建筑材料房屋性能發展前景范文

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摘要本文簡要介紹新型材料系統集成的房屋，并從使用者、開發商、政府的不同角度分析該類房屋的性能，預測其前景。

關鍵詞新型建材房屋；系統集成；優越性；研究開發；建議

前言

新中國成立以來，新型建材不斷涌現，建筑體系由木材、磚瓦、石材大量地過渡到鋼筋混凝土結構體系，并且出現了少量的鋼結構體系。然而大量的新型建材，應用上僅僅散落在上述的建筑結構體系中，全部用新型建筑材料集成的房屋，尤其是民用建筑卻不多。

自世紀9年代后，我國在新型建筑材料集成房屋方面作了有益的探索，如南極長城站的建立，石油及科研系統在沙漠之地建造的工棚，乃至上海北蔡建筑材料廠等單位研制的輕鋼別墅與小高層住宅。這些成就都預示著新型建筑材料建筑結構體系的生命力與曙光。

系統集成的新型建材房屋一般地，新型建筑材料系統集成的房屋，其承重的骨架系統采用輕鋼結構，如:型鋼。經專門設計生產的型鋼可最大限度地發揮鋼材的效用，達到節約鋼材的目的；鋼材的耐腐蝕性可通過涂層進行表面處理解決，如鍍鋅處理或鍍鋁鋅處理或用防腐、防銹的合金鋼代替傳統鋼材。

新型建材系統集成房屋的圍護結構多采用復合結構，如以硅酸鈣板為外側面板，稻草板為芯層，石膏板為內側面板的復合板及鋼絲網巖棉夾芯復合板、彩鋼板巖棉夾芯復合板及;夾芯復合板等。這些國內都研究得較為成熟，且物理性能優越，如自重輕，保溫、隔音性能好，兼具防水，易于加工裝配等，還可以大大減少濕作業。

另外，近來市場也曾見到從加拿大引進的一種復合墻體，其將塑料做成空心磚形狀，空心部分可植鋼筋，走電線管纜，填充混凝土或輕骨料混凝土的復合墻體。

整體式衛生間的開發研究也為新型建材房屋集成提供了有利條件。整體裝配式衛生間可以根據房屋內已經界定的空間，將衛生潔具乃至地面、側墻及頂棚做成一個整體，經就位裝配后即可使用，并且具有良好的防水、抗滲性能。

經系統集成的新型建材房屋的垂直交通，就別墅或低層的房屋而言也可以進行集成，如設計成鋼梯或木質樓梯，進行現場組裝即可。鋼質樓梯的表面可進行木裝修。多層或高層，可采用鋼梯、或進行部分濕作業———采用現澆鋼筋混凝土樓梯。

相對傳統的鋼筋混凝土或磚混結構的房屋，電線、電纜給水管線大部分都是預埋至墻體或樓地面。而系統集成的新型建材房屋仍可如法炮制，尤其是在復合墻體中，可以將鋼套管或?套管預先設置在復合墻體中，或在復合墻體組裝施工中預設進去，階段性完工后即可敷設電線。

集成房屋的屋面、外墻的面層選用自防水的板材，如硅酸鈣板、;板等。為美觀起見，也可選用玻璃纖維做的外墻掛板，可達到木質或其它材質的仿真效果。另外屋面也可用輕質鋼板制作的仿制瓦材，自重比傳統瓦材輕，色彩可選其最終效果與傳統建材所建的房屋相似，可達到亂真的程度。衛生間若不用整體式的衛浴設備，只要墻體內襯防水板材同樣可達到防水效果。衛生間、廚房的地面用材可選用陶?；炷翐v制。這樣，面層的裝修仍可用地磚等材料鋪砌。

從天津家居、北京萬客隆建材超市的由國外引進的輕鋼別墅房的實際效果看，其門窗、五金零件也可做得相當精致。尤其是門窗給筆者留下了非常美好的印象：

窗是雙層玻璃，兩層薄薄的玻璃中間精巧地設置了小小的片片百頁，代替了傳統的窗簾，傳動裝置還很靈巧。

房屋建造的精確度、靈敏度幾乎達到精密機械零件加工的程度，同時又透現出人性化的設計。

系統集成房屋的樓面選材，除用陶?；炷翐v制外，若選用其它的板材或復合板材裝配時，應注意材質之間的密實性問題，若處理不到位，就會出現材質之間的層隔離現象，不僅人在上面行走的感覺差，還會產生噪聲。

