談建筑工程市場管理問題與應對方法范文
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摘要：目前，我國為了實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化而不斷加大對基礎建筑項目的投資，因此，建筑施工企業(yè)的數(shù)量也在不斷增加。在眾多行業(yè)中，建筑施工行業(yè)存在很多安全隱患，危險系數(shù)極高，發(fā)生安全事故的概率很高，并且一旦發(fā)生安全事故，后果都很嚴重。鑒于此，本文通過收集相關資料深入分析目前建筑工程市場管理所存在的問題，并且根據(jù)不同的問題尋找不同的解決方法，希望可以對完善建筑工程市場管理起到一定的作用。
關鍵詞：建筑工程；市場管理
1建筑工程市場管理的特點
1.1建筑工程市場管理具有復雜性
目前，我國不同區(qū)域之間經濟的發(fā)展水平仍然存在一定的差距，這就導致不同區(qū)域建筑施工企業(yè)的資金儲備、規(guī)模以及技術上會有所不同。而建筑工程市場管理也需要根據(jù)不同區(qū)域建筑施工企業(yè)的不同特性而進行調整和改變，因此，建筑工程市場管理是很復雜的，也就加大了建筑工程市場管理的難度。
1.2建筑工程市場管理具有流動性
建筑工程市場管理的流動性主要體現(xiàn)在兩個方面。首先，施工人員具有流動性。一般來說，施工人員中大部分都是農民工，而農民工很少會有城市戶口，所以他們工作具有很大的流動性，哪里需要工人就去哪里，這也就導致建筑工程市場管理具有很大的流動性。其次，施工的過程也具有流動性。施工作業(yè)環(huán)境和施工的階段、工序以及方法都是密切相關的，所以施工人員需要根據(jù)不同的情況來調整自己的施工作業(yè)環(huán)境。由此可見，施工過程中有很多因素都沒法確定下來，因此，建筑工程市場管理也具有流動性，這樣才能有效的適應施工過程中的不確定性。
2建筑工程市場管理的常見問題
2.1建筑工程市場管理體制不健全
總體來說，我國目前建筑工程市場管理水平與西方發(fā)達國家相比還是還是存在很大差距的，這很大程度上是因為我國目前建筑工程市場管理體制仍然不健全。在我國努力實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化的過程中，建筑行業(yè)也在不斷發(fā)展，與此同時，建筑施工企業(yè)的數(shù)量不斷增加，與建筑工程相關的各種專業(yè)技術人才的需求量也越來越大，對人才的能力要求也越來越高。然而，目前我國還沒有很完善的建筑工程市場管理組織和機構，所以在建筑工程市場管理中，專業(yè)能力強且綜合素質高的人才的需求量遠遠大于供給量，并且對人才的管理和培訓也處于落后的狀態(tài)。這些不僅會導致建筑工程市場管理質量和水平不高，還會嚴重影響整個建筑行業(yè)的發(fā)展，進而對減緩我國實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化的進程。
2.2建筑工程市場管理相關法律法規(guī)不健全
無規(guī)矩不成方圓。國外的建筑工程市場管理質量和水平都高于我國的很大部分原因就是因為國外發(fā)達國家有一套健全的建筑工程市場管理法律法規(guī)。雖然中國從2002年也開始實行相關的管理規(guī)范，對我國目前建筑工程市場管理相關問題進行了總結和糾正，但是與國外相比，我國的相關法律法規(guī)不僅處于落后的狀態(tài)，而且綜合性不強，還存再很大的局限性。很多建筑施工企業(yè)已經慢慢開始意識到科學化管理的重要性，但是仍然有很大一部分企業(yè)還沒有實現(xiàn)科學、標準化的管理，在建筑工程市場管理處于一種混亂的狀態(tài)。也正是因為如此，我國建筑工程市場管理的完善才舉步維艱。
3.1加強對建筑工程市場管理的重視
正是因為建筑工程市場管理水平和質量的高低直接影響著施工建筑企業(yè)的整體效益和管理水平，所以越來越多的專業(yè)人士也慢慢意識到建筑工程市場管理的重要性。“意識決定行為?！焙翢o疑問，要提高市場管理的質量和水平，最為關鍵的是提高建筑施工企業(yè)員工對市場管理的認識程度，不管是企業(yè)的管理層還是普通員工。由此可見，我們必須要加強對建筑工程市場管理的重視，廣泛宣傳市場管理對于建筑施工企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要性，讓企業(yè)員工都意識到對于提高企業(yè)整體管理水平和增加企業(yè)經濟效益的有利影響。
3.2強化建筑工程市場管理中的質量控制機制
對于建筑施工企業(yè)來說，評價一個工程是否成功很重要的一個標準就是工程的安全性也就是工程的質量。因此，要完善建筑工程市場管理的話，就需要嚴加把控建筑工程中的質量控制機制，從而對建筑工程的質量進行嚴加把控。目前來說，我們可以通過建立績效考核機制、根據(jù)建筑工程不同工序劃分責任以及評定員工建筑水平等方式來強化建筑工程市場管理中的質量控制機制。這些方式主要可以應用以下兩個方面，一方面，在選擇建筑施工的技術人員的時候可以選擇競選的方式，這樣才能有效的保證技術人員的專業(yè)程度和綜合素質。另一方面，還需要在施工現(xiàn)場建立相應的績效考核機制，把責任明確劃分到每一個參與人員身上，并且建立一系列的考核標準來保證施工建筑的質量。
4結束語
總結而言，總的來說，我國現(xiàn)代化建設的過程中離不開建筑業(yè)的發(fā)展，而要促進建筑業(yè)的快速發(fā)展，必須先完善建筑工程市場的管理。本文通過收集相關資料深入分析總結了目前建筑工程市場管理所存在的問題，例如建筑工程市場管理體制不健全和建筑工程市場管理相關法律法規(guī)不健全，并且在問題分析的基礎上根據(jù)不同的問題尋找了不同的解決方法，例如加強對建筑工程市場管理的重視和強化建筑工程市場管理中的質量控制機制，希望可以對完善建筑工程市場管理起到一定的借鑒作用。隨著經濟的不斷發(fā)展，不僅人們的物質生活水平得到了很大程度的提高，而且人們也慢慢開始重視精神享受，所以建筑工程的市場管理其實是人們關注的焦點，希望在不遠的將來建筑工程市場管理可更加完善。
參考文獻
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作者：王潔琳 單位：衡水市房地產市場管理處
