建筑勞務(wù)市場調(diào)研范文

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第1篇

關(guān)鍵字：投標(biāo) 決策 報價 市場調(diào)研

一、公路特點(diǎn)

在市場經(jīng)濟(jì)條件下，公路工程作為一種產(chǎn)品進(jìn)入市場，其特點(diǎn)是：

（1）具有單項性和不可更換性：每一個項目都有自己的特定的地理位置，都在不同的環(huán)境下生產(chǎn)并提供使用。

（2）工程的多樣性：一個項目是由多種分項組合而成，涉及多門學(xué)科，施工環(huán)節(jié)多。

二、投標(biāo)前的決策

投標(biāo)前的決策主要在于正確選定市場和投標(biāo)項目，要做好投標(biāo)前的決策，必須認(rèn)真做好以下工作。

1.市場調(diào)研

在進(jìn)入一個新的地區(qū)之前，應(yīng)先對該地區(qū)的市場情況進(jìn)行必要的調(diào)查研究，對開展本行業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)情況進(jìn)行了解，主要是：

（1）該地區(qū)公路以及類似工程項目的發(fā)展計劃和規(guī)劃、資金來源是否充裕、是否有較多的商機(jī)、是否有不斷開拓發(fā)展的可能。由于公路工程需要投入多種大型施工機(jī)械設(shè)備，資金投入大，回收慢，往往不是1-2個項目就能見效益的，因此，必須考慮后續(xù)項目，以便充分利用已有設(shè)備，發(fā)展壯大企業(yè)實(shí)力。

（2）該地區(qū)市場環(huán)境是否有利于企業(yè)發(fā)展，例如，市場發(fā)展程度，材料、油料、輔助設(shè)備、機(jī)械配件等生產(chǎn)必需品的供應(yīng)，有無機(jī)械租賃市場和普通、技術(shù)工種的來源等。

（3）當(dāng)?shù)厥袌龉芾碛嘘P(guān)法規(guī)和建設(shè)管理體制及機(jī)構(gòu)等是否有利于工程承包企業(yè)的發(fā)展。

2.選擇投標(biāo)項目

在正常經(jīng)營的過程中，總是需要追求較好的經(jīng)濟(jì)效益，為此，在可能情況下應(yīng)該選擇能更好發(fā)揮自身優(yōu)勢、更好體現(xiàn)自身競爭力、更有利的項目投標(biāo)。這種項目還應(yīng)考慮以下因素：

（1）能充分利用企業(yè)現(xiàn)有的施工設(shè)備，減少新設(shè)備購置或租用數(shù)量，從而發(fā)揮企業(yè)資產(chǎn)的潛力，增大資金回收率，減少資金投入。

（2）能充分利用企業(yè)及其人員的施工經(jīng)驗，充分發(fā)揮企業(yè)的管理水平，有把握創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程，并降低施工成本。

（3）工程分項較少，工程量比較集中，工期相對較長的項目，有利于減少施工環(huán)節(jié)，提高設(shè)備工作率，增加施工設(shè)備的利用率，減少設(shè)備停滯時間，增加效益。

三、投標(biāo)報價編制

1.報價考慮的因素

（1）考慮材料波動因素

目前，由于材料價格波動很大，在報價時對價格波動大的材料所涉及的工程項目單價應(yīng)仔細(xì)研討斟酌，考慮以后可能下調(diào)或上漲的概率，再決定合理價格。

（2）合理考慮自然地理條件及組織方案

報價前必須認(rèn)真地進(jìn)行施工現(xiàn)場考察，全面地、仔細(xì)地調(diào)查了解工地及其周圍的政治、經(jīng)濟(jì)、地理等情況。將臨時設(shè)施等工程范圍內(nèi)的費(fèi)用正確計入報價。自然條件不利因素也應(yīng)考慮。一個理想的報價，還要把工程項目的施工組織設(shè)計做得深入、透徹，有一個比較先進(jìn)、切合實(shí)際的施工計劃，包括合理的施工方案、施工進(jìn)度安排、施工總平面布置和施工資源估算，認(rèn)真分析施工水平，做出較合理、經(jīng)濟(jì)的投標(biāo)報價。

（3）充分考慮企業(yè)自身與競爭對手的狀況

投標(biāo)報價時要根據(jù)具體公路工程的情況，搜集各種信息，了解自己，了解對方，做到知已知彼，百戰(zhàn)不殆。把握形勢，分析本企業(yè)和競爭對手的優(yōu)勢及劣勢，主動權(quán)在自己手中，不管面臨什么樣的競爭形勢，一定把握原則，做到能投則投，不利不投。

2.準(zhǔn)備工作

（1）制定投標(biāo)工作計劃。工程項目投標(biāo)工作時間緊，涉及部門多，要求高，所以，投標(biāo)工作開始要有嚴(yán)密的工作計劃和日程安排，并分發(fā)各有關(guān)人員，切實(shí)遵守，確保各項工作有條不紊的進(jìn)行。

