高層住宅平面設(shè)計(jì)范文

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第1篇

【關(guān)鍵詞】高層住宅；建筑平面設(shè)計(jì)；原則；問題；方法

建筑設(shè)計(jì)所涉及的問題不僅僅是某一個(gè)單獨(dú)的方面，而是相互聯(lián)系的、大規(guī)模的學(xué)科背景。建筑貫穿于城市發(fā)展的整個(gè)過程，隨著城市發(fā)展水平的不斷提高，建筑的建筑也逐漸趨向集中和大規(guī)模，并且還會(huì)涉及到其他的領(lǐng)域，比如：環(huán)境、人口等。所以現(xiàn)代的建筑學(xué)科也在不斷地細(xì)化，之前單獨(dú)的、集中型的建筑學(xué)已經(jīng)不能適應(yīng)時(shí)代的需求了。

1 高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)的原則

住宅作為一種最常見的建筑類型，在我們的建筑設(shè)計(jì)中占了一個(gè)非常大的比重。而且目前高層住宅建筑不斷增多，其平面設(shè)計(jì)工作涉及的問題也越來越多。通常情況下，我們將高層住宅建筑的平面設(shè)計(jì)工作分為公共區(qū)域的平面設(shè)計(jì)和私人區(qū)域的平面設(shè)計(jì)，而要想有效地解決所存在的這些問題，就必須從高層住宅建筑的平面設(shè)計(jì)原則入手，弄清出現(xiàn)問題的原因并制定合理的解決方法，從而真正做好高層住宅建筑的平面設(shè)計(jì)工作。

通常情況下，在對(duì)高層住宅建筑進(jìn)行平面設(shè)計(jì)的過程時(shí)我們應(yīng)主要遵循四大設(shè)計(jì)原則：首先是建筑的布局必須合理，功能應(yīng)較為齊全；其次是房間的類型要齊全并且各尺寸應(yīng)適中；然后是為了充分保證用戶的經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)充分利用有效的面積，即設(shè)計(jì)時(shí)要盡量保證有較少的交通面積，較多的使用面積；最后則是要保證平面的規(guī)整性，這樣也更有利于后續(xù)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作，降低了工程的整體成本。由于住宅建筑平面設(shè)計(jì)的質(zhì)量對(duì)于建筑整體的體形、體量以及其他很多特性都是有著至關(guān)重要的影響的，因此我們必須充分認(rèn)識(shí)到平面設(shè)計(jì)工作的重要性。

2 高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)中存在的問題

在一個(gè)高層住宅建筑工程的所有設(shè)計(jì)工作中，平面設(shè)計(jì)工作應(yīng)是最基礎(chǔ)的工作。由于我國不同地方區(qū)域的天氣條件、地理環(huán)境以及人文條件都是存在了較大的差異的，因此不同區(qū)域住宅建筑平面設(shè)計(jì)工作的出發(fā)點(diǎn)也是有著顯著的不同的，南方區(qū)域?yàn)榱吮ＷC更好的散熱和通風(fēng)，設(shè)計(jì)時(shí)通常都是采取十字型、雙十字型或是井字型的；而北方區(qū)域則要保證向陽和保溫的需求，因此其設(shè)計(jì)時(shí)就采取蝶式平面或是蛙式平面。在此基礎(chǔ)上，高層住宅建筑又多了一個(gè)“高”的特點(diǎn)，因此其主要的交通工具就是垂直上下的電梯。另外與多層建筑相比，高層住宅建筑在供電、供水、供氣等方面的要求都是更高的，并且其平面布局的規(guī)劃工作也更為復(fù)雜，因此其設(shè)計(jì)時(shí)也更容易出現(xiàn)問題。與多層住宅建筑相比，高層住宅建筑每個(gè)單元需要服務(wù)的戶數(shù)肯定是要更多的，因此高層住宅建筑在散熱、采光以及通風(fēng)等方面的效果就要差一些，而噪音污染以及視線干擾也是高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)中存在的問題。

