫施工工作應該在管道試壓合格和無滲試驗后、頂棚龍骨的安裝之前完成。此外，要確保各個部位沒有漏點或漏縫，保證其嚴密封閉性。

2.4. 檢查預留孔洞的封堵情況

暖通管道施工后以會預留一些樓板或者穿墻的預留洞，如果這些孔洞封堵得不好，就會出現一些比如風量不夠、漏風、排氣和換氣不能順暢進行等質量問題。監理人員則要仔細的檢查預留孔洞的封堵情況，并協調相關部門及時處理安全隱患。暖通工程的大多數設備和管線都被吊頂隱藏起來了，后序工作中一些其它的施工工作（比如吊頂施工）就由裝修單位來完成了。在裝修單位施工以后，監理人員要復查頂棚中的隱蔽工程，如果發現損壞的地方應該及時要求安裝單位進行修復。

3.質量管理

3.1. 材料設備的質量管理[2]

設備材料的管理對于暖通工程來說是至關重要的。首先需要做好設備材料的進場管理：全面核對進場材料的規格、型號、技術參數和質量，要是沒有質量檢查的合格證件或者合格單，則一律不允許進場。材料的有關檢測報告需要滿足國家的設計要求和技術標準。閥門在暖通工程的管道系統中有著很重要的作用，在安裝閥門之前要按照施工驗收規范的要求進行嚴密性和強度的測試，確保一切合格以后才可以使用。用于安裝暖通管道的各種器材（管件、管材、閥門和散熱器等材料）必須嚴格按照國家標準出具檢測報告和出廠合格證；材質的型號、性能、規格也應該根據工程的實際情況設計，并符合國家相關標準。其次，在施工的過程中也要對設備和材料的使用狀況進行不定期的檢查,若發現問題要馬上停止使用。

3.2. 安裝過程中的質量管理[3]

技術交底是暖通安裝工程質量管理的重要環節,它是安裝施工之前的準備工作。技術交底的過程中,暖通工程的專業技術人員不但要同時進行口頭聲明和文字性的交底,而且要到施工現場去指揮,以防止質量事故的發生。想要提高工程的施工質量,就需要提高施工人員的技術水平和素質。為此可以對施工人員進行短期的業務培訓,讓通過培訓的人員持證上崗,以確保安裝工程的施工質量；并且對施工人員事先進行技術交底，讓他們明確各自的責任，避免工作中的不合格項目帶來的質量問題而需要返工。

在暖通安裝過程中,為確保施工質量，應該合理管理下面的一些問題:在支架的安裝過程中,保證所用的材料是合格的，確保支架有足夠的承載能力而且不會被腐蝕；設備安裝之前的準備工作要做好,并且確保設備有一定的檢修空間；在施工工程中,為避免造成能源浪費，要確保保溫工程的質量；通風管的安裝必須是平直的,而且連接的地方需要做成軟連接以減少阻力；對于風口的安裝,為了確保安裝合理并且達到完美的造型，要求暖通施工圖應該與裝飾施工圖相一致。

在施工安裝的過程中,要協調好和配合其他工種的工作。一般而言，在一個功能齊全的建筑物中，各個工種之間的布管比較復雜，因而吊頂的凈空間顯得非常有限。然而大多數目前的暖通施工圖中，設計師們只是標出了主要設備的定位尺寸，并沒有標明水管與風管的標高和定位尺寸，或者即使有這些尺寸，但是與其他的工種發生了沖突。由于有些圖紙沒有綜合考慮管線的布置，造成了施工中各工種的相互干擾，這就需要各個工種之間相互配合，以防止發生爭執的現象；如果遇到發生了爭吵的情況,各個單位應該努力的協調,盡量做到“小管讓大管,軟管讓硬管，有壓讓無壓”,確保工程的順利竣工。

另外，工程施工的進度也要進行適當的管理。施工進度的管理要結合工程的實際情況來考慮。因為暖通工程與其他專業相互交叉配合,使得它的進度具有間斷性和階段性的特點,同時暖通工程的工作進度是適應于其他工程的工作的。

3.3. 竣工后的驗收工作

暖通安裝工程的收尾工作主要是施工資料的整理和編制，以及一些修復和整改的工作。收尾工作結束之后便是檢查驗收工作。隱蔽工程的驗收工作對于防止質量隱患和避免安全事故的發生顯得特別重要。此外, 為確保工程的質量合格，監理單位應該嚴格按照施工規范、設計圖紙和驗收規定對塑料排水管道進行驗收檢查。

4. 總結

在暖通安裝工程的施工過程中,不但要按照設計圖紙和國家規范進行施工,而且要依據實際情況采用經濟、合理的施工方案，以精湛的工藝和低廉的成本進行施工,進而獲得較好的經濟和社會效益。隨著生產力的發展和科學技術的進步，出現了許多新型的施工工藝和技術。這就促使我們不斷地接受新生事物和更新知識體系，在實踐的過程中去發現問題、分析問題和解決問題。努力的做好自己的本分工作，更好地服務社會。

參考文獻

[1]卜春貴.淺析暖通安裝工程的施工要點.黑龍江科技信息,2010(35).

