建筑工程造價(jià)的審核及管理范文

本站小編為你精心準(zhǔn)備了建筑工程造價(jià)的審核及管理參考范文，愿這些范文能點(diǎn)燃您思維的火花，激發(fā)您的寫(xiě)作靈感。歡迎深入閱讀并收藏。

1現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程造價(jià)審核與管理存在的不足

目前，雖然我國(guó)建筑工程造價(jià)審核與管理水平有所提高，在一定程度上對(duì)降低了建筑工程的投資成本，提高了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，但是，在實(shí)際實(shí)踐中還存在著眾多的問(wèn)題，影響著建筑行業(yè)的健康發(fā)展，其主要表現(xiàn)在一下幾個(gè)方面：

（1）建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的不足。建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制直接影響到整個(gè)建筑工程的投資，也是影響整個(gè)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)最多的部分，因此，建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)中要避免失誤，需要專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)進(jìn)行，而加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性又是對(duì)工程造價(jià)的重要手段。但是，在實(shí)際的實(shí)踐中，一些建筑工程施工單位所聘用的設(shè)計(jì)人員缺乏相關(guān)的專(zhuān)業(yè)的素養(yǎng)，甚至不能勝任設(shè)計(jì)的工作，在設(shè)計(jì)時(shí)往往不能綜合考慮更各個(gè)方面的影響因素，設(shè)計(jì)出來(lái)的方案脫離實(shí)際。還有部分設(shè)計(jì)人員為了個(gè)人的私利，在對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有遵循相關(guān)設(shè)計(jì)的規(guī)范，僅按照個(gè)人的利益方式去設(shè)計(jì)，對(duì)細(xì)節(jié)的問(wèn)題不佳考量，進(jìn)而導(dǎo)致設(shè)計(jì)的圖紙嚴(yán)重錯(cuò)誤，使得建筑項(xiàng)目的造價(jià)不能保持一定的客觀性和公正性，進(jìn)一步影響了整個(gè)工程的后期工作。

（2）結(jié)算的資料問(wèn)題。結(jié)算資料的完整性是保證整個(gè)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性的基礎(chǔ)，但是，在實(shí)際的實(shí)踐中，工程施工單位的報(bào)審在家資料需在明顯的缺失，進(jìn)而導(dǎo)致無(wú)法對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的核實(shí)。此外，由于部分建筑工程項(xiàng)目的工程外包，施工單位在資質(zhì)、技術(shù)、資金等方面，不能?chē)?yán)格按照設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行施工，在工程結(jié)束后也只是象征性的加蓋公章，也會(huì)導(dǎo)致結(jié)算資料嚴(yán)謹(jǐn)性不足的問(wèn)題，進(jìn)而影響整個(gè)建筑工程造價(jià)的核算。

（3）合同管理不到位。合同管理是建筑工程造價(jià)控制的的重要內(nèi)容，在建筑工程的設(shè)計(jì)、施工中，都是按照合同的規(guī)定而進(jìn)行的，合同的目標(biāo)貫穿了整個(gè)造價(jià)控制的過(guò)程。但是，在實(shí)際中，有些建筑施工單位，對(duì)合同管理不到位，在簽訂合同時(shí)不夠嚴(yán)謹(jǐn)，甚至做文字游戲，導(dǎo)致合同中存在眾多的可操作的空間，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)失控。

2加強(qiáng)建筑工程造價(jià)審核與管理的若干建議

提高建筑工程造價(jià)審核與管理水平對(duì)建筑施工企業(yè)，甚至是整個(gè)建筑行業(yè)的重要性是不言而喻的。針對(duì)目前我國(guó)建筑工程造價(jià)審核與管理在實(shí)踐中存在的問(wèn)題，我們可以通過(guò)以下途徑來(lái)加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的審核和管理控制：

