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大家下午好!
x物業公司*管理處負責*d區的物業管理,*d區地下車庫于20*年初投入使用,共有6個地下車庫,總面積67000余平方米,1147個停車位,車庫車行出入口共11個,人行出入口59個,消防區域控制器7臺,消防監控主機一臺,聯動消防噴淋,溫感、煙感探頭,防火卷簾等防火滅火設施。設備一應俱全。并分散配置滅火器156具,消防栓223個。一年多來,我們始終把小區消防安全工作列入重要議事日程,以杜絕各種消防安全事故為目標,在全公司小區內廣泛開展消防安全整治活動,通過狠抓制度建設和措施落實,突出重點,標本兼治,有效保證了小區的平安,取得了明顯成效?,F將我們在消防安全工作中的一些做法向大家作以匯報。
在接管*項目之前我們公司從未接管過地下建筑類的項目,沒有任何管理經驗可以借鑒??梢哉f是在懵懵懂懂之中開始了對*地下車庫的管理。一開始由于使用者較少,且各種設備設施較新處于剛剛調試運行后最佳狀態。感覺消防安全工作沒有什么壓力,但隨著入住率和設施設備故障率的不斷升高,管理難度不斷加大。各種問題和隱患暴露出來,部分業主將車輛亂停亂占,阻擋防火通道。溫感煙感設備大量顯示故障,滅火器、消防帶丟失等現象時有發生,給我們的消防安全工作帶來很大壓力。今年3月,公安部組織開展了高層地下建筑和人員密集場所的消防專項整治活動,為我們做好消防安全工作搭建了平臺。對此,公司高度重視,成立了以經理李國清為組長的專項整治小組,制定了《達源物業公司高層地下建筑和人員密集場所消防專項整治活動方案》,并投入大量的人力、物力、財力。我們主要做了以下幾個方面工作:
一、全面修復消防監控聯動系統,確保及時準確接受火警、故障反饋信息。針對消防監控聯動系統不能及時接受信息的實際問題,公司請具有專業資質的生產消防監控設備的廠家,對所有消防監控設備進行了全面的檢測,對發現的線路故障、設備故障、設備損壞等問題,進行了修復。并與廠家簽訂長期維保協議,使消防設備能夠得到長期保養和及時維修。同時,針對地下車庫區域防火卷簾門不符合防火要求的問題,我們挑選有關技術人員,組成專業維修隊,嚴格按照消防技術標準要求,對防火卷簾門進行修復,在此基礎上,我們制定了《地下車庫消防設備巡檢制度》,由地下安保分隊,對區控制室、風機室、防火卷簾、滅火器、消防栓等設施設備,實行日巡查制度,并做巡查記錄,對發現問題及時反饋、維修,使問題得到了根本解決,保障了整個消防監控系統的穩定運行。
二、實施“三個到位”,為預防和搶險工作做好充分準備。為確保消防安全,我們在這項工作中實行了“三個到位”。一是消防工作制度到位。為使消防安全工作有章可循,結合各小區實際情況,在市公安局消防處的指導下,完善了各項消防工作制度。如《領導負責責任制》、《動用明火管理制度》、《用電制度》、《重點部位管理制度》、《夜間值班、巡邏和門衛制度》、《重大節日、重大活動安全檢查和審批制度》、《預防和處理突發事件工作預案》、《地下車庫消防應急預案》。等等。這些制度和規定,要求明確,職責到崗,從而使各小區的消防安全工作有規可依、有章可循。二是消防演練到位。按照高起點、高標準開展消防演練的要求,我們在開展消防演練活動中,注重活動質量,確保消防演練到位。今年以來,共舉辦消防演練3次,每次都有100多人參加,達源公司主管安全副總經理李長鐵等領導在參加今年第一季度消防演練時,對活動的組織安排、程序效果給與好評。每次演練都達到“三快”的標準(出警快,在接到火警信息后,現場核實人員必須在50秒內到達現場、撲火快,就是在火災初期將火撲滅、疏散快,應急小組在1分鐘內疏散火場內人員),提升了全員的防范意識和使用滅火設備的能力,提高了對抗突發事件的應變能力。三是基礎管理到位。為加強基礎管理,我們完善了地下消防基礎檔案。做到了各項消防資料齊備,各項檢查記錄規范,使各項工作有據可查。