第3篇

【關鍵詞】 質量管理信息系統 工程評定和分析 設計與實現

1 引言

水利工程建設項目管理信息化是衡量水行政主管部門以及水利工程項目各方信息化水平、業務水平與管理水平的重要標志。同時，對于促進水行政主管部門依法行政、規范水利工程建設項目各方行為，提高水利工程建設項目管理效率，實現水利工程建設項目的有效監控，提高水利工程的質量，滿足社會公眾對水利工程建設項目信息的需要，指導水利工程建設項目管理工作全面、有序地推進。規范化、信息化，全面管理水利工程建設項目管理情況、各方及從業人員等均具有重要意義。貴州地處山區，喀斯特巖溶地貌分布廣泛，水利工程往往具有分布零星、規模小、位置偏遠、交通條件相對較差、施工主要以半機械化或純人力施工居多等特點。因此，針對貴州地區的水利工程質量管理系統應兼顧本地區水利工程建設的特點，因地制宜，深入展開調查研究，開發出一套具有貴州特色的水利工程質量管理系統，才能更準確、高效的為貴州省水利工程建設服務。

2 系統需求分析

本系統主要應用于水利工程建設過程中，不同階段的質量管理和控制。按照功能性需求來看，應主要具備：工程注冊管理、目標管控、組織管理、過程控制、質量管理與監督、材料測試與檢驗、設備檢測與檢驗、質量事故管理、檢測工具、文檔管理、管理規程等幾個方面。

（1）工程注冊管理包括監理、施工、檢測、設計單位在開工前的資料信息。（2）質量目標管理主要內容有：施工過程中的質量控制、工序質量控制和質量控制點的重視。（3）質量組織管理，本系統設計時建立了組織機構圖和質量責任矩陣圖功能，不同的操作權限，對應不同的責任矩陣圖，權責分明。（4）工程質量的過程控制，對工程項目制定進度計劃，并在工程開展過程中的不同時期進行進度控制。（5）工程質量的成本控制，為了保證工程成本的最小化，達到節約工程總投入的目的。必須分階段對工程成本進行控制，只要包括內部故障成本、外部故障成本、工程鑒別成本和工程質量預防成本等。（6）分析與檢測工具，本次設計包括了一套全面的質量分析工具，如分層排列圖、直方圖、因果關系圖、控制圖、抽樣檢驗和相關分析等質量圖形分析工具。（7）文檔歸檔。在文檔管理模塊中，可提供優質、高效和系統的文檔管理功能。（8）規程管理。本功能模塊主要提供標準規范，技術要求，單元工程劃分表等功能。（9）系統管理。系統管理模塊中，管理員被賦予設置系統用戶和系統權限，以及不同子功能模塊的操作權限及分配工作，使系統的安全性和有效性得以保證。

3 系統總體結構

系統支持單位、個人數據的上報、審批，項目質量管理數據的流轉。不同用戶都可以在瀏覽器上操作，數據集中保存在中心數據庫上。在使用方式上，根據不同的使用環境，用戶可以有2種方式訪問系統：通過瀏覽器訪問系統，也可以通過終端設備訪問系統。終端設備綁定用戶信息，為用戶提供更加強大的功能和更加豐富、友好的界面，用戶只要打開終端設備就可以訪問本系統。通過終端設備訪問，由于綁定用戶信息，其安全性更強。系統主要采用C#語言開發，開發環境選用VisualStudio2008集成開發環境，數據庫選用

SQLServer2005。采用B/S結構和在線服務的模式，將政府質量監督機構、項目法人、監理單位、施工單位、檢測單位及相關人員等集成于一個網絡平臺上，協同、高效地處理各類業務。圖1為系統總體結構圖。

4 系統數據庫設計

水利工程建設質量管理系統需要建立的數據庫資料主要有以下幾個方面的內容：工程信息數據庫、施工單位質量管理數據庫、承包單位質量管理數據庫、設計單位質量管理數據庫、監理單位質量管理數據庫、建設單位質量管理數據庫等以及水利工程合同段信息和施工工藝檢查內容及要求信息表等。鑒于適用范圍與字典結構的難以程度，綜合考慮。

