建筑業(yè)工程造價(jià)與市場(chǎng)的關(guān)聯(lián)性范文

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進(jìn)入21世紀(jì)后，全球信息化的發(fā)展、科技水平的飛速進(jìn)步和全球市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變革使世界的經(jīng)濟(jì)布局在不斷發(fā)生著變化，同樣也是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)水平再次回到了世界的前列。從整個(gè)工程造價(jià)的歷史看來(lái)，跟隨著市場(chǎng)形勢(shì)的不斷改變，工程造價(jià)也在不斷的改變，可以說(shuō)工程造價(jià)是一門(mén)與時(shí)俱進(jìn)的科學(xué)。

對(duì)市場(chǎng)的初步認(rèn)識(shí)

市場(chǎng)是一個(gè)無(wú)處不在的概念，它藏身于我們生活中的每一個(gè)角落，小到菜場(chǎng)買(mǎi)菜，大到億萬(wàn)工程，它們都是市場(chǎng)的一種表現(xiàn)形式。自1978年改革開(kāi)放以來(lái)，作為世界上人口最大的國(guó)家，我國(guó)成為了世界上最大也最有潛力的市場(chǎng)，國(guó)外的商品、技術(shù)還有各種理念等等都蜂擁而至，在一個(gè)封閉了將近百年的國(guó)度里，億萬(wàn)之眾饑渴的消費(fèi)群體立刻撐起了這個(gè)巨大的市場(chǎng)。GDP也以每年10%左右的速度飛速增長(zhǎng)，哪怕是在幾次國(guó)際金融危機(jī)中，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)也一直處于上升地位，市場(chǎng)繁榮，消費(fèi)旺盛。巨大的市場(chǎng)有著它自己的游戲規(guī)則，熟知規(guī)則并能嫻熟運(yùn)用的人就能在游戲中處于常勝的地位，反之就會(huì)經(jīng)常失敗。對(duì)于不同種類(lèi)和形式的市場(chǎng)，它們只不過(guò)是整個(gè)大市場(chǎng)的分支，在固有共用的大規(guī)則后面加上了一些針對(duì)性更強(qiáng)、專(zhuān)業(yè)性更強(qiáng)的小規(guī)則。建筑市場(chǎng)就是市場(chǎng)中的一部分，它與建筑知識(shí)息息相關(guān)，與工程造價(jià)、工程施工密不可分，它同樣更與其它市場(chǎng)一樣受著社會(huì)大環(huán)境的客觀影響與國(guó)家政府的宏觀調(diào)控。

我國(guó)建筑行業(yè)中工程造價(jià)與市場(chǎng)的關(guān)系

我國(guó)近年來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶來(lái)了建筑市場(chǎng)的興盛，更為先進(jìn)、更完善的工程造價(jià)體系也隨之應(yīng)運(yùn)而生。而隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的不斷進(jìn)步，市場(chǎng)需求也日益發(fā)生著微妙的變化，人們?cè)谏a(chǎn)勞動(dòng)中不再僅僅關(guān)注勞動(dòng)成本和勞動(dòng)成果，而更加關(guān)注了勞動(dòng)過(guò)程以及隨之而帶來(lái)的環(huán)境和資源的消耗問(wèn)題，市場(chǎng)關(guān)系變得越來(lái)越復(fù)雜，由工程造價(jià)中的幾個(gè)主要部分的變化可見(jiàn)一斑。

（一）人工費(fèi)

在上個(gè)世紀(jì)90年代，我國(guó)處于經(jīng)濟(jì)騰飛的頂峰時(shí)期，大量外資進(jìn)入中國(guó)，大批新興企業(yè)大興土木，農(nóng)村處于向城市化的過(guò)渡，我國(guó)的建筑市場(chǎng)處于蓬勃發(fā)展的上升期，因此大量人口從農(nóng)民變成工人、大批的工人由農(nóng)村轉(zhuǎn)向城市，也正因?yàn)榇巳斯べM(fèi)用變得格外低廉，中國(guó)成為了當(dāng)時(shí)世界最大廉價(jià)勞動(dòng)力市場(chǎng)之一，人工費(fèi)相對(duì)低廉大幅降低了工程建設(shè)的成本。成為了推動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、建筑市場(chǎng)進(jìn)步的動(dòng)力。今天，人民生活趨于安定、生活水平日益提高，加上國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控等，使得國(guó)內(nèi)建筑需求量相對(duì)減少，而工人們卻因城市生活成本的提高而要求的勞動(dòng)報(bào)酬也有所增加，當(dāng)年的“廉價(jià)勞動(dòng)力”漸漸變得不再那么“廉價(jià)”，在一定程度增加了工程造價(jià)預(yù)算，增加了建設(shè)的成本。

（二）材料費(fèi)

