建設局強化項目規劃管理意見范文

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編者按：本文主要從加強工程批前規劃管理；加強工程批后規劃管理進行講述。其中包括：由縣規劃主管部門拿出具體規劃意見并經縣政府(規委會)批準后方可進行項目的運作；由縣規劃主管部門會同建設單位完成該項目的規劃設計；報請縣領導對此項目規劃的審批；須與規劃行政主管部門鑒訂《工程建設保證書》并交納保證金后方可申請辦理放線定位手續；建設單位和個人必須向規劃行政主管部門申請灰線查驗、基槽查驗、土0.00復驗；違法建設處理并相應罰款；須嚴格按照規劃部門批準的總平面、施工圖紙及有關規劃要求施工建設；及時申請規劃主管部門對該工程進行規劃驗；影響城市規劃責令限期改正；被檢查單位和有關部門及其工作人員必須予以協助等，具體材料詳見：

為確保我縣縣城規劃的順利實施，防止和杜絕工程建設項目違反規劃建設現象的發生，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《**省城市規劃條例》及有關法律、法規，并結合我縣實際，現就加強建設項目規劃管理工作提出如下意見：

一、加強工程批前規劃管理

(一)在縣城規劃區域內的各項工程項目必須按照縣總體規劃和控制性詳細規劃的要求，由縣規劃主管部門拿出具體規劃意見并經縣政府(規委會)批準后方可進行項目的運作。

(二)在縣城規劃區內的所有建設項目，必須由縣規劃主管部門會同建設單位完成該項目的規劃設計(效果圖、總平面、立面、整體規劃方案)，報請縣領導對此項目規劃的審批。

二、加強工程批后規劃管理

(一)所有建設單位和個人在取得建設工程規劃許可證及其他有關批準文件后，須與規劃行政主管部門鑒訂《工程建設保證書》并交納保證金后方可申請辦理放線定位手續。

(二)建設工程放線后，建設單位和個人必須向規劃行政主管部門申請灰線查驗、基槽查驗、土0.00復驗，經規劃部門核準合格后方可繼續施工。新晨

(三)未經規劃行政主管部門驗線、復驗繼續施工的屬違法建設，按違章處理并處以相應罰款。

(四)建設單位和個人必須嚴格按照規劃部門批準的總平面、施工圖紙及有關規劃要求施工建設。確需變更建設工程使用性質、面積、高度、立面和總平面的須經規劃評審委員會審核同意后方可施工。

(五)工程完工后，建設部門要及時申請規劃主管部門對該工程進行規劃驗收，規劃驗收合格返還保證金。

(六)工程建設項目違反規劃進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或沒收違法建筑物、構筑物和其他設施。影響城市規劃，尚可采取改正措施的，責令限期改正，并處以相當于其土建工程費用總額百分之十以下的罰款。

(七)規劃行政主管部門有權檢查縣城規劃區內建設工程執行規劃情況，被檢查單位和有關部門及其工作人員必須予以協助，如實提供情況和資料。阻礙規劃行政主管部門及其派出人員依法執行公務，違反治安管理的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰，觸犯刑律的由司法機關依法追究刑事責任。