建筑工程造價的動態管理與控制范文

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【摘要】

建筑工程是中國社會主義現代化建設中不可缺少的建設項目。建筑工程中最基本也最重要的項目要數控制工程造價了。工程的建造首先要對該工程將要消化的資源和資金有一個總體的認識。工程的建造者為了獲取最大的利潤需要不斷的改變方案來減少資源與資金的投入。建筑工程的造價在制定之后不是一成不變的，施工方要在建筑過程中不斷的調整方案，用動態調整的辦法來減少資金的投入達到控制工程造價的目的。

【關鍵詞】

建筑工程；工程造價；動態管理；控制

建筑雖然是一項有利于國家富強與發展的事業，但是投入到建筑中的人們也是需要利益的支持的。建筑本身是一項前期投入大，運作周期長的行業，建筑工程造價的動態管理是十分有必要的。在事先做好整體工程造價評估后，根據工程建筑中的實際操作對工程造價進行有效合理的實際調整。工程造價的動態管理具有極強的靈活性，施工方需要根據工程造價動態管理的特性及時的對其進行控制。

1建筑工程造價的動態管理現狀

近幾年是中國經濟大發展的年代，越來越多的高樓大廈如雨后春筍般的出項。相應的施工建筑方面的問題也隨之出現。工程的建筑需要大量的資金投入，工程造價的管理是一個工程順利建成的基礎。雖然建造者認識到了工程造價有效管理的重要性，但是工程建筑涉及的層面十分廣泛需要處理的問題多而雜建筑工程的管理難度大。目前最有效的管理方式是動態管理，動態管理方式在不斷發展中。

1.1工程造價理念落后建筑工程造價評估這一理念被人們提出的較早，隨著建筑工程行業的興起，在建筑中就會對工程的造價進行評估。工程造價評估是一個工程中不可缺少的部分，也是一個工程中最基礎的部分。人們對工程造價評估的認識相對落后。每當一個工程預備開始是，建造商就會根據工程的具體圖紙、所用材料、消耗人力等方面對這個過程進行造價評估，這種理念是相對落后的。時代在不斷發展這種造價理念已經運用多年，多數從業者沒有受到先進的評估理念的侵染，對工程造價的評估是粗放型的。造價過后整個工程都按照評估結果進行實際操作。不能在施工過程中對工程進行及時的調整導致資源的浪費。最新提出的工程造價理念是動態管理，機動靈活的管理工程造價。

1.2工程造價預算方式多樣工程造價在建筑中是一個十分復雜的項目，該行業的工程造價運算有多種方法。有傳統的額定計價方式，也有創新型的工程清單方式，計價方式十分多樣。計價方式都處在著自身的有點，都相應的支持者。多種計價方式混合搭配也會被一些從業者追捧，大數額的運算本身就是一個十分復雜的工程，根據需要運用相應的算法是十分便捷的[1]。工程造價缺乏統一的運算方式，行業缺乏規范性。不同的運算方式可能使運算結果造成差異。行業內需要統的動態的工程造價運算方式。

1.3工程造價規則制度待完善建筑行業一直是一個高投入高回報型的行業。隨著社會經濟的發展人民收入的提高，該行業一直處于不斷的動蕩之中，原材料的價格一直在走高，人們對建筑的需求逐漸增多。為了適應市場的需求對建筑的建造更加精益求精，過高的品質追求就會使利益變少[2]。建造本身是以盈利為目的的，為了獲取高額的利潤對工程造價方面又有了新的要求。在建筑材料方面以次充好，建筑造價行業需要內部行業規范。

1.4無自營優秀工程造價團隊當今社會無論是建筑還是生活追求的都是高效率。為了精簡公司結構，節約公司成本，一些建筑公司將工程造價這一項目外包到專業的工程造價公司。這類公司屬于新興行業其本身還需要不斷的探索提高[3]。不完善的工程造價評估體系本身就會對工程審批造成一定的影響。由其他公司完成的工程造價評估，即使制作團隊精良也會與公司自身的要求存在出入。，達不到工程的理想效果。這種管理方式目前依然在不斷探索和發展中，沒有形成獨立的體系。工程造價的方式急需變革，舊的工程造價方式已經不能適應行業的需求，新的工程造價方式有待于完善。

2如何建筑工程造價的進行有效的動態管理和控制

2.1革新工程造價理念和控制理念傳統的落后的工程造價方式已經不能適應時代的需求了。為了與當今的建筑行業相適應，該行業的從業者提出了動態的管理與控制理念。這一理念是為工程造價量身定做的。工程在實施的過程中本身就存在著不定性，有一些緊急的情況需要調節和處理，動態的管理和控制理念有效的解決了工程實施中的問題[4]。工程造價一旦確定不是一成不變的，其是隨著工程的進程不斷變革的，要運用動態的眼光來看待工程造價的問題。

2.2變革工程造價方式和控制方式工程造價方式的多變性給工程造價帶來方便，同時也打來了不便。工程造價的方式和控制方式需要進一步的變革。舊的方式雖然有許多種組合，但是依然不能完全與快節奏的工程建設相適應。要將在原有的工程造價方式的基礎上更加靈活的動態的運用工程造價的方法，將多種工程造價方式動態的有機的結合，具體問題具體分析[5]。多變的工程造價方式需要動態有效的控制，工程造價的方式不能變成隨心所欲的，工程造價的規律是有跡可循的。

2.3完善工程造價制度和控制制度工程造價發展的速度太快，缺少完善的工程造價制度和控制制度。為了更好的建設工程造價體系，工程造價制度需要逐漸完善。工程造價要合理的控制在一定的范圍之內，工程造價要嚴格在保證工程質量的基礎上進行。統一工程造價制度的內部行業標準，讓從業者在評估工程造價時有有力的參考對象，控制工程造價的內部標準，讓工程造價的標準高效可行。

2.4建立優秀的工程造價團隊和控制規則為了與發達繁榮的建筑市場相適應，建立優秀的工程造價團隊和控制規則是十分有必要的。工程造價行業新興，其內部市場設施并不完善缺少優秀的工程造價團度和優秀的工程造價控制規則。行業從業人員要不斷學習新的行業理念行業技術不斷提高自身的工程造價水平。公司要制定科學合理的行業流程動態科學的進行工程造價工作。用動態的思維去控制行業的發展。

3結語

工程造價是一項建筑活動的基礎，優秀合理的工程造價方式在工程的實施時會使工程事半功倍。當下的工程造價方式已經不能與飛速發展的建筑行業相適應了。新興的運動管理工程的造價方式有利于更好的更系統更科學的完成工程造價。這種新的方式具有極高的動性與靈活性。在運用這種管理方式的同時需要有效的科學的對其進行控制，一個優秀的管理方式同時需要一個優秀的控制方式。只有二者有機結合才能更好的完成工程造價。

參考文獻

[1]陳華榮.建筑工程造價的影響要素及降低工程造價的策略[J].山西建筑，2014，02（35）：21-22

[2]楊德才.淺析建筑工程造價的動態管理與控制[J].科技與企業，2013，02（17）：104

作者：王敬 單位：安徽財苑會計師事務所