（2）機(jī)械、材料的詢價。包括項目擬采購施工用的機(jī)械、材料、油料、配件以及租賃施工機(jī)械的供貨價格及供貨條件等。

（3）合作和分包。合作單位及合作形式，分包的工程分項目，分包單位的確定，合作或分包單位報價資料的提供的使用。

（4）初步施工方案的編制。編制施工方案的人員安排，編制的原則、方法、要求，審定程序。

（5）報價定額的采用。主要項目報價定額對總報價起著主導(dǎo)作用，因而這些項目采用的定額必須加以論證，選用的原則應(yīng)加以規(guī)定。

3.報價策略

（1）適當(dāng)運(yùn)用不平衡報價法

不平衡報價法也叫前重后輕法，是指一個工程項目在總價基本確定后，調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，以期既不提高總價影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。一般可在以下幾個方面考慮采用不平衡報價：a、能夠早日結(jié)賬收款的項目（如路基土石方工程、橋涵工程等）可報的高些，以利資金周轉(zhuǎn)，后期工程項目（如路面工程、附屬工程等）可適當(dāng)降低；b、經(jīng)過工程量核算，預(yù)計工程量會增加的項目，單價適當(dāng)提高，工程量可能減少的項目單價降低，這樣可增大利潤降低損失；c、設(shè)計圖紙不明確、估計修改后工程量要增加的，可以提高單價，而工程內(nèi)容說明不清的，則可降低一些單價。但是要統(tǒng)籌考慮，針對工程量有錯誤的早期工程，如果不可能完成工程量表中的數(shù)量，則不能盲目抬價，具體分析后再做決定。

但是不平衡報價一定要建立在對工程量表中工程量仔細(xì)核對分析的基礎(chǔ)上，特別是對報低單價的項目，如工程量執(zhí)行時增多將造成承包商的重大損失。另外一定要控制在合理幅度內(nèi)，以免引起業(yè)主反對，甚至導(dǎo)致廢標(biāo)。如果不注意這一點(diǎn)，有時業(yè)主會挑選出報價過高的項目，要求投標(biāo)者進(jìn)行單價分析，而圍繞單價分析中過高的內(nèi)容進(jìn)行壓價，以致承包商得不償失。

（2）適當(dāng)運(yùn)用突然降價法

報價是一件保密性很強(qiáng)的工作，但對手往往通過各種渠道、手段來刺探情況，因此報價時可采取迷惑對方的方法。即先按一般情況報價或表現(xiàn)出自己對該工程興趣不大，而快到投標(biāo)截止時，再突然降價。采用這種方法時，一定要在準(zhǔn)備投標(biāo)報價的過程中考慮好降價的幅度，根據(jù)情報信息與分析判斷，再作最后決策。

（3）適當(dāng)運(yùn)用先虧后盈法

有的承包商，為了打進(jìn)某一地區(qū)市場，依靠國家、財團(tuán)和自身的雄厚資本實(shí)力，而采取一種不惜代價，只求中標(biāo)的低價報價方案。應(yīng)用這種方法的承包商必須有較好的資信條件，并且提出的施工方案也先進(jìn)可行，同時要加強(qiáng)對公司情況的宣傳，否則即使標(biāo)價低，業(yè)主也不一定選中。

（4）合理利用無利潤算標(biāo)法

缺乏競爭優(yōu)勢的承包商，在迫不得已的情況下，只好在投標(biāo)中根本不考慮利潤去奪標(biāo)。這種辦法一般是處于以下條件時采用：a、有可能中標(biāo)后將大部分工程分包給索價較低的一些分包商；b、對于分期建設(shè)的項目，先以低價獲得首期工程，然后贏得機(jī)會創(chuàng)造第二期工程的競爭優(yōu)勢，并在以后的實(shí)施中賺得利潤；c、較長時期內(nèi)，承包商沒有在建項目，如再不中標(biāo)，就難以維持生存。

四、投標(biāo)準(zhǔn)備

1.初步研究招標(biāo)書

在購買標(biāo)書之后，現(xiàn)場考察之前，應(yīng)對標(biāo)書進(jìn)行初步研究，為現(xiàn)場考察準(zhǔn)備提綱，為標(biāo)前會議準(zhǔn)備問題。

2.參加現(xiàn)場考察和標(biāo)前會議

（1）地形、地質(zhì)、地貌對施工的影響

地質(zhì)、地形、地貌對清場、土石方施工、便道開通和工地運(yùn)輸都有較大影響，應(yīng)盡可能做出定量估計。

（2）沿線氣候的水文情況

除了招標(biāo)人根據(jù)氣象、水文站點(diǎn)提供的氣象、水文資料之外，應(yīng)盡量向道路管理部門和當(dāng)?shù)鼐用窳私庋鼐€小區(qū)域的氣象和水文特點(diǎn)及其影響程度，例如，降雨強(qiáng)度和地面排水情況以及大風(fēng)高溫對施工的影響，以便在施工安排中考慮。

（3）當(dāng)?shù)夭牧系姆植?、開采條件或供貨條件

道路工程大量采用天然砂石料，以及石灰、粉煤灰等當(dāng)?shù)夭牧?。然而，這些材料的質(zhì)量、可供使用的數(shù)量和開采條件往往有很大差異，在決定是否采用時需要有可靠的依據(jù)。對于小型材料場，其供應(yīng)條件及可靠程度應(yīng)做出評價。

（4）可供選擇的建點(diǎn)位置

承包人建點(diǎn)的位置與施工組織設(shè)計有密切關(guān)系，在現(xiàn)場考察中要做出可能的選擇，承包人建點(diǎn)的基本要求時對工程施工管理和生活都有利，一般盡量選在道路兩側(cè)，有水源、電源的居民點(diǎn)附近。

