地籍測量的方法范文

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第1篇

【關鍵詞】地籍測量；含義；控制測量。

【中圖分類號】TU883【文獻標識碼】A【文章編號】1674-3954（2011）02-0150-01

地籍測量包括權屬調查和權屬測量，是依照國家規定的法律程序，在土地登記申請的基礎上，通過權屬調查和測量，查清每一宗土地的權屬，界線，面積，用途和位置等情況，形成地籍調查的數據，圖件等調查資料為土地注冊登記，核發證書作好技術準備，對地籍測量的含義，內容及測量的基本方法進行論述。

一、地籍測量的含義及內容

1、地籍的含義。地籍是指由國家監管、以土地權屬為核心，以地塊為基礎的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和利用現狀等土地基本信息的集合，用數據、表冊和圖等形式表示，地籍按發展階段有稅收地籍，產權地籍和多用途地籍；根據特點和任務，地籍又可分為初始地籍和日常地籍，而按其特點可分為城鎮地籍和農村地籍。

2、地籍測量的作用。地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作，是地籍調查中依法認定權屬界地址和利用現狀的技術手段，是地籍檔案建立的信息基礎。地籍測量應根據“測量盡可能滿足國家經濟建設多方面的需要原原則，除能為地籍管理和地土稅收提供測量保障外，還必須為國民經濟建設各有關部門提供信息，提供服務。

二、地籍測量的技術路線

1、采用權屬調查、土地利用現狀調查與野外全解析數字地籍測量一步到位工作模式，同一地塊調查和測量工作由同一小組完成，大幅度減少工序銜接問題；

2、采用國內優秀的商業化測圖系統軟件CASS 5.1和自主開發測量軟件相結合，在提高生產效率和質量的同時，提升調查成果科技含量；

3、采用統一提供的軟件將地籍調查成果全部錄入計算機，地籍測量數據按照統一規定格式加工處理，為建立合肥市地籍信息管理系統奠定基礎；

4、采用“套作”技術，即將權屬調查、土地利用現狀調查、數字化地籍測量、資料建庫、數據加工等工序在時間上作一定量穿插作業，在保證質量的前提下，提高工作效率；

5、采用ISO9001質量保證體系實施調查和測量工作，確保工程實施進度和成果質量總體達到優級。

三、地籍測量的基本經濟

1、平面控制測量

（1）選點。在D級GPS控制網點的基礎上采用GPS進行控制點加密，每個自然村平均布測4個E級點，共布測28個點，聯測D級GPS控制網點坐標作為GPS控制網起算數據。（2）外業實施與數據處理。首級控制網用中海達GPS(單頻和雙頻)接收機進行觀測，然后用中海達HDS2003 數據處理軟件包進行解算，先進行GPS網的三維無約束平差，然后在泰安市坐標下進行二維約束平差。得到平面直角坐標平差值、基線向量改正值、點位誤差、基線精度等一些指標。本次外業觀測、質量檢核、室內平差均嚴格按照“GPS工程規范”進行，各項精度指標均滿足“工程規范”中對E級平面控制網的要求，可作為平面首級控制。

2、地籍測量的內容。地籍測量主要包括以下內容：界標物：作為和為界標物的各類地物必須測量。

建筑物：永久性房屋應逐幢測量，臨時性房屋不測量，房屋等建筑物按墻基角測量，圍墻、柵欄、欄桿應測量，陽臺雨篷下有支柱應測量，全封閉的陽臺按房屋測量，圍墻，柵欄，欄桿應測量，陽臺雨逢下有支柱應測量，全封閉的陽臺按房屋測量，與權屬界線無關的懸空陽臺不測量，室外樓梯與房屋相連的通道應測量，建筑物的細部如墻外磚柱，裝飾性的門柱應測量，露天設備等不測量，住宅小區內的每幢有院的分戶墻，凡與權屬無關的不測量，居民院內違章搭建的房屋其高度未超過圍墻的不測量。

道路：道路，街道和有正規鋪裝面的內部道路應按“規范“要求測量，公路以路肩線測量，街道以路涯線測量，建筑區內道路有明顯界線的以路測線測量，無明顯界線的以兩旁宗地界址線為主，路旁的行樹檢修井、里程碑，指標牌等可舍去，道路上的橋梁，涵洞，隧道要測量，應注記路，街巷名，宗地內部道路只測量主干線，郊區道路如有界線，則必須在圖上標明，路肩線也必須測量。