三、堅持“三懂四會、四不放過”,加強員工消防安全教育培訓,增強了全員的消防安全防范意識。為進一步提升消防安全防范意識,對公司員工,我們從思想上進行教育,在技能上進行培訓。一是在思想教育上下功夫。組織全員觀看火災案例紀錄片3次,召開座談會2次,舉辦演講比賽1次,使每個員工意識到消防安全工作的重要性,深刻認識到火災的危害性。牢固地樹立了消防安全意識,形成了“人人講安全,人人要安全,人人管安全”的安全生產氛圍。在培訓中花氣力。我們始終堅持讓員工做到“三懂四會、四不放過”。(三懂是:懂火災危險性、懂滅火的撲救方法、懂預防火災的措施;四會是:會撲滅初期火災、會組織人員疏散、會正確使用防護品、會報警;四不放過是:事故原因不查清楚不放過、責任人員未處理不放過、整改措施未落實不放過、有關人員未受教育不放過)按照這個原則,在消防安全技能培訓上,積極組織員工參加全市消防監控人員崗位培訓班,舉辦消防知識、防火自救技能培訓班2期,為檢驗培訓成果,我們對參加培訓人員進行了考試和考核,并將考試成績作為評選先優模的一個重要條件。同時,還把消防應急預案編制成教案,下發到每個員工手中。這些工作的開展,逐步形成了良好的安全生產態勢。
四、加強小區消防宣傳教育,有效提升了業主消防安全意識。為切實提高廣大業主的消防安全意識,我們積極開展宣傳教育活動,竭力發揮媒體的作用。在昆侖集團《昆侖信息》、公司《和諧家園報》刊發消防安全方面的報道、《家庭滅火常識》、《滅火設備的使用方法》等專題文章12篇,利用廣播宣傳火場逃生與自救、火災逃生注意事項等10余次,在*d區宣傳欄布置消防法規、消防安全制度和保障消防安全的操作規程、火災危險性和防火措施、有關消防設施的性能、滅火器材的使用方法、報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能、家庭消防演練等2期,這些消防知識宣傳的進行,使廣大業主的消防安全意識得到了全面提高。針對地下車庫特點,在發生火災后,如何撲救初期火災,搶救撤離相鄰車輛,我公司做了比較深入的分析研討。經業主委員會同意,實行公司與車主簽訂火災應急合同,發生火災時,監控中心先通知火場車輛,對一分鐘內未能趕到現場的業主,我方有權將車輛玻璃擊碎,將車輛撤離火場,以減少財產損失,事后物業公司、業主各承擔車輛損失的50%。
五、實行三級檢查考核,提高消防工作質量。為保證消防安全工作質量,我們實行班組、管理處、公司,三級檢查考核制度。采取定期和不定期的檢查考核辦法,防患于未然,使消防隱患及時消滅在萌芽狀態。班組檢查考核是以每班班組成員為主體,按照既定的巡查路線,檢查消防重點部位的設備完好運行情況,人員在崗值班狀況,發現問題及時記錄,及時上報。為保證巡查機制在每個巡查點設置簽到表,在有人值守的固定點實行檢查與被檢人員互簽。每條巡查路線,相互交叉,在交叉點的簽到表實行輪流順簽。即每名巡查員在交叉點簽到時,必須緊接上一條簽到記錄填寫不得留空行。這樣管理處和公司在隨時檢查考核過程中就能夠及時發現違規的簽到記錄。避免出現早簽和補簽的問題的發生,保證了巡查的有效性和準時性,突出了人防優勢。管理處考核時,重點檢查當班班組的固定崗值班和巡查崗巡查情況。公司檢查考核是對下兩級檢查的不定期抽檢,并定期檢查各種記錄文字資料及消防工作開展情況,三級檢查考核全面覆蓋地下消防工作的方方面面,即有執行又有監督,是消防工作順利開展并長期有效運行的有力保障。
根據會議安排,下面我就××鎮的消防工作向大家作一個簡單的匯報,不當之處請領導和同志們批評指正。我發言的題目是:加強宣傳,夯實基礎,扎實做好農村消防安全工作。
我們××鎮區域面積××平方公里,轄××個行政村、*個社區,全鎮總人口*萬人,其中城鎮人口*萬人。××年全鎮實現工業總產值××億元,國內生產總值*億元;財政總收入××*萬元,農民人均收入××××元?!痢聊辍痢伶偙粐伊腥肴珖〕擎偩C合改革試點鎮,今年××鎮再次被國家發改委列入全國第一批小城鎮發展改革試點鎮,××鎮是××省中心鎮、××省教育強鎮、××省衛生鎮;××年××鎮還被××省委、省政府命名為省級文明鎮。目前,××鎮正在以積極的行動爭創全國環境優美鄉鎮。近幾年來,××鎮社會政治穩定,經濟持續快速發展,民營經濟活躍,產業發達,市場化程度高,生態環境好,是適宜投資、休閑度假的好地方。
