公用基礎設施配套費征收管治總結范文

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一、征收對象、范圍

凡在我鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)沿街建筑的個人和實施新建、擴建和改建房屋的單位，必須按本規(guī)定繳納市政配套費。

二、征收標準

1、沿街建筑的個人自建門店房、商品房、廠房、行政辦公用房和商業(yè)用房按建筑面積每平方米50元計收市政配套費。

2、經(jīng)批準的老鎮(zhèn)區(qū)沿街建筑的個人和單位的修建改造項目（房地產(chǎn)開發(fā)公司除外）房屋原等量面積部分按住宅用房和商業(yè)用房性質(zhì)分別對照標準減半征收，新增面積、擴建房屋面積按標準全額征收。

三、征收辦法

1、市政配套費統(tǒng)一由鎮(zhèn)建管所等部門征收，沿街建筑的個人在辦理審批手續(xù)時一次性交清，各建設單位在向鎮(zhèn)建管部門申辦選址和建設工程規(guī)劃許可證前，由建設單位填寫繳費申報表，并向建管部門交納50%以上的規(guī)費，建管部門方可發(fā)給“規(guī)劃許可證副本”；竣工驗收合格并繳清規(guī)費后發(fā)給“規(guī)劃許可證正本”。凡已領取規(guī)劃許可證副本，尚未竣工驗收合格發(fā)給正本的，也由鎮(zhèn)建管所統(tǒng)一征收。凡不按規(guī)定繳費的單位和個人，建管所不得發(fā)給“規(guī)劃許可證”。

2、鎮(zhèn)建管所收取市政配套費，統(tǒng)一使用套印江蘇省財政票據(jù)監(jiān)制章的“江蘇省行政事業(yè)性收費收據(jù)”，票據(jù)由鎮(zhèn)建管所向鎮(zhèn)財政所負責領取，按照《市非商事票據(jù)管理辦法》（財綜[]15號）進行結報和管理。

3、鎮(zhèn)建管所征收的市政配套費應全額直接解繳至“鎮(zhèn)財政帳戶”，并每月向財政所結報征收情況。

4、已在鎮(zhèn)建管、國土、房管等部門辦理建設項目手續(xù)完畢，但尚未繳納市政配套費的單位，由鎮(zhèn)財政所牽頭，會同審計、地稅、房管、監(jiān)察等部門做好匯算清繳工作，應繳未繳的規(guī)費按原規(guī)定標準計算。

5、各建房單位或經(jīng)批準建造私房的個人在向市房管局領取“商品房銷售許可證”或“房屋所有權證”時，必須出示市政配套費交費憑證和相關依據(jù)，凡未按規(guī)定足額繳納規(guī)費的單位和個人，均由房管所代收補征，鎮(zhèn)財政所按規(guī)定向房管所撥付征收經(jīng)費。對不按規(guī)定繳費的單位和個人，市房管局不得發(fā)給“商品房銷售許可證”或“房屋所有權證”。

6、凡在鎮(zhèn)建管所、鎮(zhèn)房管所發(fā)出交費通知書限期內(nèi)不按定繳納的，按日加收5‰的滯納金。

7、鎮(zhèn)財政、建管、房管、國土、審計、監(jiān)察、物價等部門應密切配合、相互協(xié)作，共同做好征收管理工作。

四、減免范圍及審批程序

1、減免范圍：根據(jù)上級有關文件規(guī)定，下列項目可減免部分或全部規(guī)費：

⑴對城市市政公用基礎設施如供水、供電、供氣、供熱、通訊等方面的專業(yè)用房，公交、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、人防、公安、消防、水利、園林綠化等基礎設施和公共設施建設專用房屋項目（以上均不含營業(yè)性用房面積及項目），免繳市政配套費。

⑵中小學教育用房、托兒所、幼兒園、敬老院、圖書館、體育場館建設，醫(yī)療衛(wèi)生、婦幼保健等專用房屋建設項目，廣播、電視用房建設項目（以上均不含營業(yè)性用房面積及項目），免繳市政配套費。

⑶規(guī)劃審定的居住小區(qū)配套用房項目，免繳市政配套費。

⑷高層建筑物，六層（含六層）以下按規(guī)定征收，七層至九層減半征收，十層（含十層）以上免繳。

⑸因政府實施基礎設施建設及社會事業(yè)工程需要，拆除集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)屬集體土地性質(zhì)的單位和個人的房屋（不執(zhí)行貨幣安置政策的），被拆除房屋的單位或負責建設拆遷戶安置用房的單位，經(jīng)有關部門批準后實施新建、改建和安置房建設項目時，按政策規(guī)定的安置面積部分免繳市政配套費，被拆遷面積由鎮(zhèn)建管所拆遷辦負責將原房屋面積分單位、戶登記造冊，并附圖說明，報鎮(zhèn)財政所、建管所備案，以備辦理減免時查考。

2、審批程序：

⑴凡屬上述減免范圍1—4款以及征收標準中第2款涉及的居民個人和單位的修建改造項目，在辦理減免手續(xù)時應填寫《市政配套費減免審批表》，并附報有關依據(jù)和資料，按程序規(guī)范辦理審批手續(xù)后方可減免。審批表一式四份，由申請單位填寫后，送鎮(zhèn)建管所簽署意見，再送鎮(zhèn)財政所審核簽署意見，報鎮(zhèn)政府審批，經(jīng)鎮(zhèn)政府批準后，由鎮(zhèn)建管所等代征規(guī)費部門在收費時予以減免。

⑵凡屬上述減免范圍第5款的項目，有關單位在辦理減免時，應填寫《鎮(zhèn)市政拆遷安置用房市政配套費減免審批表》，憑拆遷證明及有關資料，經(jīng)鎮(zhèn)拆遷辦及建管所審核簽署意見，報財政所核實、鎮(zhèn)政府批準后，予以減免。有關房產(chǎn)開發(fā)商不再直接受理上述被拆遷房屋單位和個人的規(guī)費減免申請。

五、資金使用和監(jiān)督

1、資金使用：根據(jù)國家、省、市有關文件規(guī)定，市政配套費全額用于城市市政公用基礎配套設施建設，不得截留或移作他用。

2、資金監(jiān)督：征收監(jiān)督管理由鎮(zhèn)財政所牽頭，會同鎮(zhèn)審計、監(jiān)察部門進行，每年組織一次，分別對繳費單位、執(zhí)收代收單位進行年度會算清交，交費單位不按規(guī)定交費、執(zhí)收（代征）單位不按規(guī)定征收的，將按國務院第281號令違反行政事業(yè)性收費罰沒收入收支兩條線管理規(guī)定行政處分暫行規(guī)定進行處罰，并追究有關責任人的責任。

六、有關說明

1、本辦法自執(zhí)行，以前文件如有與本辦法不符的，以本辦法為準，以后上級文件規(guī)定如有變動，以上級文件為準。

2、本辦法由鎮(zhèn)財政所會同鎮(zhèn)建管所、房管所等有關部門負責解釋。