植被：較大面積綠化在（10平方米以上），街心花園，城鄉結合部的農田，菜地，園地，河灘等按分類含義繪出地類界，配置少量植被符號或注記說明。

四、地籍測量的基本方法

1、控制測量。地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求，視測區范圍的大小，測區內現存控制點數量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術設計，選點，埋石，野外觀測，數據處理等測量工作。利用GPS定位技術布測城鎮地籍基本控制網。在一些大城市中，一般已經建立城市控制網，并且已經在此控制網的基礎上做了大量的測繪工作。但是，隨著經濟建設的迅速發展，已有控制網的控制范圍已不能滿足要求，有些控制點被破壞，為此迫切需要利用GPS定位技術來加強和改造已有的控制網作為地籍控制網。

2、界址點坐標測量。在界址點和地物點測定前，傳統的方法在首級控制網下加密一、二級導線和圖根導線，隨著GPS設備的普及，用GPS快速靜態模式布設導線，是一種高效率地選擇，在變更地籍測量時，當原有已知點破壞較多時，也可選擇GPS快速靜態模式加密導線，但應注意的時觀測時間應大于15分鐘，布網時要有足夠的起算點，起算點分布要均勻，現在界址點解析法測量方法主要是全站儀極坐標法和GPS-RTK法，采用GPS-RTK方法時，由于每個界點測量都是孤立的，沒有檢核條件，建議每個界坦點幸免需認真測定二次。

3、地籍碎部測量的極坐標法。在控制點A上架設儀器，并以控制點A和點B定向，由于全站儀的廣泛應用，該法已成為目前獲取地籍要素的主要方法，通過直接將每個碎部點的高度角，水平角和斜距自動記錄在電子手簿或掌上電腦上，直接解算界址點的三維坐標。

4、利用全站儀的界址點測量。對于高層建筑物或較為隱蔽的地區，RTK接收機接收條件不好，測量狀態無法固定時，則應用全站儀進行界址點測量，所用全站儀都具有自動記錄和內存管理功能，外業直接觀測界址點的平面坐標，并記錄在全站儀內存中，在測量過程中注意畫草圖，由于全站儀的測量的坐標精度高，且又能如實記錄數據，方便地向計算機傳輸數據，所以也是數字測圖的主要方法。在部分界點和地物點無法用儀器直接施測時，可在圖根點或界點上用鋼尺測量取栓中菜用距離交會法，內外分點法等幾何方法求其坐標，量取栓距時應注意要有多余條件檢核，以排除粗差，對作為起算點的辦址點應量取至少1-2條界址邊長，檢核其精度。

5、白紙成圖法。白紙成圖法包括太平板儀，小平板儀配合經緯儀等作業模式，它是一種圖解成圖法，在建立圖解地籍時，最初圖解地籍測量是建立在平板儀測圖技術基礎上的，由于平板儀測量法不能提供精確的野外實測坐標數據，而只能得到圖解資料，因而只能提供圖解地籍，隨著解析測量方法以及攝影測量法的廣泛采用，平板儀測量法已逐步被取代。

6、攝影測量法。攝影測量法也稱航空攝影測量法，它蝗安航測量攝像片及其測制底圖獲取目標的位置，主要采用全數字攝影測量的方法求得界址點坐標。當界址點的數目很多，地面通視不良的情形下，采有高精度的攝影測量方法是經濟有效的，對于采用其它方法施測界址點坐標，而用航測法繪制地籍圖，更是我國當前城鎮地籍測量的主要方法之一。

參考文獻

[1]李世平，王占利，數字化測圖[M]，北京，教育科學出版社，2004。

[2]詹長根，唐祥云，劉麗，地籍測量學[M]，第二版，武漢，武漢大學出版社，2005。

第2篇

關鍵詞：地籍測量；方法

中圖分類號：P271文獻標識碼：A

隨著我國市場經濟的不斷發展，我國的地籍測量方法的相關工作也取得了空前的發展。地籍測量工作的主要包括了權屬調查與權屬測量兩個基本內容。地籍測量的主要是通過采取不同的方法與技術對當前土地登記上的土地面積，進行綜合調查與核實工作，進而來達到不斷提高國家土地利用率的目的。下面本文就對地籍測量方法做了簡單分析：

一、地籍測量的特點、內容與要求

1、地籍測量的特點

地籍測量與基礎測繪和專業測量有著明顯不同，其本質的不同表現在凡涉及土地及其附著物的權利的測量都可視為地籍測量，具體表現如下：

①地籍測量是一項基礎性的、具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的技術行為。在國外，地籍測量被稱作官方測繪。

