加快市區項目建設進程實施方案范文

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一、關于片區開發建設工作

1、繼續完善片區規劃。要著眼武都長遠發展，把城市規劃設計放在第一位，密切結合市區總體規劃要求，進一步做好片區規劃的完善工作，使片區規劃更加科學合理。要真正發揮城市規劃的強制約束作用，強力制止違反規劃的建設行為，盡最大限度地減少土地浪費，提高土地利用效率，造福子孫后代。

2、深入研究片區功能。要按照市區整體規劃要求，深入研究片區功能定位，要統籌考慮商場、市場等公共設施的布設，做到功能比較齊全，達到方便群眾生活、改善居住條件、提高城市品位的目的。特別是道路要從長遠考慮，按照四車道通行和東江新區路幅相匹配的標準進行設計。

3、合理維護區上利益。在片區開發建設上做了大量工作，發揮主體作用，但在目前城市規劃權、建設審批權以市上為主，管理權以區上為主，各項建設要符合市區總體規劃和詳細規劃的情況下，市上對片區的規劃、建設審批等工作要盡最大努力合理維護的利益。

4、加快土地統征步伐。片區開發建設總體原則確定后，要依照法律和政策，堅持原則，完善手續，加快土地統征步伐，盡快把土地拿到手，增強開發建設的主動權。要把土地統征工作做細做實，把各項惠民政策落實到位，合理維護群眾的利益。

5、加強片區管理。以全面整治片區亂修亂建行為為契機，切實加強片區建設管理，使片區包括私人建房在內的所有建設項目都要依照城市總體規劃要求有序開展。要加強片區建筑的模式、風格、色調、立面的研究，通過政府引導、補助等有效方式，切實統一片區的建設風貌，真正提升城市開發建設品位。

6、優化建民大橋引道工程設計方案。由市區規劃和建設部門牽頭，協調有關部門，在適當增加引道路幅寬度、降低引道高度等方面加以研究，進一步優化引道工程設計方案，便于降低建設成本和施工難度。

二、關于市林業辦公樓原址整合建設項目問題

1、必須堅持資源整合。要按照城市長遠發展、市場運作發展、符合經濟發展的要求，對市林業局辦公樓原址予以大整合開發建設，這是加快城鎮開發步伐，促進城鎮化進程必須邁出的一步，是城市發展的大趨勢。

2、必須符合城市規劃。市林業局原址整合項目開發建設必須符合城市總體規劃要求，在符合總體規劃要求的前提下，開展項目設計、規劃、審批、建設等工作。

3、必須維護各方利益。在項目整合開發中，必須按照有關法規合理維護市林業局及其下屬單位辦公等利益，也要合理維護住宅樓拆遷住戶的利益，該補償的一定要得到補償。

4、必須堅持市場運作。市林業局原址整合項目必須堅持政府主導，資源整合，節約用地，增加公共用地和公共設施，市場化運作的原則進行開發建設，原則上規劃開發修建帶有地下停車場等公共設施的建筑，可適當提升建設容積率，提高土地利用效率。由市區規劃、建設部門盡快提出開發建設意見。

三、關于市煙草公司、市農行土地整合建設項目問題

先期辦公會議提出的整合開發建設思路和想法很好，市委市政府予以大力支持，要按照有關程序，盡快辦理各項手續，及早開工建設。

四、關于開發建設工程

開發建設工程市區兩級關注多年，也是拆遷戶和廣大群眾盼望已久的建設工程。目前，開發建設工程有了實質性進展，應于充分肯定。開發設計功能齊全，理念順應時代要求，要在保證質量的前提下，保證施工力量，抓緊施工建設。廣場拆遷安置樓一定要抓緊建設，拆遷戶已經等待兩年多了，可以定期邀請安置戶代表實地查看，讓他們心底感到踏實。兩個建設方案的選擇，要根據武都城區現狀，按照建成現代休閑廣場的標準，完善建設方案，由市區兩級規劃、建設部門把關后，半個月內確定下來。廣場地下停車場要設計四個出口。

五、關于鐘樓灘新區開發工作

1、高標準搞好基礎設施建設。鐘樓灘作為武都城市建設的重要組成部分，要立足當前，著眼長遠，總體考慮，科學規劃，突出重點，分步實施，高標準搞好基礎設施建設，特別是地下供排水、通訊、電力等各種管網該一次下地就要一次下地，道路路幅寬度要按雙向四車道通行標準設計建設，真正把鐘樓灘新區打造成功能齊全、布局合理的現代化新區。同時，要加強和重視與有關部門銜接協調，爭取更多支持。

2、高起點規劃布設專業市場。要綜合統籌考慮舊城區、東江新區、片區和鐘樓灘的各類專業市場，科學規劃，合理布局，在鐘樓灘形成布局合理、定位準確、功能齊全的專業市場。

3、深層次破解建設難點問題。要在確保群眾居住面積不減少，住宅的功能不簡化，全力維護群眾利益的基礎上，深層次破解鐘樓灘開發建設中的難點問題，加快開發建設步伐。同時，要從長遠考慮，完善規劃，增加公共用地，提高土地效率，建筑要高低搭配，錯落有致，建筑體高不能低于六層，不能出現“城中村”。

4、堅持建管并重，強化管理。要依照法律政策規定，加強鐘樓灘城市建設管理，加強新區建筑風格、色彩、體量研究。同時，根據實際情況，采取變通解決群眾實際問題的方式，盡可能改善群眾居住條件，改善道路兩邊的景觀，努力提高城市品位。