高層建筑施工的管理措施范文

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一、外墻外保溫技術(shù)的優(yōu)越性

1延長建筑物使用壽命

外保溫技術(shù)的保溫材料置于主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)，避免了由于溫差變化較大所導致的主體結(jié)構(gòu)變形，同時在外界氣侯發(fā)生變化時，在雨、雪、冰、霜及炎熱天氣等作用下會導致建筑結(jié)構(gòu)受到破壞，影響主體結(jié)構(gòu)的使用壽命。外保溫技術(shù)的使用，有效的避免了冷（熱）橋的發(fā)生，使建筑主體結(jié)構(gòu)得到了充分的保護。

2基本上可以消除“熱橋”（指在內(nèi)外墻交界面、框架梁、構(gòu)造性、門窗洞等部位形成散熱的主要渠道）的影響

外保溫既可以防止“熱橋”部位產(chǎn)生的結(jié)露，又可消除其造成的熱損失。

3增加建筑的有效空間

外保溫技術(shù)不占有主體結(jié)構(gòu)的建筑空間，同時可以適當?shù)膶χ黧w結(jié)構(gòu)的墻體進行減薄，使居民對房屋的使用面積得有增加。

4提高了室內(nèi)居住的舒適度

外保溫技術(shù)可以使室內(nèi)的溫度處于一個恒定的水平之內(nèi)，具有一定的穩(wěn)定性，同時由于外保溫材料的存在，有效的阻隔了雨水等對墻體的浸濕作用，墻體的防潮性能較高，由于外保溫技術(shù)的應用，室內(nèi)墻體不會由于受潮等情況出現(xiàn)霉變及結(jié)霜等情況，使人們的居住環(huán)境更加舒適。

5降低建筑的工程成本

這主要是由于外保溫技術(shù)的應用，可以適當?shù)臏p少墻體的厚度，這樣就可使梁、柱等直徑和鋼筋的用量隨之減少，有效的降低了工程的成本，同時由于外保溫技術(shù)的應用，降低了墻體發(fā)生變形的幾率，從而減少或是杜絕了墻體因溫差變化而導致的裂縫的發(fā)生，減少了維修的費用，使工程的成本得以有效的降低。

二、外墻外保溫技術(shù)存在的不足

1和普通墻體結(jié)構(gòu)相比造價較高

受材料價格高等因素的限制，外墻外保溫技術(shù)還沒有得以大范圍的進行推廣使用，如果使用普通墻體進行施工，則工程造價還要低于外保溫墻體，所以外保溫墻體結(jié)構(gòu)的綜合造價較高，一直很以得以大面積的進行推廣。

2對主輔材料之間的匹配要求比較高，工序較多，工期較長

為保證工程質(zhì)量，采用的聚苯板和粘結(jié)材料、錨固材料和外層涂料之間必須有較好的相容性，而且施工工序也比較多，施工周期也相對較長。

3安全問題

首先，防火，保溫材料一般為高分子有機化合物，材料本身雖然進行了阻燃處理，但當發(fā)生火災時，還是會引起燃燒。其次是高層建筑。

三、外墻外保溫的施工技術(shù)

1基層處理

在進行外保溫施工前，必須將外墻上非設計要求存在的孔洞按照規(guī)范要求封堵完畢。外墻面的雨水管卡、預埋鐵件、空調(diào)眼等應提前安裝完畢，并留出保溫層厚度，對于墻體上固定螺釘脹管鉆孔部位必須用高彈性密封膠封嚴。墻體表面在粘貼聚苯板之前應進行抹灰找平（如墻體砌筑平整度較好的也可以不用做抹灰處理），抹灰之后要對外墻面進行檢查，空鼓處要徹底清除，開裂處應認真修補。

2粘貼處理

每個樓層間的板縫應安裝防銹金屬制成的托架，托架鍍鋅處理，凡在聚苯板端頭處，如門窗四周、墻面下邊及頂部收口處等，都應做網(wǎng)絡布翻包處理；聚苯板安裝必須上下錯縫搭接鋪貼，粘結(jié)方法要求采用點框法施工，墻面所有的保溫板拼角處都應該在該處保溫板粘結(jié)完畢24小時以后進行錨固件安裝，其伸進墻深的不得小于設計要求，頂頭和圓盤不得高于板面；門窗洞口框角處要用整板鋪貼，不得拼板施工，陰陽角部做咬槎鋪貼。

3板縫處理

為有效減少外保溫墻面裂縫，須對聚苯板縫進行嚴格處理。如每一個板縫全部用聚氨酯發(fā)泡灌滿，其原理是使外保溫墻體形成一個整體，使保溫墻體收縮膨脹較為均勻，局部熱橋現(xiàn)象減少，從而減少出現(xiàn)裂縫的概率。

四、外墻外保溫技術(shù)的發(fā)展前景

隨著科學技術(shù)的快速發(fā)展，建筑技術(shù)得以大幅度的提高，外墻外保溫技術(shù)已開始向保溫裝飾一體化的系統(tǒng)方向發(fā)展。這是一項較新的技術(shù)，雖然還有許多不完善的地方，但相比于傳統(tǒng)的外墻保溫以及外墻裝飾來講，不僅減少了工序，同時質(zhì)量上也更容易控制，也具有較好的經(jīng)濟性，所以保溫裝飾一體的保溫系統(tǒng)是未來的發(fā)展趨勢。但在大力推進外墻外保溫技術(shù)發(fā)展的同時，也要加強對外墻外保溫材料的研究力度，使其材料向新型節(jié)能型方向發(fā)展，這樣才能真正的實現(xiàn)節(jié)能的目的。

五、結(jié)束語

隨著人們對節(jié)約能源的意識越來越強，建筑外墻保溫技術(shù)作為一種集環(huán)保和節(jié)能于一體的新型技術(shù)，在其應用過程中可以有效的延長建筑物的使用壽命，滿足用戶對居住環(huán)境的要求，可以實現(xiàn)非常好的經(jīng)濟效益。所以此種技術(shù)會在以后不斷的被廣泛的使用。因此應加大對于外墻外保持技術(shù)的產(chǎn)品技術(shù)和施工質(zhì)量的研究力度，從而使其技術(shù)水平和施工質(zhì)量得以不斷的提高，為打造優(yōu)質(zhì)工程奠定堅實的基礎。

本文作者：霍國峰單位：太原市第一建筑工程集團有限公司