房屋安全檢查和管治計劃范文

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一、組織領(lǐng)導

為切實加強本次危舊房屋安全檢查工作的領(lǐng)導，鎮(zhèn)政府決定成立危舊房屋安全檢查工作辦公室，負責指導、協(xié)調(diào)危舊房屋安全檢查工作的開展，危舊房屋安全檢查工作辦公室設(shè)在鎮(zhèn)建設(shè)管理服務(wù)所。

二、本次檢查的范圍

（一）車間、倉庫等生產(chǎn)用房；

（二）教學樓、實驗樓、學生宿舍、幼兒園等校園建筑；

（三）歌舞廳、影劇院、休閑浴室、健身房、體育館、商場市場等公共建筑；

（四）居民住宅；

（五）需要安全檢查的其它房屋建筑。

其中生產(chǎn)車間、倉庫、體育場館、學校、公共場所等房屋列為本次檢查的重點。

三、檢查的時間安排

自查自報重點抽查階段；起對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題逐一進行整改，徹底消除房屋安全隱患。

四、檢查方法

危舊房屋安全檢查采取在房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人自查自報基礎(chǔ)上，由鎮(zhèn)房管所組織專門人員對有安全隱患的房屋進行重點抽查的方法進行。具體開展方法和分工如下：

（一）國家直管公房，由鎮(zhèn)房管所負責全面檢查；

（二）全鎮(zhèn)所有學校、幼兒園由鎮(zhèn)教育辦公室負責安全檢查；

（三）物業(yè)管理、鎮(zhèn)屬企業(yè)單位由農(nóng)經(jīng)中心負責安全檢查；

（四）村屬（居委）企業(yè)、居民住宅由村（街辦）負責安全檢查；

（五）歌舞廳、影劇院、休閑浴室、健身房、體育館、商場、市場等公共建筑由鎮(zhèn)三產(chǎn)辦牽頭負責，派出所、派出所、工商分局派員參加檢查。

檢查結(jié)束后，各檢查組應(yīng)及時將檢查情況上報鎮(zhèn)危舊房屋檢查辦公室，并由危舊房屋安全檢查辦公室填寫《市危舊房屋情況檢查匯總表》于日前報市房管局，并建立鎮(zhèn)危舊房屋檔案。

五、落實解危措施，消除房屋隱患

凡在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和房屋安全隱患，各村（街辦）、各相關(guān)部門、各企事業(yè)單位應(yīng)高度重視，跟蹤監(jiān)督，一抓到底，按照“誰產(chǎn)權(quán)、誰負責”的解危原則協(xié)調(diào)、督促有關(guān)單位（產(chǎn)權(quán)人）提出解危措施，落實好解危工作，特別是對有整體危險或局部危險的房屋應(yīng)采取果斷措施，該停用的停用，該拆除的堅決拆除，從根本上杜絕房屋重大安全事故的發(fā)生。鎮(zhèn)房屋安全主管部門要加強督促、檢查，并將危舊房屋的安全檢查情況及時向上級有關(guān)部門作出報告。

六、切實加強領(lǐng)導，確保檢查工作落到實處

各單位、有關(guān)部門要充分認識到房屋安全工作的重要性和緊迫性，做到防范于未然，各村（街辦）、企事業(yè)單位、相關(guān)部門要切實加強對檢查工作的領(lǐng)導。及時對檢查工作作出部署，擬訂切實可行的工作計劃，集中一段時間和精力，落實專門人員，認真做好危舊房屋安全檢查的各項工作。

七、檢查中應(yīng)注意的幾個問題：

1、對存在安全隱患但無法確定其危險程度的房屋，應(yīng)督促房屋所有人或使用人向市房屋安全鑒定管理辦公室申請房屋安全鑒定。

2、加強公共場所房屋裝修管理工作，在裝修檢查的基礎(chǔ)上，重點檢查因房屋使用性質(zhì)改變及結(jié)構(gòu)改變對房屋安全使用造成的危害。

3、加強白蟻防治工作，對已產(chǎn)生蚊害的房屋應(yīng)督促房屋所有人或產(chǎn)權(quán)單位向市白蟻防治所申請防治。

4、對存在嚴重結(jié)構(gòu)安全隱患的房屋，要盡快采取加固措施，其加固工作必須由原設(shè)施單位或具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計單位提出正式方案后方可實施。

5、要建立房屋安全檢查工作網(wǎng)絡(luò)，各單位要明確一名房屋安全聯(lián)絡(luò)員，使房屋安全檢查工作網(wǎng)絡(luò)暢通，危舊房屋處置及時、有效。