（1）加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的審核與管理，提高相關(guān)人員的綜合素質(zhì)。雖然建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)一般占到整個(gè)工程造價(jià)的1%左右，但是其對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)的影響卻到75%以上，因此需要加強(qiáng)在建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的審核與管理。一方面，針對(duì)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作需要進(jìn)行公開(kāi)的招標(biāo)投標(biāo)，從眾多的設(shè)計(jì)中挑選出具有資質(zhì)、技術(shù)水平、設(shè)計(jì)人員素質(zhì)、報(bào)價(jià)合理的設(shè)計(jì)單位，確保工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)符合實(shí)際，并及時(shí)組織相關(guān)專(zhuān)家對(duì)設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行審核分析，以盡可能的降低工程造價(jià)。另一方面，建立健全相關(guān)的監(jiān)督管理制度，對(duì)相關(guān)的管理人員加強(qiáng)培訓(xùn)，提高工程造價(jià)的控制管理水平，并加強(qiáng)預(yù)算的管理，確保建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的規(guī)范性。此外，還要建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲機(jī)制和崗位責(zé)任制，以提高相關(guān)制度的執(zhí)行力，保證在建筑工程設(shè)計(jì)階段做到合理科學(xué)的造價(jià)審核與管理。

（2）加強(qiáng)結(jié)算的審核與管理。對(duì)建筑工程項(xiàng)目的審核、查實(shí)是控制項(xiàng)目造價(jià)的重要措施之一。一是，要求工程項(xiàng)目的業(yè)主要提高對(duì)竣工階段的結(jié)算與審核工作，通常可以對(duì)影響整個(gè)造價(jià)的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)和竣工結(jié)算審核，對(duì)于對(duì)真?zhèn)€工程造價(jià)影響不大或很小的項(xiàng)目點(diǎn)可以減少審核的工作量，這樣可在提高審核效率同時(shí)，又能準(zhǔn)確的核算工程的造價(jià)。二是，為了保證核算的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和公正性，要求對(duì)設(shè)計(jì)工程造價(jià)的結(jié)算資料保持完整性，要求造價(jià)審核人員在充分掌握結(jié)算資料的同時(shí)，還需要掌握現(xiàn)場(chǎng)的施工、設(shè)計(jì)的圖紙以及其他的資料的情況。

（3）加強(qiáng)合同的管理，做好建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)工作。一方面，展開(kāi)工程項(xiàng)目投標(biāo)可以有效的減低工程造價(jià)的費(fèi)用，進(jìn)而對(duì)優(yōu)化工程的成本具有重要作用，這就要求建立健全建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)的工作制度，在要在投標(biāo)過(guò)程中保持招標(biāo)的公平、公開(kāi)、公正、競(jìng)爭(zhēng)性，確保招標(biāo)投標(biāo)的透明性和客觀性；另一方面，要選用合理科學(xué)的項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)，綜合考察設(shè)計(jì)的可行性，避免所選的設(shè)計(jì)單位沒(méi)有資質(zhì)，或者中標(biāo)單位設(shè)計(jì)的方案你符合施工要求，從而在提高建筑項(xiàng)目工程的造價(jià)審核與管理的水平方面發(fā)揮一定的作用。此外，還要加強(qiáng)合同的管理，嚴(yán)格規(guī)范的簽訂合同，并按照合同的內(nèi)容分階段的實(shí)施計(jì)劃，避免所簽合同有過(guò)多的漏洞，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)失控。

3結(jié)語(yǔ)

總之，建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)審核與管理水平對(duì)整個(gè)建筑工程的造價(jià)控制都具有重要的作用，雖然在實(shí)踐中存在一定的問(wèn)題，但是通過(guò)改善相應(yīng)的環(huán)境條件，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)階段、結(jié)算核算資料、合同招標(biāo)等過(guò)程的審核與管理控制，可以在一定程度上提高建筑工程審核已管理的水平，從而促進(jìn)企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

作者：麥小珠 單位：惠州市供水有限公司