3 高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)的方法

3.1 私人區(qū)域的平面設(shè)計(jì)工作

在對(duì)私人區(qū)域進(jìn)行平面設(shè)計(jì)時(shí)，要充分的保證使用用戶的生活質(zhì)量，所以需要對(duì)功能進(jìn)行合理的分區(qū)，合理的劃分睡眠、餐飲以及活動(dòng)等區(qū)域，防止它們出現(xiàn)互相干擾的現(xiàn)象，同時(shí)還必須重視私人區(qū)域中衛(wèi)生間的干濕功能分區(qū)的設(shè)計(jì)工作，充分的保證其使用性能。

3.1.1 臥室的設(shè)計(jì)。對(duì)此區(qū)域的設(shè)計(jì)就是要充分的保證住戶有一個(gè)良好的休息環(huán)境，所以設(shè)計(jì)時(shí)就要防止內(nèi)部和外部的環(huán)境對(duì)屋內(nèi)造成干擾，而在位置上臥室應(yīng)盡量選擇在平面的深處。另外，如果臥室空間面積是足夠的話，還是留有衣柜以及更衣室的空間。

3.1.2 廚房的設(shè)計(jì)。對(duì)廚房進(jìn)行平面設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)將其設(shè)計(jì)在入戶門附近的位置處，這樣就能最大限度的降低不必要的人力浪費(fèi)，同時(shí)也縮短了日常用品以及食物的運(yùn)輸時(shí)間。廚房平面設(shè)計(jì)工作中最重要的問題應(yīng)是油煙的處理問題，因此我們建議應(yīng)選擇質(zhì)量?jī)?yōu)異的排煙設(shè)備，并科學(xué)的鋪設(shè)排煙管道。最后就是平面設(shè)計(jì)時(shí)還要考慮到廚具以及廚電設(shè)備的擺放問題，應(yīng)以使用方面和安全可靠為設(shè)計(jì)原則。

3.1.3 衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)。對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行平面設(shè)計(jì)時(shí)，我們應(yīng)知道其是由明廁和暗廁的分別的，顧名思義兩者的區(qū)別就是前者是直接采光的。在我國的南方區(qū)域，本身的天氣條件就是濕熱的，如果再加上暗廁的效果就會(huì)給人帶來不好影響，從而引起一定的問題。所以在實(shí)際的設(shè)計(jì)工作中，我們應(yīng)盡量避免設(shè)計(jì)暗廁，而對(duì)于一些確實(shí)沒有外窗的暗廁，最關(guān)鍵的問題就是串味和通風(fēng)的問題，要想解決這個(gè)問題，設(shè)計(jì)時(shí)就要鋪設(shè)變壓式排氣管道，并且在其入口處還應(yīng)加裝一個(gè)防火止回閥。

3.2 公共區(qū)域的平面設(shè)計(jì)工作

3.2.1 垃圾收集空間的設(shè)計(jì)。在高層住宅建筑的每一層樓的公共空間內(nèi)，都是要有一個(gè)特定的區(qū)域作為垃圾收集空間的。這個(gè)區(qū)域的面積要求不需要很大，還是應(yīng)能夠放下一個(gè)中型的垃圾桶，而在選擇垃圾桶擺放的位置時(shí)應(yīng)盡量選擇在貨梯附近，這樣在運(yùn)輸垃圾以及清理垃圾時(shí)，就能省下很多的人力和物力。

3.2.2 一樓大堂的設(shè)計(jì)。在大堂的入口處應(yīng)進(jìn)行人性化的設(shè)計(jì)，即設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到居住用戶的行為需求，如為了保證殘疾人以及嬰兒車的順利通行，并且方便局面搬運(yùn)物品，就可以在入口處設(shè)置坡道。在對(duì)大堂的內(nèi)部進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)注意以下3個(gè)方面的工作：首先是采暖的設(shè)計(jì)，因?yàn)楸狈蕉斓臍鉁睾艿停栽诒狈接绕湫枰黄浯问请娞輳d的通風(fēng)設(shè)計(jì)和采光設(shè)計(jì)；最后則是信報(bào)箱的設(shè)計(jì)工作。