經濟的發展得益于社會的穩定,而消防安全工作則是社會穩定的關鍵所在。為此,我鎮在加快經濟和社會發展的同時,始終把消防工作作為保障經濟社會發展的一項重要工作來抓。近幾年來我們按照縣政府的要求,不斷加強組織建設,完善工作機制,構筑社會消防工作網絡,充分發揮組織作用,有力地推動了××鎮消防工作的全面開展。我們的主要做法是:
一、加強組織領導,切實落實消防工作責任制
消防工作事關人民生命財產安全和社會穩定,責任重于泰山。為此,我們把消防工作作為一項長期性、經常性的工作來抓,并以強有力的組織來保障。專門成立了以鎮長為組長,分管政法和分管工業的副書記為副組長,相關部門負責人為成員的領導小組,下設辦公室,專人兼辦公室主任。各村、社區、企事業單位也都成立了相應的消防安全工作小組,確定專人分管。為增強各村、社區和企事業單位的消防安全責任意識,通過與各村、社區和各企事業單位簽訂消防安全責任狀和把消防安全列入各村、村區的考核內容等形式,把消防安全工作任務層層分解到村、社區和企事業單位,并實行隱患事故排查責任制,責成鎮綜治辦每季度對各村、社區和企事業單位開展一次消防檢查。與此同時,還健全了防火例會制度、消防活動日制度、學習培訓制度、安全隱患零報告制度及消防安全檢查制度,通過制度建設來規范、推動各項工作的開展。
二、創新宣傳形式,深入開展消防安全宣傳教育
長期以來,由于種種原因,農村的消防宣傳教育形式局限于拉幾條橫幅、貼幾張標語、印發幾本宣傳資料,過于單調和表面化。針對這些問題,我們在確保搞好“119消防宣傳日、宣傳周”活動的同時,采取以廣大人民群眾喜聞樂見的形式和各種傳播媒體大力開展消防安全宣傳教育,并要求文化、廣電、教育等單位密切配合,經常性地開展消防宣傳教育。在實際工作中,我們還以爭創全國文明鎮、國家衛生鎮等“四鎮聯創”為契機,把消防宣傳教育融入到“平安××”創建工作之中,通過創“平安村、平安社區、平安校園、平安單位”等活動,發放《村、居民防火手冊》6000余份,把消防知識送進千家萬戶;鎮文化站、社區辦還多次開展了社區消防專場文藝演出;結合“四五”普法的開展,深入開展消防法律法規的宣傳教育;在中小學校開辦消防安全知識學習班,提高青少年的消防意識,努力實現“教育一個、帶動一家、影響一片”的良好社會效應;在鎮主要街道、路口設置永久性消防宣傳牌70余塊,懸掛永久性宣傳標語20余條,每季度在村、社區的宣傳櫥窗出版1期消防知識專欄。××社區還自行組建了“農村消防宣傳教育站”,通過經常開展圖片、火災紀實、法律法規、安全知識等的宣傳,有力地提高了人民群眾的消防安全意識和消防法制意識。
三、注重消防投入,加強消防基礎設施建設
從眾多的火災事故來看,完善消防設施是減輕火災損失的重要保障。因此,我們本著“一分消防投入,十分安全回報”的理念,在加快經濟建設的同時,十分重視消防基礎設施建設。一是搞好消防規劃。為在新區編制消防基礎設施規劃,政府投資5萬余元,專門請了縣建設局規劃設計室,在新區總體規劃的基礎上重新編制了消防基礎設施規劃,以適應在2015年內城鎮消防工作發展的需要。二是加大消防硬件投入。政府先后投資15萬元購置了消防車一輛,手抬泵一臺和必要的器材裝備。同時,新設和更新消防栓15只,不斷提高現有消防器材的實用能力。投入4萬元用于制作固定消防宣傳牌和宣傳欄?!痢辽鐓^自行籌資8萬元購置消防車和消防器材,改裝消防車庫和專門辦公場,并成立了農村消防安全宣傳站。通過這些措施,全鎮的消防設施不斷更新和完善,防御撲救火災的能力得到進一步提高。
四、組建消防隊伍,積極發揮義務消防隊的作用
