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1引言 1
1.1城市濱水區(qū)的概念 1
1.2國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀 2
1.2.1國外的研究現(xiàn)狀 2
1.2.2國內(nèi)的研究現(xiàn)狀 3
2目前國內(nèi)城市濱水設計的利用狀況 4
2.1濱水區(qū)在城市中的作用 4
2.2目前國內(nèi)城市濱水設計存在的問題 4
2.2.1自然生態(tài)環(huán)境遭到破壞 5
2.2.2濱水與城市在空間上缺少整體性 5
2.2.3土地使用形態(tài)片斷化 5
2.2.4表面化的照搬照抄 6
2.2.5對生態(tài)概念模糊 6
2.2.6交通組織混亂 6
2.2.7護岸景觀缺乏連續(xù)性 7
3城市濱水設計應當遵循的原則和方法 8
3.1城市濱水設計應當遵循的原則 8
3.1.1自然性原則 8
3.1.2整體性原則 8
3.1.3連續(xù)性原則 8
3.1.4多樣化原則 9
3.1.5安全性原則 9
3.1.6親水性原則 9
3.2城市濱水設計應遵循的方法 10
3.2.1人文設計 10
3.2.2生態(tài)設計 10
3.2.3景觀序列 10
4以廣州新電視塔濱水區(qū)為例 12
4.1珠江濱水區(qū)的過去及不足 12
4.2珠江濱水區(qū)的規(guī)劃建議 13
4.2.1大珠江理念 13
4.2.2文化珠江理念 14
4.2.3多功能復合珠江與生態(tài)珠江 15
4.2.4親水性珠江 17
4.3以新電視塔濱水區(qū)為例看濱水設計的成果 17
4.3.1景觀的二元性 17
4.3.2對功能空間與生態(tài)的協(xié)調(diào) 17
4.3.3親水性的體現(xiàn) 18
4.3.4公眾參與理念的深入 18
4.3.5電視塔的功能多樣性 19
1. 美國商業(yè)銀行支持農(nóng)業(yè)發(fā)展的狀況
在美國以聯(lián)邦儲備銀行為核心的銀行體制中,商業(yè)銀行處于基礎性地位。絕大多數(shù)的商業(yè)銀行,特別是地方性州銀行基本都辦理農(nóng)村的貸款業(yè)務。其商業(yè)銀行利用接近農(nóng)民、設置普遍、機構(gòu)多、貸款迅速、手續(xù)簡便等優(yōu)勢,廣泛地開展農(nóng)村的消費信貸業(yè)務。此外,多年來幾千家設在小城鎮(zhèn)的獨立商業(yè)銀行,其資產(chǎn)總額中有40%~60%用于農(nóng)業(yè),因此特別稱之為鄉(xiāng)村銀行。同時,農(nóng)戶的長期貸款必須以不動產(chǎn)作為抵押,中短期一般以機械、作物和家畜等產(chǎn)品作抵押,有的還要提供有效的擔保。
美國農(nóng)村的保險業(yè)發(fā)展比較好,在支持美國農(nóng)業(yè)的發(fā)展方面發(fā)揮促進的作用。2005年,美國農(nóng)業(yè)保險企業(yè)共實現(xiàn)保費收入51.9億美元,賠償責任金額達到546.2億美元,承保面積達到3.21億英畝,其中政府對農(nóng)業(yè)保險的補貼為34.8億美元,占美國農(nóng)業(yè)總增加值的1.5%以上。聯(lián)邦農(nóng)作物保險的運作包括三個層次:首先為聯(lián)邦農(nóng)作物的保險公司,其次為具有經(jīng)營農(nóng)業(yè)保險資格的私營保險公司,第三層為保險人和農(nóng)險查勘的核損人。
美國政府于1916年通過《農(nóng)業(yè)貸款法》。法律規(guī)定,政府撥出巨款,建立農(nóng)業(yè)信貸體系,以農(nóng)場主私有經(jīng)濟為基礎的農(nóng)村合作金融體制。1934年7月通過了《聯(lián)邦信用社法》。法律規(guī)定,聯(lián)邦信用社管理局的作用、職能、信用社股份保險和中央流動性安排等具體內(nèi)容。美國1938年制定的《聯(lián)邦農(nóng)業(yè)作物保險法》以及1994年頒布的《美國聯(lián)邦農(nóng)業(yè)作物保險改革法案》。法律規(guī)定了聯(lián)邦政府對農(nóng)作物保險公司的支持。
2. 印度商業(yè)銀行支持農(nóng)業(yè)發(fā)展的狀況