3.2.3 電梯的設(shè)計(jì)。高層住宅建筑公共區(qū)域的最重要的組成部分就是電梯的部分，因?yàn)闉槠渲苯雨P(guān)系著居住用戶的日常生活，因此平面設(shè)計(jì)時(shí)也應(yīng)對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)的研究。在高層的公共建筑中，電梯時(shí)最主要的垂直交通工具，因此每棟樓的設(shè)置都應(yīng)至少兩臺(tái)電梯。在對(duì)電梯進(jìn)行平面設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)排緊并緊湊布置，因此這樣居民在等電梯時(shí)，觀察和操作就都更為方便了。電梯是一類整個(gè)建筑用戶都能共享使用的交通工具，是絕不允許單獨(dú)霸占使用的。對(duì)電梯進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)盡量避免出現(xiàn)居住用戶房間的大門直接面對(duì)電梯大門的情況。另外從消防的角度考慮，不應(yīng)將兩臺(tái)電梯遠(yuǎn)離設(shè)置，這樣人們?cè)谶x擇電梯時(shí)就會(huì)很容易忽略遠(yuǎn)離的那一臺(tái)電梯。同時(shí)設(shè)計(jì)電梯時(shí)還應(yīng)保證消防電梯和客梯的組合模式，從而提高電梯的使用效率。如一個(gè)30多層的住宅建筑類型，通常情況下每臺(tái)電梯都只為30戶左右服務(wù)，這類電梯的服務(wù)水平已經(jīng)是很高的了。

4 結(jié)束語

通過以上的論述，我們對(duì)高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)的原則、高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)中存在的問題以及高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)的方法3個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的分析和探討。在對(duì)高層住宅建筑進(jìn)行平面設(shè)計(jì)時(shí)，我們應(yīng)認(rèn)真的分析并研究其平面設(shè)計(jì)中存在的主要問題，同時(shí)將其分為公共區(qū)域以及平面區(qū)域兩個(gè)部分進(jìn)行設(shè)計(jì)和研究，研究出科學(xué)合理并且實(shí)用有效的設(shè)計(jì)建議和改善對(duì)策，從而真正的提高我國高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)的水平，促進(jìn)我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 陳建華.淺析高層住宅建筑的平面設(shè)計(jì)[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2013，（08）.

[2] 徐建品.淺析高層住宅建筑空間的人性化設(shè)計(jì)[J].作家，2010，（10）.

[3] 于春杰.高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)相關(guān)問題的探討[J].理論研究，2012，（16）.

第2篇

【關(guān)鍵詞】高層住宅建筑；平面；分類；設(shè)計(jì)；問題；方法

一、高層住宅建筑的涵義

高層建筑一般指的是建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫以及其他民用建筑。在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國，把等于或大于24.3m得建筑視為高層建筑。中國《高規(guī)》（JGJ3-2010）1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。

二、高層住宅建筑平面分類

高層住宅建筑平面分類：（1）根據(jù)平面的形狀，不同的住宅平面布局可以歸結(jié)于以下的基本形式：板式住宅一同進(jìn)深相比開間較長(zhǎng)的住宅、點(diǎn)式住宅一同平面規(guī)模相比高度較高的住宅。（2）根據(jù)住戶形式，不同的住宅平面布局可以歸結(jié)于以下的基本形式：面層住宅，是指所有的住宅功能位于同一平面層上：雙平面層或多平面層住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面層上。（3）高層住宅的上部住戶。日常出入完全要依賴電梯，根據(jù)電梯的位置、消防樓梯的位置和形式，以及水平交通走廊的有無和形式，住宅被分為單元式、獨(dú)立式、走廊式和組合式。對(duì)于一般的家庭型住宅，不論采用的何種形式都可以滿足要求：超高層住宅由于在結(jié)構(gòu)上追求合理性和確保容積率的必要性，所以尋求簡(jiǎn)潔緊湊的平面。在交通方面，中央核心筒式、面對(duì)中庭的廊式比較多。

