淺析工程監(jiān)理的事理與前景范文

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監(jiān)理工程師是作為公正的第三方，依據(jù)監(jiān)理?xiàng)l約與項(xiàng)目配置承包條約舉行監(jiān)理，不是承包商的質(zhì)檢員。這個(gè)問題涉及到職責(zé)問題，還涉及到驗(yàn)收步調(diào)。各項(xiàng)驗(yàn)收，必需在承包商自檢合格的根本上，報(bào)請監(jiān)理工程師驗(yàn)收。

承包商有確保提供合格商品的責(zé)任，監(jiān)理認(rèn)真查驗(yàn)項(xiàng)目商品，承包商不能把監(jiān)理當(dāng)作本身的質(zhì)檢員，監(jiān)理本身也不能把本身等同于承包商的質(zhì)檢員，監(jiān)理的檢查監(jiān)督要全面。③將項(xiàng)目質(zhì)量全部綁定給監(jiān)理。當(dāng)代，有一種說法，項(xiàng)目中有事情找監(jiān)理。項(xiàng)目有問題，監(jiān)理首當(dāng)其沖，這未免偏頗。監(jiān)理是依據(jù)業(yè)主的授權(quán)，依據(jù)監(jiān)理合同條款與項(xiàng)目承包合同對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理的質(zhì)量責(zé)任能理解為：在計(jì)劃階段，計(jì)劃監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任；在施工階段，因?yàn)槭┕ぴ蛟斐身?xiàng)目質(zhì)量問題的，不論監(jiān)理是否檢測到承包商的不合格商品，監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不過不能因此而免除承包商的責(zé)任。

因?yàn)轫?xiàng)目承包合同條約中明確劃定了承包商須向業(yè)主提供商品的質(zhì)量尺度，這必要“三方”端正頭腦意識。④對業(yè)主干預(yù)約束限制少?，F(xiàn)實(shí)中有的業(yè)主對監(jiān)理工作干涉較多，有的不經(jīng)過監(jiān)理工程師直接給承包商下達(dá)指令，造成不必要的糾紛與誤解。其實(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)該是項(xiàng)目工程施工現(xiàn)場的唯一處理者，業(yè)主委托了監(jiān)理，就應(yīng)由監(jiān)理工程師去實(shí)施對項(xiàng)目施工過程的監(jiān)督與管理，業(yè)主的意見與決定籌劃均應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師實(shí)施，而業(yè)主所要做的，是怎樣做好對監(jiān)理的管理，而非直接對項(xiàng)目施工過程的處理。

業(yè)主不規(guī)范，是一個(gè)普遍的征象。這就需求監(jiān)理人員必需熟習(xí)監(jiān)理委托條約，審時(shí)度勢，精確處理好與業(yè)主的關(guān)系，從大局出發(fā)，做好與業(yè)主的協(xié)調(diào)提高信譽(yù)。為業(yè)主服務(wù)，對業(yè)主認(rèn)真負(fù)責(zé)。只有如此才能取得業(yè)主的信任，以利于監(jiān)理事情的展開。規(guī)范業(yè)主的行為，使業(yè)主轉(zhuǎn)變對監(jiān)理和施工現(xiàn)場的管理、干預(yù)等的態(tài)度，是確保工程項(xiàng)目監(jiān)理順利進(jìn)行的先決條件。

實(shí)際問題的原因分析

對于以上工程監(jiān)理上的認(rèn)識誤區(qū)，本人認(rèn)為大致的原因有：①監(jiān)理制度起步較晚，制度上存在諸多缺陷。近年來，工程質(zhì)量實(shí)行終身責(zé)任制，但有了監(jiān)理后，有些業(yè)主忽視了施工單位必須具備的質(zhì)量保證體系，施工單位多以掛靠形式出現(xiàn)，表面看資質(zhì)等級符合要求，實(shí)際現(xiàn)場技術(shù)管理能力欠缺。目前監(jiān)理單位的工作權(quán)限僅限于進(jìn)度和質(zhì)量的控制，但隨著工程管理的綜合程度越來越高，監(jiān)理單位行使權(quán)利受到越來越多的限制，往往處于有職無權(quán)的尷尬地位。②監(jiān)理單位缺乏獨(dú)立性，專業(yè)性有待提高。目前許多監(jiān)理單位是依托設(shè)計(jì)院、研究所或集團(tuán)而存在，缺乏獨(dú)立性，也影響從業(yè)人員的責(zé)任心。③監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有待改革。不能適應(yīng)現(xiàn)實(shí)情況發(fā)展，缺乏科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，一些監(jiān)理單位盲目壓價(jià),導(dǎo)致出現(xiàn)“優(yōu)汰劣勝”的不正常現(xiàn)象，形成惡性競爭。

工程監(jiān)理的發(fā)展與期望

本人認(rèn)為：①規(guī)范業(yè)主行為，是“三制”良性發(fā)展的漿管注入底層，讓漿液驅(qū)趕巖土中間的空氣和水分，使巖土更好的黏在一起；后者是利用灌漿管或壓漿泵把水泥注入土體之中，通過擠密、滲透等方式驅(qū)趕土層中的空氣和水分，使巖土更加穩(wěn)固。

建筑工程勘察特殊性地質(zhì)注意的問題

1黃土地質(zhì)

如果在建筑施工中遇到黃土地質(zhì)，那么就容易引起黃土地濕陷性，這會給建筑施工帶來很大的麻煩，一般遇到這種情況，都會采用泥土或者灰土樁進(jìn)行擠密，來降低黃土的濕陷性，但在擠密工作開展之前，需要對地基周圍土層的濕陷指數(shù)、含水量和建筑場地的濕陷等級、類型，濕陷土層的分布、性質(zhì)等指標(biāo)進(jìn)行整理收集，為擠密工作提供有效依據(jù)。

2砂土、粉土地質(zhì)

對于砂土和粉土地質(zhì)，要注意液化的問題，一般的建筑施工都是采用砂石樁擠密緩解液化問題的，在進(jìn)行液化問題處理時(shí)，應(yīng)該查明地基的液化等級，計(jì)算出地基的液化土層厚度和比貫入阻力等。

3黏性土地質(zhì)

如果地基土質(zhì)是黏性土地質(zhì)，就需要對土質(zhì)的含水量、壓縮模量、地下水位、地下水構(gòu)成、地下水酸堿度等進(jìn)行總結(jié)分析，與砂土、粉土地基的空隙做對比，計(jì)算出黏土地質(zhì)和砂土、粉土土質(zhì)的密度。

4剛性樁復(fù)合地基

一般高層建筑都會采用剛性樁復(fù)合地基的方案，在采用此方案之時(shí)，應(yīng)該仔細(xì)研究周圍土層，查明土層的承載力和適宜度是否合格，可以從土層的深度、厚度、物理學(xué)性質(zhì)等來分析土層的承載能力。

5半剛性樁復(fù)合地基

如果建筑施工中半剛性樁復(fù)合地基方案時(shí)，對高層建筑的承載力要提高，對軟弱土層的分布、厚度也要查明，掌握和了解了施工設(shè)計(jì)需要的各種技術(shù)資料，落實(shí)方案執(zhí)行。

總結(jié)

地基的勘察及處理不僅被廣泛應(yīng)用于建筑物中，在城市規(guī)劃、交通工程、水利工程等建設(shè)中都起著很大的作用，做好地基勘察工作不僅能夠保證建筑質(zhì)量，減少地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的幾率，對社會發(fā)展和人們的安居樂業(yè)有很大的幫助。

作者：湯愷單位：江蘇城宇工程項(xiàng)目管理有限公司