文化大禮堂建設工程項目實施方案范文

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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《房產(chǎn)測量規(guī)范》及《省建設用地置換暫行辦法》（省政府193號令）、《關(guān)于做好<省建設用地置換辦法>實施工作的通知》（皖國土資字【2006】262號）、《關(guān)于進一步加強建設用地置換管理工作的通知》等文件精神，按照鎮(zhèn)改善農(nóng)村人居環(huán)境總體規(guī)劃，為確保鎮(zhèn)“縣鎮(zhèn)村文化大禮堂”建設工程順利實施，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，制定本實施方案。

一、指導思想

以黨的精神為指導，保質(zhì)保量完成 “縣鎮(zhèn)村文化大禮堂”建設工程的實施。優(yōu)化農(nóng)村人居環(huán)境，提高土地節(jié)約、集約利用水平，為保障我鎮(zhèn)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展提供可持續(xù)利用的土地空間。

 二、建立組織

根據(jù)上級要求，對 “縣鎮(zhèn)村文化大禮堂”建設工程工作要成立高規(guī)格的指揮部，明確工作職責。結(jié)合我鎮(zhèn)實際，由鎮(zhèn)“縣鎮(zhèn)村文化大禮堂”工程指揮部組建技術(shù)指導組、質(zhì)量管理組、征地工作組和督查組。凡是涉及到的單位（部門）要做到主要負責人親自抓，積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門和施工單位切實解決施工過程中的矛盾和問題，監(jiān)督土地置換、資金使用，抓好工程質(zhì)量、進度。

三、方法步驟

鎮(zhèn)“縣鎮(zhèn)村文化大禮堂”建設工程工作分以下幾個階段進行：

（一）宣傳動員階段

鎮(zhèn)組織召開村、各村民組農(nóng)戶大會，宣傳“縣鎮(zhèn)村文化大禮堂”建設工程的內(nèi)容和意義，統(tǒng)一思想，提高認識，取得廣大群眾的理解和支持，主動做好實施項目工作。

（二）調(diào)查登記階段

1、鎮(zhèn)政府組織人員對項目的實施意見、建議、可行性進行走訪群眾，并登記造冊，對群眾的意見、建議細心聽取采納及解釋到位。

2、擬土地流轉(zhuǎn)方案，由鎮(zhèn)政府按照土地利用總體規(guī)劃或美麗新村規(guī)劃，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一組織建設，積極穩(wěn)妥流轉(zhuǎn)，原則上不浪費耕地。對土地流轉(zhuǎn)戶采取宣傳為主，群眾自愿的原則。

（三）實施階段

1、項目建設實行法人負責制、工程招投標制、公告制、合同制。鎮(zhèn)政府為土地流轉(zhuǎn)工程項目法人，按照工程招投標的有關(guān)規(guī)定組織招標，自然資源部門審查招投標文件并對招標過程全程監(jiān)督。

2、質(zhì)量監(jiān)督。自然資源部門負責對項目工程質(zhì)量的檢查和技術(shù)指導，每周進行一次現(xiàn)場檢查，并對工程質(zhì)量和進度情況實行日報制，同時上報縣級相關(guān)單位。

（四）驗收階段

自然資源所牽頭組織有關(guān)部門對峻工項目自檢后，申請縣國自然資源局進行初驗。

四、自然資源部門初驗合格后，向縣自然資源局申請驗收確認。

五、包片責任

1、（黨委書記）負責對“縣鎮(zhèn)村文化大禮堂”建設工程項目總協(xié)調(diào)，做好檢查、督查工作。

2、（黨委副書記、鎮(zhèn)長）負責聯(lián)系“縣鎮(zhèn)村文化大禮堂”建設工程項目負責人員，重點督查指導工作。

3、（政法委員）負責施工前障礙清理，重點督查指導清障工作。

4、（副鎮(zhèn)長）負責“縣鎮(zhèn)村文化大禮堂”建設工程項目實施工作中工作，同時監(jiān)督指導清障工作。