三、高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)中存在的問題

平面設(shè)計(jì)是高層住宅建筑設(shè)計(jì)中最為基礎(chǔ)的工作。由于我國不同的地方區(qū)域，其人文條件、天氣條件及地理環(huán)境都有著不同的特征，所以針對(duì)不同區(qū)域的住宅建筑，平面設(shè)計(jì)工作的出發(fā)點(diǎn)也有著顯著的不同。南方區(qū)域?yàn)榱吮ＷC更好的通風(fēng)和散熱，設(shè)計(jì)時(shí)通常都是采取十字型、雙十字型或是井字型；而北方區(qū)域?yàn)榱吮ＷC向陽和保溫的需求，設(shè)計(jì)通常采取蝶式平面或是蛙式平面。在此基礎(chǔ)上，高層住宅建筑又多了一個(gè)“高”的特點(diǎn)，主要的交通工具就是垂直上下的電梯。另外，與多層建筑相比，高層住宅建筑在供水、供電、供氣等方面的要求都要更高，加之其平面布局的規(guī)劃工作更為復(fù)雜。因此，其設(shè)計(jì)也更容易出現(xiàn)問題。高層住宅建筑與多層住宅建筑相比，每個(gè)單元需要服務(wù)的戶數(shù)要更多，所以在散熱、采光以及通風(fēng)等方面的效果就要差一些；同時(shí)，噪音污染以及視線干擾也是高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)中存在的問題。