②地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。

③地籍測量是在地籍調查的基礎上進行的。

④地籍測量具有勘驗取證的法律特征。

⑤地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求，地籍測量的技術標準既要符合測量的觀點，又要反映土地法律的要求。

2、地籍測量的內容

地籍測量的成果包括數據集（控制點和界址點坐標等）、地籍圖和地籍冊。其具體內容如下：

①進行地籍控制測量，測設地籍基本控制點和地籍圖根控制點；

②測定行政區劃界限和土地權屬界線的界址點坐標；

③測繪地籍圖，測算地塊和宗地的面積；

④進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測、重測和地籍薄冊的修編，以保證地籍資料的現勢性與正確性；

⑤根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

3、地籍測量精度要求

因為地籍測量的對象不僅種類繁多，而且所處地區不同（如農村與城市，城市中繁華地段與一般居民區等）地價差別很大。《規程》和《規范》分別提出了實地和圖上兩種精度要求，現對比如下：

①地籍控制測量的精度要求。《規程》規定：四等網中最弱相鄰點位中誤差，以及四等以下網最弱點（相對起算點）的點位中誤差均不得超過±0.05cm。

《規范》指出：相鄰基本控制點的相對誤差圖上不得超過±0.05mm；地籍圖根控制點相對于鄰近基本控制點的點位中誤差圖上不得超過±0.1mm。

②界址點的測定精度。《規程》提出：城鎮街坊界址點及街坊內明顯的界址點其點位中誤差為±5cm，允許誤差為±10cm。城鎮街坊內隱蔽的界址點及村莊內部界址點其點位中誤差為±7.5cm，允許誤差為15mm。《規范》指出：界址點和地物點相對于鄰近地籍圖控制點的點位中誤差及相鄰界址點的間距中誤差圖上不得超過±0.05mm（當采用編繪法成圖時，可放寬到±0.6mm），山地不得超過±0.75mm.對施測困難地區，界址點和地物點的精度要求，可按上述規定放寬1/2倍。

一般來說，圖上精度因比例尺不同而異，容易掌握和應用，因此《規范》提出的精度要求，當前很少采用。而《規程》提出的實施精度，則主要是從劃分權屬單元時不致引起爭議這一角度出發的，從理論上分析，這個精度要求更嚴格，應用更廣泛。

二、地籍測量的技術方法

1、控制測量。地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求，視測區范圍的大小，測區內現存控制點數量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術設計，選點，埋石，野外觀測，數據處理等測量工作。利用GPS定位技術布測城鎮地籍基本控制網。在一些大城市中，一般已經建立城市控制網，并且已經在此控制網的基礎上做了大量的測繪工作。但是，隨著經濟建設的迅速發展，已有控制網的控制范圍已不能滿足要求，有些控制點被破壞，為此迫切需要利用GPS定位技術來加強和改造已有的控制網作為地籍控制網。

2、界址點坐標測量。在界址點和地物點測定前，傳統的方法在首級控制網下加密一、二級導線和圖根導線，隨著GPS設備的普及，用GPS快速靜態模式布設導線，是一種高效率地選擇，在變更地籍測量時，當原有已知點破壞較多時，也可選擇GPS快速靜態模式加密導線，但應注意的時觀測時間應大于15分鐘，布網時要有足夠的起算點，起算點分布要均勻，現在界址點解析法測量方法主要是全站儀極坐標法和GPS-RTK法，采用GPS-RTK方法時，由于每個界點測量都是孤立的，沒有檢核條件，建議每個界坦點幸免需認真測定二次。

3、地籍碎部測量的極坐標法。在控制點A上架設儀器，并以控制點A和點B定向，由于全站儀的廣泛應用，該法已成為目前獲取地籍要素的主要方法，通過直接將每個碎部點的高度角，水平角和斜距自動記錄在電子手簿或掌上電腦上，直接解算界址點的三維坐標。

4、利用全站儀的界址點測量。對于高層建筑物或較為隱蔽的地區，RTK接收機接收條件不好，測量狀態無法固定時，則應用全站儀進行界址點測量，所用全站儀都具有自動記錄和內存管理功能，外業直接觀測界址點的平面坐標，并記錄在全站儀內存中，在測量過程中注意畫草圖，由于全站儀的測量的坐標精度高，且又能如實記錄數據，方便地向計算機傳輸數據，所以也是數字測圖的主要方法。在部分界點和地物點無法用儀器直接施測時，可在圖根點或界點上用鋼尺測量取栓中菜用距離交會法，內外分點法等幾何方法求其坐標，量取栓距時應注意要有多余條件檢核，以排除粗差，對作為起算點的辦址點應量取至少1-2條界址邊長，檢核其精度。