5 系統詳細設計和實現

5.1 系統模塊設計

按模塊化程序設計思想，系統功能模塊主要有基本信息管理模塊、質量監督模塊、查詢分析模塊、質量檢測模塊、質量檢查模塊、質量評定模塊、查詢分析模塊、統計報表模塊、法律法規模塊、檔案管理模塊、預警提醒模塊和系統管理模塊等。

質量評定模塊包括單元工程質量評定、分布工程質量評定、單位工程質量評定和工程項目質量評定等內容。質量評定模塊的功能是建立動態數組、輸入信息、并通過層次分析的辦法計算出各子單元工程、分部工程和單位工程的打分權重，進行質量評定并輸出結果，它的程序框圖如圖2。

查詢分析模塊的功能是對項目質量信息完成各種查詢，并根據所查詢的質量評定結果，對工程質量的階段性工作進行分析，客觀地反映階段性工程質量成果，并分析其薄弱環節，提出需要整改的單元工程、分部工程、單位工程的內容。訪問引擎采用C++語言，在VS2008環境下開發實現，因此對于查詢插件的接口采用C接口標準定義。C標準接口相對具有較好的兼容性，可以為其他語言調用。查詢插件共設計7個主要功能接口，用于實現該插件主要功能。

具體查詢功能接口主要包括分配任務、獲取任務狀態、設置數據回傳接口、取消任務四個接口。具體功能的一般查詢流程如下：（1）首先由插件管理模塊調用分配任務模塊，將具體的查詢任務派發給當前插件；（2）然后，插件進行具體的查詢操作，并將查詢到的數據進行臨時存儲；（3）調用者以輪詢模式，不斷查詢任務狀態，由插件根據當前的查詢進度不斷反饋任務狀態；（4）調用者發現任務執行完畢，即可設置數據回調接口，讓插件將查詢到的數據反饋給插件管理模塊。該操作也可以在分配任務完成后，立即調用，這樣數據查詢完成后可立即自動返回數據；（5）對于所有下發的任務命令，可以通過取消任務指令，讓查詢插件不再進行后續的查詢行為。

在插件的設計過程中，考慮了部分后續數據分析業務的設計要求，架構設計具有良好的可擴展性。查詢分析主要目的是完成項目質量信息的各種查詢，查詢界面如圖3所示。

5.2 用戶登錄的設計與實現

當服務器和相應的數據被正確連接后，用戶就會進入登錄模塊，登陸模塊對用戶的身份信息進行驗證正確后，才可進入系統。當系統讀取的用戶名和密碼與數據庫管理員的記錄相符合時，并同時進行密碼驗證正確后，方可進入系統的主程序，此外，系統將提示用戶“登陸用戶名或者密碼錯誤”。系統設計時，要求用戶輸入的用戶名必須是6為有效數字或英文字母（區分大小寫）與阿拉伯數字的組合，要求密碼為8位，采用數字或英文字母（區分大小寫）與阿拉伯數字組合，來實現保密和安全的需要。

系統的主界面分為三個部分，最上面一條，界面的左邊和界面的右邊。最上面的一條顯示系統名稱，當前用戶名、角色、工程項目名稱，還有四個快捷按鈕，分別為“返回首頁”、“選擇工程”、“修改密碼”、“退出系統”；界面的左邊是系統的功能樹，單擊相應的菜單項可以選擇相應的功能。

6 結語

系統將水利工程質量監督的政府機構、項目法人、監理單位、施工單位、檢測單位等集成于一個協同的信息平臺，達到信息共享、提高效率、進一步提高水利工程的質量。系統運行正常、穩定，可較好的實現相關功能，評定結果準確，系統同時實現了水利水電工程質量監督和管理相關的流程系統化、管理和數據的規范化及標準化的要求。具有完善和健壯的特點，軟件用戶需求分析較為合理，達到了設計的要求。實用性較強。

通過實際應用表明，系統可以起到對水利工程建設的各個流程進行嚴密的控制，初步實現了水利工程質量監督和管理過程的動態和分步控制，管理者可以根據系統的評定及查詢分析結果進行事前控制、事中控制以及事后控制，及時采取相應的措施，提高工程的建設質量，降低工程管理的成本。

參考文獻：

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[2]李坤.水利水電工程質量評定管理系統的研究與開發[D].成都：四川大學，2005.

[3]楊曉云.天津市防洪決策支持系統的設計與實現[D].天津：天津大學，2006.

[4]王戰友.三防工程數據庫系統的設計與實現[D].廣州：華南理工大學，2004.

[5]劉偉.層次分析法在工程裝備的戰時保障輔助決策系統中的應用[J].現代機械，2005，6：72-73.