四、高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)的分析

1、高層住宅建筑私人區(qū)域的平面設(shè)計(jì)工作。對(duì)高層住宅建筑的私人區(qū)域進(jìn)行平面設(shè)計(jì)時(shí)，要充分的保證用戶的生活質(zhì)量，故需要對(duì)功能進(jìn)行合理的分區(qū)。為了防止出現(xiàn)互相干擾的現(xiàn)象，應(yīng)合理的劃分睡眠、餐飲以及活動(dòng)等區(qū)域。同時(shí)，在私人區(qū)域中還必須重視衛(wèi)生間的干濕功能分區(qū)的設(shè)計(jì)工作，充分保證其使用性能。（1）臥室的設(shè)計(jì)。為了保證此區(qū)域的住戶有一個(gè)良好的休息環(huán)境，設(shè)計(jì)時(shí)要防止內(nèi)外部的環(huán)境對(duì)屋內(nèi)造成干擾，故臥室位置應(yīng)盡量選擇在平面的深處。另外，如果臥室空間面積充足，還應(yīng)該留出衣柜以及更衣室的空間。（2）廚房的設(shè)計(jì)。廚房就是用來存儲(chǔ)、烹調(diào)食物的地方，一般有存儲(chǔ)、洗滌和烹飪?nèi)齻€(gè)區(qū)域。廚房一般可以稱作是家庭中心，在社會(huì)發(fā)展中也越來越重視廚房，對(duì)廚房的位置、面積等進(jìn)行更加合理的設(shè)計(jì)，可以為效率的提高、時(shí)間的節(jié)約等提供很大的便利。廚房的主要設(shè)備一般就是灶臺(tái)、洗滌槽和操作臺(tái)，這三者通常會(huì)形成工作三角形，面積不超過兩平米，而其他的設(shè)備根據(jù)需求來自行放置即可。而現(xiàn)在時(shí)展迅速，家庭電器的更新?lián)Q代也變的快速起來，家庭的電氣化程度也越來越高，設(shè)計(jì)時(shí)還需要考慮水管、電線、煤氣管道等等的走線，還要給這些預(yù)留專用空間才可以。（3）衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)。對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行平面設(shè)計(jì)時(shí)，我們應(yīng)知道其是由明廁和暗廁的分別的，顧名思義兩者的區(qū)別就是前者是直接采光的。在我國的南方區(qū)域，本身的天氣條件就是濕熱的，如果再加上暗廁的效果就會(huì)給人帶來不好影響，從而引起一定的問題。所以在實(shí)際的設(shè)計(jì)工作中，我們應(yīng)盡量避免設(shè)計(jì)暗廁，而對(duì)于一些確實(shí)沒有外窗的暗廁，最關(guān)鍵的問題就是串味和通風(fēng)的問題，要想解決這個(gè)問題，設(shè)計(jì)時(shí)就要鋪設(shè)變壓式排氣管道，并且在其入口處還應(yīng)加裝一個(gè)防火止回閥。（4）陽臺(tái)的設(shè)計(jì)。陽臺(tái)在人們的生活中有著十分重要的地位，因?yàn)樗苯咏佑|到室外，與客廳連接的陽臺(tái)，可以延伸客廳空間，陽臺(tái)可以根據(jù)戶主不同的喜好來設(shè)計(jì)成一個(gè)多樣化的空間，面積雖然小但可以進(jìn)行綠化、休息、觀景等行為，如果有條件的話，可以設(shè)計(jì)多個(gè)陽臺(tái)、或陽臺(tái)面積較大，露天的也可以，設(shè)計(jì)成私人的空中小花園，讓生活變得更加多姿多彩。（5）餐廳的設(shè)計(jì)。餐廳是一戶住宅的核心地方，在餐廳的時(shí)間是人們就餐、放松儲(chǔ)能的時(shí)間，因而對(duì)餐廳的設(shè)計(jì)需要格外關(guān)注，餐廳家具的擺放和布置需要符合人們的活動(dòng)空間需求，也是平面設(shè)計(jì)的依靠，餐廳在住宅中的位置，除了一些具備餐廳功能的空間外，那些獨(dú)立的餐廳大多數(shù)應(yīng)該在客廳和廚房之間，這樣可以避免互相干擾的現(xiàn)象，而且在餐廳和客廳共處一地時(shí)，可以用一些類似矮柜的隔斷來隔開形成兩個(gè)空間，存在各自的獨(dú)立性就行，也并非一定分開，只要餐廳緊鄰廚房即可。

2、公共區(qū)域的設(shè)計(jì)。高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)中的一樓大堂入口處應(yīng)該進(jìn)行人性化的設(shè)計(jì)，即設(shè)計(jì)時(shí)要充分的考慮到居住用戶的行為需求，比如：為了保證殘疾人和嬰兒車的順利通行，以及為了方便用戶搬運(yùn)物品，可以在入口處設(shè)置坡道。對(duì)大堂的內(nèi)部進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)注意三個(gè)方面的工作內(nèi)容：一是采暖的設(shè)計(jì)，此點(diǎn)北方尤為必要；二是電梯廳的通風(fēng)設(shè)計(jì)和采光設(shè)計(jì)；三是信報(bào)箱的設(shè)計(jì)工作。

3、電梯。高層住宅建筑中公共區(qū)域最主要的就是電梯，因?yàn)樗秦炌菍由舷碌囊粋€(gè)主要交通工具，關(guān)系著人們的日常的生活，因而對(duì)電梯的設(shè)計(jì)也就要格外的關(guān)注和研究，每棟樓最好是安裝兩部電梯，且布置緊湊一點(diǎn)更為方便，在消防的角度看來如果分離較遠(yuǎn)不是很好，而且就會(huì)很容易忽略另一臺(tái)電梯，緊湊設(shè)計(jì)令住戶在等電梯時(shí)更方便操作。在設(shè)計(jì)時(shí)需要注意，電梯的大門不要直對(duì)住宅的門戶，要注意保護(hù)住戶的隱私。同時(shí)，還要保證消防電梯和客梯的組合模式，進(jìn)而提高電梯的使用效率。

