略論建筑防水施工質量的管控范文

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一、結構層質量控制

有防水要求的建筑地面，其樓層結構必須采用現澆混凝土或整體預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于C20;樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120mm。這是規范的基本要求。由此可以看出地面防水要比屋面防水對結構層的要求高。然而，這一要求是施工質量驗收規范提出的，且又是裝飾規范對結構的要求，容易被設計人員忽視，也會讓施工人員在審查結構圖紙時想不起來，等到查看地面施工規范時，結構早已完成，彌補已晚。所以在此提醒施工技術人員在審圖時一定要注意讓設計滿足這一要求。

1結構層施工

采用現澆混凝土的樓層結構必須一次連續澆筑，不留施工縫，混凝土翻邊也應采用吊模的形式一次澆筑完成。混凝土澆筑過程中，應加強振搗的監管，防止漏振。樓板上表面應抹壓密實，有條件的可以找坡壓光，代替找平層，但完成后要嚴格注意成品保護。特別重要的房間地面有防水要求時，建議采用抗滲混凝土澆筑。一般有防水要求的地面征得建設單位同意后，也可采用抗滲混凝土。

2穿板管道施工

對于有防水要求的建筑地面，管道穿過樓板一是對結構層防水的削弱，二是增加了地面過水通道，因此，從設計角度應盡量避免。但往往這樣的房間使用功能復雜，管線反而很多，基本管道有給水和排水管線，其他如采暖、燃氣管線以及排煙、排氣通道等。建議設計單位在管道設計時，優先考慮采取豎向管線避開防水地面或集中設置管道井的方法。設置管道井時，管道井四周混凝土結構層應作翻邊，向上高出200mm，管道井構件在翻邊內設置或架立在翻邊混凝土上。管線必須穿過樓板時，應優先考慮設置穿樓板套管。套管位置應事先設計好，保證同一管線各樓層在一條垂直線上。套管長度應保證底部與樓板結構層相平，頂部高出裝修好的地面面層50mm，在設計這一長度時，不能僅考慮材料做法上的地面厚度，還要考慮找坡高度，因為一般管線所處的部位是地面最高點。套管應隨結構混凝土埋設，可按地下防水穿墻套管的做法設置止水環。采取預留孔洞方法時，預留孔洞模板應設計成內收拆模模板，與混凝土接觸面能使混凝土形成企口，不要設計成提升拆模模板。豎向管線布設完成后，補洞混凝土應采用膨脹混凝土，安排木工支設吊模、混凝土工插搗混凝土，且應保證混凝土密實，與原結構交接部位連接嚴密，并做好養護。如果豎向管線為PVC材質，應按標準圖集《建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管道安裝》96S406要求，在管線位于樓板厚度方向中部位置處粘貼止水環。

二、找平層質量控制

設置找平層的主要目的是為防水隔離層提供一個光滑、平整的基層，便于隔離層附著并保持連續完整。找平層應采用水泥砂漿或水泥混凝土鋪設，水泥砂漿體積比不應小于1∶3，混凝土強度等級不應小于C15。找平層表面抹壓不應少于2遍，找平工作應在水泥初凝前完成，壓光工作應在水泥終凝前完成，最后一遍應用鐵抹子壓光，保證找平層密實、無裂縫、無蜂窩、不空鼓、不起砂。為保證防水效果，可在水泥類找平層混合物中摻入防水劑。

1地面找平層

施工地面找平層之前的一項重要工作，就是對立管、套管、地漏與樓板節點之間進行密封處理。為保證密封效果，可在下管時，緊貼管徑外面套一直徑3mm左右的橡膠環，使其處于與樓板混凝土交接處，混凝土凝固后，去掉橡膠環，形成一個凹槽，在凹槽內打膠效果會更好。地面找平層除了要求光滑、平整外，還有一個主要功能是找坡。應以地漏為最低點，四周找坡。當設置2個地漏時，應按使用功能進行排水分區，分區界限應分明，不能含糊不清，保證不能出現積水現象。

2墻面找平層

墻面找平層應與基層結合牢固，不得有空鼓。當基層為混凝土時，如能達到找平層要求時可以不抹灰;當必須抹灰時，應使用界面劑或進行拉毛處理。墻面與墻面、墻面與地面找平層轉角處應做成小圓角，圓角半徑根據所用隔離層材質要求確定。墻面找平層的高度決定于設置隔離層的高度。抹墻面找平層時，應考慮房間整體墻面效果，也就是在達到裝修后墻面平整的前提下，考慮做防水墻面與不做防水墻面找平層厚度的不同。如墻面面層采用黏結劑粘貼瓷磚，應使找平層處做完隔離層保護層后與上部抹灰層一平，以保證瓷磚在一個平面上粘貼，其他情況同此理考慮。

