住宅區(qū)車庫非正常使用管治意見范文

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一、提高認(rèn)識(shí)。

各社區(qū)和各有關(guān)部門要本著對人民群眾生命財(cái)產(chǎn)高度負(fù)責(zé)的精神，充分認(rèn)識(shí)車庫非正常使用的危害，從踐行科學(xué)發(fā)展觀的高度，認(rèn)真履行職責(zé)，通過開展專項(xiàng)整治活動(dòng)，進(jìn)一步規(guī)范車庫出租管理，杜絕安全隱患，建設(shè)安全文明小區(qū)。

二、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。

在黨工委、辦事處的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由綜治部門牽頭，公安、工商、城管、社會(huì)事業(yè)科、安監(jiān)辦、司法所、物業(yè)公司等部門和各社區(qū)共同配合，齊抓共管，形成“區(qū)域負(fù)責(zé)、部門配合、屬地管理”的工作格局。為了加強(qiáng)對全面開展居民住宅小區(qū)車庫非正常使用專項(xiàng)清理整治工作的領(lǐng)導(dǎo)，成立街道居民住宅小區(qū)車庫非正常使用專項(xiàng)清理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組；組長由黨工委副書記、辦事處主任擔(dān)任，副組長由政法委書記、派出所所長、辦事處副主任擔(dān)任，小組成員由工商、城管、社會(huì)事業(yè)、派出所、綜治辦、安監(jiān)辦、司法所、物業(yè)公司各部門領(lǐng)導(dǎo)和各社區(qū)主任、社區(qū)民警組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在政法綜治中心。辦公室主任由派出所所長擔(dān)任。

三、明確職責(zé)。

在黨工委、辦事處的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照“屬地管理、部門監(jiān)督”的原則，各社區(qū)的清理整治工作，由派出所、工商、街道綜治、城管、安監(jiān)等部門配合，各負(fù)其責(zé)、齊抓共管，共同推進(jìn)車庫非正常使用專項(xiàng)清理整治工作的有序開展。

四、有序推進(jìn)。

本次專項(xiàng)整治具體分以下五個(gè)階段：

（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段。各社區(qū)和各有關(guān)部門要加大對《市居住房屋出租管理辦法》等法律法規(guī)和車庫非正常使用危害性的宣傳力度。由街道政法委、綜治委（辦）制作《市居住房屋出租管理辦法》車庫非正常使用宣傳手冊10000份，由各社區(qū)負(fù)責(zé)發(fā)放到每家每戶，并制作宣傳橫幅60條在各小區(qū)和主要道路、人口流動(dòng)密集區(qū)進(jìn)行張掛宣傳。各社區(qū)要充分利用宣傳欄大力宣傳《市居住房屋出租管理辦法》和車庫非正常使用的危害性，形成群眾關(guān)心、社會(huì)支持、業(yè)主配合的專項(xiàng)整治氛圍。

（二）調(diào)查摸底階段。各社區(qū)要進(jìn)一步對本轄區(qū)內(nèi)車庫非正常使用的基本情況進(jìn)行調(diào)查摸底，分類登記，特別是要準(zhǔn)確掌握涉及安全、擾民的車庫非正常使用的詳細(xì)情況，為此次專項(xiàng)行動(dòng)打好基礎(chǔ)。

（三）自查自糾階段。由街道各職能部門配合各社區(qū)、負(fù)責(zé)通告清理整治要求，發(fā)放整改通知書，責(zé)令車庫非正常使用的業(yè)主限期整改。

（四）聯(lián)合執(zhí)法階段。按照隱患大小和使用性質(zhì)，根據(jù)分類管理、逐步清理的原則，對在規(guī)定期限內(nèi)拒不自行整改的業(yè)主按照《市居住房屋出租管理辦法》等法律法規(guī)依法進(jìn)行查處取締，做到發(fā)現(xiàn)一起，查處取締一起，確保車庫非正常使用整治取得實(shí)效。

（五）長效管理階段。由街道各有關(guān)部門研究制定車庫非正常使用整治長效管理制度，積極探索車庫建設(shè)方式，加快外來人員集宿區(qū)和配套商業(yè)區(qū)建設(shè)，明確職責(zé)，強(qiáng)化考核，切實(shí)加強(qiáng)日常管理，從根本上解決車庫非正常使用問題。

五、工作要求。

（一）落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制。將居民住宅小區(qū)車庫非正常使用專項(xiàng)清理整治工作進(jìn)行細(xì)化，劃分責(zé)任區(qū)，劃片包干，明確責(zé)任。對于失職、瀆職行為要嚴(yán)肅追究責(zé)任。

（二）建立應(yīng)急防范機(jī)制，提高快速反應(yīng)能力。行動(dòng)期間，要建立相關(guān)值班制度，指派專人負(fù)責(zé)值班工作；要確保電話暢通，同時(shí)向主要負(fù)責(zé)人匯報(bào)，主要負(fù)責(zé)人移動(dòng)通訊設(shè)備要保持24小時(shí)暢通；各責(zé)任人要以書面形式分階段或定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況；遇有緊急、敏感情況，要隨時(shí)上報(bào)，并組織人員到現(xiàn)場，迅速處理。

（三）及時(shí)開展工作總結(jié)。專項(xiàng)清理整治工作結(jié)束后，要全面總結(jié)居民住宅小區(qū)車庫非正常使用專項(xiàng)清理整治工作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步鞏固行之有效的制度，完善長效監(jiān)管機(jī)制。