城區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施方案范文

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為完善公共租賃住房制度，保障公平分配，規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理，健全退出機(jī)制，根據(jù)市人民政府《關(guān)于印發(fā)市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則（2020年版）的通知》（來(lái)政發(fā)〔2020〕11號(hào)）文件規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本方案。

一、工作目標(biāo)任務(wù)

本次年度復(fù)核核查對(duì)象為2017年已進(jìn)行實(shí)物配租且至2020年12月底租賃合同到期的1778戶(hù)保障戶(hù)（主要分布在小區(qū)）。

二、各職能部門(mén)主要職責(zé)

（一）區(qū)住建局為市城區(qū)保障性住房運(yùn)營(yíng)主管部門(mén)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公共租賃住房管理和監(jiān)督工作。

（二）區(qū)住房保障辦公室為市城區(qū)住房保障運(yùn)營(yíng)管理部門(mén)，負(fù)責(zé)市主城區(qū)內(nèi)政府投資的公共租賃住房申請(qǐng)、審核工作。

（三）市紅河國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司負(fù)責(zé)公共租賃住房配租、合同簽訂和管理及小區(qū)管理工作。

（四）各城區(qū)街道辦事處負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)年度復(fù)核保障戶(hù)的材料受理、審核、公示工作。

（五）區(qū)民政部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)已授權(quán)申請(qǐng)家庭及成員的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行核對(duì)。

以上涉及單位主要領(lǐng)導(dǎo)是直接責(zé)任人，要積極主動(dòng)配合主管部門(mén)，共同抓好各項(xiàng)工作。

三、工作實(shí)施步驟

（一）前期準(zhǔn)備階段（2020年12月7日—2020年12月27日）

1.制定工作實(shí)施方案。復(fù)核工作實(shí)施方案內(nèi)容包括復(fù)核計(jì)劃、復(fù)核工作開(kāi)展及清退整改等。

2.成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組。要求人員落實(shí)到位，措施保障到位，資金籌措到位。

3.召開(kāi)工作動(dòng)員會(huì)。明確責(zé)任主體、目標(biāo)任務(wù)、工作要求和時(shí)間期限。

（二）推進(jìn)實(shí)施階段（2020年12月28日—2021年3月31日）

進(jìn)行實(shí)際摸底調(diào)查，詳細(xì)掌握具體情況，切實(shí)做好保障戶(hù)群眾的思想動(dòng)員工作，爭(zhēng)取被核查對(duì)象理解、支持、配合核查工作。

（責(zé)任單位：區(qū)住建局、區(qū)民政局、各街道辦事處、市紅河國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司）

四、受理地點(diǎn)

區(qū)城區(qū)各街道辦事處

五、辦理流程

（一）初審

本市保障范圍戶(hù)籍的向戶(hù)籍所在地的街道辦事處提交申請(qǐng)表（非本市保障范圍戶(hù)籍的，向務(wù)工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地所屬街道辦提交申請(qǐng)表）進(jìn)行審核后，提交至所屬街道辦(城東街道辦、城北街道辦、河西街道辦、來(lái)華街道辦事處）進(jìn)行初審并公示，低收入家庭需由區(qū)民政部局負(fù)責(zé)對(duì)已授權(quán)申請(qǐng)家庭及其成員的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行核對(duì)。

（二）審核

區(qū)住房保障辦公室負(fù)責(zé)審核各街道辦事處提交的經(jīng)公示無(wú)異議的年度復(fù)核申請(qǐng)材料。

（三）復(fù)核

區(qū)住建局負(fù)責(zé)復(fù)核區(qū)住房保障辦報(bào)送的年度復(fù)核材料，對(duì)符合條件的，在區(qū)住房保障網(wǎng)和主流媒體上公示；對(duì)不符合條件的，由區(qū)住房保障辦退回給對(duì)應(yīng)街道辦事處，街道辦事處退回給當(dāng)事人。

（四）續(xù)簽合同

市紅河國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司對(duì)符合條件的保障戶(hù)進(jìn)行續(xù)租、合同簽訂和后續(xù)小區(qū)管理工作。

六、主要工作措施

（一）為完善公共租賃住房管理制度，保障公平公正原則，建立健全退出機(jī)制，現(xiàn)成立2020年公共租賃住房年度復(fù)核領(lǐng)導(dǎo)工作小組，成員如下：

組長(zhǎng)：區(qū)住建局局長(zhǎng)、綜合執(zhí)法局局長(zhǎng)（兼）

副組長(zhǎng)：區(qū)住建局副局長(zhǎng)

區(qū)民政局副局長(zhǎng)

市紅河國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司副總經(jīng)理

來(lái)華街道辦黨工委委員、武裝部長(zhǎng)

城北街道辦武裝部部長(zhǎng)

河西街道辦事處副主任

黨工委宣傳委員、統(tǒng)戰(zhàn)委員

成員：區(qū)住建局保障辦辦事員

區(qū)住建局保障辦辦事員

區(qū)住建局保障辦辦事員

區(qū)住建局保障辦辦事員

國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司資產(chǎn)部經(jīng)理

國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司資產(chǎn)部專(zhuān)員

街道城建辦助理

街道城建辦辦事員

街道便民服務(wù)中心辦事員

街道城建辦辦事員

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)住建局，辦公室主任由同志兼任，辦公室主要負(fù)責(zé)督促各責(zé)任單位認(rèn)真履行工作職責(zé)。

（二）完善后續(xù)管理，加強(qiáng)輿論監(jiān)督

1.相關(guān)部門(mén)要積極探索建立住房保障信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)稅務(wù)、金融、民政、公安等相關(guān)部門(mén)的信息共享，以核準(zhǔn)申請(qǐng)人的基本信息。要突出抓好準(zhǔn)入審核工作，進(jìn)一步健全退出機(jī)制，嚴(yán)格保障性住房分配管理，做到公開(kāi)公平公正；完善保障性住房對(duì)象檔案，防范、嚴(yán)查騙租騙保及以權(quán)謀私等行為。

2.充分利用新聞媒體廣泛宣傳保障性住房各項(xiàng)政策及先進(jìn)典型經(jīng)驗(yàn)，引導(dǎo)社會(huì)各界廣泛參與，營(yíng)造良好的社會(huì)輿論氛圍；抓好信息公開(kāi)，提高住房保障工作透明度，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督。

（三）聯(lián)合行動(dòng)，多重保障

1.堅(jiān)持責(zé)任制度。住建部門(mén)作為主管部門(mén)牽頭，街道、民政等單位為協(xié)辦部門(mén)，各單位行政一把手對(duì)各自工作負(fù)主要責(zé)任；各單位要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，落實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化措施，密切配合，形成工作合力，確保工作順利推進(jìn)。

2、建立快速通道。各單位要簡(jiǎn)化程序，提高效率，加快辦理，保證工作暢通。