5、白紙成圖法。白紙成圖法包括太平板儀，小平板儀配合經緯儀等作業模式，它是一種圖解成圖法，在建立圖解地籍時，最初圖解地籍測量是建立在平板儀測圖技術基礎上的，由于平板儀測量法不能提供精確的野外實測坐標數據，而只能得到圖解資料，因而只能提供圖解地籍，隨著解析測量方法以及攝影測量法的廣泛采用，平板儀測量法已逐步被取代。

6、攝影測量法。攝影測量法也稱航空攝影測量法，它蝗安航測量攝像片及其測制底圖獲取目標的位置，主要采用全數字攝影測量的方法求得界址點坐標。當界址點的數目很多，地面通視不良的情形下，采有高精度的攝影測量方法是經濟有效的，對于采用其它方法施測界址點坐標，而用航測法繪制地籍圖，更是我國當前城鎮地籍測量的主要方法之一。

三、結束語

總而言之，地籍測量工作是一項艱巨而繁瑣的工作，它即需要工作人員細致認真，又需要制度的嚴謹合理，這樣一來才能將我國的地籍測量工作穩步的先前推進。

參考文獻

[1]王德喜,董慶.變更地籍調查的方法研究[J].才智,2009(3).

[2]張瑩.淺析城鎮地籍調查的特點和技術方法[J].安徽農學通報(上半月刊),2010(13).

[3]李聚方,王浩.測繪新技術在新農村建設與城市擴張安全格局規劃中的應用[J].安徽農業科學，2008(18).

第3篇

關鍵詞：地籍測量；測量技術；測量方法；測量要求

Abstract: along with the advance of science and technology in our country, many industries in our country's technology has made breakthrough progress, cadastral survey technology and method of working has made breakthrough progress. Article expounds the cadastral survey related issues, and cadastral survey technology and method are discussed in this paper, for colleagues taught and discussed in this paper.

Key words: cadastral survey; Measurement technology; Measurement methods; Measurement requirements

中圖分類號：P271 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）

1 地籍測量

1.1 地籍概述

測量工作的總體上包括了權屬調查與權屬測量兩個內容。本文所說的地籍測量主要是指國家相關地籍的監管部門根據國家相關法律規定，以國家所屬的土地權屬為工作核心，采取測量、勘察以及調研的方式，將國家早已備案的土地現狀進行進一步的位置核實、土地質量與數量調查、以及土地使用現狀進行綜合統計與評價的方法。其測量的數據結果將以表格以及圖冊的方式輸入國家土地檔案管理部門。

按我國的地籍按照任務可以分為：初始地籍與日常地籍兩種；

按照發展階段而言，其分為稅收地籍，產權地籍和多用途地。而作為地籍

測量工作，其不僅能夠清晰的表達出當前我國地籍信息的具體狀況，還能更好的對我國的土地進行合理的控制與管理，讓我國的土地能夠得以最好的分配，讓我國的土地具有更好的利用率。

1.2地籍調查

地籍調查是遵循國家的法律規定,采取行政、法律手段, 采用科學方法, 對土地及其上附著物的權屬、位置、 數量、質量和利用現狀等基本狀況進行調查,是獲取和表達地籍信息的技術性工作。地籍調查的基本程序是:準備工作(資料收集等)地籍測量資料整理建立地籍檔案檢查驗收。

