建筑工程監管探討（5篇）范文

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第一篇：工程監理在建筑工程施工中的運用

摘要：監理是建筑工程項目施工中必不可少的一環，能夠較好地提升建筑工程施工水平，規避可能出現的各類隱患缺陷。文章重點圍繞工程監理在建筑工程施工中的作用及其應用措施進行論述。

關鍵詞：工程監理；建筑工程施工；作用；措施

建筑工程項目施工操作的落實難度在當前越來越大，其涉及到的施工要素內容也越來越多，為了確保建筑工程項目的施工較為流暢合理，降低可能出現的質量問題、安全事故以及經濟浪費等缺陷，從工程監理入手進行把關控制是比較重要的。建筑工程監理在工程項目施工中的應用具備著較強的作用價值優勢，其需要圍繞著建筑工程施工的各個方面進行詳細把關，逐步提升其整體施工水平。

1工程監理在建筑工程施工中的作用

1.1保障建筑工程項目的規范性

現階段建，筑工程項目中存在的違規行為較。為了確保相應施工操作能夠較為規范可靠，重點加強工程監理的有效運用必不可少。工程監理部門能夠對建筑工程項目形成較為全面詳細的有效監管，按照相關標準和規范要求進行審查，如此也就能對于施工單位形成一定的約束性，避免各類違規違法行為的出現。

1.2提升建筑工程施工質量水平

工程監理在建筑工程施工中的有效落實還能夠表新出較為理想的質量保障效果，通過工程監理工作的落實，明確建筑工程項目施工的各個基本構成要素，對施工材料、施工人員以及施工設備都能夠形成較強約束效果。如此也就能夠有效降低可能出現的質量威脅，對于以往常見的問題能夠形成較強監管控制，必然也就能夠有助于提升其整體質量水平，解決可能出現的較大質量缺陷[1]。

1.3協調各單位關系

建筑工程項目施工中工程監理的有效落實，還能在較大程度上確保施工流暢性極為合理，有效避免了各個單位在施工落實中可能出現的矛盾和沖突，最終必然也就能夠解決可能出現的影響因素。對于保障建筑工程項目的有效落實具備較強的優化效果，綜合運用各個單位的資源，避免因為相互干擾影響到最終的施工流暢性，對于保障施工進度以及施工安全具備理想作用價值。

2工程監理在建筑工程施工中的應用措施

2.1確保工程監理的全面性

工程監理在建筑工程施工中的有效運用需要首先確保其具備理想的全面性效果，這種全面性主要就是指工程監理能夠對于建筑工程施工中涉及到的所有施工材料、施工機械設備以及具體施工人員進行全面詳細分析，如此也就能夠較好解決可能出現的隱患缺陷。這種全面性要求同樣也是落實建筑工程施工監理的基本條件和主要要求，應該在工程監理過程中引起足夠重視，重點分析其具體施工內容和細節，促使其相應工程監理能夠較為全面，對于以往較為常見的隱患缺陷更是需要進行詳細把關控制。

2.2實施彈性監理

建筑工程施工中工程監理的有效落實要想取得理想效果，還需要注重對于彈性監理模式的有效運用，確保其相應監理工作能夠實時變化，如此也就能夠較好解決可能出現的突發性問題，避免建筑工程施工流暢性受損。在這種彈性監理模式的落實中，其往往還需要確保相應工程監理人員具備較強的前瞻性，能夠較好解決可能出現的施工問題缺陷，最終必然也就能夠提升其監理效能，尤其是對于周圍環境中可能存在的一些動態影響因素，其監理控制效果是比較明顯的[2]。

2.3制定詳細監理計劃

建筑工程施工監理的有效落實往往還需要從監理計劃入手進行詳細制定，確保其后續工程監理落實能夠具備理想的目的性和方向性，避免在任何環節中可能出現的偏差隱患。結合這種監理計劃的有效制定，其需要首先明確各個方面的監理目標和任務，并且逐步將這些建立目標和任務進行細化，如此也就能夠保障相應監理工作的落實較為清晰，提升其流暢性效果。當然，為了更好保障這種工程監理計劃得到較好推進落實，往往還需要重點加強對于監理責任制度的完善，將監理計劃中的具體任務和監理人員進行匹配，如此也就能夠通過績效考核以及相關懲罰制度來完成約束，確保工程監理能夠落實到實處，避免存在較為明顯的應付問題[3]。

2.4提升工程監理人員素質

建筑工程施工監理人員綜合素質的有效提升同樣也是必不可少的一個重要條件，這種工程監理人員素質的優化需要與時俱進地培訓和指導，對于現階段比較常見的一些先進監理技術手段進行有效引入，保障各個工程監理人員能夠實現適應性能力提升，解決可能出現的后續操作偏差缺陷[4]。

3結束語

綜上所述，對于建筑工程施工中工程監理的有效落實，其作用價值是比較突出的，為了確保其相應建筑工程施工監理較為流暢可靠，加強對于各個監理目標的明確，提升監理人員的綜合素質，最終必然也就能夠解決可能出現的隱患問題，確保監理價值得到提升。

參考文獻：

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[3]張紅萍.工程監理在建設項目中的應用[J].工程技術研究,2017(5):177-178.