五.結(jié)束語

綜上所述，高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)要求布局合理、功能齊全，交通面積要最少，使用面積要最大，使有限的面積，發(fā)揮其最大的效益。此外，平面設(shè)計(jì)是決定住宅建筑的體量和體形以及體現(xiàn)其建筑特性的關(guān)鍵，所以對(duì)平面設(shè)計(jì)的分析具有重要的意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳建華.淺析高層住宅建筑的平面設(shè)計(jì)[J].中國房地產(chǎn)業(yè)（理論版），2012（08）

第3篇

【關(guān)鍵詞】高層住宅建筑；平面設(shè)計(jì)；私人區(qū)域；公共區(qū)域

1．高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)原則

高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該遵循以下原則：一、布局合理、功能齊全；二、房間齊備、尺度適宜；三、交通面積少、使用面積大，即充分利用有限的面積，實(shí)現(xiàn)效益的最大化。四、平面規(guī)整，利于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，降低造價(jià)。[1]

住宅建筑的體量、體形以及相關(guān)特性是由平面設(shè)計(jì)決定的，由此可見，平面設(shè)計(jì)的重要性。

2．高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)現(xiàn)狀及問題

在住宅設(shè)計(jì)中，平面設(shè)計(jì)是基本。我國南方、北方由于地理位置、氣候條件、人文背景的不同，各自的住宅平面設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)存在一定的差異。北方地區(qū)常采用蛙式、蝶式平面，以滿足保溫、向陽的需求；南方地區(qū)多采用井字形、十字型、雙十字型平面，以滿足散熱、通風(fēng)的需求。

同多層住宅建筑相比，高層住宅建筑多了一個(gè)特點(diǎn)，那就是“高”，正是由于這個(gè)特點(diǎn)，電梯成了垂直上下的主要交通工具。另外高層住宅建筑在水、氣、電的供應(yīng)方面，在防火、防震、人員疏散的安全方面，均比多層住宅建筑的要求高。尤其需要指出的是，高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)中平面布局的規(guī)劃相比多層建筑更加復(fù)雜，處理起來更加費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、易出錯(cuò)，所以需要重點(diǎn)關(guān)注。高層住宅建筑每個(gè)單元服務(wù)的戶數(shù)遠(yuǎn)高于多層住宅建筑每個(gè)單元服務(wù)的戶數(shù)，因此前者在通風(fēng)、散熱、采光等方面的效果比后者差上許多。另外，視線干擾、噪音污染也是高層住宅建筑的突出問題。[2]

3．私人區(qū)域的平面設(shè)計(jì)

3.1 合理分區(qū)

在私人區(qū)域，要進(jìn)行合理的功能分區(qū)。對(duì)就餐、活動(dòng)、睡眠的各自區(qū)域進(jìn)行合理劃分，避免相互干擾，影響生活品質(zhì)。值得一提的是衛(wèi)生間應(yīng)該做到干濕分區(qū)，并防止兩區(qū)的相互影響，影響其使用功能。

3.2 各分區(qū)的設(shè)計(jì)

3.2.1 廚房的設(shè)計(jì)

為方便食材和日常用品的運(yùn)輸，減少不必要的人力浪費(fèi)，在平面設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)將廚房位置放在入戶門附近。油煙處理問題是廚房設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注的問題，選用功能良好的排煙設(shè)備，合理的鋪設(shè)排煙管道，是解決這個(gè)問題的關(guān)鍵。另外，還需要考慮廚房電器以及廚具的擺放問題，要以安全可靠、取用方便為原則。

3.2.2 臥室的設(shè)計(jì)

為了盡可能地避免內(nèi)、外部的各種影響（視覺、噪聲污染等），營(yíng)造一個(gè)良好的休息環(huán)境，在位置上，臥室應(yīng)該設(shè)在平面的深處。在空間允許的條件下，應(yīng)該預(yù)留衣柜的空間甚至更衣間的空間。[3]