3.投標(biāo)階段的市場調(diào)查

投標(biāo)階段的市場調(diào)查主要是了解當(dāng)?shù)爻邪袌龅膭討B(tài)以及為投標(biāo)報價收集資料。

（1）當(dāng)?shù)爻邪袌鰟討B(tài)調(diào)查

首先，了解和分析有多少家公司將參加本次投標(biāo)，然后調(diào)查潛在的競爭對手的經(jīng)營狀況，了解其實(shí)力、資信，其在建項目的分布以及任務(wù)是否飽滿。最后收集以往的報價資料，預(yù)估市場價格水平，是投標(biāo)決策的一項重要的工作，通過有合作意向的當(dāng)?shù)爻邪毯头职塘私忸愃乒こ痰膬r格資料，查閱有關(guān)報刊資料，也可獲得以往工程的總造價，推算當(dāng)?shù)貎r格水平。

（2）商業(yè)市場調(diào)查

工程所需建筑材料、機(jī)械配件、用具、油料等工程物資和生活物資的供應(yīng)條件，是影響工程成本的重要因素，都需盡可能就近購買，以應(yīng)急需，并可降低成本。因此，應(yīng)在當(dāng)?shù)鼗蚋浇貐^(qū)調(diào)查這類物資的供應(yīng)情況。對于進(jìn)口物資，要了解購貨手續(xù)和有否限制，了解海關(guān)稅率及其征收辦法。公路工程施工所需機(jī)械類型繁多，但有些機(jī)械使用周期不長，利用率不高，全部自備并不劃算，所以還要了解機(jī)械情況。

（3）勞務(wù)市場調(diào)查

隨著勞務(wù)市場的發(fā)展和規(guī)范化，工程施工所需勞動力必然更多的在當(dāng)?shù)貏趧?wù)市場解決，因此，進(jìn)入一個地區(qū)開展業(yè)務(wù)，就要了解當(dāng)?shù)貏趧?wù)市場可能提供的勞務(wù)工種。在勞動力充裕的地區(qū)或者邊遠(yuǎn)地區(qū)，勞務(wù)市場價格和雇傭條件往往可以降低，因此，還要了解可能發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。

4.確定投標(biāo)策略

在對投標(biāo)項目所在地區(qū)進(jìn)行市場調(diào)研，對項目招標(biāo)文件進(jìn)行研究，對市場競爭形勢進(jìn)行分析，并進(jìn)行現(xiàn)場考察之后，才可以根據(jù)本企業(yè)的實(shí)力和發(fā)展需求，制定投標(biāo)策略，作為投標(biāo)的指導(dǎo)方針，以下是幾種不同策略的投標(biāo)：

（1）進(jìn)入市場標(biāo)：將本項目投標(biāo)作為本公司進(jìn)入該市場的首選機(jī)會，盡可能利用公司已有施工設(shè)備，適當(dāng)添置新型設(shè)備，制定切實(shí)可行的施工組織方案，以保本或微利報價，力爭中標(biāo)，為開發(fā)該市場打下有利基礎(chǔ)。

（2）后續(xù)項目標(biāo)：考慮到該項目與本公司即將完工的項目鄰近，工程內(nèi)容亦比較接近，可以充分利用即將退出在建項目的施工設(shè)備和人員，發(fā)揮熟悉市場，減少遷移費(fèi)用，減少資金投入的優(yōu)勢，可以以低成本報價，并根據(jù)對市場競爭形勢的分析以低利報價，力爭中標(biāo)。

（3）試探性標(biāo)：考慮到工程難度比較大，須增添大型設(shè)備，資金投入比較多，風(fēng)險比較大。為進(jìn)一步摸清市場行情，決定參加投標(biāo)，編標(biāo)時應(yīng)合理考慮各種有利、不利因素，以保低利投標(biāo)。

第2篇

一、##縣農(nóng)村勞務(wù)開發(fā)的實(shí)踐與成效

近年來，我縣始終牢固樹立“欲富民，必先減少農(nóng)民”這一軸心，用抓工業(yè)的思路抓“三農(nóng)”，把勞務(wù)開發(fā)作為產(chǎn)業(yè)來抓，創(chuàng)新農(nóng)村勞務(wù)開發(fā)機(jī)制，積極挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部就業(yè)潛力，發(fā)展私營個體經(jīng)濟(jì)，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，提高勞務(wù)輸出的組織化程度，進(jìn)一步加快了農(nóng)村勞務(wù)開發(fā)步伐。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，2004年，全縣23.11萬個農(nóng)村勞動力中，就地轉(zhuǎn)移二、三產(chǎn)業(yè)的有3萬人，占總數(shù)的13.0%，縣外勞務(wù)輸出7.8萬人，占總數(shù)的33.8%。全縣實(shí)現(xiàn)勞務(wù)總收入6.4億元，拉到農(nóng)民人均增收1616元，占農(nóng)民人均純收入的46.5%，比去年增長14.7%，走出了一條勞務(wù)開發(fā)帶動農(nóng)民收入穩(wěn)定增長的新路子。目前，我縣勞務(wù)農(nóng)村勞動力培訓(xùn)總量、就業(yè)結(jié)構(gòu)、文化程度等方面呈現(xiàn)以下良好的發(fā)展趨勢：