[4]嚴治平.水利工程施工階段的監理質量控制措施探討[J].南方農機,2015,46(4):54-55.

作者：石海洋；沈海華 單位：昆山市中建項目管理有限公司

第二篇：建筑工程監理的現場規范管理措施

［摘要］隨著建筑行業的快速發展，以建筑工程質量問題為主的問題嚴重阻礙了建筑行業的長足發展，主要表現為建筑工程監理中，施工現場缺乏規范性，建筑工程中質量需求不達標等。在此基礎上，對建筑工程監理現場規范管理的主要內容、現場規范管理的重要性，建筑工程監理現場規范管理存在的問題以及規范改善措施展開了探討，確保建筑工程監理工作的順利開展，保證我國建筑工程質量的進一步提升，確保我國建筑行業的健康可持續發展。

［關鍵詞］工程監理；規范管理；措施

現階段，隨著我國城鎮化進程的不斷加快，國家、社會越來越重視基礎設施的建設，建筑相關行業發展規模日漸擴大。建筑行業的不斷進步，進一步確立、規范了建筑行業的行業規范。就建設工程這類大型的項目而言，需有完善的管理與足夠的安全技術做支撐，但社會發展與建設項目安全重視程度不相匹配，導致涉及建設項目的安全事故時常發生，施工環節中的安全問題更為頻繁。因此，應加大對建筑工程的監督力度，進一步規范現場施工管理，嚴格控制工程質量，避免安全隱患的發生。

1建筑工程監理線程規范管理的主要內容

建筑工程施工現場監理對建筑項目的項目進度與整體規劃有著十分重要的作用，由此可見應加強對建筑項目施工現場的監理工作的重要性。建筑項目施工現場管理必做工作包括以下3方面。（1）根據建筑工程規模程度組建施工監理團隊，為確保建筑項目現場施工的順利開展應盡可能選擇經驗豐富的監理人員，同時應爭取施工隊伍的支持。（2）監理工作作為建筑工程質量得以保障的重要前提，為確保建筑工程質量得到保證，應采取科學的施工手段，不斷就施工技術進行改進，切實提高建筑工程的施工效率。（3）建筑工程監理人員不僅要就項目的施工進行監督，還要嚴格展開對工程資金的管理，確保建筑項目資金都能夠運用到工程之中，確保每筆資金都能夠發揮最大的價值[1]。此外，監理人員應進一步規范施工人員的工作，合理安排項目工作人員，保障建筑項目的順利開展。

2加強建筑工程監理現場規范管理的重要性

建筑工程的安全與否與人民生命財產安全、社會秩序穩定有直接關系，此外也與施工企業的發展及企業效益有關?？陀^來講，我國正處于產業結構轉型升級的過渡階段，建筑工程的傳統管理模式與新時期的發展不相適應，因此，建筑工程監理現場規范管理工作應進一步升級改造，但由于建筑項目建設過程中，需由建筑工程承包商、委托方、監理方三方有機結合，三方共同參與確保建筑工程的順利施工，確保建筑工程預期目標的實現，才能促進社會發展進步。加強建筑工程監理現場規范管理的重要性的方法如下。（1）確保建筑本身質量。監理人員在建筑工程施工中扮演著十分重要的角色，其工作對建筑工程的后續使用產生直接影響，通過對建筑工程監理的現場規范管理確保各項施工工作在既定的規劃內實現。由此可見，通過加強建筑工程施工現場的監理工作規范管理，能確保工程施工的安全開展與順利竣工。（2）調整工程施工進度。建筑工程監理通過對施工進行調整從而對工程項目進度進行有效控制。從整個工程進行統籌規劃，確保整個建筑工程的順利開展。監理單位在施工前就詳細部署、細化監理工作，對工程施工設計單位的施工進度、安全性進行科學審核，確保工程安全性、工程建設與工程原則相符合。（3）減少成本耗費。監理人員在對施工現場施工過程中，不僅要對項目所存在的安全問題提出整改意見，還要盡可能避免施工原材料浪費的現象，應對施工人員工作提出改進方法與建議，確保建筑工程施工項目保持適當的施工速度。這樣不僅能減少大量不必要的附帶費用，還能使工作人員的施工效率得到提高[2]。

