住宅建筑施工設計及技術探討范文

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前言

在建筑工程管理過程中,會遇到許多采用常規“做法”進行施工,其效果并非理想的部位。現例舉幾點應采取的有效措施和解決方法,希望能給設計施工人員有所幫助。

1設計方面

1.1合理設計衛生間通氣道

從建筑結構合理受力方面考慮,按規范要求已經淘汰了“傳統”的與墻體同時砌筑的預制砼通氣道砌塊,改為附墻式成品通氣道。這種做法與“傳統”做法相比存在著許多不足:①施工不便。樓板均為砼現澆,在施工中需根據成品通氣道尺寸預留孔,容易造成定位偏差,在安裝過程中要對砼板剔鑿進行調整;通氣道安裝完成后,在墻面上最少多形成一陽一陰兩角,給內墻抹灰增加了難度。②影響樓板結構的合理受力。在砼現澆板配筋時,鋼筋必須繞過預留孔或鋼筋剪斷,這樣在一定程度上改變了樓板的受力結構。③容易產生滲漏水隱患。住戶在衛生間使用水的頻率非常高,通氣道周圍必需作防水處理,若施工不當很容產生滲漏水現象;住戶在正常使用時,也存在著滲漏水的可能性。④影響實用性。附墻成品通氣道減少了戶內的使用面積,既不美觀又會給住戶裝修帶來不便。

解決附墻成品通氣道(無通風器設置)存在的不足,具體做法是:①主通氣道采用Φ100PVC管,付通氣道采用Φ50~80PVC管。主道可設一根或多根,作者簡介:魏敬東(1964-),男,1989年畢業于山東廣播電視大學土木建筑工程專業。工程師,主要從事工程管理工作。按要求在每層規定位置設付道進風口,為達到比較理想的通氣效果,付道出氣口處至主道段必須形成較強負壓上升氣流,可采取兩種辦法實現。一種是從付道進風口至主道PVC管內,增設一段向上的延伸段(圖1);另一種是從進風口至付道與主道接口處,增設一段向下的延伸段(圖2)。②主付通氣道均設置是在墻體內,墻表面只有出氣口。對于中、高層住宅可設置在砼板墻內;對于多層住宅可設置在構造柱內或參照構造柱的形式布置在墻內。

1.2合理確定屋面墻體頂面的排水方向

在進行屋面墻體頂面(如:女兒墻、天溝雨蓬上返部位等)的設計時,應視具體情況考慮將頂面排水方向向外,其原因在于:①在屋面防水材收頭處,有許多部位無凹槽或凸檐,在做防水時一般須將防水材料貼至墻體頂面,若按標準圖集做法排水方向向里,雨、雪水流淌時會在防水材收頭處產生“嗆槎”現象,容易造成在該部位滲、漏水。②屋面避雷帶一般采用明裝,屋面墻體頂面排水方向向外,有利于防水的細部處理。

當屋面女兒墻上無凹槽或凸檐時,防水卷材應進行如下細部處理:卷材在規定位置收頭后,在其上方附加增貼一塊寬約300mm(或視具體部位確定寬度)防水卷材,增貼卷材上部與墻體實貼200mm,下部100mm為虛貼,并且蓋住原防水卷收頭30mm,這樣就形成70mm的“隔水帶”,起到“帽檐”的作用(圖3)。

1.3正確采用Φ6.5規格Ⅰ級鋼筋

建筑材料Φ6規格的Ⅰ級鋼筋,在工程中用途廣、用量大,但這種鋼筋從60年代末就已被Φ6.5規格Ⅰ級鋼筋取代。而現行規范、規程等對這種取代未作出相應的變更,致使在實際設計、施工中仍以Φ6規格的Ⅰ級鋼筋來使用。Φ6.5規格Ⅰ級鋼筋的橫截面面積為33.18mm2,Φ6規格Ⅰ級鋼筋的橫截面面積為28.27mm2,用等長度或等間距直接代換,使這種規格鋼筋實際耗用量增加了17.37%,這樣無形中使工程造價相應提高,造成了不必要的浪費。所以,遇到此類問題,應在設計時直接采用Φ6.5規格Ⅰ級鋼筋,根據計算進行等強度或等面積換算后進行代換。

例如,在混凝土結構構造中,一些梁、板、柱配筋圖例,各類附加鋼筋,凡標注Φ6@200或≥Φ6@200(不少于Φ6@200)的配筋,均可用Φ6.5@255或≥Φ6.5@225(不少于Φ6.5@225)的配筋分別代換。在抗震設計規范中“……沿墻高每500mm配置Φ6規格鋼筋聯結”,可用“……沿墻高每600mm配置Φ6.5規格鋼筋聯結”來代換。

