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為總結我局“十二五”期間各項工作取得的新成效、新經驗，全面檢驗工作落實情況，以科學謀劃“十三五”工作，進一步推進全縣經濟社會平穩發展，根據縣委縣政府的工作部署，我局認真總結了“十二五”期間的工作，謀劃部署了“十三五”工作。現將基本情況匯報如下：
一、“十二五”期間完成的具體工作有：
（一）抓好城鄉規劃的編制。
1、總體規劃方面，配合廣東省城鄉規劃設計研究院開展了我縣城市總體規劃修編工作，目前已完成了《自治縣總體規劃綱要（2014—2030）》專家評審；配合韶關市城鄉規劃市政設計研究院完成了游溪鎮總體規劃編制及一六鎮總體規劃修編工作。
2、控制性詳細規劃編制方面，配合韶關市城鄉規劃市政設計研究院完成了《自治縣桂頭鎮鎮區重點地區控制性詳細規劃》編制工作，目前該規劃正在報批階段。配合廣東省高教建筑規劃設計院完成了大橋鎮重點地區控制性詳細規劃的評審工作；配合廣東省城鄉規劃設計研究院完成了縣生態控制線規劃前期資料收集和調研工作；完成了城區地下管線普查工作的實施方案。
3、修建性詳細規劃方面，完成了沿江東路、濱江中路、沿江西路、嶺溪河口橋梁、金獅山公園綠道、麗宮綠道、新區民族廣場園林設計、觀音山公園配套設施、沿江東路綠化和南環路垃圾中轉站、白馬大廈、塔西片區及大橋中心幼兒園等修建性詳細規劃；
4、新農村規劃方面，我局認真貫徹落實省、市關于新農村規劃建設的各項政策措施，抓緊開展村莊規劃編制工作。從2011年到2015年，共完成了10個行政村的規劃編制以及97個自然村的新村規劃和整治規劃。
（二）市政基礎設施建設方面。
五年來，我們完成了北環路紅綠燈處人行道的鋪設和文體路涵洞橋護欄的安裝、新建了南水路停車場、完成了縣城生活垃圾填埋場工程項目的施工建設，以及設備購置和試運行的各項基礎工作、完成了乳源縣沿江東路（迎賓橋至財政局）段市政道路新建工程、沿江西路（河北上街至南水橋）段、濱江中路（排灌站至紫荊橋）段、濱江西路（乳源大橋至民族橋）段、新一小門口市政道路新建工程和南環路、迎賓路砼路面修復工程及瀝青路面鋪設工程、乳源縣示范農場至新一小市政道路新建工程、乳源縣嶺溪口橋及濱江中路（紫荊苑至乳源大橋）段市政道路新建工程建設項目、建設路全面改造項目、二九一路口路面與排水設施改造工程項目、完成了金獅北路下水道建設項目、新一小至中醫院市政道路新建工程、路基、排水、縣鷹峰西路排水渠建設工程、鷹峰東路下水道改造、縣文昌公園荷花池引水改造工程項目等。
（三）房地產建設管理方面
十二五期間，我們加強了對房地產市場的行業監管，積極引導房地產行業朝著規范、平穩、健康的方向發展，大力推進保障性住房建設管理以不斷充實完善我縣住房體系，在保障人民群眾切身利益的同時亦極大地改善了他們的居住生活條件。五年來，房地產建設管理工作得到較好提高，房地產行業得到長足發展。
一是做好普通商品房開發建設。五年來，我縣房地產市場發展迅速，“十一五”期間核發房地產開發資質企業19家，目前我縣共有房地產開發企業33家；共辦理星際豪庭住宅小區、幸福家園二期、源水居等項目的商品房預售登記6549套，較“十一五”期間增長27.24%，預售面積80.38萬平方米，較“十一五”期間增長18.95%；從2011年起實施商品房現售備案制度，填補了商品房項目竣工驗收后銷售制度的空白，五年來辦理白云天園林賓館職工住宅綜合樓、麗宮國際溫泉小鎮住宅小區等項目現售備案登記1383套，面積16.39萬平方米；全面落實商品房買賣網上簽約制度，累計辦理二手房買賣轉讓1436套，成交面積16.53萬平方米；辦理商品房抵押登記3780宗，成交面積92.92萬平方米。