系統集成房屋的內部裝修，如吊頂、墻面粉刷可視同傳統房屋處理。若讓業主參與設計，選材得當，裝配細心，甚至可免去二次裝修。

一般地，新型建材系統集成的房屋，可達到工廠化生產程度。承重構件，圍護結構中的屋面、墻體板材，設計師必須進行精心的分割、編號排序；分割是為了方便工廠化生產，編號排序則是為了方便裝配。這種房屋選好場地，處理好室外工程后，只要處理好基礎，即可在短期內裝配完成。

系統集成房屋的優越性與民眾的接受性與傳統的磚混結構房屋相比，新型建材系統集成的房屋具有眾多的優點：

使用面積大一般磚混結構房屋的墻體厚度多為，而系統集成的房屋在同區域條件下可小于；自重輕；濕作業少、工期短；熱工性能好；+所用的建材大部分可回收利用或易降解，是綠色建材建造的房屋；,節約耕地。

目前，磚混結構的房屋已得到了廣泛的認同，為此，我們列出使用者、開發商及政府等三方面對磚混結構房屋中主體結構的主要技術參數，進行對照比較：

對使用者，其關心的是：房屋的耐久年限（防腐、防蛀、防老化）、造價、防水、防火、隔聲、保溫隔熱、可裝修性問題及其它（如材料是否存在放射性、污染性等）。

對開發商，其關心的是：房屋在民眾中的接受性，是否易銷，技術的成熟度，開發的周期，開發的成本，政府的政策。

對政府，其關心的是：讓老百生買得起房子，有房子買，節約土地、節約能源、可持續發展。

若以上三方面能達到有機的統一，那么，房產品就會有市場。為此，我們從三方面有機統一的角度來分析系統集成房屋的前景以及可實施性。新晨

就使用者的角度而言，關心的是房子的實用性。復合板材的保溫隔熱性能比實心磚墻好，隔聲也可達到要求，防火防水等方面均可與磚墻相比美，甚至某些選項還比之優越，如在相同的建筑面積以及熱工性能的情況下，其使用面積高于磚墻的磚混結構房屋。

建筑的耐久年限根據《民用建筑設計通則》的規定，可分為四個等級，我們大部分建筑是二級、三級。系統集成的房屋承重構件是輕鋼結構。鋼材略加處理即可達到防腐效果。鋼材一旦解決了銹蝕問題，對于一般性的民用建筑，其壽命基本可以無憂。

系統集成的房屋，大部分均是成型配件，組裝完畢即可使用，只要設計得當可免去用戶的二次裝修。

用于集成房屋的材料大部分都已在現實生活中得到檢驗，其環保性能不至于有什么問題，因為所使用的材料大都是石膏、硅酸鈣、植物纖維、玻璃纖維、膨脹珍珠巖、巖棉等。

因此，只要經過適宜的介紹，系統集成房屋應是易于被群眾接受的。技術上因經過多年開發研究，尤其是復合墻板的研究，已經趨于成熟，所差的就是推廣應用，再完善。而此類房屋大部分的構件都可進行工廠化生產，現場只要做到三通一平，配好基礎，就可快速組裝完成，可提高資金周轉率，降低銀行貸款的利息支出，這是無論那個開發商都會追求的。

大部分新型材料集成的房屋若得以推廣應用，可減少粘土磚的使用，對保護自然風貌，農田都有利。系統集成房屋自重輕，可降低對基礎的要求，工期也可相應縮短，對建設場地的影響就可減少。另外，這類房屋還具有可遷徙性，即使廢了，還可以再降解利用。就整體而言，可以認為此類房屋對環境的可持續發展有利。

當然，此類房屋的初期開發以及未成批量之前，還存在價位比傳統房屋略高的問題。但是，只要深入開發研究，國家輔以一定的政策就會結出碩果。

結語

新型建筑材料系統集成的房屋，我國目前才起步，現階段還難以排除濕作業，有待于進一步探索，完善。但是，它符合我國產業發展方向。建設部住宅產業化促進中心組織制訂的《鋼結構住宅建筑產業化技術導則》、《鋼框架核心筒多層住宅技術導則》，將促進輕鋼結構房屋的發展。