3建筑工程監理現場規范管理存在的問題及改善措施

建筑工程建設過程中，監理方應與承包商、委托方共同處理現場工作，以此確保工程的順利進行，但監理方在對建筑工程項目的現場管理及控制上承受來自多方的壓力，因此工作的開展過程中常遇到很多的困難與問題。

3.1監理內容繁雜及改善措施

在建筑工程現場監理方面，監理方需從工程整體進行規劃，從而確?，F場管理工作的順利開展。為實現該目標，監理方需根據工程項目的規模組織相應的監理團隊，還應從施工質量、施工進度、施工成本3方面出發考慮現場監理工作如何開展。監理方在開展實際工作中，在確保施工質量的同時還要確保施工進度與工程資金管理的科學安排，確保資金發揮最大的價值。一旦發現資金問題，監理方需根據實際情況解決問題，幫助業主實現資金使用計劃的目的。這要求監理方應根據工程實際對施工人員進行分工，合理安排，做好施工進度與成本之間的協調。此外，監理方在建筑工程施工現場的監理工作之中，還需要規范施工人員的行為，可見監理人員的工作繁重?，F階段，很多項目都是由多家施工單位共同承包，而各施工單位的資質、施工技術水平存在較大差異，給現場監理工作的開展帶來了較大的挑戰。改善措施為重點加強對施工現場設備、技術的控制。建筑工程監理要想加強對施工現場的規范管理，除需要開展大量的管理工作外，還需要就管理工作的重點進行明確，只有如此方可確保現場管理的科學、有序開展?，F階段，建筑工程現場施工以先進的技術與設備進行，對此監理人員應優先、重點展開對設備及技術的管理。設備維護方面，監理人員應做好其規格檢查，并科學劃分設備進出時間，避免因為設備故障而導致施工進度受到影響。此外，監理人員還應充分發揮自身的作用，引導施工單位嚴格參照規范維護設備，避免設備受到損傷。技術管理方面，監理人員應就施工技術主要問題進行跟蹤管理，保證施工的順利開展。如混凝土技術與防水技術的搭配問題，現場監理人員應根據當地的氣候、水文等因素綜合分析技術是否能得到合理的搭配使用，從而有效控制施工質量[3]。

3.2監理內容難落實及改善措施

就建筑工程監理與施工工作性質而言，兩者有本質區別。就建筑工程監理人員而言，監理人員責任劃分相比建筑施工人員責任劃分較為籠統，且監理人員所應承擔的義務與責任均沒有明確的規章制度進行規范，因此監理工作的開展相比施工作業難度更大。目前大部分的建筑工程都配備有專職的監理工作人員，但工程施工單位并未與監理人員簽訂正式的合同。具體表現為建筑項目、施工人員工程進度由施工單位直接控制，使施工人員與業主缺乏交流進而導致誤會的發生。監理人員應主動承擔施工人員、業主溝通交流的責任，將監理人員的作用充分發揮，盡可能降低誤會產生的概率。此外，監理人員還應具備一定的建筑知識，以便解答業主的疑惑。如果業主直接對施工人員造成干擾、控制，則可能給雙方的利益造成損失。因此，監理人員在工程質量、業主與施工單位之間處于十分重要的地位，落實監理工作不僅是建設單位更是監理人員自身的責任。改善措施為進一步強化工程監理現場的監理工作。統一的監理標準、監理人員的素質是決定監理工作得以開展的重要影響因素。從監理人員的角度來講，監理人員應進一步明確自身的工作內容，同時應明確規定每個崗位的工作內容且制定等級評比標準，唯有統一的標準才能夠確保工程的質量與進度。監理人員的整體素質可以借助制度變化進行調整。參照淘汰機制、獎懲機制來促進監理人員素質的提升，對監理人員的行為予以進一步規范，促進建筑工程質量的提升[4]。監理工作包括監理人員內外部兩方面的監理工作，如合同監理、資金監理等。

3.3監理市場行為缺乏規范及改善措施

市場具有很強的靈活性，這點在建筑行業監理市場更為明顯。但因針對監理工作規范不夠完善，易導致市場上存在較多只顧利益的商家，存在轉包、掛靠等現象?，F階段很多建筑工程項目是由多家單位共同施工，并非由一個單位單獨負責，這些單位資質水平差異較為明顯，為監理工作的正常開展帶來了阻礙，工程質量、進度也無法得到保證，且很多工程監理人員并未在施工現場工作過，缺乏基本的監理工作經驗。改善措施為進一步做好對監理現場管理的控制程序化，監理人員應持續深入學習，切實加強專業知識水準，確保自身現場管理能力的提升。在建設工程實施過程中，監理人員還應確保所有工地例會的落實，予以工程所有關口的全面掌握，確保施工作業人員能對工程質量、工程安全的重要性形成清晰的認識。監理人員還應積極與施工企業展開溝通交流，指導施工企業正確施工操作，避免施工企業僅憑傳統施工經驗開展施工作業；監理人員還應與工程設計、建設單位加強聯系，避免因不必要的問題導致工程出現停工、返工等現象延誤工期。監理人員只有給建設單位留下良好的印象，才能方便監理工作的開展。因此，監理人員應不斷就工程的施工特征展開研究，以對監理工作認真負責的態度，提升監理工作的質量。