二是大力推進保障性住房建設工作。自2009年我縣第一個廉租房項目建成分配開始，標志著保障性住房工作進入了迅猛發展的階段，“十二五”期間有了較大的發展。五年來，我們起草制定《自治縣公共租賃住房管理辦法》、《自治縣限價商品房管理辦法（試行）》、《自治縣城市棚戶區改造規劃（2013-2017年）》等多個規章制度，并積極牽頭、協同各相關部門認真落實保障性住房建設的目標任務，累計建成各類保障性住房1580套，其中廉租房140套、公租房410套、經濟適用房114套、限價商品房302套、棚戶區改造614套，順利完成既定目標任務，多次獲得韶關市保障性住房工作優秀單位稱號。
三是加強小區物業管理工作。截止目前，我縣已有8家有資質的物業服務企業，結合外來物業服務企業，落實新建小區物業管理面積覆蓋率達100%的強制性要求。2010年起實施物業服務企業備案登記制度，強化了政府-企業-物業小區三者的監管、配合關系，極大地提高了對物業小區日常管理的效率，是城市管理的重要組成部分。
二、“十三五”工作任務及奮斗目標
(一)城鎮規劃方面
1、繼續配合相關設計單位完成縣城總體規劃修編、桂頭鎮鎮區重點地區控制性詳細規劃、大橋鎮重點地區控制性詳細規劃、縣生態控制線規劃等相關規劃的編制工作。
2、繼續加大規劃編制的力度，待縣城總體規劃修編工作完成后，立即啟動我縣城區重點地區控制性詳細規劃及各類專項規劃的編制工作，并爭取完成大橋鎮、洛陽鎮及大布鎮總體規劃的修編工作。
3、繼續認真貫徹落實省、市關于新農村規劃建設的各項政策措施，做好新農村規劃的編制工作。
(二)城鎮建設和管理方面
1、市政建設方面
（1）繼續完善一江兩岸道路、景觀建設；
（2）完善和改造各道路下水道，逐步將現有合流制管道改為雨污分流制；
（3）完善縣城城區公共基礎服務設施，提升城市整體形象。
2、房地產建設管理方面
（1）突出房地產市場管理重點，引導和促進房地產市場健康發展。要把握國家增強小城鎮公共服務和居住功能，推進城鎮化建設這一契機，繼續加強市場監管，規范房地產市場秩序，刺激房地產購房剛性需求，促進房地產業的平穩健康發展，預計“十三五”期末，我縣人均住宅建筑面積達到35平方米，極大改善人民群眾的居住條件。
（2）大力提升物業服務水平，構建和諧人居環境。“十三五”期間，要進一步健全業主大會、業主委員會制度，進一步提高符合條件的小區的組建率；開展我縣住宅專項維修基金管理工作，積極搭建管理工作平臺，落實平均收繳率70%的工作目標；促使物業服務標準市場化、專業化、綜合化發展，放開物業服務企業年審制度，落實我縣物業服務行業協會的組建工作。
（3）抓住住房保障這一主線，切實解決好中低收入家庭住房困難。加大對保障性住房的日常管理工作，完善保障性住房的退出和輪候的巡查制度。
三、對我縣“十三五”期間加快發展的意見和建議
1、建議成立縣級住房保障管理中心。我縣已有1580套保障性住房建成分配入住，“十三五”期間將面臨著住房維修養護、房屋租金管理使用等問題，建議成立專職部門以解決辦公人員和經費問題，使保障性住房得到更好管理。
2、進一步加大對《城鄉規劃法》及相關法規宣傳、教育力度，增強全社會規劃意識和法制觀念。宣傳教育重點對象不僅是各級領導干部，而且還要包括開發商、居民等群體，特別要加大對農村居民的宣傳力度，真正做到家喻戶曉。
3、加大基礎設施及公共服務設施的規劃與建設。根據我縣縣城發展的現狀，妥善處理“三舊”改造與新城區開發的關系，優先安排基礎設施以及公共服務設施進行綜合布局并抓好實施。同時深入挖掘縣城自然、人文景觀資源，做好縣城綠化、美化等建設，注重縣城整體品位的提升。
4、加強規劃管理隊伍建設。積極加大人才培養和引進，努力提高規劃管理隊伍專業素質，進一步提升從業人員的職業道德，以適應我縣健康有序、快速發展的城鎮化和城鄉一體化進程。