（一）培訓(xùn)總量不斷增加。

一是農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)。充分利用農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣體系，結(jié)合實(shí)施“綠色證書工程”、“跨世紀(jì)青年農(nóng)民培訓(xùn)工程”、“農(nóng)科教培訓(xùn)工程”、“縣鄉(xiāng)村實(shí)用人才工程”開設(shè)了農(nóng)學(xué)、農(nóng)機(jī)、畜牧獸醫(yī)、果樹、蔬菜等培訓(xùn)專業(yè)，今年培訓(xùn)農(nóng)民1.3萬人以上，現(xiàn)已培訓(xùn)1.12萬人；二是職業(yè)技能培訓(xùn)。通過擴(kuò)充公辦、民辦職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，對農(nóng)民開展職業(yè)技能培訓(xùn)，截止目前，全縣共審批機(jī)電技能培訓(xùn)中心、東華技校、第二職業(yè)技校等公辦、民辦職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)17家，開設(shè)了農(nóng)機(jī)駕駛、車工、鉗工、機(jī)電、服裝電腦“CAD”設(shè)計等專業(yè)，今年組織參加職業(yè)技能培訓(xùn)的有2730人，現(xiàn)已培訓(xùn)1964人，其中獲得職業(yè)技能證書的有750余人；三是引導(dǎo)性培訓(xùn)。鼓勵農(nóng)民外出就業(yè)的政策措施和外出求職基本常識培訓(xùn)，以及法律法規(guī)知識、安全常識、公民道德規(guī)范等知識培訓(xùn)，確保每年新轉(zhuǎn)移的農(nóng)村勞動力能獲得必要的基礎(chǔ)知識，增強(qiáng)其外出求職信心，大膽出門闖天下，現(xiàn)已培訓(xùn)近5000人。

（二）勞務(wù)輸出的地域不斷擴(kuò)大。

外出務(wù)工、經(jīng)商的地域從過去以廣東為主向全國各地拓展。目前，我縣勞務(wù)輸出在廣東的約3.6萬人，集中在深圳、珠海、東莞、廣州、汕頭、惠州、梅縣等地；本省約3萬人，主要集中在廈門、晉江、泉州、漳州三角地區(qū)約占70%，福州、莆田、南平、三明地區(qū)約占30%；其他省市約1.2萬人。我縣現(xiàn)有建筑企業(yè)70多家，其中有資質(zhì)等級的企業(yè)42家，建筑從業(yè)人數(shù)約5.1萬人，有職稱工程技術(shù)人員1450人。我縣建筑業(yè)主要集中在廣東的深圳、廣州、惠州，如深圳著名的“錦繡中華”景區(qū)其供水工程就是##人承建的。隨著西部開發(fā)熱潮的到來，我縣部分建筑企業(yè)逐步移師西部的陜西、貴州、四川等地。

（三）勞務(wù)輸出人員的素質(zhì)不斷提高。

從文化程度看，據(jù)初步統(tǒng)計，目前勞務(wù)輸出人員中，高中（含高中、中專、技校）以上文化程度的外出人員約1.7萬人，占外出勞動力數(shù)的21.8%，比2000年增長14.9%，初中及以下文化程度的占78.2%，約6.1萬人。從參與管理意識看，在外打工人員中,有一部分已在企業(yè)中擔(dān)任管理人員、中層干部等。

（四）從事的行業(yè)朝多樣化發(fā)展。

從以往單純的建筑行業(yè)逐步向電子、礦產(chǎn)、商飲、服裝制造、機(jī)械加工等多行業(yè)發(fā)展。過去我縣外出人員近90%的從事建筑業(yè)，經(jīng)過多年的努力，目前近60%的外出人員仍舊從事建筑業(yè)，約22%的人員在外資企業(yè)或個私企業(yè)工作，約18%的人員從事商飲等第三產(chǎn)業(yè)。

（五）勞務(wù)品牌效應(yīng)逐步顯現(xiàn)

我縣著名的“建筑之鄉(xiāng)──才溪鎮(zhèn)，并依托“才溪建筑”這一特色招牌，加大建筑行業(yè)的技能培訓(xùn)，一批批外出務(wù)工者依靠這一特色走上了致富路，該鎮(zhèn)現(xiàn)有資產(chǎn)在百萬元以上的270人，資產(chǎn)在千萬元以上的48人，形成了新“九軍十八師”的喜人現(xiàn)象。官莊鄉(xiāng)通過開展裝飾裝璜的技能培訓(xùn)，靠“一個能人幫一幫，一幫能人帶全鄉(xiāng)”的乘積效應(yīng)，在廈門市后厝創(chuàng)業(yè)形成“官莊裝璜裝飾一條街”，從業(yè)人員有3000多人，成為我縣外出就業(yè)的新典范。稔田鎮(zhèn)也不斷利用各自優(yōu)勢，積累經(jīng)驗，發(fā)揮技術(shù)專長，長年在福州從事電腦及配件銷售，目前開設(shè)電腦及配件銷售10多家。

二、勞務(wù)開發(fā)存在的問題和不足

一是就業(yè)觀念跟不上。農(nóng)村勞動力中存在“不愿出去、不敢出去、不會出去、不愿意干”等問題。農(nóng)民們不愿出去是先富起來的農(nóng)民安于現(xiàn)狀，小富即安，懶字作怪；不敢出去是怕上當(dāng)受騙，特別是受到過黑中介、傳銷等欺騙的影響，嚴(yán)重的影響了外出勞工的積極性；不會出去是沒有掌握必要的技能，而“體力型”勞動力的需求量逐步減少，很難找到適合自己的工種；不愿意干是期望值過高，對工作時間長、收入低、苦難臟累險工種，如城市環(huán)衛(wèi)工、護(hù)工、搬運(yùn)工等工種感到不滿意。

二是勞動力素質(zhì)偏低。全縣農(nóng)村勞動力素質(zhì)整體偏低主要表現(xiàn)在文化素質(zhì)低、勞動技能低，其中初中及其以下文化程度的占79.1%，受過職業(yè)技能培訓(xùn)的占11.5%。農(nóng)村富余勞動力普遍存在非農(nóng)勞動技能不高、科技文化素質(zhì)偏低的問題，成為制約農(nóng)民脫離土地、進(jìn)入二三產(chǎn)業(yè)就業(yè)的瓶頸。

