建設局規劃農房建設管理實施方案范文

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為認真貫徹執行**年8月20日市政府城鄉農房建設工作會議的精神，把我市農房建設成安全、美觀、適用，與自然環境的和諧統一，推進城鄉環境治理的深入開展，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《國務院村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律、法規的規定，結合**的實際情況，特制訂如下實施方案：

一、各鄉鎮要加強場鎮規劃和村莊規劃，確定農房集中建設點，高速公路、國道、省道沿線和風景區的農房集中建設點要盡快確定。

二、農房集中建設點要堅持以下原則

各鄉鎮要把農房建設的審批管理放在重要的議事日程上，從嚴控制新建農房建設，嚴格審批制度，并加強農房建設的管理。

（一）堅持先批后建的原則；

（二）農房要堅持集中選址、統一規劃、統一設計、統一風格，鼓勵農房聯建；

（三）高速公路出口必須嚴格控制，禁止分散自建；

（四）高速公路距離不得少于50m；

（五）國道距離不得少于6m，不得沿國道兩邊建房；

（六）省道、縣道距離不得少于5m，不得沿道路兩邊建房；

三、嚴把農房建設審批關

（一）沒有在鄉鎮政府確定的農房集中建設點選址的不得審批；

（二）傍主要河道邊選址農房建設不得審批；

（三）沒有設計圖紙，或選用通用設計圖紙的不得審批；

（四）沒有確定有資質的施工隊伍不得審批。

四、規范建筑工地

（一）施工圍墻：

1．公路、河道沿線工地周圍圍墻高度不得低于2.5m，一般路段工地圍墻的高度不得低于1.8m。圍墻材料應選用砌體材料，禁止使用彩條布、竹笆、安全網等易損變形材料，圍墻應堅固、穩定、整潔、美觀。

2．圍墻立面應用外墻涂料刷白。書寫規范的公益性宣傳標語，圍墻頂部為琉璃瓦壓頂，并設置亮化燈具。圍墻外面距地0.6m—0.8m高，范圍內應粘貼深色面磚。

（二）施工大門：

1．大門凈寬不小于4.5m，凈高不小于4.0m，門樁用磚砌或用砼澆筑。門柱尺寸不小于0.6m×0.5m，門扇高度不中于2.4m，用1寸以上鋼管或方管焊制，正面用不小于1mm厚鐵板全高度封閉（不得用鍍鋅鐵皮）。

2．門扇刷深藍色油漆。門柱外面用深藍色油漆書寫安全生產、文明施工等宣傳標語。門頭采用燈箱式，規格為長度不小于5m，高不小于0.6m，厚不小于0.3m，箱體正面深藍底白字標明施工企業及項目名稱。

3．大門內側應設置值班室，值班室應采用活動板房或砌體結構，內外墻體抹灰刷白。

（三）六牌一圖：

“六牌一圖”名稱為工程概況牌、管理人員牌、消防保衛牌、安全生產牌、文明施工牌、粉塵治理牌、施工平面布置圖。圖牌采用燈箱式單體組合，圖牌標題均為白底紅字，內容深藍底白字，鈦金邊框。箱體規格為長1.4m，高0.9m，寬（厚）0.2m，豎式，固定設置于大門圍墻外側顯著位置，內容應符合有關規定。

（四）施工現場：

1．工地進出口及場內主要道路必須用C25混凝土硬化，硬化厚度25cm，場內道路必須延伸至市政道路。

2．施工場地內料場各工種作業區域必須采用C20砼硬化，硬化厚度10cm，其它區域可采用綠化處理，不采用綠化處理措施，則應采用與作業區域相同的砼硬化處理。

3．必須設置排水溝及沉砂池，排水溝寬度凈尺寸30cm，深度凈尺寸為50cm，沉砂池長度、寬度、高度凈尺寸最小100cm；溝壁、溝底及池壁、池底必須用C25混凝土澆筑，厚度20cm。排水溝頂鋪Φ25@50鋼筋篦子，長度同排水溝。沉砂池設置安全防護蓋。

4．工地必須設置運輸車輛車身、輪胎沖洗臺，配備高壓水槍，并給水到位。責任單位必須制定車輛車沖洗制度和施工區域衛生保潔制度，并指定專人負責。日灑水次數不少于3次，沖洗污水必須經排水溝流入沉砂池，不得直接排入城市污水管網（溝）。

5．運輸車輛必須密閉。