3.4監理人員素質偏低及改善措施

在建筑工程施工過程中，監理人員不僅要充分掌握工程施工的整體情況，還要對施工技術有一定的了解，此外還應具備一定的管理經驗及與此相關的法律知識。這對建筑工程監理人員提出了很高的要求，只有確保監理人員具備有相應的能力，才能保證監理工作的全面開展。但目前，監理人員的從業素養偏低，監理市場中具備監理專業技能的人才十分緊缺。正是由于一些不專業的監理人員進入了監理市場，從而導致了監理工作水平的參差不齊，管理才能偏低，從而造成了建筑工程施工進度的延誤。為切實提升監理隊伍的綜合素質，并確保監理人員能滿足建筑工程現場監理所提出的要求，應切實不斷提升監理隊伍的綜合素質。一方面，不僅要加強對現場監理人員的培訓力度，確保每位監理人員都能夠具備更高水平的專業技能、施工技術、工程知識，并且具有較高的職業道德水平，以此促進整個監理隊伍綜合素質的提升。此外，還應聘請專人開展教育培訓工作，結合監理工作實例開展現場管理問題的相關探討，確保每一位監理人員都能有足夠的經驗來規范處理相關問題，為現場監理規范管理工作的開展奠定基礎。另一方面，還應加大對監理人員考核管理的力度，采取有針對性的管理措施促進監理人員按照監理相關規章制度開展工作，并對表現優秀的監理人員予以獎勵，確保充分調動監理工作人員現場規范管理的積極性，鼓勵其克服阻礙，落實現場管理的規范化。

4結束語

總之，建筑工程項目須確保在安全、高效的前提下保證施工進度，做好建筑工程監理的現場規范管理。從監理工作本身出發，不僅需制訂相應的制度保護機制，還應培養監理工作人員進行現場管理的能力，以此確保建筑工程項目的順利實施，做好對建筑工程事前、事中、事后的工程質量監督工作。此外，建筑工程各方應從工程本身利益出發，充分尊重監理工作，而監理工作人員應切實提高自身工作能力，確保建筑工程項目的安全、高效進行。

參考文獻

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[3]任敏.對建筑工程施工現場監理管理的分析[J].中小企業管理與科技，2013（27）：218–219.

[4]劉雪峰.建設工程現場施工監理質量控制標準化研究[D].鄭州：鄭州大學，2013.

作者：宋武；張永學；崔吉旺 單位：青島華鵬工程咨詢集團有限公司

第三篇：建筑裝修裝飾工程監理研究

摘要：近年來，我國國民生活水平越來越好，他們對于美的追求也越來越高，同時對建筑裝飾行業的要求也隨之高漲，因此在建造時使得建筑工程演變成為一個單獨的體系，發展至今已經是建筑項目不可或缺的獨立建設領域。而這個領域不可的制度還不健全，需要由監理部門進行進一步的監督。

關鍵詞：建筑裝飾；工程造價；成本控制

1裝飾裝修工程的特點

（1）專業性強：通過與普通施工相較，裝飾裝修工程的專業性還是比較強的，它更加需要專業技能，所以一般的裝飾裝修工作必須由專業的團隊來完成。

（2）協調部門多：與普通的工程項目相較，裝飾裝修工程的復雜程度還是比較高的，它所包含的專業內容居多，必須由幾個甚至十幾個專業的部門相互配合，才能得到預期效果。所以，協調的部門越多其難度也會越大。

（3）工期短，質量要求高：裝飾裝修工程一般會在建筑完工后才可實施，大多工期為一個月左右，工期相對較短，且不可拆除主體結構，否則會影響建筑物的安全性，在安全保障的情況下滿足業主的不同需求，所以對于施工的質量要求很高。

（4）工藝復雜：在科技迅猛發展的今天，裝飾裝修工程逐步加快工藝的毛復雜多樣性，且隨著市場上各種新型的材料層層不窮，工藝復雜且靈活多變對于施工人員的要求也隨之高漲。