在上個(gè)世界八九十年代，我國(guó)的環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的意識(shí)相對(duì)淡薄，因此國(guó)內(nèi)大量自行開(kāi)采自然資源，大量的木材、鋼材、石材、五金皆由我國(guó)自行制造，雖然技術(shù)相對(duì)粗糙、質(zhì)量相對(duì)不高但成本十分低廉，大大滿足了當(dāng)時(shí)建筑市場(chǎng)的材料需求，材料費(fèi)低廉也在一定程度上推動(dòng)了建筑市場(chǎng)的發(fā)展，間接推動(dòng)了整個(gè)經(jīng)濟(jì)。進(jìn)入新世紀(jì)后，世界各國(guó)開(kāi)始意識(shí)到可持續(xù)發(fā)展的重要性，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家皆保留本國(guó)自然資源選擇進(jìn)口落后國(guó)家的自然資源，我國(guó)也不例外，可持續(xù)發(fā)展的理念深入到了社會(huì)生活各個(gè)領(lǐng)域，再加上全球資源的日益稀少，使得木材、鋼材等建筑重要材料或其原料價(jià)格不斷攀升、建筑成本也在不斷的增加，從而也增加了工程造價(jià)的材料費(fèi)預(yù)算。

（三）施工機(jī)械使用費(fèi)

隨著科技的進(jìn)步，幾十年來(lái)施工的機(jī)械也是越來(lái)越先進(jìn)，從最早的人力到后來(lái)簡(jiǎn)陋的木質(zhì)起重機(jī)到現(xiàn)在的各種高科技施工設(shè)備，施工機(jī)械的效率越來(lái)越高、技術(shù)含量也越來(lái)越高，但隨之而來(lái)的便是更多先進(jìn)的施工機(jī)械需要更多的高技術(shù)人員才能操作，也需要更高額的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用才能維持機(jī)械的正常工作，因此施工機(jī)械使用費(fèi)日后必定會(huì)隨著科技的進(jìn)步而繼續(xù)不斷增長(zhǎng)，在工程技術(shù)含量日益增加的未來(lái)也將成為工程造價(jià)預(yù)算中的主要費(fèi)用。

（四）環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)等其它費(fèi)用

這些工程預(yù)算中的費(fèi)用都是隨著社會(huì)文明的進(jìn)步和對(duì)施工環(huán)境質(zhì)量要求的提高而增加的。隨著人類(lèi)多年來(lái)對(duì)大自然的貪婪索取，導(dǎo)致了近年來(lái)環(huán)境的日益惡劣，其中最主要的一部分就是人類(lèi)為了建造、擴(kuò)張城市與發(fā)展文明而進(jìn)行的各類(lèi)工程建設(shè)。在工程建設(shè)中建設(shè)所需的材料、用剩的廢料和排放的建筑垃圾都是造成環(huán)境惡化的原因。上世紀(jì)八九十年代，全球提出人類(lèi)可持續(xù)發(fā)展的概念，認(rèn)為人類(lèi)不能再以破壞大自然為代價(jià)進(jìn)行發(fā)展，倡議保護(hù)環(huán)境保護(hù)地球，進(jìn)行具有可持續(xù)性的發(fā)展。

二十一世紀(jì)以來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的日益繁榮，也越來(lái)越重視施工時(shí)對(duì)環(huán)境的保護(hù)、對(duì)周邊居民的影響以及工人的安全，國(guó)家也三令五申進(jìn)行整治，施工事故問(wèn)題更是引起了國(guó)家的高度關(guān)注。因此，對(duì)于這幾方面的要求和相關(guān)費(fèi)用必定會(huì)在接下來(lái)的一段時(shí)期內(nèi)不斷上升，因?yàn)樗淼氖且粋€(gè)市場(chǎng)的成熟度和一個(gè)國(guó)家的文明程度。由此我們可以清楚地看出，近幾年來(lái)，國(guó)內(nèi)工程造價(jià)的成本費(fèi)用是在不斷升高的，并且在接下來(lái)的幾年里還會(huì)保持上升的趨勢(shì)。工程造價(jià)成本的升高源于我國(guó)建筑市場(chǎng)的繁榮和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，工程造價(jià)成本的升高又會(huì)不斷帶來(lái)質(zhì)量更加過(guò)硬的項(xiàng)目和技術(shù)含量更高的建筑工程，從而進(jìn)一步發(fā)展我國(guó)的建筑市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)。因此，工程造價(jià)與建筑市場(chǎng)之間有著相輔相成、相互制約、相互提升的作用。

近些年來(lái)，我國(guó)的建筑市場(chǎng)相對(duì)上世紀(jì)90年代趨于飽和，國(guó)內(nèi)的很多建筑公司選擇到國(guó)外進(jìn)行發(fā)展，承包更多的如基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)廠房、鐵路公路等國(guó)外建設(shè)項(xiàng)目，我們時(shí)常也可以在新聞中看到在其它國(guó)家我國(guó)所建設(shè)的設(shè)施為當(dāng)?shù)鼐用駧?lái)了生活的便利、促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。我國(guó)建筑公司在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)的同時(shí)也不斷吸收國(guó)外先進(jìn)或特有的可借鑒的施工技術(shù)與造價(jià)管理方法，我們更需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)體系和建筑市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行造價(jià)評(píng)估，才能更好的保質(zhì)保量完成建設(shè)項(xiàng)目，從而進(jìn)一步刺激國(guó)內(nèi)外的建筑市場(chǎng)的發(fā)展。

作者：時(shí)辰單位：蘇州科技學(xué)院