1.4樓梯間部分應考慮采暖功能

隨著現代人對安全環境要求的不斷提高,在近幾年設計中,住宅樓單元入口門從敞開型變為封閉型(裝有對講、可視的樓宇門),樓梯間部分應考慮采暖設計,其因在于:①空間已相對獨立,具備上采暖的條件,相應的采暖指標可比室內低一些。②利用樓梯間作為過度段,可逐步降低室內外溫差,這樣既有利于室內保溫,又有利于人們的身心健康。③施工簡便,無需再考慮樓梯間部分的內墻保溫問題。

2施工方面

2.1合理確定外墻窗的固定位置

國家頒布的《節能中長期專項規劃》規定,到2010年,我國城鎮建筑需達到節能50%的設計標準,到2020年,新建建筑至少要實現節能65%。按照上述節能要求,住宅樓的外墻外保溫厚一般可達到55~80mm,在無外墻外保溫以前,住宅樓的外墻窗“習慣”性固定在墻體中間位置,現住宅樓保溫大多采用外墻外保溫的做法,這樣外墻總體墻厚增加了,再按照“習慣”做法位置固定外墻窗,已不具備其合理性,應將外墻窗固定在與主體外墻面平齊的位置(圖4),此做法優勢在于:①內、外窗臺分割合理;外窗臺、框相對縮小,既不影響建筑物的立面整體效果,又可減輕雨、雪水對窗臺上灰塵的沖刷造成墻面污染。內窗臺、框相對增大,即可增大了戶內空間,又提高了窗臺的實用性。②方便施工。外窗臺、框均由外墻外保溫形成(應注意是在做下窗口保溫時,切記不要“吃”窗框,留有3~5mm間距,以避免窗臺處向室內滲水),窗框側面無需考慮保溫問題,這樣既能降低施工難度,又可減少工程費用;外墻抹灰與外墻窗(先塞口做法)安裝工序不分先后,也可同時進行,有利于提高工程進度。

2.2砼空調板與主體墻面交接處應考慮防水

在施工過程中,由于忽視了砼空調板與主體墻面交接處的防水問題,該部位出現了許多滲水現象,應采取有效的措施進行防治。若主體外墻無抹灰時,應在砼空調板與主體墻面交接的平、立面寬度不小于250mm范圍內,進行水泥砂漿抹面壓光;若主體外墻只做粗抹灰時,也應在該部位進行水泥砂漿抹面壓光(現建住宅樓多數是“毛壞”房,“小三間”墻面一般為粗抹灰,墻面底部也應參照此做法),然后進行防水層的施工,防水材料應優選涂刷型,卷材型防水容易對后續保溫工序施工產生質量影響。

2.3合理確保“小三間”砼現澆板預留孔位置

住宅“小三間”內是給排水、采暖管道最密集部位,在施工過程中砼現澆板預留孔位置產生位移,是多年來工程上普遍存在的問題,解決辦法:按施工圖紙上預留孔大小(大多是圓形或方形)及定位,采用鋼管或鋼板焊接,高度略大于現澆板板厚,然后用具有一定強度和剛度的型鋼(如:鋼筋等)準確定位連接,構成一整體,確保施工時單件不會發生位移,在砼現澆前將其與模板可靠固定,確保整體不會發生位移偏差。

2.4防止電梯間進水的措施

在管道井內砼板上留排水孔口,并且在門口處設阻水臺,以防止水流出;在做電梯井門口處地面時,提高10~15mm,若出現跑水可通過樓梯間排出,以防止水流入電梯井內。

2.5合理解決毛石砌體的拉結石不足

在住宅樓基礎部分及室外工程(如:擋土墻等),還大量采用毛石砌體,磚石工程施工及驗收規范規定,毛石砌體必須設置拉結石,并應均勻分布,相互錯開,一般0.7m2墻體至少設置一塊,且同皮內中距不應大于2m。毛石開采方法有人工尖劈和機械爆破兩種,人工尖劈開采具有較好地保持石料內部結構的特點,但開采效率很低;機械爆破開采具有開采效率高的特點,但對石料內部結構損傷嚴重。人工尖劈是比較原始的方法,而現在多數采用機械爆破開采,所以較難開采出合格的拉結石,這樣就造成了在毛石砌體工程中,拉結石嚴重不足或內部損傷,使毛石砌體難以達到規范中所要求的工程質量。解決這一問題可采用“人造”砼拉結石,即根據工程的具體應用的部位,提前預制不同尺寸規格的砼小構件(構件的厚度可根據砌體皮高確定,長度可根據砌體厚度確定。若應用于擋土墻,還可在構件中間預留孔,作為擋土墻的泄水孔),代替毛石拉結石,在施工時按要求與毛石同時砌筑(圖5)。通過經濟分析可以得出,在保證工程費用變化不的情況下,采用此方案是確保毛石砌體工程質量有效措施。

3結語

上述建議有些通過實踐已得到驗證,是有效可行的,具有推廣價值;有些經過完善和細化,切實在工程中得到應用,一定可獲得滿意效果。