印度是農(nóng)業(yè)大國,作為農(nóng)村金融的主渠道,商業(yè)銀行流向農(nóng)村信貸的資金遠未充分的滿足農(nóng)戶需求,因此,印度政府在1968~1980年依據(jù)《印度銀行國有化法案》對銀行進行了兩次國有化體制改革,強制商業(yè)銀行在農(nóng)村設立營業(yè)網(wǎng)點和分支機構(gòu),直接控制國有銀行資金。印度推行與實施這一政策,使其大大增加商業(yè)銀行向農(nóng)村提供銀行機構(gòu)的營業(yè)網(wǎng)點數(shù)量,2006年農(nóng)村地區(qū)銀行分支機構(gòu)的數(shù)量較1969年增加了11倍,達到57369個,每家商業(yè)銀行所擔負的金融支持的農(nóng)村人口數(shù)量也相應的大大降低,每個網(wǎng)點的服務人口數(shù)量從1969年的74000人降低到2006年的18000人,銀行貸款中的農(nóng)村地區(qū)貸款額大大增加(從1969年的不足2%提升到2006年的15%左右),減輕商業(yè)銀行壓力的同時,增加了商業(yè)銀行農(nóng)村服務的熱情。印度的商業(yè)銀行不但向農(nóng)民提供購買抽水機、拖拉機等高價值的農(nóng)機具以及開發(fā)果園、養(yǎng)殖牲畜等方面的直接貸款外,還向有關農(nóng)業(yè)機構(gòu)提供間接貸款,向土地開發(fā)銀行、采購糧食的機構(gòu)、農(nóng)產(chǎn)品銷售和加工機構(gòu)等提供農(nóng)業(yè)貸款。自1976年,印度政府為解決印度、商業(yè)銀行機構(gòu)網(wǎng)點少和農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)村金融服務不足等問題,依據(jù)《印度區(qū)域銀行農(nóng)村銀行法案》設立了區(qū)域村鎮(zhèn)銀行,專為信貸服務比較薄弱地區(qū)的貧困戶提供農(nóng)業(yè)信貸支持。同時,通過發(fā)行債券籌措資金的方式,按商業(yè)銀行的原則進行經(jīng)營,實行優(yōu)惠的貸款利率,有特定的貸款對象,向貧苦農(nóng)民提供維持基本生產(chǎn)生活的消費貸款。每個地區(qū)的農(nóng)村銀行皆由一家商業(yè)銀行主持,其資本金由中央政府、州政府、主辦商業(yè)銀行分別認繳50%、20%和30%。
目前國內(nèi)企業(yè)間的并購發(fā)展比較快,并購作為資本運營方式日益增多,其中出現(xiàn)了許多讓人關注的問題,尤其是其中存在的財務風險顯得尤為突出。因此,分析企業(yè)并購過程中可能存在的風險,研究相應的措施以防患于未然,對于企業(yè)并購將起到積極的指導作用。
1. 并購的含義和動因
企業(yè)并購,即企業(yè)之間的合并與收購行為。企業(yè)合并是指兩家或更多的獨立企業(yè)合并組成一家公司,常由一家占優(yōu)勢的公司吸收一家或更多的其他公司。收購是企業(yè)通過現(xiàn)金或股權(quán)方式收購其他企業(yè)產(chǎn)權(quán)的交易行為。合并與收購兩者密不可分,它們分別從不同的角度界定了企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易行為。合并以導致一方或雙方喪失法人資格為特征。收購以用產(chǎn)權(quán)交易行為的方式取得對目標公司的控制權(quán)力為特征。企業(yè)并購一般以獲取被并購企業(yè)一定數(shù)量的產(chǎn)權(quán)和主要控制權(quán)為目的。
企業(yè)并購的動因:
一是謀求未來發(fā)展機會。
二是提高管理效率。
三是達到合理避稅的目的。
四是迅速籌集資金的需要。
2. 企業(yè)并購過程中的財務風險企業(yè)并購的財務風險是指由于并購定價、融資、支付等各項財務決策所引起的企業(yè)財務狀況惡化或財務成果損失的不確定性,是并購價值預期與價值實現(xiàn)嚴重負偏離而導致的企業(yè)財務困境和財務危機。它存在于企業(yè)并購的整個流程中。
2.1計劃決策階段的財務風險
在計劃決策階段,企業(yè)對并購環(huán)境進行考察,對本企業(yè)和目標企業(yè)的資金、管理等進行合理的評價。在此過程中存在系統(tǒng)風險和價值評估風險。
2.1.1系統(tǒng)風險。是指影響企業(yè)并購的財務成果和財務狀況的不確定外部因素所帶來的財務風險,包括:利率風險、外匯風險、通貨膨脹風險,等等。
2.1.2價值評估風險。價值評估風險包括對自身和目標企業(yè)價值的評估風險。企業(yè)在做出并購決策時,必須判斷自身是否有足夠的實力去實施并購,其風險主要體現(xiàn)在過高地估計了企業(yè)的實力或沒有充分地發(fā)掘企業(yè)的潛力;對目標企業(yè)價值的評估風險主要體現(xiàn)在對未來收益的大小和時間的預期,如果因信息真實或者在并購過程中存在****行為,則都會導致并購企業(yè)的財務風險和財務危機。
2.2并購交易執(zhí)行階段的財務風險
在并購實施階段,企業(yè)要決定并購的融資策略和支付方式,從而產(chǎn)生融資風險和支付風險。