2建筑裝修裝飾設計與投資控制

2.1設計方案

在裝飾裝修中，最重要的就是裝飾方案的確定，首先由設計人員根據用戶的需求，在安全性能的提前下進行設計。設計之前首先要根據建筑物的結構、性質、功能、水電等全部了解清楚后進行布局，還有重要的一點就是要隨時和業主溝通，滿足其建筑的功能性、舒適性以及美感，達到完全統一的效果。一般情況下，業主要特別重視設計方案，但是監理單位則更要注重在達到全部功能齊全的狀態下，按照經濟、實用、美觀大方的角度來完善，要與業主反復溝通，確定最佳的方案。裝飾裝修行業中具有一定的行業標準以及準則，在滿足業主要求的前提下，要充分考慮施工的可行性、安全性、經濟性。

2.2做好圖紙會審方案

確定后，在實際施工中，為了施工進度，大多會采取交叉作業的方式進行施工，所以在電氣照明、給排水的施工中，一定要做好相互配合的工作，保證工程順利操作，這就需要監理工程師在前期做到圖紙的審閱，針對實際操作中遇到的問題及時修正總結，邊施工邊與設計人員進行有效地探討，保證施工的合理性。與此同時，由于圖紙簡單明了，無法標清品牌型號，施工人員、監理人員、設計人員以及業主在圖紙會審的時，一定要做好溝通工作，確定好材料的具體規格型號，尤其是品牌，市場上的裝飾材料琳瑯滿目，容易造成混淆。因此，明確好裝飾材料在實際施工中也會避免出現一些不必要的麻煩。

2.3強化組織協調

在實際施工中，需要不同專業的單位進行施工，而具備整體資質的單位則不多，這樣會出現不同單位來分別進行施工，這樣一來施工人員眾多且交叉作業繁瑣，因此監理要做好幾個方面的協調工作，這是十分必要的。首先，監理人員從初次會談便要立下規程，明確各方的責任和任務，同時進行技術交底，將所有的資料與管理制度一次闡明。監理人員還是設計人員與業主之間的溝通紐帶，雙方在意見不統一或是施工出現問題時，由監理人員進行有效的溝通、協調。

2.4重視材料監督

裝飾裝修施工中，原材料的購置是十分重要的，它的好壞直接與質量掛鉤。隨著時代的不斷進步，裝飾材料層出不窮，業主也更好關心這些新型材料的質量、環保、性能等指標是否符合標準。所以監理人員要在不增加預算的情況下選擇優質的原材料是一個十分重要的問題。一般來說，在選擇材料時：①要從整體裝飾的顏色來搭配，并且與各個區域之間做好前后呼應，一定要做好銜接的效果。②要對于一次性進入的材料進行抽樣檢測，符合國家規定的方可購置。③要做好產品的驗收工作，保證進入的材料完全符合質量標準。

2.5做好進度管理

在施工進度方面，首先在施工前就要做好施工進度計劃表，保證按一定的進度來施工，在遇到突發情況時，監理人員一定要保持理性的狀態，從實際情況出與，做出科學合理的調整，在施工質量保證的同時，防止其發生延期的狀況。

2.6重視質量控制

監理工作的重要任務之一就是保障施工質量，如果質量不合格那么所有的工作將化為烏有。在施工中，必須科學合理的制定出具體的施工方案，做好現場的協調管理工作，對于在施工中遇到的不規范行為以及偷工減料、使用不合格產品的現場，一旦發現立即進行處理。對于隱藏工程，應該重點進行驗收，并做好驗收結果的記錄，在建筑主體驗收合格后，才能進行裝飾裝修工程的施工。

3結束語

綜上所述，監理人員在建筑裝飾工程中起著主導性的作用，要從全局出發，以科學合理、節約資源的理念，建造出一套滿足業主需求的裝飾裝修工程。因此，監理部門要具備一定的調控能力，遇到緊急事件能夠發揮專業的特長，保證工程可以順利完成。

參考文獻

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[4]劉麗娜，張魁元.淺談建筑裝修工程監理中的投資控制[J].建設監理，2005.

[5]沈桂權，楊曉彩.裝修改造工程監理的實踐與體會[J].山西建筑，2010.

作者：趙哲；徐超凡 單位：中建七局建筑裝飾工程有限公司

第四篇：工程監理在建筑施工質量管理中的作用

摘要：工程監理是一項比較科學的建設項目的管理法。在我們的實際運用中，建筑施工單位在運行的過程中會出現很多的問題，對于一些比較難解決的，安全性需要有待改善的項目來說，特別需要一項比較完備的施工方案來管理。在我們監管的過程中，需要根據國家的法律，依法對工程建設的全過程進行管理跟蹤，并著力于解決我們的施工單位與施工方的主要矛盾以及次要的矛盾，做好重要合同以及涉密信息的保存工作。本文就圍繞著“淺析工程監理在建筑施工質量管理中的作用”作出了一些探討。