三是現(xiàn)行體制和政策存在障礙。現(xiàn)行戶籍、計生、土地、社會保障等方面的許多制度制約著農(nóng)村剩余勞動力的流動，農(nóng)村勞動力無法取得與當(dāng)?shù)厥忻衿降雀偁幍臋?quán)利和平等待遇。長期以來，受城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的影響，城鄉(xiāng)戶籍管理制度一直是妨礙農(nóng)民進(jìn)城的障礙，人為造成許多農(nóng)民在城鎮(zhèn)已有固定職業(yè)和住所，卻難以在城鎮(zhèn)真正安家落戶、溶入城市生活，致使相當(dāng)部分的勞動者在城鎮(zhèn)干幾年后又回流到農(nóng)村；現(xiàn)行計劃生育工作手段落后，育齡婦女外出打工每隔半年至少需回原居住地接受一次查環(huán)查孕，這既增加了外出務(wù)工人員的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，又使一些人因此而丟失了工作崗位，制約了勞動力外出；當(dāng)前帶有福利性質(zhì)的土地制度及其有償流轉(zhuǎn)機(jī)制不健全，使得農(nóng)民不愿意徹底放棄土地，以致成為城鄉(xiāng)兩棲、流動就業(yè)的兼職農(nóng)民；當(dāng)前社會保障體制不健全，尤其是在農(nóng)村社會保障覆蓋面不大的情況下，土地已成了農(nóng)村勞動力的唯一失業(yè)保障和養(yǎng)老保險，農(nóng)村社會保障問題不解決，農(nóng)村勞動力對土地的強(qiáng)烈依存必然存在，從而影響農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移的穩(wěn)定性。此外，進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)村勞動力在子女就學(xué)、工種選擇等方面都受到一些歧視性政策的限制。

四是勞動力市場和中介組織發(fā)育不全。由于全縣勞動力市場不夠健全和完善，目前勞務(wù)信息的搜集、整理、覆蓋面窄、時效性差、中間環(huán)節(jié)多，缺乏系統(tǒng)性、廣泛性、權(quán)威性，導(dǎo)致不少群眾盲目出門，走了很多彎路。由于中介組織偏少，且沒有足夠的資金用于勞動力流轉(zhuǎn)的配套設(shè)施建設(shè)和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，為農(nóng)民外出務(wù)工服務(wù)的信息反饋、中介服務(wù)和跟蹤管理工作都很薄弱，在目前轉(zhuǎn)移的農(nóng)村勞動力大都是自發(fā)性，基本上是通過“親幫親、鄰幫鄰”的轉(zhuǎn)移渠道和形式，帶有個人的、分散的特征，真正由中介組織介紹出去的很少，全縣輸出勞力中有組織輸出的僅占全縣輸出勞動力總數(shù)的8.5%。

三、加快勞務(wù)開發(fā)的對策與建議

（一）加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，為農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商創(chuàng)造機(jī)會。農(nóng)村富余勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，是工業(yè)化和現(xiàn)代化的必然趨勢。發(fā)展小城鎮(zhèn)是帶動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的有效載體，也是擴(kuò)大就業(yè)、轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力的有效途徑。小城鎮(zhèn)建設(shè)必須合理布局，科學(xué)規(guī)劃，規(guī)模適度，注重實(shí)效。要研究制定鼓勵農(nóng)民進(jìn)入小城鎮(zhèn)落戶的政策和社會各方面投資建設(shè)小城鎮(zhèn)的政策，走出一條政府引導(dǎo)下主要依靠市場機(jī)制建設(shè)小城鎮(zhèn)的路子。在發(fā)展小城鎮(zhèn)問題上，既要積極推進(jìn)，又要避免盲目性。有三點(diǎn)必須明確：一是小城鎮(zhèn)的發(fā)展是一個經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展的自然過程，政府的責(zé)任是制定政策，扶持引導(dǎo)，而不能用行政手段強(qiáng)制推動；二是要有總體規(guī)劃，全縣22個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，都鋪攤子發(fā)展小城鎮(zhèn)，既不經(jīng)濟(jì)，也難有所作為，應(yīng)在現(xiàn)有重點(diǎn)建制鎮(zhèn)的基礎(chǔ)上規(guī)劃建設(shè)；三是小城鎮(zhèn)發(fā)展，最關(guān)鍵的還是要繁榮經(jīng)濟(jì)，沒有經(jīng)濟(jì)的增長，小城鎮(zhèn)的作用就很難發(fā)揮。把發(fā)展小城鎮(zhèn)與發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、發(fā)展農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)、發(fā)展非公有制經(jīng)濟(jì)等有機(jī)結(jié)合起來，大力培育小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。加快發(fā)展投資少、見效快、吸納勞動力多、對勞動者素質(zhì)要求相對較低的新興行業(yè)和服務(wù)業(yè)，鼓勵農(nóng)村勞動力投身社區(qū)服務(wù)業(yè)，從事與居民生活密切相關(guān)的商業(yè)、搬運(yùn)、家政、托老、助殘等社區(qū)服務(wù)，提高中小城鎮(zhèn)吸納就業(yè)的聚集效應(yīng)，最大限度地實(shí)現(xiàn)農(nóng)村勞動力就業(yè)的規(guī)模效益。