三、隔離層質量控制

隔離層是防止地面上各種液體滲透地面等作用的構造層。因為一般使用防水材料作為隔離層，通常也叫做地面防水層。

1隔離層材料

因為要在隔離層上做面層，所以隔離層材料最好選用涂料型，這樣既能減薄隔離層的厚度，也能使面層與隔離層結合牢靠。隔離層材質必須符合設計要求和國家產品標準的規定，使用前應經有資質的檢測單位檢測認定。用摻入防水劑的水泥類找平層作為防水隔離層時，其摻量和強度等級應符合設計要求。

2隔離層施工

隔離層施工前應檢查找平層是否堅固、潔凈、干燥，其干燥程度應根據隔離層的施工要求確定。鋪設卷材和溶劑型涂料時找平層必須干燥，一般可采用1m2的卷材或塑料薄膜覆蓋3～4h，無水印可視為干燥。鋪設隔離層前，應在找平層上涂刷基層處理劑。基層處理劑應采用同類涂料的底子油或采用與卷材性能相配套的材料。隔離層應在墻面處或突出地面的部件處向上卷起。在管道穿過樓板的四周，防水材料應向上鋪涂超過套管的上口;在靠近墻面處應高出面層200～300mm或達到設計要求的高度。陰陽角和管道穿過樓板面的根部，應增設附加防水隔離層。使用卷材或玻璃絲布作為附加層時，應使其縱向與轉角交線平行鋪設，以減少附加層的接頭。防水隔離層的鋪設或涂刷應從低處開始向高出展開。有搭接要求的材料，應是高處壓低處。隔離層的鋪涂厚度應符合設計要求。隔離層應與下一層黏結牢固，不得有空鼓;防水涂層應平整、均勻，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。

四、面層質量控制

隔離層施工后到面層施工前，如有較多的工序操作在隔離層上，應對隔離層采取防護或鋪設水泥砂漿保護層。無論是整體面層或是板塊面層，均應保證與基層結合牢固，無空鼓，不倒泛水，無積水，施工完成后濕潤養護≥7d。墻面和地面均采用板塊面層時，施工時應讓墻地交接處的墻面板塊壓地面板塊，選用的板塊材料應符合防滑要求。有防水要求的建筑地面與相連接的各類面層應按設計要求保持一定的標高差。有防水要求的建筑地面施工完成后，不得在其上鑿孔、打洞。固定潔具可以采用黏結的方法，如必須用連接件與墻、地固定，則應在找平層施工前預埋。

五、試水檢驗

有防水要求的建筑地面，必須進行二次試水檢驗，且應逐房間全數檢驗。第1次試水檢驗是在防水材料鋪設后，主要目的是檢驗防水材料鋪設質量和穿板管線的密封質量，必須采用蓄水檢驗方法。蓄水深度應為20～30mm，24h內無滲漏為合格，并作記錄。第1次試水檢驗中如發現滲漏，應尋找漏點，修補后再次進行蓄水，直到不發生滲漏為止。第2次試水檢驗是在面層施工完成后，主要目的是檢驗面層施工中是否對防水材料造成破壞，可采用蓄水檢驗，也可采用淋水檢驗。采用蓄水檢驗時，蓄水時間≥24h，蓄水深度應保證地面最高點有水覆蓋;采用淋水檢驗時，淋水時間≥2h，應保證全覆蓋、不間斷地持續淋水。第2次試水檢驗中如發現滲漏，應首先檢查穿板管線部位是否嚴密，如果這些部位沒有問題，只好拆除地面面層，在隔離層上尋找漏點。蓄水檢驗封閉地漏時，應注意讓地漏與地面各層交接處露出，便于檢驗該部位防水效果。

六、結語

有防水要求的建筑地面，施工過程要注意規范中兩個強制性條文的落實:一是現澆混凝土樓板四周向上翻邊，這主要在圖紙會審時注意;二是對立管、套管、地漏與樓板節點之間進行密封處理，這應該在找平層施工之前完成。同時，要在施工過程的每一個環節，從細節上采取保證措施:①結構層現澆混凝土，包括四周翻邊應一次澆筑，不留施工縫，振搗密實，且可考慮采用抗滲混凝土。穿板管線可設止水環、預留孔洞可設企口等措施防止滲漏。穿板管線下管時可套橡膠條，在與混凝土交接處形成凹槽，以利于密封。②抹墻面找平層時，應考慮做防水墻面與不做防水墻面找平層厚度的不同。找平層中可考慮摻加防水劑。③鋪涂附加防水隔離層時，應使卷材或玻璃絲布的縱向與轉角交線平行鋪設，有搭接要求的防水材料，應做到高處壓低處。④墻面和地面均采用板塊面層時，墻地交接處應讓墻面板塊壓地面板塊。

本文作者：李長坤單位：北京燕化天鉦建筑工程有限責任公司