關鍵詞：工程監理；質量管理；建筑施工

監理的職責就是在貫徹執行國家有關法律、法規的前提下，促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到全面履行。建設工程監理控制工程建設的投資、建設工期、工程質量；進行安全管理、工程建設合同管理；協調有關單位之間的工作關系，即“三控、兩管、一協調”。對于一些國家型的政府機關工程的建設或是一些高層建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體2000m2以上的住宅工程項目；國有、集體資產參與投資的且項目總投資在500萬以上的建設工程項目和200萬以上的裝飾、裝修工程項目；外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目；都是需要我們設置監理崗位的，對我們的施工單位進行一定的管控。

1針對目前現狀，提出工程監理

在我們的很多的施工單位，都需要監理工程的監理職位，對于我們的施工方和承包商來說，都是不可缺少的，它具有強制性的作用，在兩方之間簽訂合同之后，對于合同的內容首先需要一定的審核，在得到應有的權限之后，對于雙方之間的合同內容實施全面的監控作用，督促雙方盡快達成協議簽訂并能夠按照一定的規則確保合同中的內容順利的實施。對于現在的很多企業來說，工程監理的設置對于工程的質量是十分的有影響的。通過設計，能夠讓它表現的更加的具體化，能夠根據風險把控的原理計算出未來的工程設計是否的合理。從我國的有關統計數據表明，接近一小半的工程質量事故的發生是由于相關的設計不合理所造成的。另外，對于工程投資來說，也是有一定的影響的，對于我們的施工方來說，計算出合理的工程造價能夠減少我們在施工中的浪費，能夠最大限度的優化我們的工程設置，在設計的階段，需要將我們的規模、標準、功能等方面的造價表現的更加的具體，使得我們的施工方的利潤可以得到最大的飽和。最后，在對于施工過程的速度也是有一定的影響的。因為這些設計能夠將我們的具體措施形象化，在質量把控的過程中會直接決定我們工程的進度。在設計工作的前期，我們的設計人員需要計算出有關單位的編寫是否比較的合理，對于一些不合理的地方，我們的設計人員需要及時的做出相關的改善措施，如果產生了一定的偏差，需要及時的進行剖析，分析問題出現的原因，并設計出更加完善的方案，來促使我們的工期可以及時的進行，促進我們的項目目標。

2運用合理監理方式，保持良好施工質量

我們的工程監理需要在施工的過程中采用合理的方法，才能對我們的工程起到事半功倍的效果。我們的施工環境是比較的多樣的，復雜的，對于不同的施工環境，我們所采取的設計方案也是不一樣的，所以，在我們的設計中，要把握著因時而變的原則，對于具體的施工環境進行一個實地的考察，在不同的施工環境中采取不同的設計方案。對于我們的工程而言，在設計方案的時候首先需要注意的是采取審核和指導相結合的方式，使得我們的施工方能夠達到我們制定的標準。因此，對于我們的工程監理來說，首先需要加強對于自身的要求，在不斷的學習中充實自己，完善自己對相關法律和實施條件的學習，使得自己對于相關的行業有一個全棉的了解，使得在我們的建筑施工中，對于工程方案的制定能夠有一個合理的措施，減少出錯的可能。而我們的監理人員還需要在施工單位的現場進行合理的指導，在施工方的建筑工人們遇到問題的時候，及時的做技術的指導，確保我們的工程可以更加順利的實施，在相關的企業面前，進行現場的指導，也可以起到一個監督的作用，確保我們的施工方是按照我們所制定的標準進行的，并且在相關的材料的運用中也是沒有進行偷工減料的。另外，我們可以采取動態的控制方法，使得我們的監督可以實時的進行，也可以確保在整個施工的過程中，我們都可以去監督的到。這對于我們的監理人員也是具有一定的要求的，它要求我們的人員需要具備一定的職業道德素質，嚴格的對我們的工程進行把控的作用，確保我們整個施工環節的質量水平。在動態的監控中，我們需要實時的進行對數據的收集、整理、分析，將數據進行整合，保證建筑工程的質量。

3檢測與驗收相結合，確保工程質量安全

我們的監理工作的最后一到程序就是需要對我們的設計進行驗收的工作。在整個的施工環節，即使我們采取多方位的監測手段，也是難免會出現一些漏洞的，因此，在我們的最后階段，需要對我們的工程進行合理的檢測功能，這對于我們的整個施工隊額環節具有十分重要的意義。在我們發現一些技術上的問題的時候，應當及時的做出處理，在工程的安全把控上要做到一絲不茍，絕不能做到包庇，讓我們的每個公民在享受到施工建筑的時候也可以更加的放心。對于我們的一般公民來說，建筑的安全性才是最重要的。若是對于一些不能解決的問題，也是需要及時的記錄并上報給我們的上級領導的，確保我們的上級領導能夠進行科學有效的改革。

4小結

總而言之，在我們的建筑施工質量管理中，需要加強對于工程監理的建設，對于施工環節，需要進行合理的管控和監督的作用，使我們的施工環節的質量能夠得到極大的提升。

參考文獻

[1]佟志國，張志軍，傅云利.工程監理在預防建筑工程施工質量事故的作用[J].科技信息，2012（12）.