3.2.3 陽臺(tái)的設(shè)計(jì)

陽臺(tái)是現(xiàn)代建筑重要的組成部分，陽臺(tái)的功能有：通風(fēng)換氣、曬物、納涼等。陽臺(tái)的類型有：封閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)。陽臺(tái)的存在，還能方便用戶與大自然之間的交流，這一點(diǎn)對(duì)于緩解心理壓力、放松心情，有一定的積極作用。

在進(jìn)行陽臺(tái)設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮以下三個(gè)因素：一、用戶的喜好；二、與周圍環(huán)境的契合度；三、陽臺(tái)功能的實(shí)現(xiàn)。

3.2.4 衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)

衛(wèi)生間有明廁和暗廁之分，兩者的區(qū)別是前者直接采光，后者則不是。在南方，濕熱的氣候條件再加上暗廁本身給人的不良感覺，容易引發(fā)很多問題，所以在實(shí)際的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該盡量避免暗廁。假若某戶內(nèi)部衛(wèi)生間數(shù)量較多，將每一個(gè)衛(wèi)生間都明窗設(shè)計(jì)是有很大難度的，但仍然需要盡最大努力，避免暗廁所，可采用的方法有：一、于外墻處，多做點(diǎn)凹天井；二、集中或優(yōu)化過多的廁所；三、其他地方做出些犧牲來彌補(bǔ)；四、將最不重要的房間設(shè)計(jì)成暗廁（一定要注重照明和抽風(fēng)的設(shè)計(jì)）。對(duì)于無外窗的暗廁，要重點(diǎn)解決通風(fēng)、串味的問題，可以鋪設(shè)變壓式排氣管道來解決，且在高層排氣管道口安裝防火止回閥。[4]

3.3 一些細(xì)節(jié)上的處理

對(duì)私人區(qū)域進(jìn)行平面設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)考慮裝修問題、家具放置問題以及管道問題。平面設(shè)計(jì)和裝修設(shè)計(jì)的有機(jī)融合，更容易實(shí)現(xiàn)戶型整體設(shè)計(jì)上的完美統(tǒng)一。家具的合理放置可以有效地調(diào)整房間尺寸，實(shí)用之余還能增添親和力。廚房與衛(wèi)生間的上下水管道在設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)該充分考慮兩個(gè)問題：一、集中布置；二、噪音控制（在室內(nèi)的PVC管應(yīng)有消音措施）。

4．公共區(qū)域的平面設(shè)計(jì)

4.1 底層大堂的設(shè)計(jì)

入口處要人性化設(shè)計(jì)，即充分考慮各種人群的實(shí)際需要，比如設(shè)置坡道，方便住戶搬運(yùn)物品，同時(shí)滿足嬰兒車、殘疾人通行的需要。大堂內(nèi)部設(shè)計(jì)時(shí)，需要做好如下三個(gè)方面的設(shè)計(jì)：一、采暖的設(shè)計(jì)（如北方冬季氣溫較低，該設(shè)計(jì)就很有必要）；二、信報(bào)箱的設(shè)計(jì)。三、電梯廳的通風(fēng)采光設(shè)計(jì)。

4.2 垃圾收集空間的設(shè)計(jì)

高層住宅建筑每一層都應(yīng)該在公共空間劃出一定的區(qū)域作為垃圾收集空間，該區(qū)域并不需要太大，能放下一個(gè)中型垃圾桶即可。垃圾桶最好放置在貨梯附近，這樣清理時(shí)可以節(jié)省一定的人力物力。

4.3 電梯的設(shè)計(jì)