（二）圍繞資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，促進(jìn)農(nóng)村勞動力充分就業(yè)。以資源利用最優(yōu)化原則為指導(dǎo)，按照市場需求和自身特點(diǎn)，結(jié)合經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，拓展就業(yè)渠道，改善就業(yè)結(jié)構(gòu)，增加就業(yè)機(jī)會，提高農(nóng)村勞動力就業(yè)率。一是積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。培育壯大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，引導(dǎo)農(nóng)民以村、鎮(zhèn)為單位或以產(chǎn)品為紐帶，在自主、自愿原則下發(fā)展自己的專業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)合作社等經(jīng)營組織，推廣“龍頭企業(yè)+專業(yè)協(xié)會（合作社）+農(nóng)戶”等較為完整的組織模式，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)群的發(fā)展，將產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為農(nóng)民的就業(yè)機(jī)會。二是用現(xiàn)代科技改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)，加快發(fā)展生豬、奶牛、烤煙、杭梅、反季節(jié)蔬菜、花卉、食用菌等勞動密集型特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，吸納更多的勞動力就業(yè)。三是大力推廣生態(tài)莊園經(jīng)濟(jì)。引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展“果-沼-牧”、“果-沼-魚”等形式的生態(tài)莊園經(jīng)濟(jì)，加快土地流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民就地就近轉(zhuǎn)移。四是繼續(xù)引導(dǎo)和促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)和企業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整上下功夫，使鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)調(diào)優(yōu)、調(diào)強(qiáng)、調(diào)大、調(diào)活，實(shí)現(xiàn)布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)品更新的目標(biāo)，為農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移創(chuàng)造更多的就業(yè)門路。五是大力發(fā)展個體私營經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)辦多種所有制形式的經(jīng)濟(jì)組織，增強(qiáng)其安排農(nóng)村勞動力就業(yè)的能力。

（三）加強(qiáng)職業(yè)教育與培訓(xùn)，增強(qiáng)勞動者的競爭能力。加快農(nóng)村富余勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的關(guān)鍵在于加強(qiáng)對農(nóng)村富余勞動力的培訓(xùn)。因此，必須采取切實(shí)有效的措施，抓好農(nóng)村勞動力技能培訓(xùn)，提高勞動者素質(zhì)，以增強(qiáng)勞務(wù)輸出的競爭力。一要政府扶持、統(tǒng)籌規(guī)劃。按照“村發(fā)動、鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織、縣培訓(xùn)”的原則，積極引導(dǎo)和扶持農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)事業(yè)，加強(qiáng)對農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)工作的指導(dǎo)和管理，加大財政投入。在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，對農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)工作進(jìn)行具體安排，突出重點(diǎn)，分步實(shí)施。二要整合資源、多方協(xié)作。建立“農(nóng)、科、教”統(tǒng)籌機(jī)制，整合勞動和社會保障部門、教育部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等培訓(xùn)資源，充分調(diào)動教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、用人單位、受訓(xùn)者、社會服務(wù)機(jī)構(gòu)和群眾團(tuán)體的積極性，多渠道、多層次、多形式地開展農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)，以培訓(xùn)促就業(yè)，以就業(yè)促增收，提高農(nóng)村勞動者素質(zhì)和轉(zhuǎn)移就業(yè)能力，促進(jìn)農(nóng)村富余勞動力合理有序地向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，保障全縣經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展。三要培訓(xùn)就業(yè)相結(jié)合，注重培訓(xùn)實(shí)效。要有針對性地開展農(nóng)村富余勞動力的培訓(xùn)工作，要以市場需求為導(dǎo)向，以提高就業(yè)轉(zhuǎn)移能力為目標(biāo)，堅持短期培訓(xùn)與學(xué)歷教育相結(jié)合，堅持培訓(xùn)與技能鑒定相結(jié)合、培訓(xùn)與就業(yè)相結(jié)合。在加強(qiáng)市場調(diào)研與預(yù)測的基礎(chǔ)上，按照不同區(qū)域、不同行業(yè)的要求，區(qū)分不同培訓(xùn)對象，采取不同的培訓(xùn)內(nèi)容和形式。堅持按需培訓(xùn)，注重培訓(xùn)實(shí)效。同時，要搞好農(nóng)村勞動力外出前的基本權(quán)益保護(hù)、法律知識、城市生活常識、尋找就業(yè)崗位等方面的培訓(xùn)，提高農(nóng)村勞動力遵守法律法規(guī)和依法維護(hù)權(quán)益的意識，保證受訓(xùn)學(xué)員輸?shù)贸觥⑤數(shù)每臁⑤數(shù)煤?、輸?shù)镁谩?/p>

（四）開辟勞務(wù)市場領(lǐng)域，多管齊下拓寬勞動力就業(yè)渠道。要發(fā)揮區(qū)域協(xié)作、山海協(xié)作通道的作用。積極主動與沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)政府、職能部門、三資企業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，與廈門、漳州、廣東等地區(qū)和大城市建立跨區(qū)勞務(wù)協(xié)作機(jī)制，簽訂勞務(wù)輸出協(xié)議，開展定點(diǎn)、定向輸出，形成長期穩(wěn)定的勞務(wù)合作關(guān)系。同時，還要努力開拓境外勞務(wù)市場，促進(jìn)國際勞務(wù)輸出。隨著我國加入世貿(mào)組織和發(fā)達(dá)國家人口老齡化進(jìn)程的加快，將為我國農(nóng)村勞動力進(jìn)入國際市場創(chuàng)造更多機(jī)會，各有關(guān)部門要利用這一發(fā)展機(jī)遇，組織開展國際勞務(wù)合作，盡力為外派勞務(wù)提供有關(guān)服務(wù)，把外派勞務(wù)作為今后對外開放的突破口，努力拓展勞務(wù)輸出空間。

