校舍維修維護規(guī)定范文

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一、常規(guī)維修及保養(yǎng)

1．各類校舍設備維修維護，由校務處負責定期檢查，及時安排維修，進行適時保養(yǎng)，保證完好率達95％以上。

2．各類專用設備，如醫(yī)療設備、實驗儀器、教學設備、電教設備等，由各使用部門自行安排維修及保養(yǎng)。

3．總務處要經(jīng)常對校舍設施進行查勘，并為校產(chǎn)校舍的維修維護提供優(yōu)質(zhì)服務，一旦發(fā)現(xiàn)校產(chǎn)損壞或接到用戶報修，要及時進行維修，小修一般由用戶填寫報修單，總務處在24小時內(nèi)組織維修，維修結束后，由使用人驗收簽字，管理員復驗。

4．凡屬用戶管理責任或人為損壞的校產(chǎn)，總務處應按規(guī)定追究管理部門或使用經(jīng)辦人的責任。在辦理賠償手續(xù)后，及時安排維修。

二、房屋及附屬設施的維修及保養(yǎng)

1．總務處應對全校校舍及附屬設施經(jīng)常進行巡查，發(fā)現(xiàn)危險隱患及時報告，并采取必要措施以保證師生安全。

2．新建校舍在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如滲漏、管道破損、墻磚剝落等，在質(zhì)保期內(nèi)應及時與建筑單位聯(lián)系，及時修繕。如超過質(zhì)保期，應視情況及時組織維修。

3．按規(guī)定定期組織門窗油漆、墻面粉刷。

(1)鐵門、鐵窗及公共部位的扶手、拉手、鑄鐵管每三年油漆一次。

(2)木門、木窗每五年油漆一次。

(3)教室、實驗室、辦公室內(nèi)墻3至5年粉刷一次。

(4)綜合樓、教學樓、實驗樓等大樓外墻的清洗工作每三年進行一次。

(5)鋁合金門窗、插銷、門鎖等如有損壞，影響使用，應及時修復。

(6)大型維修一般安排在假期中進行。

三、教室設施的維修及保養(yǎng)

1．教室的門窗、玻璃、風扣、插銷、門鎖、燈具、講臺、電視機、課桌椅等，由總務處完好地交班級管理。并與各班主任搞好交接。

2．班級接受使用中，發(fā)現(xiàn)損壞必須及時報總務處安排修理，總務處也應主動派人巡查，以保證教室設施隨壞隨修。

3．凡因管理不善造成的教室設施的丟失、損壞，應按規(guī)定追究班級管理責任。總務處在巡查中發(fā)現(xiàn)教室設施明顯損壞而班級未及時報修，總務處應及時強制修理，并可作出賠償原修理價的50％－300％的處理。

四、水電設施的維修維護

1．校內(nèi)供水、供電設施由水電工每周負責檢修。

2．一般電器、管道維修報總務處安排修理，緊急情況可直接報水電工修理。

3．水電工對校內(nèi)水電設施，定期定責巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時組織安排修理。

4．提高供電、供水質(zhì)量，確保無常明燈、不亮燈、失控燈及長流水、死籠頭、死閘閥，使學校用水、用電正?；?、規(guī)范化。

5．對校內(nèi)供電、供水設施及線路、管道的完好安全狀態(tài)每月檢查一次，并建立檢修臺賬。

五、其它維修

對全校辦公設施（如桌、椅、櫥），生活設施及其它各類設施的維修維護，參照上述規(guī)定執(zhí)行。