[2]古明智.工程監理對加強建筑節能質量的作用分析[J].現代裝飾（理論），2011（08）.

作者：姚亮 單位：無錫市三利工程建設監理有限公司

第五篇：建筑屋面SBS防水工程監理探討

摘要:針對住宅屋面防水滲漏這一突出的質量問題，結合工程實例從監理質量管理和質量控制方面入手，強化驗收和細部做法的過程監理等，通過提高監理工作質量保證了屋面防水工程質量。

關鍵詞:屋面防水;監理交底;質量控制;細部構造

0引言

屋面防水工程是住宅建設中的一項重要工作，屋面滲漏是當前住宅建設中最突出的質量問題之一，且不易修復，嚴重影響人們正常的居住生活。如何提高工程質量防止住宅工程屋面滲漏，保證人們的正常生活，具有十分重要的意義。本人根據某住宅工程屋面防水施工的監理過程，談談建筑屋面SBS卷材防水施工的監理質量管理和控制。

1工程概況

陽泉某住宅小區2號樓地上31層，地下4層，地下4層為儲藏室，層高3．3m，地上為住宅，層高3m。建筑面積15204．95m2，其中地上建筑面積13461．41m2，建筑高度97．58m，鋼筋混凝土剪力墻結構，屋面防水等級Ⅰ級，內排水系統。屋面做法:1)25厚干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥，上鋪8厚廣場磚;2)40厚C20細石混凝土，內配4@150×150鋼筋網片;3)干鋪無紡聚氨酯纖維布一層;4)粘貼100厚擠塑板(100厚無機防火保溫板隔離帶);5)3+3厚SBS改性瀝青防水卷材兩道;6)20厚1∶3水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯找平;7)最薄處20厚1∶6水泥焦渣找2%坡;8)現澆鋼筋混凝土樓板。

2監理質量控制

2．1做好監理內部交底

屋面工程施工前，總監理工程師組織專業監理工程師和監理員認真熟悉與屋面防水施工有關的施工圖紙及其采用的相應圖集，包括通風道出屋面做法、屋面內雨水口做法、高低跨屋面泛水做法、出屋面管道做法等，明確各注意事項及監理控制要點，屋面各分項工程及其檢驗批的確定、劃分，檢驗批驗收時防水層每100m2抽查一處，每處為10m2，且不少于3處，細部構造各分項工程的檢驗批應全數進行檢驗。防水卷材進場后進行現場檢驗，100卷～499卷抽取3卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗，在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取一卷切除距外層卷頭2500mm后，順縱向截取1000mm進行物理性能檢驗，監理見證人員填寫見證取樣記錄表。監理人員在附加層、細部構造施工過程中進行旁站監理，對旁站中發現的問題及時進行處理，填寫旁站記錄，防水層施工時進行巡視檢查，填寫巡視檢查記錄。監理質量管理及控制資料包括:工程材料報驗表及附件(進場檢驗記錄、見證取樣記錄、質量合格證及出廠檢驗報告、復試報告)、各檢驗批質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄、旁站記錄、監理巡檢記錄等。

2．2屋面板及出屋面管道施工質量控制

屋面板混凝土在施工過程中要求整體澆筑，混凝土澆筑完畢后及時用塑料薄膜覆蓋或保濕養護工作。留置同條件養護試塊達到設計要求的強度后，方可拆除模板，以確保屋面板混凝土不產生溫度及結構裂縫。出屋面管道和屋面內雨水口縫隙應采用C20細石混凝土(摻防水粉或膨脹劑)澆筑，確保密實且進行澆水養護。屋面進行雨后觀察或淋水試驗，檢查滲漏情況。如出現滲漏，應先按規范要求及時處理，再進行淋水試驗，直到無滲漏為止。

2．3找坡、找平層施工質量控制

找坡時，按照設計圖紙要求確定泛水坡度、流水方向，將最高點與雨水口之間用線拉直，雨水口處爐渣厚度不得低于30mm。找坡層水泥爐渣振搗密實、無浮渣、平整無坑洼現象，墻根、管根處確保密實。在找坡層內加設排氣管，主要工作是將屋面找坡層內的水分通過排氣管排出，防止水分受熱蒸發，將找防水層頂開造成汽包、開裂等現象。排氣管縱橫向每隔3m設置一道，在找平層分隔縫交叉口及靠近女兒墻處設排氣立管，排氣管采用直徑50mmPVC管，埋入部分管壁鉆孔。找平層施工時應留設分格縫，縱橫向每隔6m設一道，留設位置同排氣管，在施工時牢固固定，然后在找平層與排氣管交接處用密封材料密封。