（五）大力培育中介組織，健全勞動力市場與網(wǎng)絡(luò)體系。中介組織是勞動力轉(zhuǎn)移的載體，對實(shí)現(xiàn)勞動力就業(yè)起著十分重要的作用。因此，要把培育中介組織作為勞務(wù)開發(fā)的一項基礎(chǔ)性工作來抓。一要培育和建立職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)。要加快縣農(nóng)村勞務(wù)開發(fā)服務(wù)中心的組建和運(yùn)作，充分發(fā)揮其在農(nóng)村勞務(wù)開發(fā)中的中介與服務(wù)作用。勞動保障部門的勞動就業(yè)服務(wù)中心也要轉(zhuǎn)變職能，強(qiáng)化服務(wù)功能，在農(nóng)村勞務(wù)開發(fā)中發(fā)揮應(yīng)有的作用。要鼓勵和支持涉農(nóng)部門、經(jīng)濟(jì)實(shí)體和社區(qū)積極興辦各類農(nóng)村勞務(wù)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，鼓勵機(jī)關(guān)干部、事業(yè)單位工作人員、農(nóng)村能人和大中專畢業(yè)生領(lǐng)辦、創(chuàng)辦集職業(yè)技能培訓(xùn)、信息搜集、職業(yè)介紹、勞務(wù)輸出為一體的農(nóng)村勞務(wù)中介機(jī)構(gòu)。二要加強(qiáng)勞動力市場信息服務(wù)。建設(shè)覆蓋全縣的農(nóng)村勞動力供求信息平臺，解決城鄉(xiāng)之間，供求之間，以及招聘錄用之間信息不暢的問題。鄉(xiāng)村兩級逐步建立勞動力臺帳，詳細(xì)記錄勞動力的受教育程度、實(shí)踐經(jīng)驗、工作經(jīng)歷、技能水平及求職意向，并全部輸入計算機(jī)，實(shí)現(xiàn)信息化、動態(tài)化管理。引導(dǎo)和鼓勵教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)與職介和用工部門的溝通和協(xié)作，及時傳遞用工信息，有針對性地組織各項培訓(xùn)，并建立起農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)、用工的信息網(wǎng)絡(luò)。三是成立勞務(wù)派遣公司。要把勞務(wù)派遣作為深化用工制度改期和規(guī)范勞動力市場的新舉措、促進(jìn)就業(yè)的新形式。四是勞動、工商、公安等部門要加強(qiáng)對勞務(wù)市場的管理，依法打擊和取締非法招工，避免和減少農(nóng)村勞動力盲目外出提高勞務(wù)輸出的有序性。

（六）、營造良好環(huán)境，吸引外出勞動力回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。按照“輸出勞動力，引回生產(chǎn)力”的基本思路，大力優(yōu)化投資環(huán)境，吸引和扶持外出務(wù)工人員返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。各有關(guān)職能部門要在手續(xù)辦理上給予方便，市場、稅費(fèi)、用地、供電、供水、信貸等方面給予優(yōu)惠，法律上給予保護(hù)，實(shí)行與招商引資同等待遇。對務(wù)工人員返鄉(xiāng)創(chuàng)辦的企業(yè)，可享受城市下崗職工創(chuàng)辦個體私營經(jīng)濟(jì)的一系列優(yōu)惠政策。各有關(guān)部門對返鄉(xiāng)創(chuàng)辦企業(yè)的要實(shí)行“五優(yōu)先”，即優(yōu)先登記、發(fā)證，優(yōu)先解決土地、場所，優(yōu)先提供水、電、通訊和市場設(shè)施，優(yōu)先提供信貸支持，優(yōu)先解決子女入學(xué)，努力創(chuàng)造寬松環(huán)境，吸引更多的外出務(wù)工人員回鄉(xiāng)二次創(chuàng)業(yè)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)建立外出務(wù)工拔尖人才檔案，建立走訪民工制度，分管領(lǐng)導(dǎo)和勞務(wù)開發(fā)管理機(jī)構(gòu)，每年應(yīng)到務(wù)工人員集中的城市或工礦企業(yè)看望走訪務(wù)工人員，帶去黨和政府的關(guān)懷，以幫助他們解決實(shí)際問題。

（七）采取有效形式，轉(zhuǎn)變農(nóng)民就業(yè)觀。一是充分運(yùn)用廣播、電視、宣傳欄等各種媒體，大張旗鼓，理直氣壯地宣傳黨和政府促進(jìn)農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移的方針、政策，宣傳農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移的重大意義，宣傳各地農(nóng)村勞務(wù)開發(fā)的成功經(jīng)驗，宣傳外出勞務(wù)的典型人和典型事，發(fā)揮輿論導(dǎo)向作用，讓社會形成關(guān)心、支持農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移的良好氛圍。要用身邊人和身邊事來教育和引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)變觀念，消除顧慮，鼓勵他們大膽走出山門闖天下。二是促進(jìn)貧困戶勞動力實(shí)現(xiàn)就業(yè)。重點(diǎn)對貧困戶勞動力開展多層次、多形式的職業(yè)教育和就業(yè)培訓(xùn)，以提高其市場競爭就業(yè)能力；縣內(nèi)公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)行求職登記、職業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)介紹、培訓(xùn)申請、檔案管理等“一站式”就業(yè)服務(wù)。三是設(shè)立勞務(wù)開發(fā)員。勞務(wù)開發(fā)員可從村干部中挑選出有豐富的農(nóng)村工作經(jīng)驗，熟悉勞務(wù)輸出政策，思想開化，會做群眾工作，對本村勞動力情況和外地用工信息比較熟悉，且有較強(qiáng)的工作責(zé)任心來擔(dān)任，力爭在全縣335個行政村村村設(shè)立勞務(wù)開發(fā)員。勞務(wù)開發(fā)員要及時傳遞勞務(wù)信息，有針對性地根據(jù)各戶情況，上門為村民宣傳有關(guān)政策，分析就業(yè)形勢，并及時將有關(guān)勞務(wù)輸出部門的用工信息帶給條件合適的農(nóng)戶。