電梯是高層住宅建筑重要的組成部分，和用戶的日常生活密切相關(guān)，所以本文對(duì)電梯的設(shè)計(jì)給予重點(diǎn)研究。

“民用建筑設(shè)計(jì)通則”指出，將電梯作為主要垂直交通工具的高層公共建筑，每棟樓不得設(shè)置少于兩臺(tái)的電梯。電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，最好并排緊湊布置，方便觀望、聯(lián)控。用戶很容易同時(shí)觀察多臺(tái)電梯，并根據(jù)需要選擇呼梯鍵。

在電梯的設(shè)計(jì)中，經(jīng)常會(huì)把一梯兩戶中的兩臺(tái)電梯設(shè)置在疏散樓梯的兩側(cè)，三者成一字型排列；又或者兩臺(tái)電梯面對(duì)面，且與樓梯成品字型排列。這樣做的好處是，兩戶對(duì)稱，無論在設(shè)計(jì)方面，還是在售樓方面都很便利。

電梯屬于共享的交通工具，不可以獨(dú)自霸占使用，另外住戶的大門通常情況忌諱直接正對(duì)人多的場(chǎng)所，這一點(diǎn)在電梯設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該注意。站在消防的角度，兩臺(tái)電梯全都直接開向前室是不對(duì)的，電梯數(shù)量本來就不多，而且遠(yuǎn)離設(shè)置，這樣會(huì)嚴(yán)重影響使用效率（人們?cè)诤蛱輹r(shí)，關(guān)注一臺(tái)電梯時(shí)，很容易忽略側(cè)邊遠(yuǎn)離或者背后的那一臺(tái)）。[5]

電梯數(shù)量有限時(shí)，應(yīng)該設(shè)置在一起，電梯數(shù)量充足時(shí)，也應(yīng)按組設(shè)置，最忌諱單打一的情況（消防電梯、貨梯除外）。

為了將電梯的使用效率最大化，高層住宅建筑電梯設(shè)計(jì)中，盡量實(shí)現(xiàn)消防電梯和客梯的組合。對(duì)于三十多層一梯兩戶的類型，在主要入口的區(qū)域設(shè)置兩臺(tái)電梯，每臺(tái)電梯一般情況下只為三十戶左右提供服務(wù)，這已經(jīng)是很高水平的電梯服務(wù)水準(zhǔn)。若在剪刀梯的另外一側(cè)再設(shè)計(jì)一臺(tái)供傭人使用的電梯，好像有些多余，如果同時(shí)當(dāng)作消防電梯使用，則需要對(duì)電梯的載重進(jìn)行重新設(shè)計(jì)。倘若剪刀梯在±0.00 層設(shè)置成單跑梯下地下室，則需要在梯間一側(cè)做一個(gè)平步段直達(dá)剪刀梯背后的消防電梯，如果剪刀梯到±0.00 后還一直繼續(xù)下行，消防員在處理火災(zāi)時(shí)，不得不繞梯外一圈，之后才能到達(dá)消防電梯處，這對(duì)于救火搶險(xiǎn)是十分不利的。在讓消防人員走“后門”即在建筑物的后面設(shè)置消防車道，由會(huì)給管理帶來很多的麻煩。綜上所述，消防電梯最好還是設(shè)在前面，至于后面客梯的載重量可以設(shè)計(jì)的小一點(diǎn)，專供搬東西用。

5．結(jié)語

高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)涉及的問題比較多，有些問題至今懸而未決。

本文將高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)分為兩大部分（私人區(qū)域的平面設(shè)計(jì)、公共區(qū)域的平面設(shè)計(jì)）進(jìn)行研究，提出了一些合理化的建議，旨在促進(jìn)高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)水平的不斷提高。

參考文獻(xiàn)：

[1]王煒,徐建品. 淺析高層住宅空間的人性化設(shè)計(jì)[J]. 作家, 2010,(08) .

[2]譚玉階. 高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)之我見[J]. 深圳土木與建筑, 2009, (04) .

[3]孫雪梅. 基于以人為本的住宅平面設(shè)計(jì)分析[J]. 現(xiàn)代物業(yè)(上旬刊), 2011,(06) .