2．4SBS防水施工質量控制

1)防水材料進場后，監理工程師根據施工單位提交的防水材料進場報驗資料，對照圖紙仔細核對其規格、型號、出廠合格證、檢驗報告等質量證明文件，確認符合設計要求。然后監理人員進行見證防水材料的取樣、送檢工作，必要時在試驗室進行試驗前，通知監理人員及施工人員現場觀看試驗過程。只有經過現場見證復試檢測合格，監理工程師方可簽認工程材料報驗單，確認此批防水材料合格。對進場后見證取樣送檢檢測不合格的防水材料，及時退場處理，不得使用。在防水施工過程中，監理工程師如對材料有懷疑時，可以進行現場抽檢，送有資質的試驗室進行試驗，且同施工單位一起見證試驗過程，確保防水材料符合設計要求。

2)找平層上做一道基層處理劑(冷底子油)，施工時先檢查找平層，要確保找平層干燥、清潔，然后對屋面的細部構造、陰陽角等部位進行涂刷，而后再進行大面積噴刷施工，確保均勻、不漏底，基層處理劑施工作為監理一道驗收工序，驗收不通過，不得進行卷材的鋪貼。

3)附加層和細部構造施工，細部構造是屋面防水工程的重要部位也是防水施工的薄弱環節。本工程細部構造包括女兒墻、水落口、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔、通風道等，細部構造質量控制要點:伸出屋面管道、排氣管周圍的找平層抹出高度不小于30mm的排水坡，鋪設附加層，泛水高度根據屋面做法確定且不低于屋面面層250mm，卷材收頭應用金屬箍固定牢固，并用密封材料封嚴。水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%，水落口周圍應增設附加層，女兒墻的泛水高度根據屋面做法確定且不低于屋面面層250mm，陰陽角處鋪設附加層，反梁過水孔的孔洞四周應涂刷防水涂料，預埋管道兩端周圍與混凝土接觸處應留凹槽，用密封材料封嚴。屋面防水施工時，先進行附加層和細部構造等排水較集中部位的處理，監理人員旁站監理，檢查人員、材料、施工過程等，確保按照設計及規范進行施工。

4)附加層和細部構造施工完成驗收合格后，再進行大面積的防水施工，由屋面內雨水口處向上施工，卷材接縫是卷材防水施工的薄弱環節，要求卷材必須有足夠的搭接寬度和接縫粘貼牢固，上下層卷材長邊搭接縫應錯開且不小于幅寬的1/3，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯開不小于500mm。監理人員對搭接、粘貼順序，搭接長度、寬度，女兒墻泛水高度，壓邊處理等均進行巡視檢查。

2．5驗收及成品

保護防水層施工完成后，施工單位質檢人員通知監理工程師進行驗收，搭接寬度符合設計要求，搭接縫粘接牢固、無翹邊缺陷，不得有鼓泡和翹邊現象。驗收完成后，進行蓄水試驗，水位應全面覆蓋防水層，蓄水24h后，觀察屋面板底有無滲漏痕跡，如發現滲漏，應返工處理，處理后再進行蓄水試驗，直到無滲漏為止。無滲漏后，及時進行屋面保溫層和C20鋼筋細石混凝土的施工，對防水層進行保護，女兒墻、出屋面管道、通風道等立面防水采用水泥砂漿進行保護，避免長時間風吹日曬。

3效果

屋面工程全部施工完成后，經過2016年7月暴風雨及連續陰雨天氣后觀察，屋面排水通暢、無積水，發現有1處廚房通風道有滲漏痕跡，其余無滲漏。經過現場查看確定，雨水通過排風口進入通風道，致使廚房通風道有滲漏痕跡，后將通風道頂板由圖集上的外挑60mm，改為120mm重新預制安裝，下雨后再進行觀察，屋面無任何滲漏，達到屋面Ⅰ級防水要求，效果良好。

4結語

屋面防水工程工序多、質量控制點多，需要各監理人員在施工前明確施工工藝、工序及驗收規定，總監理工程師加強監理部質量管理，貫徹落實監理內部交底程序，且和施工單位進行充分的溝通，檢查施工單位技術交底，層層落實質量責任，在施工過程中嚴格按照圖紙、圖集、驗收規范的要求進行檢查驗收，驗收合格后方可進行下道工序的施工，就可以杜絕施工造成的屋面滲漏水現象的發生。

參考文獻:

［1］GB50207—2012，屋面工程質量驗收規范［S］．

［2］DBJ04/T226—2015，建筑工程施工質量驗收規程［S］．

［3］張金霞．屋面防水工程施工質量問題和控制［J］．中國新技術新產品，2010(3):17.

作者：羅波 單位：山西誠正建設監理咨詢有限公司