第3篇

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價控制；措施

Abstract: the paper expounds the characteristics of construction engineering cost audit content and audit content, to how to effectively control construction engineering cost and puts forward the countermeasures and Suggestions.

Keywords: construction project; Cost control; measures

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象，通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易形成，在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。工程造價管理的基本任務(wù)， 是合理地確定和有效地控制工程造價， 突破傳統(tǒng)的靜態(tài)的工程造價管理模式， 做好動態(tài)工程造價管理， 以適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要?？刂乒こ淘靸r對于防止投資突破限額， 以及建設(shè)、施工、設(shè)計單位加強(qiáng)管理， 使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用具有積極的作用。

一、工程造價的特點(diǎn)

1、工程造價的大額性。要發(fā)揮工程項目的投資效用，其工程造價都非常昂貴，動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬，特大的工程項目造價可達(dá)百億人民幣。

2、工程造價的個別性、差異性。任何一項工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。因此，對每一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，所以工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時，每期工程所處的地理位置也不相同，使這一特點(diǎn)得到了強(qiáng)化。

3、工程造價的動態(tài)性。任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價的動態(tài)因素。如設(shè)計變更、材料、設(shè)備價格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整，貸款利率、匯率的變化，都必然會影響到工程造價的變動。

二、工程造價審核內(nèi)容

1、工程量的審核。工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤產(chǎn)生。

2、套用單價的審核。對直接套用定額單價的審核---首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級（砼標(biāo)號、水泥砂漿比例）等。其次工程項目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。

3、費(fèi)用的審核。取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來確定費(fèi)率。審核時應(yīng)注意取費(fèi)文件的時效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計算是否正確；價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。

三、加強(qiáng)建筑工程造價控制的措施

1、市場調(diào)研階段造價控制。在建設(shè)工程前期，進(jìn)行建設(shè)工程項目的初步可行性研究，對建設(shè)工程項目進(jìn)行市場調(diào)研，造價分析員預(yù)測分析建設(shè)工程項目造價的各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和資金籌措風(fēng)險及償還能力，編制出初步的造價估算，并進(jìn)行投資估算、評價環(huán)境影響和財務(wù)經(jīng)濟(jì)評價等，擬定建設(shè)工程項目的建議書和方案，并在經(jīng)濟(jì)上協(xié)助業(yè)主對建設(shè)工程項目做出精準(zhǔn)的投資決策，提供合理準(zhǔn)確的決策性咨詢，幫助業(yè)主選取最具經(jīng)濟(jì)效益的建設(shè)方案。建設(shè)工程項目決策階段工作的有效進(jìn)行，對建設(shè)工程的造價以及項目竣工后經(jīng)濟(jì)效益的優(yōu)劣具有決定性的影響。

2、勘察設(shè)計階段造價的控制。設(shè)計階段應(yīng)實(shí)行監(jiān)理制度，加強(qiáng)設(shè)計人員的經(jīng)濟(jì)理念，優(yōu)化設(shè)計方案。在設(shè)計委托書中明確建設(shè)工程的造價限定額數(shù)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求和工藝參數(shù)以及建設(shè)工程現(xiàn)場說明等，通過對設(shè)計階段的監(jiān)理，使得設(shè)計人員既要按照批準(zhǔn)的設(shè)計和造價估算控制來進(jìn)行初步設(shè)計，又要按照初步批準(zhǔn)的總概算控制方案設(shè)計，對建設(shè)工程造價實(shí)行縱向和橫向控制，使得工程造價控制在既定限額范圍之內(nèi)，層層控制建設(shè)工程的功能和綜合造價，保證建設(shè)工程設(shè)計方案的合理性，讓設(shè)計不僅具有實(shí)用性而且趨于經(jīng)濟(jì)性，實(shí)現(xiàn)以最小的成本獲得最大的收益。

3、施工階段造價的控制。建設(shè)工程的施工階段是落實(shí)設(shè)計方案和招投標(biāo)合同、實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程意圖、形成建設(shè)工程事物，并實(shí)施工程造價控制的實(shí)際操作過程階段。由于建設(shè)工程的施工階段周期長，很多因素都會直接影響到建設(shè)工程的造價控制。因此，采取合理有效的措施加強(qiáng)工程施工階段的造價控制具有非常重要的意義。

4、竣工驗收階段造價的控制。重視建設(shè)工程的竣工驗收工作，定期跟蹤檢查，并進(jìn)行有效地監(jiān)督管理，杜絕違法違規(guī)行為。在進(jìn)行工程竣工結(jié)算時，必須準(zhǔn)確整理竣工結(jié)算資料，嚴(yán)格審查工程量計算，減少工程量清單中的差錯，防止建設(shè)工程竣工驗收一拖再拖，影響建設(shè)工程造價控制的確認(rèn)，如實(shí)地反映整個建設(shè)工程的實(shí)際工程造價。

參考文獻(xiàn)