高層建筑設(shè)計(jì)中降價(jià)的方式與技術(shù)探討范文

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1降低工程造價(jià)的途徑

第一，在選擇設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)選擇簡(jiǎn)化的建筑構(gòu)造。因?yàn)樗彩怯绊懺靸r(jià)的一個(gè)重要因素，例如，同樣面積的墻和門窗，門窗的造價(jià)要超過墻的造價(jià)，因此門窗不宜過多過大，當(dāng)然這是在滿足了通風(fēng)采光等條件之后來說的。另外，采暖地區(qū)的面積也不宜過大，因?yàn)檫@會(huì)增加采暖的費(fèi)用。

第二，提高平面利用率，節(jié)約建筑面積和體積。建筑物的面積和體積與建筑造價(jià)有著直接的聯(lián)系。計(jì)算造價(jià)是以單位面積為標(biāo)準(zhǔn)的，能否嚴(yán)格控制建筑面積，達(dá)到規(guī)定的面積要求。建筑物各部分的面積分配是否合理，起到提高使用面積的利用率和充分利用建筑面積是建筑設(shè)計(jì)節(jié)約中的關(guān)鍵。在實(shí)際操作中可以最大限度地利用空間尺寸，縮短走廊的長度，選用經(jīng)濟(jì)實(shí)用的樓梯，在某些房間采用套間或是穿過式的方式來減少建筑面積。

在劇院的舞臺(tái)、體育館、展覽館等地應(yīng)盡量控制其建筑體積。只控制面積并不能很好地證明它的經(jīng)濟(jì)適用性。

第三，合理地提高建筑密度。隨著城市面積的不斷擴(kuò)大，建筑經(jīng)濟(jì)中一個(gè)不可忽視的問題便是節(jié)約用地。因?yàn)樵谝话愕慕ㄖ校彝夤こ藤M(fèi)也占一定的費(fèi)用比例。提高建筑密度并不是不顧一切地片面追求經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，而是在滿足人們?nèi)粘Ｉ钪兴枰娜照铡⑼L(fēng)、安全、衛(wèi)生的前提下提供密集程度。

第四，降低設(shè)備的價(jià)格。根據(jù)建筑不同的質(zhì)量要求和使用要求，可適當(dāng)?shù)亟档退柙O(shè)備的數(shù)量。例如，空調(diào)、電梯及設(shè)計(jì)昂貴的大型吊燈的數(shù)量應(yīng)盡可能地減少。

第五，結(jié)構(gòu)是否經(jīng)濟(jì)取決于結(jié)構(gòu)方案的是否合理。像造價(jià)指標(biāo)、結(jié)構(gòu)平面空間的布局、建筑材料的耗用量，合理的施工、建筑的美感和藝術(shù)形象都需要充分考慮到。建筑結(jié)構(gòu)的自重要輕，用料要一省再省，勞動(dòng)力消耗量和建筑結(jié)構(gòu)系數(shù)要小。同時(shí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件要統(tǒng)一化、規(guī)格化、少量化。

第六，節(jié)約材料的一個(gè)重要方法便是能充分利用材料的特性。材料不同，特性特點(diǎn)就不同，價(jià)格也不同。在設(shè)計(jì)的過程中，一定要牢牢把握材料的性能，根據(jù)它們的特性來選擇，然后再加以利用。如，從物理作用方面或物體的力學(xué)角度去選擇，從物體的形狀來選擇。節(jié)約材料的一個(gè)重要原則便是就地取材，這樣，既解決了勞動(dòng)力過大和運(yùn)輸費(fèi)用的問題，又能夠及時(shí)了解建筑材料在當(dāng)?shù)氐墓?yīng)情況，是降低造價(jià)的一種有效的方法。節(jié)約鋼材、木材、水泥、磚是節(jié)約材料的關(guān)鍵。社會(huì)的不斷進(jìn)步和建筑行業(yè)越來越龐大，使我國建筑材料的生產(chǎn)量不能滿足社會(huì)的消耗量。因此，工作人員應(yīng)當(dāng)選擇生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單、生產(chǎn)速度較快的建筑材料。

2降低工程造價(jià)的技術(shù)措施

研制開發(fā)輕質(zhì)高強(qiáng)的建筑材料是降低工程成本，從而降低工程造價(jià)的一種方法，同時(shí)也是降低工程造價(jià)的一項(xiàng)技術(shù)措施。技術(shù)先進(jìn)才能使建筑材料質(zhì)輕耐用，這就在運(yùn)輸、施工和吊裝上減少了勞動(dòng)力的使用，在人力、物力、財(cái)力等方面都會(huì)有所節(jié)省。施工組織方案要有效明確。施工單位應(yīng)及時(shí)地編制正確可行的組織施工技術(shù)文件。在充分利用工程客觀條件的同時(shí)，滿足施工組織方案的具體要求，再充分利用時(shí)間和空間采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，合理地安排、全面地組織施工單位對(duì)人力、機(jī)械裝備的運(yùn)用。用最低的成本、最短的工期，求得最高的質(zhì)量、最高的效益。安排施工進(jìn)度要均衡。正確地排列施工的先后順序，合理地劃分施工工段。在實(shí)際的操作中最大可能地減少臨時(shí)建筑物的搭建，排開工作較為集中的時(shí)段，合理地消減高峰期的工程量，以避免因部分突發(fā)事件而造成誤工。保證施工按照計(jì)劃走，工作有規(guī)律、有節(jié)奏地進(jìn)行，這也是降低工程造價(jià)的一個(gè)方面。在施工中，主要運(yùn)用的是人力和和施工機(jī)械。其中，大型的施工機(jī)械成為了施工進(jìn)度和工程成本的直接影響。能夠合理地利用設(shè)備的特性才能夠讓其發(fā)揮出最大的效率。除了合理地利用設(shè)備的特點(diǎn)外，還可以把中小型機(jī)械同大型的機(jī)械有效地結(jié)合起來運(yùn)用。為提高大型機(jī)械設(shè)備的利用率，可以對(duì)工作計(jì)劃的進(jìn)度和施工進(jìn)度予以合理調(diào)整，以達(dá)到降低成本和工程造價(jià)的目的。

除了優(yōu)化施工方案之外，還可以使用合理的工藝技術(shù)和有效經(jīng)濟(jì)的施工技術(shù)。運(yùn)用成熟的施工方案，結(jié)合經(jīng)濟(jì)合理的施工技術(shù)，以保證工程質(zhì)量為前提進(jìn)一步簡(jiǎn)化工程工序，不但可以提高工作效率節(jié)約時(shí)間，還可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。這是在工藝流程和施工方案上對(duì)工程建筑成本的降低，實(shí)際上仍是降低工程造價(jià)的一項(xiàng)技術(shù)措施。

作者：張亞武單位：信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計(jì)研究院科技工程股份有限公司