在抓消防工作中,我們認真貫徹“安全第一,預防為主”的方針,結合本鎮實際,把消防工作不斷推向深入。首先,我們在全鎮范圍內建立了群防群治隊伍,全力構筑“網絡化”的消防防控體系。今年,通過招聘5名消防退伍兵到鎮消防隊兼職工作,進一步充實了鎮義務消防隊伍,完善了××支村、社區義務消防隊、20支企業消防隊,建立了消防安全員隊伍。在城區結合保安隊、城管隊及周邊村、社區的義務消防隊,成立夜防巡邏隊。目前,全鎮共有義務消防隊員220人、消防安全員26人。為充分發揮群防群治隊伍的作用,鎮消防辦和××派出所還經常與縣消防大隊聯系,在確保鎮消防隊的培訓外,分批對各村、社區、企事業單位的義務消防隊進行培訓,增強他們的實戰能力,努力實現我鎮的“小火不出村、中火不出鎮、大火能控制”的消防防控目標。據統計,幾年來,××鎮70%以上的火災事故都是由我們的義務消防隊撲滅的。今年以來全鎮共發生各類火災事故17起(含7起森林火災),與去年同期相比下降了*%;財產損失××萬元,同比下降了*%。
五、開展檢查整治,努力降低消防安全事故
××鎮現有各類企業××*家,以竹制品、機械制造、紙制品、醫藥化工、家具制造為主導產業,大多數企業產品都是易燃品。老城區南街的老建筑,街面窄、房屋進深大,且大都為木質結構,有些已逐漸分化,電線老化等問題也日益突出,耐火等級非常低。以上是我鎮消防工作的難點和工作重點,有些隱患一時還難以消除。為努力做好防范工作,我們在抓好消防宣傳教育的同時,經常開展定期或不定期的消防檢查,發現問題及時采取有效措施并限期整改。今年以來在消防安全檢查專項整治中,檢查各類企業150余家,發現問題50余家,下發整改通知42家,改好率在98以上。對少數企業措施不到位的,實行停業整頓和必要的處罰。對南街老建筑,我們進行了重點排查,確定了重點消防戶,督促××房管所限期整改,由房管所對老化的輸電線路進行調換和更新,并向每戶發放銅制防火小通告。同時,南街所在的南臺社區還結合季節特點和節慶日,為居民發放、張貼防火通告,及時提醒廣大住戶做好防火工作。通過整治消防隱患,不斷增添消防設施,完善了消防責任制,努力把火災事故降低到最低限度。
存在的主要問題:
一是××木質結構的房屋改造進度慢,火災隱患較大,且街面窄,一旦失火撲救相當困難。
二是少數企業對消防工作還不夠重視,有一個企業一年內失火兩次,損失近10萬元。
三是少數群眾的防火意識還有待進一步提高,防火常識掌握的不好。
下一步打算:
一是認真做好冬季防火工作。今冬明春期間我們將加大安全檢查工作的力度,及早發現火災隱患。
一、網吧消防安全現狀
1、網吧選址具有消防安全隱患。很多網吧在選址時不嚴格按照《互聯網上網服務營業場所治理條例》的規定,只考慮貿易利益而忽視了消防安全,比如有的網吧就建在間隔中小學不到200米的地方;有的則建在道路狹窄的老居民區,在發生火災時不利于消防部隊的救援。
2、網吧安全治理不善。很多網吧經營者消防安全意識淡薄,沒有制定嚴格公道的安全治理制度,為了減少本錢而減少在消防設施方面的投進,也不對所招聘的網吧工作職員進行有效的消防安全知識培訓,使其工作職員不懂得撲救初起火災、如何報警、疏散職員等。
3、網吧營業場所的建筑物具有嚴重的消防安全隱患。有的網吧經營者租用一些耐火等級低、建筑物老化、安全出口不符合規范的場所進行經營。有的為防止財產被盜而將安全出口上鎖,造成安全出口不暢和數目不足。
4、晝夜營業,不利于執法部分的治理。很多網吧為了追求高額利潤,通常24小時營業,為了逃避執法部分的檢查,多數網吧在12點以后就把營業廳的大門封閉,把網吧娛樂職員關在網吧內上網玩游戲。這種網吧營業方式具有十分嚴重的危險性,河南省平頂山市皓月網吧火災一案就是一個活生生的例子。
5、多數網吧未經公安消防部分審批。很多新建網吧未到消防部分辦理審核、驗收、檢查手續,這些無證經營的小網吧不利于執法部分的治理,存在嚴重的火災隱患。
二、根據上述網吧消防安全現狀,可采取以下對策
1、嚴格對新建網吧的審核,從源頭上消除網吧的消防安全隱患。根據建設部工程建設標準局部修訂公告第27號《建筑設計防火規范》局部修訂第5.1.1條“網吧等歌舞娛樂放映場所,宜設置在一、二級耐火等級建筑內的首層、二層或三層的靠外墻部位”,第5.3.1條“……歌舞娛樂放映游藝場所的疏散出口不應少于2個,當其建筑面積不大于50平方米時,可設置1個疏散出口”,對于不符合此規范的新建網吧,果斷不賜與審批合格。同時,對于網吧的選址,要嚴格按照國務院頒布了《互聯網上網服務營業場所治理條例》之規定。