2 地籍測量工作要求

2.1 調研

當地籍測量的相關工作人員在進行地籍測量工作時，最重要的是要系

統的對權屬調查地的土地發展現狀進行全面的、準確的數據分析與勘察調研，這樣才能減少地籍測量共工作中的誤差。

地籍測量的領導者一定要測量人員的工作任務進行科學的分配，盡量

減少測量土地重復的情況發生。

2.2 技術

地籍測量的技術要采用國內優秀的并具備一定商業化的測量技術，在測量中也要選用自主開發測量軟件，以此來提高地籍測量工作的工作效率與質量。

2.3 數據分析

地籍測量工作的數據分析結果與調研的數據結果，地籍測量的人員一定要及時統一性存入計算機信息平臺，并且進行一定的處理。

2.4 信息溝通

地籍測量的工作者還有盡量構建一個完善的土地利用現狀資料溝通信息平臺，以方便于相關工作者查閱資料，并且構建一個完善的信息檢索系統。

2.5 質量保證

地籍測量的工作人員一定要保障其在工作中采用ISO9001質量保證體系實施調查和測量工作，來不斷確保工程實施進度和成果質量總體達到優級。

3 地籍測量方法

從上文可以得出一個結論，一個優秀的地籍測量的方案對于地籍測量工作有著關鍵性的作用，甚至可以說地籍測量工作的成功與否取決于地籍測量方案。

3.1 地籍測量-控制測量法

在一般的地籍測量工作中，大多數地籍控制測量是通過根據不同土地的精度要求而進行的。在整個地籍測量的控制工作中，地籍測量的工作人員一定要根據地籍測量工作的原則與要求，進行科學的選點、埋石以及野外觀察。在控制測量中，地籍測量的相關工作人員可以適當根據GPS定位系統進行勘測，來不斷提升地籍測量工作的準確性與可靠度；

3.2 地籍測量-界址點坐標法

該方法主要是在地籍勘測過程中國界址點和土地的測定點之間，加設控制網加密一、二級導線，然后在根據當前高科學技術GPS 定位系統的優勢與特點，來實現地籍測量。有數據表明界址點坐標地籍測量法主要是采用全站儀極坐標法和GPS-RTK 法，地籍測量工作人員在進行GPS-RTK 方法時，要最大程度的保障監測點沒有檢核條件，一個界址點需要認真測定二次。

在進行靜態模式測量時，一定要注意及時更換地籍測量點，每兩個檢測點的觀測時間要超過15min ；

地籍測量的檢測點一定要注意布置均勻，來不斷保障地籍測量的數據結果的全面性。

3.3 地籍測量- 碎部測量法

在地籍測量方法中，有一種方法稱為地籍碎部測量的極坐標法。該方法主要流程為：在地籍測量的土地的檢測點a 處上架社測量儀器，并對監測點a與下個檢測點b進行系統的定向連線，以此類推，最終實現全面性土地調研的方法。

3.4 地籍測量- 白紙成圖法

白紙成圖法需要的主要設備有太平板儀、小平板儀、經緯儀以及白紙。其主要是利用數學專業中的圖解成圖法，在測量地點采用經緯儀、太平板儀以及小平板儀互相配合的測量方式，然后將土地的最初模型成圖在白紙上的一種方法。但由于測量方法中所使用的平板儀不能夠精確的為測量人員提供野外實測坐標，因此該方法所得到的測量數據只能事單單的圖解一些常數而已。

3.5 地籍測量- 攝影測量法

該方法主要是利用蝗安航測量攝像片與測制底圖的方法來不斷實現土地勘測中的界址點坐標。尤其是在界址點坐標過多與地面通視不良的情況下，其完全可以采用高精度的測量方式，進行界址點坐標的勘測工作，不僅節約了勘測經濟，還增加了勘測的精準度。

3.3 GPS 測量方法

GPS 只提供地理空間位置,地籍空間數據還應該包括屬性信息。例如,地籍信息系統中條道路包括了該路的一系列點的空間坐標及該道路的屬性信息(寬度、等級等),而 GPS 只能在外業采集到一系列離散點的空間坐標。

(1)GPS 定位模式和精度要與地籍信息系統匹配 GPS 定位精度及模式多種多樣, 確定GPS 處理方法之前一定要仔細研究以達到地籍數據所需要精度。

(2)坐標系統的轉換。由于 GPS 定位采用的是 WGS-84 坐標系, 因此它測出的坐標與一般的 GIS(如地籍空間數據)不相同,必須將WGS-84 坐標進行轉換,因為我國目前絕大多數的GIS 系統采用 1954 年北京坐標系的平面投影方式。

4 結 語

總而言之，地籍測量技術與方法工作的良性發展，不僅能夠最大程度的提升當前我國土地的利用率，還能清楚的反映出國家現存土地的施工狀況與存在的問題，不僅有利于土地的利用，還能最大程度的實現土地經濟利用的最大化，讓其可以充分的為我國的經濟做出其應有的貢獻。

參考文獻

[1] 李國偉.GPS在土地測繪中的應用及前景[J]. 中國土地科學. 1995(04)

[2] 金君.GPS在地籍測量中的作用[J]. 測繪通報. 1999(07)

[3] 彭永麒.城鎮地籍測量的可行性研究[J]. 福州大學學報(自然科學版). 1998(05)